Mietwohnung – die besten Beiträge

Hallo,

ich habe eine neue Dachgeschoss Wohnung. Unten wohnt eine Single Frau aber sieht ist nur fast nie da (Hartz4 Scheinwohnung?). Ich weiß nicht ob sie das Heizung auf 2 gestellt hat.

So, ich habe das Fenster nochmal abgedichtet, Wohnungstür auch + Türzugluftstopper eingebaut. Also es nirgendwo keine kalte Luft mehr in die Wohnung.

Wenn ich zb in der Wohnzimmer sitze und die Tür zumache, dann die Heizung auf 5 stelle (heizung wird sehr warm) und ca. 2 warte. Dann wird die Wohnung nie ganz warm, ich muss dann decke holen. Was mache ich falsch? Lg

Eure Meinung ist gefragt, liebe Gutefrage-Community! Ich trage folgende Geschichte an euch heran, die mir berichtet wurde. Es geht um einen extrem hohen Stromverbrauch in einer 1-Zimmer-Wohnung in Berlin, den ich mir nicht erklären kann.

1. Alle Geräte wurden mit einem Strommessgerät überprüft mit dem Ergebnis, dass sich alles im Normbereich befindet.
2. Neuer (sparsamer) Durchlauferhitzer wurde kürzlich eingebaut.
3. Stromzähler wurde letztes Jahr erneuert aufgrund dessen, dass der Verdacht bestand, dass der alte Zähler fehlerhaft war.
4. Nach einer Überprüfung des alten Stromzählers durch das Eichamt hat sich herausgestellt, dass dieser völlig in Ordnung war.

Frage: Wie kann es sein, dass bereits nach gut einem halben Jahr ein Verbrauch von 3.000 kWh laut Stromzähler angefallen ist? Die Raten werden ständig erhöht, es droht wohl eine große Nachzahlung. Die betroffene Person lebt sehr sparsam und ist kaum zu Hause. Zum Vergleich: Andere Mieter im Haus sollen einen Stromverbrauch von 1.300 - 1.500 kWh/Jahr haben, und diese leben zu zweit oder zu dritt in einem Haushalt.

Habt ihr eine Idee, woran es noch liegen könnte, dass der Stromverbrauch so hoch ist oder an wen man sich in diesem Fall wenden könnte?

Hallo,

folgende Situation möchte ich abklären, vielleicht kann mir jemand einen Tipp geben.

Ich möchte eine Arbeitsstelle antreten. Ich wohne ca. 80 km vom Arbeitsplatz entfernt. Nun wurde folgendes vorgeschlagen:

Eine Wohnung würde kostenfrei vom Arbeitgeber zur Verfügung gestellt werden. (Mo-Fr.) Am Wochenende pendle ich ich dann nach Hause. Bin sozusagen Mo-Fr in der Wohnung am Arbeitsplatz. Muss ich hier verpflichtend einen Zweitwohnsitz anmelden? Wie gesagt, der Arbeitgeber übernimmt die Kosten der Wohnung. Hat der Arbeitgeber irgendwelche Verpflichtungen, etc.? Wie verhält es sich gegenüber dem Finanzamt.?Der Arbeitgeber verlangt ja keine Mieteinnahmen. Von daher ist dies ja egal bzw. hinfällig oder?

Ab wie viel Grad muss ich meine Nachtspeicherheizung einschalten und auf 1, 2 oder 3? Es ist mein erster Winter mit so einer Heizung.

Was muss ich außer dem alles beachten?

Hallo und zwar ist heute mein Vermieter gekommen und hat in jeder Ecke ein bisschen Dreck gesehen bei mir, ich war auch eine Woche krank ( Grippe ) deswegen konnte ich nicht wirklich aufräumen und hatte auch Besuch deswegen ging das schlecht und auf meinem Balkon ist ein Schwimmbecken was noch Wasser drin hatte und es ist dreckig, er wollte nämlich auf meinem Balkon gucken ob alles in Ordnung ist und hat mir mit Anwalt gedroht und will mich nicht mehr!!! nur weil ich ein bisschen dreckig? Ich meine ich habe viel schlimmeres gesehen was eim messi ist... kann er mich also deswegen rausschmeißen?

Er wollte Fotos machen und habe ihn rausgeschmissen und er will mein klo nicht reparieren lassen wegen sowas

Meine Wohnung ist ja nicht immer dreckig. Ich habe nur nicht die Woche gespült, gesaugt, Müll weg getan und so, wie geht das wenn man voll krank ist?

weil die WHG ist ja noch inseriert, und ich habe nur die mündliche zusage...

Ich zahle einmal im Jahr 170€. 50qm Wohnung. Ist das nicht teuer?

Ich war übers lange Wochenende nicht da. Und habe gestern Abend bei eintreffen in meiner Wohnung 2 Plättchen (siehe Foto) in der Küche gefunden.

Wie bekomme ich raus wer das tatsächlich war?

Und darf ich Videoüberwachung in meine Wohnung installieren?

Ich habe nichts gegen diese Leute,weil sie zukommend Freundlich sind. Es würde mich aber echt Interessieren von wo kann sich eine Tunesische Flüchtlingsfamilie eine Mietwohnung mit je WM 870 € im Monat Leisten in unserem Mehrfamilienhaus von der Wohnbaugesellschaft. Also andere Einheimische Bürger bekommen keine Wohnung und die bekommen sofort eine teure Mietwohnung und werden Bevorzugt. Wir sind echt auch Neugierig ob die sich an die Regeln halten und Hausordnung. Was meint ihr dazu ?

Also mein Mann und ich sind zum 1.11.2018 in eine Wohnung gezogen mit unserem Kind. Unbefristeter Mietvertrag und es wurde von einem langfristigen Mietverhältnis gesprochen. Wir hatten einiges an Geld in die Wohnung gesteckt. Ein Bd im Bad abgebaut für 150 Euro und im Mietvertrag wurde vermerkt,dass wenn wir ausziehen,wir wieder 150 € für den Einbau des Bds zahlen müssten.Wir hatten gestrichen,Farbe gekauft ,Bordüren,alles eben schön eingerichtet. Jetzt bekamen wir die Tage die Kündigung wegen Eigenbedarf(Tochter des Vermieters lässt sich scheiden und er bräuchte die Wohnung). Na toll.

Wir sind gerade erst heiraten gegangen, ich kann aus gesundheitlichen Gründen nicht arbeiten und mein Mann kommt halt für uns auf. Das Geld reicht grade so zum leben. Dann kommt jetzt der Geburtstag unseres Kindes wo wir schon gebucht haben, und Weihnachten ja auch noch.Also finanziell sehr eng.Und dann 1 Tag vor unsere Hochzeit kam die Kündigung. Die Kaution für die neue Wohnung könnte mein Mann noch von seinem Urlaubsgeld ja stemmen. Nun die Frage, steht uns Schadensersatz zu? Es wurde von einem langfristigen Mietverhältnis ausgegangen und auf einmal nach einem Jahr gekündigt und wieder die ganzen Umzugskosten. Wie sieht das mit dem Bd aus? Ich weiß,es steht im Mietvertrag,aber hätten wir vorher gewusst,dass wir bald wieder ausziehen,hätten wir das ja nicht ausbauen gelassen,wir sprachen ja von einem langfristigen Mietverhältnis. Müssen wir die Ausbaukosten trotzdem zahlen? Im Mietvertrag steht auch nur Wohnung muss besenrein übergeben werden. Heißt das wir müssen es nicht wieder weiß streichen und die Bordüren abmachen?

Wenn wir die Wohnung so hinterlassen könnten (also nicht wieder streichen,Bordüren abmachen usw,und er auf die Kosten für das Bd verzichten würde, dann würden wir auch auf einen eventuellen Schadensersatz verzichten,nur zweifeln wir dran,dass der Vermieter sich drauf einlässt.Kennt sich jemand da rechtlich aus?

Hallo,

Ich bin Mitte August aus einer Wohnung ausgezogen, die vom Nachmieter ohne irgendwelche Mängel zu beanstanden übernommen wurde (die Vermieterin hat die Wohnung seit gefühlt 5 Jahren nichtmehr gesehen).

Jetzt kam natürlich langsam mal das Thema Kaution auf, worauf die Vermieteron geantwortet hat, dass sie erstmal die Wohnung besichtigen muss, ob denn alles so passt. Nun wohnt das aber eben seit 2 1/2 Monaten bereits ein Nachmieter und auch von meinem Vormieter gab es kein Übergabeprotokoll.

Es ist es möglich, dass sie jetzt im Nachhinein noch irgendwelche Mängel feststellt und mich zur Kasse bittet? (Die Wohnung wurde von mir übrigends in einem guten Zustand hinterlassen, ich frage nur aus Interesse).

Schonmal vielen Dank.

Boden balken in der dusche işt nass

wenn ich die dusche betraete wackelt der Boden und es kommen knack gerausche im untergeschoss

işt ein abstellraum könnte der Vermieter dort ein metall gerüst aufbauen um ein absturz gefahr zu verhindern ??

kann der vermieter wegen der bay maengel kündigen ??

Hallo,

ich kam letztens mit meinem Lebensabschnittsgefährten auf die Idee eine Liebesschaukel anzuschaffen. Allerdings leben wir in einer Mietwohnung und wissen nicht, in wie fern man diese an der Decke anbringen darf. Schließlich wiegen wir gemeinsam über 170Kg und uns liegen keine Informationen über die Traglast der Decke vor. Allerdings wollen wir auch nicht beim Vermieter nachfragen, weil es ja doch ein wenig peinlich ist.

Gibt es noch andere Möglichkeiten eine solche Vorrichtung zu installieren?

Hallo,

ich wohne zur Zeit mit meiner Oma zusammen und kümmere mich um sie, weil sie alleine nicht so gut klar kommt.

Sie hat noch einen sehr alten fristlosen Mietvertrag mit sehr guten Konditionen, wo ihr fast alles erlaubt usw.

Allerdings ist sie mittlerweile sehr alt und schwach. Ich weiß leider nicht, wie lange sie sich noch hält. :‘(

Ich würde die Wohnung aber gerne behalten, weil ich hier viele schöne Erinnerungen habe und auch meine Kindheit hier verbracht habe. Allerdings bin ich nicht im Mietvertrag, sondern nur angemeldet.

Besteht juristisch die Möglichkeit den Mietvertrag, falls etwas passieren sollte, zu übernehmen? Was sollte ich tun und welche Schritte sollte ich machen?

Hallo,

ich habe seit 1 Jahr eine neue Wohnung. Keine Ahnung wieso, aber ich sehe meine Nachbarn sehr selten. Es sind meistens Deutsche die wirklich keine Kontakt suchen. Mit meinen Nachbarn aus den Südstaaten komme ich zurecht nur nicht mit den Deutschen...

Früher als ich noch Kind war, hatten wir immer Besuche und ich konnte fast jede Wohnung betreten da hat es nie gestört. Heute haben viele Angst vor fremden Menschen. Echt traurig sowas.

Schreibt Eure Meinung bitte. Lg

Hallo,

Wir wohnen seit 1 1/2 Jahren in einer Dachgeschosswohnung, der Vermieter wohnt direkt neben uns und sonst noch 2 andere Mieter.

Wir haben schnell gemerkt, dass wir nicht ganz grün werden mit dem Vermieter und waren ca. 1 Jahr auf Wohnungssuche. Ein Hauptthema ist, dass ich Schwanger war als wir eingezogen sind und natürlich nicht Raucher war! Aber nach der Schwangerschaft hab ich doofweise wieder angefangen... ich Rauche auf unserem Mini Balkon mit geschlossener Tür, also es zieht kein Rauch in die Wohnung. Nun hatte der Vermieter mich wohl mal gesehen, seitdem hat er mich auf dem Kiecker...er wollte mir verbieten auf dem Balkon zu rauchen und auf dem Grundstück... ich habe mich aber belesen und ihm ruhig erklärt, dass er sowas nicht verbieten kann, wenn es ihn so sehr stört würde ich sonst auch vor die Haustür gehen, aber das wollte er auch nicht. Auf meinem Balkon hab ich einen Aschenbecher, den ich jeden Tag leer mache, einmal waren aber Freunde bei uns und die haben die Zigaretten Runtergeschnipst... als ich das bemerkt habe, hab ich natürlich gleich gesagt das wir einen Aschenbecher haben und die Kippen darein gehören! Nun ist die Wohnung zum 31.12.19 gekündigt und der Vermieter hat heute die Regenrinne sauber gemacht, dort hat er 4 Kippen gefunden... er meint nun er lässt eine Reinigungsfirma kommen und die müssen die Rinne UND das Dach auf unsere Kosten sauber machen. Müssen tatsächlich wir für die Reinigung aufkommen? Es ist haufenweise Laub und schmodder in der Rinne lediglich die 4 Kippen von unseren Freunden! Ich hatte ihm auch angeboten, dass wir sonst die Rinne reinigen... aber das will er nicht!

Wie im Titel schon erwähnt. In unserem Haus hat es 7 Wohnungen. Auf jeder Etage hat es zwischen beiden Wohnungen eine Steckdose unter dem Lichtschalter. Diese laufen alle über den allgemeinen Stromanschluss des Hauses.

Die Nachbarn über uns haben nun an einer dieser Steckdosen einen penetranten Duftstecker eingesteckt. Ist sowas überhaupt legal? Darf ich als Mieter verlangen, das zu unterlassen? Schliesslich zahle ich auch den Strom dafür (auch wenn es nicht viel ist) & zudem stört mich der Geruch.

Mieter erhält am 14.08 Ankündigung zur Mieterhöhung aufgrund Modernisierungsmaßnahmen er schickt eine Kündigung am 30.09 mit Einschreiben per Rückschein eingetroffen am 2.10. Er beruft sich auf das Sonderkündigungsrecht und kündigt zum 30.11 Vermieter bestätigt die Kündigung für den 31.12.

Hier stellt sich die Frage greift das Sonderkündigungsrecht nicht oder doch?

Bitte nur um Antwort von fachkundigen.

Hallo!

Bin vor 3 Wochen in meine erste eigene Wohnung eingezogen und kenne mich diesbezüglich nicht so gut aus, und diese Frage wird deswegen auch bisschen länger sein. Die Wohnung wurde vorher nicht geputzt und die Wände wurden auch nicht gestrichen. Wir haben Bilder von allem geschossen und uns geeinigt, dass wir die Wohnung so zurückgeben werden, wie wir sie erhalten haben. Das Ding ist nun, die Wände stören sehr und ich möchte sie gerne streichen. Ich weiss jedoch nicht, ob ich das übernehmen sollte oder der Vermieter. Laut Mietvertrag, darf ich auch keine bauliche Veränderungen oder Investitionen ohne Zustimmung vornehmen, was meiner Meinung nach auch nicht der Fall ist.

Dabei 2 Knackpunkte:

-Der Vermieter war in den letzten paar Wochen sehr oft zu besuch, um einige Kleinigkeiten auszubessern, was eigentlich i.O wäre, wenn er A) nicht viel zu lange bräuchte (er kommt vorbei für Sachen, die in max. 30 Min zu erledigen sein sollten, geht jedoch erst nach 4-6 Stunden wieder), und B) nicht stinken würde. Ich übertreibe nicht, wenn ich euch sage, dass meine Wohnung immer noch stinkt, wenn er sie verlässt.

-Ich möchte die Kosten und den Aufwand für das Streichen nicht übernehmen. Da ich ein Doppelstudium angefangen habe, bin ich zeitlich und finanziell sehr knapp.

Ich weiss jetzt nicht, was ich genau machen sollte. Der Vermieter an sich ist sehr nett und offeriert auch, mir zu helfen, wo immer er kann. Natürlich stehe ich auch deswegen in einem moralischen Dilemma. Er ist so nett zu mir und wird deswegen auch sehr wahrscheinlich anbieten, die Wohnung zu streichen. Dies möchte ich jedoch nicht, da sein häufiges Erscheinen mich unwohl fühlen lässt und ich mich deshalb bis jetzt nicht richtig einnisten konnte. Am liebsten würde ich die Wohnung selber streichen und es so belassen, frage mich jedoch die ganze Zeit, ob ich irgendetwas beanspruchen könnte. Könntet ihr mir hier behilflich sein?

Ach ja, mein Beweggrund für diese Frage ist auch, dass mein Vermieter heute um 15:00 vorbeigekommen ist und jetzt (20:30) immer noch hier ist. Konnte nicht mal duschen oder Abendbrot essen. Bin auch viel zu schüchtern, um ihn rauszubitten und möchte auch das er seine Sache erledigt und morgen nicht wieder kommen muss. Hab dieses ständige besuchen echt satt, habe aber auch Schuldgefühle, da er ja nur behilflich ist. Weiss echt nie, was ich tun sollte. Ist das normal?