Wohnung – die besten Beiträge

Guten abend ,

Ich habe in meiner Wohnung einen grossen Wasserschaden der erstmal behoben wurde ,jetzt soll ich und meine kids in eine umsetz Wohnung da alle Böden plus zwei Wände und Bad erneuert werden müssen,es wird dann auch direkt aspest sanierung durchgeführt meine Frage wer erneuert mir meinen laminat Boden?

Ich bin nicht für den Wasserschaden verantwortlich?

| Bild: stern.de/© Felix Hörhager / DPA

Guten Abend, liebe GF-Community.

Lust auf Chips? Wer im Münchner Univiertel abends einen salzigen Snack haben möchte, wird selbst in lange geöffneten Kiosken nicht mehr fündig. Warum ist das so?

Im Münchner Univiertel sorgt eine kuriose Regelung für Aufsehen: Nach 20 Uhr dürfen fünf Kioske mit längeren Öffnungszeiten keine Chips mehr verkaufen, ab 22 Uhr auch kein Flaschenbier. Der Grund: Anwohner beschwerten sich massiv über Lärm, Müll und Störungen in Verbindung mit Alkoholkonsum.
Die Gegend rund um die Ludwig-Maximilians-Universität ist ein beliebtes Ausgehviertel mit vielen Kneipen und Gaststätten. 

Kioskbetreiber Al Bezihi Nechirvan deckt nun um 20 Uhr die Chips mit einem Rollo ab, zwei Stunden später darf er an Nachtschwärmer auch kein Bier mehr abgeben. Dabei habe er sich immer sehr bemüht. Mitarbeiter sorgten abends dafür, die Straße vor dem Laden sauber zu halten. Und sie schickten auch die Leute nach dem Einkauf weiter, damit sie nicht vor dem Laden stehenblieben und Anwohner mit Gesprächen störten. 

Ihm und anderen beschert die Regelung große Umsatzverluste. "Der meiste Umsatz ist bei mir ab 22 Uhr. Wenn die anderen Läden geschlossen haben, geht bei mir erst das Geschäft los", sagt der Betreiber Shivan Beseh. Er habe deshalb nun auch Existenzängste. 

Das Kreisverwaltungsreferat (KVR) stellt klar: Die Auflage ist nicht neu. Man habe lediglich auf die aktuelle Gesetzeslage hingewiesen, sagte eine Sprecherin auf Anfrage der Nachrichtenagentur DPA.
Mit der Abdeckung der Knabbersachen will die Behörde erreichen, dass die Leute gar nicht erst in Versuchung geführt werden, danach zu greifen, wie unlängst unter anderem die Münchner "Abendzeitung" berichtet hatte.

In Bayern gilt das Ladenschlussgesetz. Danach müssen Geschäfte in der Regel um 20 Uhr schließen. Das gelte auch für Kioske, so das KVR. Nur wer parallel eine Gaststätte betreibe, dürfe auch danach neben Essen und Trinken aus dem Lokal auch Flaschenbier, alkoholfreie Getränke sowie Tabak- und Süßwaren verkaufen. Die Auswahl sei aber begrenzt. "Chips gehören nicht zum privilegierten Sortiment", so die Behörde. Es seien keine Auflagen gemacht worden, die über die Regelungen im Gesetz hinausgingen. 

Klassische Spätis wie in anderen Bundesländern gibt es in Bayern deshalb nicht, darauf verweist auch das KVR. Auch das kürzlich novellierte bayerische Ladenschlussgesetz sehe diese Betriebsform nicht vor. 

Und was sagen die Betroffenen? Chips seien halt besser gegen den Hunger, als Süßigkeiten und passten besser zu Bier, sagt ein Student, der dort oft nachts feiert. 

Stefan Mödl wohnt hier und sagt, das zeitliche Limit für Chips und Bier sei "totaler Quatsch". Endlich gebe es Spätis nun auch in München, schon würden sie wieder verboten oder eingeschränkt. "Wenn man eben nicht diesen Flair von einem Univiertel haben will, dann ziehe ich hier halt auch nicht hin." 

Der Anwohner Ole Dietzmann spricht von Klientelpolitik "für ein paar alteingesessene Münchner". "Aber diese Stadt verändert sich auch und man muss auch Rücksicht nehmen auf die jungen Leute, die herkommen und hier leben wollen", findet er. Die holten sich ihr Bier und ihre Chips beim Kiosk und gingen nicht gepflegt zum Edelitaliener, wo die Halbe Bier fünf Euro koste.

Das Pochen auf die Einhaltung des Gesetzes hat sich nach Angaben des KVR bereits gelohnt. Kontrollen hätten eindrücklich gezeigt, dass sich die Lage verbessert habe: weniger Lärm, weniger Müll und weniger alkoholbedingte Störungen. Allerdings sind in Bayern auch seit Anfang August Semester- und Schulferien. 

Neben den fünf Kiosken wandte sich die Behörde im Übrigen auch an eine Gaststätte. Diese habe ebenfalls maßgeblich zu den Verhältnissen vor Ort beigetragen.
Auch diesem Lokal habe man deshalb untersagt, nach 22 Uhr noch Alkohol zum Mitnehmen anzubieten.

| Artikel:

https://www.stern.de/panorama/weltgeschehen/muenchen--verkauf-von-chips-in-kiosken-nach-20-uhr-verboten-35980590.html

| Frage:

Mit freundlichen Grüßen

RobinPxGF.

Habe den nur gekauft um Heizkosten zu sparen, so etwa 400€ innerhalb weniger Monate. Ist ein Thermovorhang aus Samt. Die Magnete sind schöner als man auf dem Bild sieht, weil die verdeckt sind. Bitte eine Begründung für die Abstimmung geben.

Ich bin zwar schon öfters umgezogen, jedoch ist dies länger her. Vor Corona. Die letzten Wohnungen waren von Privat.

Hat sich sehr viel verändert in den letzten 7-10 Jahren? Oder hat sich das wieder eingespielt? Gab es wichtige Gesetzesänderungen?

Wie findet man eine ruhige Mietwohnung, vor allem in einer fremden Stadt?

Zudem ich habe kein Auto (aber Führerschein), wie würdet Ihr es organisieren?

Würdet Ihr Makler nehmen? Oder zB selbst inserieren?

Eher Genossenschaft, Wohnungsunternehmen oder Privat? Einlieger?

Würdet Ihr einen Abstand zahlen auch wenn Ihr selbst zB eine EBK habt?

Kann es sein, dass fast alle freien Wohnungen irgendeinen Haken haben? Und wie findet man den heraus? Und wie kann man Fehlgriffe (möglichst) vermeiden?

Und wo gibt es die günstigsten ruhigen Wohnungen (möglichst NRW).

Oder würdet ihr gar von einem Umzug abraten?

Oder wäre es für euch zu wenig Platz? Interessiert mich besonders bei Alleinlebenden und eventuell auch Paaren, da es für Familien in der Regel ja sicher zu beengt sein dürfte.

Ich könnte es mir durchaus vorstellen. Momentan wohne ich auf 37 qm, mehr brauche ich definitiv nicht und etwas kleiner ginge je nach Schnitt der Wohnung eventuell auch.

88 qm - guter Zustand - doch die Nebenkosten sind wohl doch zuuu hoch?

Kaltmiete:

€ 530,00

Nebenkosten:

€ 265,00 (wegen Lift auch!)

Warmmiete:

€ 795,00

Was kommt da f. 2 Leute noch an Stromkosten dazu?

Eure Meinung?

• Etagenwohnung mit Einbaukueche
• Nutzfläche ca.: 87,90 m²
• Wohnfläche ca.: 87,90 m²
• Zustand: gepflegt
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1
• Heizungsart und Befeuerung: Zentralheizung, Gasheizung
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Baujahr: 1900
• Etage: 2
• Anzahl Etagen: 2
• Balkon/Terrasse: ja
• Personenaufzug: ja
• Einbauküche: ja
• Nebenkosten inkl. Heizung: ja
• Kaution: € 1.060,00
• Energieausweis-Jahrgang: nicht nötig
• Gebäudeart: Wohngebäude

Hallo zusammen,

Ich habe ein Problem mit meiner Nachbarin und würde gern wissen, ob ich rechtlich dagegen vorgehen kann oder ob ich das hinnehmen muss.

Sie hält sich zwar formal an die Ruhezeiten, aber kurz vor 22 Uhr wird regelmäßig noch laut gesaugt, und morgens ab 7 Uhr geht es dann mit Bohren oder wieder Saugen weiter. Außerdem badet sie oft nachts, was deutlich hörbar ist (2 Uhr).

Zusätzlich ist sie sehr spirituell veranlagt und stellt regelmäßig stark duftende Räucherstoffe in ihre Wohnung – der Rauch zieht in meine Wohnung und in den Flur (sie hat ihre Wohnungstür offen). Auch beim Kochen verwendet sie sehr intensive Gewürze, und der Essensgeruch hängt teilweise stundenlang bei mir drin. Zumal vermute ich bei ihr Milben und Flöhe, weil sie ihren Stabsauger und Decken vollsprayed und in den Flur stellt.

Ich frage mich: Muss ich das alles dulden? Oder handelt es sich hier schon um eine unzumutbare Lärm- und Geruchsbelästigung?

Danke für eure Einschätzungen!

Ihr Lieben,

Ich habe ein kleines Zimmer und bin mir nicht sicher, ob ich ein Sofa oder ein Bett hineinstellen soll. Was meint ihr? Ich habe dieses Angebot auf einer Kleinanzeigen-Website gefunden und bin mir nicht sicher, ob es passt. Ich würde mich über eure Meinung dazu freuen.

ich habe nicht viele Besucher bei mir max . 2 Gäste, die zu mir in Monat besuchen kommen.

Was haltet ihr davon, das Graue Bodensofa durch ein schwarz sofa oder ein Bett zu ersetzen?

ich bin für gemützliche Zu Hause interessiert.

bild 1 : aktuelle zustand

bild 2 : zwei schwarz sofa:

oder Bett :

Hallo, ich hatte letzten Mittwoch den 13. August eine Wohungsbesichtigung gehabt, wo man dort ein Formular für eine Auskunft bekommen hat, die man dann bei Interesse an die E-Mail schicken sollte. Ich hab auch vor Ort davor noch als einziger eine Bewerbungsmappe abgegeben und der Makler meinte das es eine Antwort so nach einer Woche gibt aber ich hab jetzt Mehr als eine Woche gewartet, aber es kam noch keine Antwort.

Daraufhin hab ich noch eine Mail geschrieben, um höflich nachzufragen, ob denn schon eine Entscheidung gefallen wurde aber auch auf die E-Mail gab es keine Antwort. Dauert das einfach länger bei denen oder Antworten die einfach gar nicht mehr weil ich finde das schon blöd, dass es trotzdem keine Antwort gibt.

Hallo,

ich hab die Forderung vorher noch nie gesehen.
Die Vermieter kommt nicht aus Deutschland und kennt sich leider kaum mit den rechtlichen Dingen in DE aus.
Nun Folgendes Problem:

Sie hat mir unterstellt ich hätte was in ihrem Namen unterschrieben da das Schreiben vom Gerichtsvollzieher an sie adressiert war aber mit meinem Namen und eine eine Zahlungsaufforderung über eine Zahnarztrechnung von der ich nicht mal selbst eine Forderung bekam zuvor…

Der Name vom Gerichtsvollzieher ist mir aber bekannt weshalb ich die Echtheit des Briefes nicht anzweifel.
Nun dadurch das die Vermieterin kein Deutsch spricht sollte ich heute dort anrufen und das klären.
Sie selbst wollte mir das Schriftstück nicht geben wegen ihren Daten (wir wohnen im gleichen Haus) also habe ich kein AZ und die Nummer vom Gerichtsvollzieher nur vom Internet…

jetzt frage ich mich bloß, da ich sowas nie gesehen habe zuvor das ein Vermieter vom Gerichtsvollzieher eine Zahlungsaufforderung bekommt wegen einer Rechnung des Mieters, wie sowas überhaupt zustande kommt und warum der Vermieter plötzlich Drittschuldner ist.
Das Schriftstück konnte ich mir vor lauter Aufregung nicht ganz durchlesen.

In welchen Fällen passiert sowas denn??

und denkt ihr das ich da überhaupt Auskunft bekomme wenn das an sie adressiert ist?

Hallo, meine Tochter zieht jetzt zum 01.09.25 aus. Muss ich aus der Wohnung raus? Die Wohnung hat 60qm, ich brauche damals eine WBS für die Wohnung, hat jemand Erfahrung?

Hallo,

ich habe einen großen Traum, nämlich den vom Eigenheim.

Aber das ist finanziell im Moment überhaupt nicht möglich.

Ich habe damals bei meinem Ex sieben Jahre mit im eigenen Haus gelebt und es war so toll. Abends auf der Terrasse sitzen und im Garten noch etwas machen.

Dann trennten wir uns. Den Gedanken an ein eigenes Haus hatte ich schon immer.

Ich lernte meinen jetzigen Mann kennen. Er möchte kein Haus aus Angst vor dem finanziellen Ruin.

Wir wohnen zu viert in einer 70m²-Wohnung. Wir haben einen großen Garten von 1100 m² gegenüber unserer Wohnung. Aber es ist einfach nicht dasselbe.

Er möchte auch nicht umziehen. Noch dazu wohnen wir in einem Dorf, wo Wohnungen rar sind. Mich macht das richtig fertig. Ich möchte auch die Kinder nicht aus dem Umfeld reißen. Kann mir jemand vielleicht helfen, irgendwie zur Akzeptanz zu finden?

Guten Abend,

Ich brauche mal eure Hilfe.

Und zwar liege ich seit ca 1 1/2 Stunden wach. Geweckt durch ein Lautes knallen direkt über mir.

Wir haben ein Haus und unser Schlafzimmer befindet sich auf dem ausgebauten Dachboden.

Wir haben quasi nur Holzplatten als Verkleidung an den Wänden dazwischen sitzt die Dämmung und dann ist schon das Dach da.

Was können wir jetzt am schlausten tun um dieses Tier los zu werden?

Es hört sich sehr nach einem Tier an. (Ich vermute also marder)

Ich habe ehrlichgesagt ein bisschen schiss das sich das Tierchen durch die Holzverkleidung frisst und mich im Schlafzimmer begrüßt... Deswegen würde ich gerne schnellstmöglich Abhilfe schaffen...

LG

Hi zusammen,

Ich mache mir schon seit mehreren Wochen Gedanken, wie ich es machen soll, und zwar habe ich vor in ein bis zwei Jahren mir eine Eigentumswohnung zu kaufen, ich hatte vor 1,5 Jahren mal ein Brief von der Sparkasse bekommen das ich einen Immobilienkredit von 240 k bekommen würde da war mein Lohn noch ca 2500 netto nun sind es 2700 netto vermutlich in 1 bis 2 Jahren so ca 2800 Netto sein wird, ich glaube die 240 k beziehen sich darauf das ich mindestens 20 Prozent Eigenkapital habe also wäre es ne Wohnung für ca 300 k und davon 60 k Eigenkapital,wofür ich einen Kredit bekommen würde, da ich für eine relativ junge Person relativ viel verdiene und ein sicheren Job habe, unbefristet guter Arbeitgeber Frage ich mich wie viel Kredit ich bekommen würde bei einer 110 Prozent Finanzierung, da ich zum Vergleich zu damals nochmal mehr verdiene wäre es sogar höher als gerade gerechnet, ich peile eine 2 Zimmer Wohnung 50 Quadratmeter vielleicht maximal 3 Zimmer bis 65 bis 70 Quadratmeter je ne nach Lage wären es ca 120 bis 200 k laut dem Preisen vermutlich eher 150 bis 200 k, da ich aber auch investieren möchte und ich gesehen habe das man bei keinem Eigenkapital laut Sparkassen Bauzinsen Rechner nur 0,4 Prozent ein höheren Zinssatz bekommt und erst ab 20 Prozent wäre es weniger, da ich lieber beides mache also das Geld was ich habe investieren und da einen Kredit für die Wohnung nehme natürlich nur wenn alles passt und ich sage die Wohnung möchte ich auf jeden Fall,nun die erste Frage würde ich eine Vollfinanzierung bis 200 k bekommen bei 2800 netto hatte zwar einen Brief bekommen das es deutlich drüber wäre aber das ist vermutlich mit Eigenkapital ich weiß nicht wie die Regel ohne sind es geht ja eher um ne kleine Wohnung da müssten doch 2700 bis 2800 netto genügen? Ich glaube das ich mit dem Investment über die Jahre mehr mache als 0,4 Zinssatz weniger und somit je nach Kosten etwa 30 bis 40 k höhere Kreditsumme. Wie würdet ihr vorgehen oder sollte ich eher in 5 bis 10 Jahren ne Wohnung kaufen also erster die nächsten zwei Jahre das Geld investieren was ich investieren möchte danach wieder auf mindestens 40 k Eigenkapital ansparen und dann Wohnung kaufen dann sind aber die Wohnungspreise viel teuerer ich denke wenn man zeitgleich beides machen investieren und Wohnung ist vielleicht am besten aber bekomme ich ein Vollkredit?.

Vielen Dank für die Antworten.

Mein Vermieter möchte gerne paar Möbel (bett, Sofa, küchenzeile, wohnwand) von mir abkaufen und hat gesagt das er es bei der schlüsselübergabe bar übergibt. Jetzt ist es so er nennt mir einen anderen preis als verhandelt. Ich meinte nein und dann sagte er, er zahlt den Preis. Wir geben die Schlüssel nh Woche vorher ab. Was soll ich machen wenn er plötzlich doch verneint und nochmal runter geht als nicht vereinbart. Ich bin ja trotzdem noch Eigentümer von meiner Küche und nach Abgabe der Schlüssel gehören mir ja die Möbel nicht mehr. Was kann ich tun? Darf ich noch die Möbel rausnehmen? Muss er mir nochmal Zeit geben? Weil ich ja dann sozusagen verarscht werde. Einen Vertrag habe ich noch nicht gemacht aber möchte einen nach Verkauf der Möbel machen . Kann ich wenn was passiert zum Anwalt?

ich muss bei der Einkommenserklärung das Einkommen meiner Eltern aus dem Jahr 2023 eintragen also vorletzte Kalenederjahr

aber was ist wenn meine mutter seit diesem Jahr ein Minijob hat ? Wie sage ich das denen oder wie funktioniert das genau

• Ca. 100qm Wohnfläche
• 60qm Keller
• 600qm Grundstück
• Terasse mit Garten und Parkplatz