Mieter – die besten Beiträge

Hallo,

Wir wohnen in einem Altbau mit 5 Mietpateien.

Das Treppenhaus wird von einer älteren Dame mit dem der Vermieter befreundet/verwandt gereinigt.

Die Dame kommt ca. alle 2 bis 3 Wochen und Jede Mietpartei zahlt dafür 350 Euro im Jahr, was den Meisten Mietparteien als zu hoch empfinden.

Heute habe ich von einer Nachbarin erfahren (Sie hat mit dem Vermieter Telefoniert) dass die Dame auf Vertrauensbasis arbeitet und die Putzmittel selbst mitbringt.

Kann ich vom Vermieter Nachweise bezüglich der Treppenhausreinung in der Nebenkostenabrechnung anfordern ?

Oder was kann man noch machen ?

Freundliche Grüße

Ole

Hey Leute

Bin zur Zeit etwas niedergeschlagen da ich bald in die neue Wohnung ziehe die mir eigentlich nicht gefällt. Zu anfangs gefiel sie mir , dann habe ich noch 2 weitere Zusagen bekommen und wollte eigentlich eine andere . Aber die Vermieterin hat sich bei den Betriebskosten vertan und hat es mir natürlich erst gesagt nachdem ich die andere Wohnung abgesagt habe, die auch schön war, und die ist natürlich auch schon Weg . Nun muss ich das nehmen was noch da war, eine Wohnung in einem alten Fachwerk Haus von 18hundert und .. mit 2 Zimmern und einem sagen wir „maroden Zustand“, in einem Zimmer muss ich noch laminat verlegen. Zudem ist sie etwas kleiner und ich muss mich von 2-3 Möbelstücken trennen .. darunter auch mein schönes Bett :( . Keller ist nicht vorhanden daher muss ich es iwo Zwischenlagern. Und einen Teil der Einbauküche muss ich weg schmeißen.. ist schade aber was soll ich machen ..

ich ärgere mich immernoch darüber auf das die erste Vermieterin die zugesagt hatte aufeinmal plötzlich mehr Nebenkosten haben wollte . Hätte ich das gewusst hätte ich die andere genommen .

Wie dem auch sei, dadurch das ich keine andere Wahl hatte, ich derzeit LEIDER arbeitsunfähig bin und Geld vom Jobcenter beziehe + eine schlechte Schufa habe aus ferner Vergangenheit , sollte ich mich dennoch glücklich schätzen etwas gefunden zu haben oder ? Hätte ich jetzt keine Wohnungszusage mehr dann wäre ich ab dem 1.12 obdachlos . Der Mietvertrag wird die Tage unterschrieben , der Termin steht.

Sorry das ich euch grade zu Texte, vielleicht hat ja jemand ähnliche Erfahrungen hinter sich ..fühl mich grade einfach nur scheisse

Viele Grüße

Eher so eine rechtliche Frage, da ich ja auch an den Müll von denen in meinen Wohnblock gehe...

Ich trenne meinen Müll richtig und das letzte Mal als das passiert ist, stand die volle Tonne recht lange dort rum, deswegen will ich das diesmal einfach schnell machen.

Hey,

also wie oben schon gesagt würde es mich interessieren:

Wie viel ihr für eure erste Wohnung angespart habt? (Bzw. Ob ihr überhaupt etwas angespart habt ?

Wie viel habt ihr ca. für die Erstausstattung gezahlt?

Gab es wichtige Sachen die ihr gar nicht bedacht habt ?

Wie viel hattet ihr monatlich zu Verfügung und seid ihr damit gut klar gekommen?

Seid ihr alleine ausgezogen oder mit Freund/Freundin zusammengezogen ?

Was würdet ihr mit eurem wissen jetzt anders machen ?

Wo habt ihr die Wohnung/ das Haus gefunden?

Habt ihr irgendwelche Tipps für Jemanden der in seine erste Wohnung zieht?

Worauf würdet ihr aufjedenfall achten ?

Perfekt wäre noch wenn ihr mir sagen würdet, Wie groß die Wohnung war, Wie viel ihr Warm/Kalt gezahlt habt und in welcher Stadt es war.

Vorstellung von mir wäre:

-Ich hätte jetzt vor 20000€ zu sparen

-Am liebsten ab 50qm 2-3Zimmer

-Düsseldorf und Umgebung

-700-800€ Warm (Würde es mit jemanden wahrscheinlich teilen )

-Zusammen hätten wir 3-4 netto

wäre es realistisch und machbar?

Danke Im voraus :)

Hallo zusammen,

Ich ziehe in kürze um in eine eigene Wohnung und möchte einen Internettarif ohne Festnetzanschluss buchen. Ich ziehe in ein Mehrpateienhaus und der Vermiter sagte mir, im Haus würde es nur Telekom geben und nur Telekom als Anbieter möglich sein, aber geht das wirklich ?

Ich bin immer davon ausgegangen, die Anbeiter vermieten sich untereinander die Leitungen und ich kann buchen bei wem ich möchte. Telekom ist nämlich eher Teuer und ein günstigerer Anbieter würde mir sehr entgegen kommen. Im internet finde ich zu diesem Thema nichts und suche deshalb Hilfe.

Ich brauche auch kein High-End Internet. Eine 16er oder max. 50er Leitung ist vollkommen ausreichend um gelegentlich was zu spielen und abends am Handy und Laptop eine Serie zu schauen. Doch möchte ich meinen Vertrag nur ungerne für länger als 1 Jahr abschließen, da ich aus Beruflichen Gründen kommenden Sommer wieder weg ziehen könnte.

Beste Grüße im voraus

Hab letztens eine Wohnungsanzeige gesehen, in der es hieß, „keine Musikinstrumente„ und hab mich gefragt, ob es für Musiker schwer ist, eine Wohnung zu bekommen. In der Regel wollen Vermieter ja wissen, wie man sein Geld verdient.

Hallo Leute,

wir wollen schlüsselfertig ein 3 Reihenhaus bauen. Ich suche nun vergebens seit mehreren Stunden bei Immobilienscout einen Neubau zur Miete mit Luftwärmepumpe und einer PV Anlage. Kein einziger Vermieter hat einen Neubau mit einer PV Anlage für Mieter sondern NUR die Luftwärmepumpe oder Gasbrennwerttherme. WARUM?

Ich will eine 7 bis 10 kwp für die Mieter auf den Dach haben. Weder will ich was mit dem Finanzamt zu tun haben auch will ich nicht den Mietern ein Mietstrom verkaufen müssen.

Jedes Reihenhaus ist für sich und hat seinen eignen Stromzähler, seine eigene Wärmepumpe und eine eigene PV Anlage. So zumindest der Plan. Geht sowas? Was muss ich beachten?

Ich hätte jetzt einfach nur einmalig die Kaltmiete höher kalkuliert und das wars.

Danke für eure Antworten

Hi, ich habe folgende Frage:

Ich hatte vor ca. 3 Monaten einen Brief im Briefkasten auf dem stand, dass bei einer Wohnung bei mir im Haus Legionellen festgestellt wurden.

Ich habe bis heute noch nichts wieder gehört, dass Gesundheitsamt gibt mir keine Auskunft, da es nicht meine Wohnung war. (Meine Wohnung wurde bis heute noch nicht überprüft).

Die Hausverwaltung die damals für Briefe an uns versendet haben, können uns auch keine Auskunft geben und weiß den genauen Stand nicht.

Hallo!

Ich hatte gestern einen Besichtigungstermin einer Wohnung die ich unbedingt haben möchte.

Die Vermieterin (die mir gestern die Wohnung gezeigt hat) und ich hatten heute einen kurzen Austausch per Email, sie hatte noch ein Paar Fragen an mich.

Ihr Nachname ist Stoecklin (Beispielname)

Ich habe 2 Mails geschickt und in allen beiden habe ich "Stöcklin" statt "Stoecklin" in der Anrede geschrieben.

Wie schlimm findet ihr das? Bzw meint ihr dass ich mir hiermit die Chance auf die Wohnung versaut habe ? Oder sollte ich noch eine Mail schicken wo ich mich entschuldige?

Mit freundlichen Grüßen,

S.

Hi, wir sind vor kurzem eingezogen, 2 Zimmer, ca. 70 qm. Wir zahlen 550€ kalt, 120€ Nebenkosten, in denen die Heizkosten aber nicht enthalten sind. Somit sind wir mit Gas und Strom bei ca. 250 (vermutlich ja mehr). Ich wollte also fragen ob diese Nebenkosten von 120 nicht etwas hoch sind, da bei ähnlichen Preisen bei anderen Wohnungen die Heizkosten oft inklusive sind… eine Bekannte zahlt beispielsweise für 100 qm das gleiche, bei ihr gibt es einen Aufzug und einen Garten, hier nicht.

Guten Morgen Zusammen,

ich bräuchte mal Hilfe, eine Entscheidung bei der Wohnungssuche zu treffen.. Habe zwei Wohnungen in Aussicht - die eine ist komplett leer (also keine Küche vom Vermieter etc.) und bei der anderen möchte der bisherige Mieter seine kompletten Möbel (also auch Waschmaschine, Rollos, Lampen + TV) in der Wohnung belassen. Als Abstand möchte er 4000 Eur für alles haben. Dabei macht der TV (fast neuer OLED von Sony) mit 2000 Eur den größten Anteil aus.. Eine (schöne) Küche vom Vermieter ist bereits drin. Das Sofa u Bett würde ich austauschen und mir neu anschaffen..

Von der Miete und Lage her sind beide Wohnungen identisch.

Was denkt ihr, wo würde ich finanziell besser bei weg kommen - wenn ich mir alles neu anschaffe o wenn ich die Wohnung mit den Möbeln nehme?

Ich bin auf eure Meinungen gespannt.

Kleiner Nachtrag: bei der unmöbilierten Wohnung passt eine ca 3m breite Küchenzeile hin..

Guten Morgen,

folgendes ist heute Morgen geschehen:

Meine thailändische Nachbarin hat sich , aus Versehen , ausgesperrt.

Die Wohnung, in der sie zur Miete lebt, gehört ihrem Chef und unserem guten Freund der aber zur Zeit in Asien unterwegs ist.

Sie kam also zu mir und fragte mich ob ich helfen kann.

Ich konnte ihr nur helfen indem ich sie zu unserem Hausmeister geschickt habe. Der hat auch schon öfter mal meine Wohnung geöffnet, wenn ich mich ausgesperrt habe. Mit einer Karte.Kostenlos.

Nun hatte er aber für ihre Wohnung, komischerweise , einen Schlüssel und hat hinterher noch eine Servicegebühr von 10€ verlangt.

Kennt ihr das ?

Mich befremdet das etwas.

Ich kann ihren Vermieter erst fragen, wenn er wieder da ist.

Und meine Nachbarin spricht noch nicht so gut Deutsch und Englisch noch viel weniger.

Den Hausmeister schnapp ich mir auch noch, wenn ich ihn sehe.

LG Strolchi2014

Hi liebe Community,

ich bin von den ganzen Meldungen über horrende Gaspreiserhöhungen inzwischen so eingeschüchtert, dass ich am liebsten im kommenden Winter gar nicht mit der Gas-Etagenheizung, die sich in meiner gemieteten Dachgeschosswohnung befindet, heizen würde, sondern mit Alternativen.

Nun habe ich gelesen, man dürfe die Heizung nicht ganz auslassen, wegen Rohrbruchgefahr. Wiederum habe ich aber auch gelesen, dass es ausreiche, den Aufdreher/das Thermostat immer auf "Schneeflocke" zu lassen.

Ist dies richtig? Danke, falls jemand dies weiß : )

Ich lebe in einer Wohnung zur Miete, habe einen Nachbarn in der Wohnung neben mir und unten im Haus sind Geschäfts- bzw. Büroräume. Hinter meinem Haus befindet sich eine Einfahrt, wo es zur Haustüre und auch zu den Garagen geht.

Jetzt stehen seit mittlerweile über zwei Monaten fremde Fahrräder, 2 Stück, nicht angekettet, direkt schräg vor meiner Haustüre. Es sind ältere Modelle, also klassische "Oma-Fahrräder". Die Räder wurden seitdem nicht bewegt, es kann sich auch weder mein Nachbar, noch jemand der Angestellten aus den Geschäftsräumen erklären, wer die Fahrräder dort abgestellt hat. Niemand weiß, wem sie gehören und warum die dort stehen. Alle vier Reifen haben einen "Platten".

Dem Eigentümer des Grundstücks, der gleichzeitig der Vermieter ist, scheint das relativ egal zu sein und hat sich dazu auch noch nicht geäußert.

1.) Wie würdet ihr an meiner Stelle handeln (persönliche Empfindung)
und
2.) Was ist rechtlich erlaubt?
--> Meiner Meinung nach ist es ja nach wie vor fremdes Eigentum, das hier aber seit langer Zeit auf einem anderen Grundstück verwahrlost.
Darf ich die Fahrräder entsorgen oder verkaufen z.Bsp. über ebay Kleinanzeigen?
Oder muss das wenn dann der Vermieter machen?

Danke für Eure Meinungen...

Guten Tag meine liebe Mitmenschen.

Ich bin eine Studentin und ziehe bald in eine neue Stadt. Um eine Wohnung zu mieten stütze ich mich natürlich unter anderem auf Online Anzeigen auf die üblichen Immobilien Websites. Da möchte ich natürlich dann ein Mieterprofil erstellen und stehe gerade vor einer Frage, wie ich dies am besten angehen soll. Da ich momentan es mir nicht leisten kann, in einer Großstadt eine Wohnung zu bezahlen, übernimmt dies meine Mutter für mich, bis ich selbst einen Job gefunden habe. Nun stellt sich für mich die Frage, wie ich mit potentiellen Vermietern meine Person online darzustellen habe.

a. Ich erstelle ein Profil mit meinem Namen

b. Ich erstelle ein Profil auf den Namen meiner Mutter (?)

In der Wohnung werde ich alleinig wohnen. Auf Websites wird meistens auch die Möglichkeit für die Vermieter angeboten meine Schufa Auskunft sich anzusehen. Es ist für mich verwirrend, wie ich dies machen soll wenn ich auf die Option a. zurückgreife. Wenn die Vermieter meinen Schufa Auskunft in Zusammenhang mit meinem Profil sehen, ist dies doch auch verwirrend? Da am Ende nicht die meinige Schufa Daten, sondern die meiner Mutter zählen.. Wie sie sehen, verwirrt mich dieses Thema und ich würde mich auf eure Mithilfe sehr freuen!

Liebe Grüße

Memow.

Hallo Hallo,

Und zwar folgendes. Ich wohne seit ca 4 Jahre zu Miete und es existiert zwar hier eine Telefonsteckdose nur habe ich keinen Telefonanschluss oder Internet. ( ich hoffe man versteht was ich meine) .

Also hier gibt es eine Steckdose aber wir haben keinen Anschluss, dass uns jemand erreicht oder , dass man Internet benutzen kann. Da ich bald im Homeoffice arbeiten will/muss ist das dringend nötig.

Meine Frage : Der Vermieter ist doch für diese Verantwortlich? Und muss die Kosten übernehmen ? Kann doch nicht sein, dass man seit paar Jahren ohne Anschluss zu funktionierenden Internet oder sonstiges hier sitzt ? Mein Partner meint ich soll es mit dem Vermieter klären. Er meint , dass wir dann einen Teil der Kosten übernehmen ? Geht's noch? Hat nicht jeder Mieter das Recht auf einen Anschluss der funktioniert ??? Da der Vermieter denke ich keine Lust hat das zu bezahlen. Kann aber nicht sein, dass wir einen Teil davon bezahlen oder erstmal für das Verlegen von neuen was weiß ich Kabeln im Voraus zahlen nur weil der Vermieter die Kosten nicht bezahlen möchte. Wie sind eure Erfahrungen? Man hat doch als Mieter ein Recht auf einen funktionieren Anschluss , dass man wenigstens ein Haustelefon hat , dann kann man auch Internet dazu machen. Wir haben derzeit davon garnichts man kann uns nur über Handy erreichen und Internet haben wir ich nicht. Sprich beim Einzug haben wir die Gegebenheiten nicht gehabt aber ein Telefonanschluss ist vorhanden, der anscheinend nicht funktioniert oder kein Internet geht. Ich sehe es nicht ein für dir Kosten als Mieter alleine dafür aufzukommen die Leitungen legen zu lassen oder es im Voraus zu zahlen ? Aus dem Grund weil der Vermieter es nicht zahlen möchte oder sonstiges? Das hätte doch beim Einzug schon funktionieren müssen? Wir sind haben beim Vermieter noch 150 Euro offen von der letzten Miete , dass hat doch aber nichts mit der Sache dann zu tun? Diesen Monat wurde die Miete alles überwiesen , nur letzten Monat waren wir im Verzug. Kann man echt sagen, erstmal die Miete abbezahlen ( also der Rest ) bevor iwas unternommen wird ??

Vielen Dank im Voraus !

Liebe Grüße

Hallo zusammen,

ich wohne aktuell in einer Mietwohnung mit einer Wohngemeinschaft (3 Personen) wo ich und eine weitere Person Hauptmieter sind. Eine Mitbewohnerin zieht nun zum September 2022 bei aus. Ich möchte sehr gerne, das Zimmer übernehmen. Die weitere Person welche Hauptmieter ist damit auch einverstanden.

Das heißt ich habe dann zwei Zimmer und Gemeinschafträume teile ich mit meiner Mitbewohnerin.

Meine Frage, wie verhält es sich jetzt genau mit den Kosten? Welchen Betrag muss ich mehr bezahlen und welchen nicht.

Folgende Kosten fallen bei uns an:

An den Vermieter: Warmmiete (inkl. Wasser und Heizung)

weitere Kosten: Strom, Internet/Telefon und GEZ

Vielen Dank im Voraus

Hallo, ich habe eine Frage. Mein Freund und ich wir ziehen im Dezember in eine Wohnung. Wir waren dort zur Besichtigung vorher und dort wurde uns gesagt, dass sie einen Nachmieter suchen, der die Wandfarben übernimmt. Wir haben dann gesagt das ist okay und wir streichen es selbst um. Den Rest machen sie aber komplett ordentlich. So war die Absprache. Dann haben wir ein Formular bekommen darin sollten wir unterschreiben, dass wir die Wohnung übernehmen wie wir die gesehen haben. Laut ihnen bezogen auf die Farbe. Das habe ich ausgefüllt und unterschrieben. Nun hat mein Freund den Mietvertrag unterschrieben, als alleiniger Mieter. Und wir waren nochmal dort um uns maß zunehmen. Schnell war die Freude vorbei, als die jetzigen Mieter und dann sagten sie machen auch keine Löcher zu, dir Küche nehmen sie raus aber zu machen sie die Wände nicht. Das Bad muss saniert werden aber auch das machen sie jetzt nicht mehr. Sie haben das Schloss der Wohnung selbst getauscht und haben eigene Schlüssel. Und das haben wir erst jetzt erfahren. Wir sind super enttäuscht und verzweifelt. So stellt man sich den Start ja nicht vor. Was können wir tun? Ist der Vertrag den ich alleine unterschrieben habe überhaupt rechtsgültig wenn ich gar kein Mieter bin?

vielen Dank jetzt schonmal für jede Antwort!!

Hallo Leute,

dieses mal stelle ich leider eine Frage die nicht der Unterhaltung dient

sondern eher problematischer Natur ist und rechtlicher Beratung Bedarf.

Das Ding ist meine Frau samt mir sind bereits am 01.04 diesen Jahres aus

unsere alten Wohnung ausgezogen,

jedoch schrieb uns vor 2-3 Wochen die Enbw an das wir ja den Strom zu zahlen hätten

der seit 01.04 bis jetzt entstanden währe.

Also wurden wir aktiv und haben dementsprechend angerufen,

die Mitarbeiterin meinte auch das sie die Kündigung von damals aufm

PC hätte und selber verwundert währe warum wir angeblich einen neuen

Vertrag ab eben 01.04 am laufen hätten, sie würde aber das alles

nun klären und wir bräuchten nichts weiter zu tun.

Tja gestern kam nun der nächste Brief mit:

" Letzte Mahnung ansonsten wird die Versorgung unterbrochen"

Den Nachweis von der Enbw zur "Abschlussrechnung" haben wir zum Glück noch

und eben die Kündigungsbestätigung samt Übergabetermin unseres alten

Vermieters, weil ich mich grundsätzlich rechtlich absichern möchte.

Nun haben wir vor zum Rechtsanwalt zu gehen um das ganze klären zu lassen,

meine Frage ist nun wie eure Erfahrungen mit so einem Fall sind?

Worauf muss man beim Anwalt achten usw.?

Oder kann man das ganze einfach ignorieren den der Nachmieter hat

dann wohl keinen eigenen Strom angemeldet und die denken das wir das währen.

Ich danke euch für euere Antworten!

Hallo an alle,

Heute habe ich leider falsch geparkt😬also ich hatte keinen Parkschein, kam wieder zum Auto nach ca.10 Minuten, und es war der gelbe Schein schon da. Weil ich in der Probezeit bin, wird mir das Probleme machen, z.B. verlängerung der Probezeit, Punkte usw.?

Und noch etwas, wie wissen die Beamten wie lange ich da geparkt war? Weil die Geldstraffe hängt von der Zeit ab!?

Vielen Dank!