WG – die besten Beiträge

Brauche dringend deine Hilfe!!!

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich suche ab dem 01.10.2023 eine Wohnung in Berlin und Umgebung, da ich ein Traumjob-Angebot von der Gasag Berlin als Anlagenmechaniker für Rohrsystemtechnik oder Instandhaltung erhalten habe. In meinem beruflichen Alltag kümmere ich mich um Störungsmeldungen und beseitige potenzielle Gefahrenquellen, um Schäden zu begrenzen. Meine Verantwortlichkeiten umfassen die Behebung von Störungen im Rohrnetz- und Installationsbereich gemäß dem technischen Regelwerk, sowie die Dokumentation meiner Leistungen gemäß internen Vorschriften.

Darüber hinaus überprüfe ich bei unseren Kunden Gas-Hausanschlüsse, Gas-Hauseinführungen und Installationen. Ich bin 24 Jahre alt, ursprünglich aus der Elfenbeinküste und lebe seit 7 Jahren in Deutschland. Ich beherrsche fließend Deutsch, Französisch und Englisch. In meiner Freizeit koche ich gerne, tanze und spiele Fußball.

hier paar Eingabe zu meiner Suche.

* Ich suche eine Wohnung ab den 1.10.2023 * Kann eine Neu oder Altbau sein * Stockwerk unter 8 ist optimal * Ein balkon oder eine Terasse ist nicht zwingend erforderlich * Ich habe kein Haustiere * Über 3 Stockwerke, ein ein Aufzug sehr optimal * Die Wohnung muss nicht barrierearm sein * Ich möchte kein WG suchen * Warmmiete max 700euro

Ich verfüge über eine abgeschlossene Ausbildung als Anlagenmechaniker und habe bereits 2 Jahre Berufserfahrung gesammelt. Derzeit arbeite ich unbefristet bei der xxx GmbH in Schladen und verdiene monatlich etwa 2070 Euro/netto. Eine Bürgschaft steht meiner Wohnungssuche in Berlin nicht im Weg, da mein Einkommen bei dem Jobangebot in Berlin auf 2750 Euro/netto steigen wird.

Wenn Sie weitere Informationen von mir benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Hallo,

meine 2er-WG (45qm Altbau) soll für den 01.03.-31.07. ganze 825€ Gas nachzahlen. Ich kann mir bei bestem Willen nicht erklären, wie der hohe Betrag zustande kommt.

Hier ein paar Daten aus der Rechnung:

• Gesamtverbrauch: 3.471kWh
• 01.03.-30.06.: Verbrauch von 3.222kWh zum Preis von 20,810ct/kWh
• 01.07.-31.07.: Verbrauch von 249kWh zum Preis von 13,429ct/kWh
• Jahresverbrauch: 11.824kWh
• Vorjahresverbrauch: 7.500kWh (da hab ich noch nicht in der WG gewohnt)

Ich war die meiste Zeit allein in der WG, da meine Mitbewohnerin verreist ist. Ich dusche alle 2-3 Tage und geheizt haben wir höchstens im April. Die Badezimmerheizung ist kaputt und bis heute auf Stufe 2-3, warm wurde sie aber nicht.

Unser Gasanbieter meint, die Zählerstände stimmen. Ich hab anhand von eigenen Fotos nachgerechnet: Vom 31.12.-31.07. haben wir 500m3 Gas verbraucht.

Liegt es vielleicht an der kaputten Heizung oder sind die Gaspreise einfach generell so teuer geworden?

Heyy,

nächsten Monat ziehe ich in eine WG. Die WG wurde erst neu gegründet, also kennen sich die Mitbewohner unter einander nicht wirklich. Da es dass erste mal ist das ich in eine WG ziehe, würde ich gerne wissen, wie das so abläuft? Besonders was das Kochen angeht. Kocht man den eher alleine oder kochen alle gemeinsam?

Hallo, ich bin dabei ein größeres EFH für eine Vermietung an Studenten herzurichten.
Da ich aber nie selber in einer WG gelebt habe sind mir die Befindlichkeiten der zukünftigen Nutzer nicht so bekannt. Deshalb einige Fragen von deren Antworten ich mir erhoffe, dass diese mich etwas weiter bringen.
Ich habe im DG drei Zimmer (möbliert), eine Küche mit Tisch und Stühle, ein großes Duschbad und eine kleine Ecke mit einem 2-Sitzer und einem Sessel.
Im EG befinden sich ebenfalls drei möblierte Zimmer von denen aber zwei gut Platz für zwei Personen mit entsprechender doppelter Möblierung haben. Eine eigene großzügige Küche mit ausreichend Sitzplätzen sowie ein Duschbad gehören zu diesen Räumen. Im ausgebauten Keller ist ein Bereich mit Waschmaschine und Trockner sowie ein großer Raum mit Fernseher und diversen Sitzmöglichkeiten vorgesehen.

Gibt es einen Bedarf für eine Vermietung an zwei Personen, also wahrscheinlich Pärchen?
Kann bzw. sollte man die beiden Etagen vermietungstechnisch teilen um eine gewisse Zuordnung der Bäder und Küchen zu erreichen?
Reichen bei einer Belegung auch mit Pärchen, also insgesamt 8 Personen, eine Waschmaschine und ein Trockner?
Wie könnte man den Mehrwert von einem Waschbecken in jedem Zimmer einschätzen?
Ich weiß, dass ich die Privatsphäre meiner Mieter zu wahren haben. Wie ist das mit den Gemeinschaftsflächen? Wenn ich z.B. eine Hebeanlage in regelmäßigen Abständen prüfen möchte, darf ich dann die allgemeinen Laufwege im Haus ohne Genehmigung betreten? Und wenn nicht, wer erteilt mir dann die Genehmigung?

Die Vermietung soll über Einzelverträge erfolgen.

Vielen Dank für hilfreiche Hinweise!

Hallo zusammen,

ich wohne momentan mit meiner Mitbewohnerin in einer WG welche sie angemietet hat, also es läuft alles auf ihren Namen. Beim Einzug habe ich allerdings die Hälfte der Kaution dazu getan und will diese natürlich nach meinem Aufzug wieder zurück haben. 

Da meine Mitbewohnerin den Mietvertrag alleine unterschrieben hat, habe ich erst fast einen Monat nachdem wir eingezogen sind erfahren, dass wir eine Mindestmietdauer von 3 Jahren haben. Jetzt ziehe ich aber bereits nächsten Monat aus, 3 Monate vor Ablauf der mindestmietdauer, heißt meine Mitbewohnerin hätte 3 Monate alleine die Miete irgendwie stemmen müssen anders ging es aber nicht und das war auch okay.

Jetzt hat sie allerdings auch eine Wohnung für Oktober angemietet und hatte gehofft mit einem Nachmieter hier eher raus zu kommen. Bis jetzt wurden aber alle Nachmieter von unserer Vermieterin abgelehnt. Ich habe theoretisch mit der Sache nichts mehr am Hut aber jetzt heißt es, da meine Mitbewohnerin nicht zwei mieten gleichzeitig bezahlen kann für die nächsten 2 Monate, dass unsere Vermieterin die letzten beiden Mieten von der Kaution abziehen soll.

Damit bin ich aber natürlich nicht einverstanden. Die Hälfte davon gehört mir und ich kann nichts dafür, dass meine Mitbewohnerin doppelt Wohnungen anmietet und dies dann nicht bezahlen kann. Sie will bzw kann mir meinen Anteil aber auch nicht auszahlen. Jetzt ist meine Frage ist das rechtens? Gibt es eine Möglichkeit doch noch meinen Teil der Kaution zurück zu bekommen oder kann sie das einfach bestimmen. Wir haben damals es auch nicht schriftlich festgelegt wer wieviel Kaution bezahlt hat was im Nachhinein natürlich jetzt ärgerlich ist. 

Hallo, eine Freundin möchte mir ein Zimmer untervermieten und ich soll dazu den Vertrag aufsetzten. Die Vermieterin wohnt selbst in der Wohnung. Ich bin leider etwas verwirrt worin es sich dabei nun handelt, ist das dann ein Untermietvertrag oder doch ein Wohnraummietvertrag, wenn sie mir nur ein Zimmer vermietet und nicht selbst Mieterin ist.

Danke!

Wie läuft das dort? Wie oft darf man raus, kann man trotzdem Hobbys weitermachen und wie ist es generell so? Kann man dort halbwegs gut mit den anderen leben?

Hier das Gespräch heute Morgen/Mittag um 11:00 Uhr, als ich aufstand. Ich lebe seit einer Woche in einer WG. Das M steht für „Mitbewohner“. Wir haben 4 Mitbewohner, die 3 finden es egal, dass ich ein Spätaufsteher/eine Nachteule bin, aber es gibt immer einen Mann, der über meine Schlafverhalten motzt. All meine Mitbewohner stehen um 5–6 Uhr auf. Ich bin der einzige Spätaufsteher in der WG. Sagt mir bitte auch, um welche Uhrzeit ich als Nachteule aufstehen soll. Ich stelle gegebenenfalls eine neue Umfrage, wann ich aufstehen sollte.

Ich: „Guten Morgen.“

M: „Guten Morgen? Guten Mittag! Wurde auch mal Zeit, ne?“

Ich: „Was denn? Wieso schon wieder so genervt?“

M: „Ja, das gibt es doch nicht. Schon wieder den ganzen Tag pennen! Weißt du überhaupt, wie spät es ist?!“

Ich: „11 Uhr?“

M: „ES IST ELF UHR MITTAGS UND PENNST IMMER NOCH!!! SAG MAL, HAST DU SIE NOCH ALLE???“

Ich: „Oh mein Gott, was ist das Problem? Ich bin halt ein Morgenmuffel.“

M: „Ein Morgenmuffel? EIN MORGENMUFFEL? Das ist dein Problem! Wir sind schon um 5–6 Uhr auf den Beinen! Du per se hast das Problem verursacht, dass du so spät aufstehst!!! Um 11 Uhr ist fast der halbe Tag vorbei und was machst du? PENNEN!!!“

Ich: „Ja, meine Güte, ich bin halt eine Nachteule und stehe halt nicht selten bis in den Morgengrauen auf! Was habe ich bloß gemacht???“

M: „Weißt du was? Ich will das nie wieder sehen, dass du um solch eine Uhrzeit immer noch pennst. Hörst du mir zu? NIE WIEDER!“

Ich: „Warum denn?!“

M: „WEIL DU DEN HALBEN TAG VERPENNST!!! WIE OFT DENN EIGENTLICH NOCH?!?“

Ich: „Hallo??? Entspanne dich mal bitte!“

M1: „NEIN. ICH WERDE MICH NICHT ENTSPANNEN WENN DU NIE DIE KLAPPE HÄLTST!!! HÖR MIR EINFACH ZU!!! HÖRE MIR BITTE ZU, OHNE EIN EINZIGES WORT ZU SAGEN, VERSTANDEN?“

Ich: „Ja.“

M: „ICH SAGTE KEIN EINZIGES WORT DU IDIOT. JETZT HÖRE MIR ZU. KEIN WORT. DAS SCHAFFST DU NÖRGLER AUCH. Jetzt höre mir zu, ich will nicht wieder herumbrüllen, aber wehe du sagst noch ein Wort! Okay, es ist inakzeptabel, erst um elf Uhr mittags aufzustehen. Infolgedessen verpennst du den halben Tag. Du solltest dafür sorgen, dass du zu einer angemessenen Zeit aufstehst. Wir stehen um 5–6 Uhr auf, gegebenenfalls noch früher. Du hingegen erst gegen elf Uhr, wie heute, oder noch später. Zwischen 5 und 11 Uhr liegen also sechs Stunden. Es ist dermaßen dreist und auch assi, so viele wertvolle Stunden zu verpennen. Ich will dich morgen, von mir aus übermorgen, sehen, wie du zu einer angemessenen Zeit aufstehst. Das heißt auch, dass du früher schlafen musst. Und wenn das eben nicht geht, dann hältst du eben ein Mittagsschlaf, aber es ist inakzeptabel, dreist und auch assi, erst zur Mittagszeit aufzustehen! Wenn nichts passiert, dann fliegst du raus! Hast du mich verstanden? Du darfst jetzt reden.“

Ich: „Ja, es tut mir wirklich leid. Ich verspreche, dass ich zu einer angemessenen Zeit aufstehe.“

M: „Super. Ich habe schon die Schnauze voll, immer bis elf Uhr mittags warten zu müssen. Das ist äußerst dreist und respektlos.“

Ich plane nächstes Jahr mit 2-3 Kollegen in eine WG zu ziehen. Wir wissen schon, dass wir im August 2024 einziehen würden, da dort die Ausbildungen beginnen.

Um sicherer zu sein dachte ich, man könnte sich ja jetzt schon bei Immo-Firmen melden. Technisch gesehen würde ich dann ganz oben auf ihrer Liste stehen.

Wäre so etwas sinnvoll?

Was genau muss beachtet werden, wenn ich mein Eigentums Einfamilienhaus wie eine WG nutzen will?

Es gibt also gemeinschaftlich genutzte Räume und private Zimmer.

Muss ich als Vermieter einen normalen Mietvertrag oder einen Untermietvertrag mit den Mietern vereinbaren?

Was muss steuerlich beachtet werden?

Und sonst?

Danke schonmal

Hey zusammen,

folgendes Szenario:

Ich habe einen Mietvertrag für ein Zimmer. Im Vertrag war vereinbart dass ich mind. 6 Monate mieten muss.
Nun fange ich ein Praktikum 200km entfernt an und ziehe daher um.Ich habe den Vermieter Ende Mai gebeten, meinen Vertrag schon auf Ende August zu kündigen. Er hat zugestimmt.

Kündigung habe ich unterschrieben als pdf per Mail gesendet und als Antwort auf diese Mail von Vermieter folgendes erhalten:

“Ich bestätige dir hiermit die Kündigung unten“ (Antwort auf meine Mail)

Ist das rechtlich gültig ? Oder kann der Vermieter sagen dass ich bis Ende September aufgrund der Klausel weiterzahlen muss.

Wie ist das mit WhatsApp Verläufen? Sind die rechtlich gültig ?

Wir sind insgesamt 3 Mädels (A,B) und 1 junge (C). Eigentlich alles perfekt, weil wir zusammen eine WG mieten wollen und dann zur selben Uni. Dann plötzlich kommt A damit, dass ihre Eltern nun wissen, dass ein Junge in der WG sein wird und es ihr daher verboten wird. Und B hat keine Lust mehr auf C (weil bei ihm die Vorgänge letztens so lange gedauert haben; aber ich finde auch verständlich, da er auf Abireise ist...)

Weil ich mich nun so versucht hab für C einzusetzen, muss ich nun eine Entscheidung treffen, ob ich mit A und B zusammen einer 3er Girls WG suche oder mit C irgendwas (das wäre noch sehr offen).

Ich weiß jetzt überhaupt nicht wie ich mich entscheiden sollte... Ich denke zum Beispiel dass die 3er WG einfacher zu finden wäre, da wir schon eine Richtung zum Suchen hätten; gleichzeitig will ich C nicht im Stich lassen.. vor allem dafür dass V der Grund eigentlich ist, warum ich auf die Uni will...

Wie ging es Euch dabei, musstet ihr neben dem Studium Nebenjobben für die Studienkosten und ist das machbar mit so viel Stress, wie war es alleine zu wohnen, war eure WG in Ordnung usw.

Teilt mir gerne Eure Erfahrungsberichte einmal kurz mit :)

Muss wegen dem NC an den Unis in der Nähe von mir wahrscheinlich nach Göttingen ziehen und kann mir gar nicht vorstellen wie ich das managen soll.

Vielen Dank für alle Antworten

Hallo ,

mich würden Anregungen und Ideen für die Anschaffung einer Waschmaschine in einer WG helfen.

Wir sind zu viert mit Hund. Es ziehen regelmäßig neue Bewohner ein und aus.

Daher dachten wir die Kosten zu vierteln würde vielleicht nur zu Streit führen.

Wenn einer alleine die Kosten trägt scheint der Nachteil, dass ein hoher Verschleiß besteht und zu klären wäre wer dann für Reperaturkosten aufkommt.

Wir hatten überlegt, dass einer die Hälfte Zahlt und der Rest sich die Kosten der anderen Hälfte Teilt .

Hat jemand noch Ideen für Reglungen oder welche Idee findet ihr am besten?

Hallo,

ich bin selbst student und lebe in einer eigenen Wohnung.

Ich habe so die Vorstellung eine Wohnung/ein Haus anzumieten z.b. für 2000€ und dort eine WG reinzumachen und für z.b. 7 x je 400€ (2800€) unter zu vermieten um etwas Gewinn zu machen. Selbst will ich da nicht wohnen.

Ist die Vorstellung realistisch? Kann sowas klappen? Wollen Vermieter sowas überhaupt? Wäre lieb wenn jemand seine Erfahrung/Einschätzung an mich weitergibt.

Vielen Dank :)

Hey Leute, ich hab auf WG-gesucht eine WG gefunden, bei der ich nächste Woche ein Kennenlernen Gespräch/Besichtigungstermin habe und ich wollte mal fragen ob ihr irgendwelche Tipps für mich habt, worauf ich achten muss und wie lange ich circa dort bleibe und weiteres? Wie war es bei euch so? Wäre super danke schön

Meine komplette WG, inklusive mir, zieht innerhalb der nächsten 6 Wochen aus bzw eine ist schon ausgezogen und eine neue ein. Jetzt ist es so dass die neue von uns verlangt, da wir ,,alten‘‘ Mitbewohner alle ausziehen auch alle Möbel in Küche, Bad, Flur etc. mitnehmen müssen/ sollen die sie nicht haben möchte. Jetzt wollte ich mal nachfragen ob das stimmt und ob das rechtlich festgelegt ist, ich wusste nur, dass ich mein Zimmer komplett leer übergeben muss, da der Mietvertrag sich hauptsächlich auf das Zimmer bezieht.

würde mich sehr über eine Rückmeldung freuen:)