Baugenehmigung – die besten Beiträge

Hallo zusammen

Die Frage steht eigentlich schon oben. Ist es möglich, so ein Mehrzimmer-Gartenhaus im Freiland (also ohne Nachbarn) auf einer Wiese oder einer Waldlichtung zu bauen, wenn man Eigentümer eines solchen Grundstückes ist? Das Häuschen sollte autark betreibbar/nutzbar sein und auch niemanden stören.

Hier in Bayern ist es auf dem Land oft so, dass es den anderen Leuten meist nicht stört, wenn jemand in einem Dorf oder außerhalb davon so einen Maschinenschuppen hin mauert. Das Häuschen was mir vorschwebt wäre nicht gemauert, sondern eine Eigenkonstruktion aus Holz ohne Fundamentplatte (aber einige Punktfundamente, die leicht wieder entfernbar wären).

Da ich weder ein Grundstück noch das Geld für so eine Hütte hätte ist die Frage eher theoretisch an zu sehen. Würde hier auch ein ungeschriebenes Gesetz greifen, bei dem es keinen Richter gibt, solange niemand klagt?

Hallo Zusammen,

ich werden ein altes Haus kaufen welches komplett saniert werden muss. Wir werden Fenster, Fassade usw. erneuern. Außerdem wird das Haus von außen mit 16cm Isolation eingepackt. Hierfür müssen wir das Dach an allen 4 Seiten um ca. 40cm erweitern. Ist hierfür eine Baugenehmigung nötig?

Kann mir hier jemand weiterhelfen?

Vielen Dank im Voraus.

Hallo,

ich möchte gerne 2 Fenster zur Straßenseite (30 Zone Einbahnstraße) nach unten hin vergrößern. Diese alten Fenster wurden gegen 1960 eingebaut und man muss sich wirklich lang machen um raus schauen zu können.

so meine Frage brauche ich in Niedersachsen (Hannover) eine Baugenehmigung dafür ?

Das Bauamt hat den Baustellenschild an uns (Bauherren) eingereicht. Komplett leer. Wir müssen es ausfüllen und direkt an der Baustelle anbringen oder nach der Ausfüllung erst beim Bauamt bestätigen lassen? (Mit Stempel und so). Und darf man irgendeinen als Bauleter nennen? Prüft das Bauamt ob der Bauleiter sachkundig ist?

Hallo liebe Community,

wir möchten bei uns im Neubau eine Gartenhaus bauen lassen. Fundament aus Schotter, Kies und dann Terassenplatten. Darauf dann mit Holzboden das Gartenhaus.

Frage 1: Ich glaube das bei uns in der Region bis 40m3 genehmigungsfrei ist. Wieviel m3 wäre ein Gartenhaus 6langx4breitx2,70 Außen Firsthöhe. Glaube drinne wären es dann 2,50m bin mir nicht sicher. Wieviel wären 6x3x2,70. Geht das klar?

Frage 2: Ich bin leicht verwirrt weil ich manchmal Gartenhäuser genau an der Grundstücksgrenze wie z.B angrenzend bei Gehwegen sehe ohne Abstand und manchmal mit Abstand. Muss ich denn nun auch 3 meter Abstand halten oder kann ich bis zu 1 m Abstand halten??

Frage 3: Warum kann man Garagen bis an die Grundstücksgrenze bauen? Gilt dies auch für ein Gartenhaus?

Frage 4: Wie hoch darf ein Zaun zum Nachbarn sein und einmal zur Straße? Beides 1,80m oder 2m?

Wäre super nett wenn hier jemand ein paar Tipps, Meinungen und Anregungen vllt hinterlassen könnte.

Danke sehr

Wir planen, unser Nebenhaus als Ferienwohnung für Verwandte und Freunde auszubauen. Im Moment wird es nur als Abstellhaus genutzt. Es gibt keine Baugenehmigung für Wohnzwecke. Heizung und Warmwasser ist alles da. Die Raumhöhe beträgt aber nur 2,13 m.

Ich habe gelesen, dass in SH 2,40 m notwendig sind. Wie ist das bei Ferienhäusern?

1. Hallo, ich möchte ein Satteldach (3m x 6m) durch ein Pultdach auf einem Gartencontainer ersetzen. Benötigt man da eine Baugenehmigung ?

Hallo!

Es geht um ein kleines, dreieckiges Innenstadtgrundstück (der Kiez ist als Mischgebiet ausgewiesen), sehr ungünstig geschnitten, lang und schmal und rund 150 m² groß, welches komplett verwildert ist und demzufolge auch von vorbeilaufenden Pennern mit leeren Schnapsflaschen zugemüllt wird. Das Grundstück wurde vor vielen Jahren als Garten genutzt, aber nun schon lange nicht mehr. An zwei Seiten hat es Anschluß an kleinere Anliegerstraßen.

Nun würde es sich ja anbieten, die Parzelle aufzuräumen, den Zaun abzubauen und den Boden einigermaßen zu befestigen, denn dann könnte man zwei Autos dort parken. Frage: darf man als Eigentümer den Zaun einfach abbauen, oder gibt es möglicherweise irgendwelche Vorschriften, daß ein Privatgrundstück eingezäunt sein muß? Darf man Rasengittersteine dort einfach so einbauen, oder bedarf das einer Baugenehmigung? Darf man sein (Garten-)grundstück überhaupt als Parkplatz benutzen?

Danke für die Antworten!

Ich möchte mir ein Grundstück kaufen und dort in einen recht großen Luxus Wohnwagen wohne dafür werd ich wohl keine Baugenehmigung brauchen aber als festen Wohnsitz geht er nicht durch. Nun fragen ich mich ob einfach ein kleines günstiges Minihäuschen als Wohnsitz durchkommt.

Wo ist da die Grenze und braucht ein Wohnsitz alle diversen Anschlüsse wie Strom und Wasser oder müssen es nur 4 fest verbaute Wände sein?

Hallo, braucht man eine Baugenehmigung, wenn man an der Hausrückseite in seiner Wohnung neue, größere Fenster einbauen will und falls ja wie läuft das dann ab? Danke schon mal!

Hallo Ihr, Wir haben heute die Ablehnung für unser Kenntnisgabeverfahren erhalten. Wie geht es jetzt genau weiter darf der Bau jetzt nicht angefangen werden oder wie läuft das genau ab?Müssen wir jetzt wieder 4 Wochen warten? Da es zu lang zum schreiben ist schicke ich per Bilder das Schreiben mit. Vielen Dank für eure Hilfe

Wie groß darf ein Gartenhaus / Geräteschuppen in Baden-Württemberg speziell im Landkreis Heilbronn ohne Baugenehmigung auf einer landwirtschtlich genutzten Fläche sein? Gibt es weitere Auflagen?

Hallo, ich möchte in meinen Garten eine Außentreppe aus Holz Bauen . Die Treppe soll über einen 11 Meter langen und c.a 40° Steilen Hang angelegt werden. Die Befestigung soll mittels Fundamenten Geschehen. Benötige ich dafür eine Baugenehmigung ? Kennt sich damit jemand baurechtlich aus ?Bitte nur Antworten mit sachlichen Hintergrund , nicht raten oder denken . Vielen Dank .

Hallo :) Ich hätte mal eine Frage. Ich wohne im Kreis Trier Saarburg und halte nun schon seit vielen Jahren Kaninchen. Nun habe ich mich entschlossen mehreren Tieren aus dem Tierschutz ein Zuhause zu bieten. Deshalb wollte ich eigentlich ein Grundstück (wohnen in einem kleine Dorf / Dorf rand) Eine Wiese bzw. ein Feld kaufen ( kein Baugrundstück ) und dort einige (hatte jetzt mal sechs Gehege geplant ) große Kaninchengehege drauf zu bauen. Ich dachte mir jetzt mal solche Voliere die sind schon sehr groß aber man könnte sie auch ohne Fundament bauen. Brache ich für das ganze jetzt eine Baugenehmigung? LG😁

Ich möchte in meinem garten ein kleines, aber fest bestehendes Gartenhaus bauen, welches gemauert wird auf einem festen Fundament. (Kleiner als 9qm). Höhe beträgt auch weniger als 2,50. Es wird wenn es klappt ein Flachdach haben mit 2-3% Gefälle, mit Begrünung oder Kies.
Ich wohne in Niedersachsen, Nachbarn sind keine, da es ein Teil ist welcher von Feld umgeben ist.

Ich würde gerne wissen ob dies ohne weiteren Papierkram zu erledigen ist. Also ohne Genehmigung. Geht das?

Habe schon recherchiert jedoch nichts gefunden. Deshalb frage ich hier.

Hallo liebe Community ,

ich möchte aus vorhandenen Stahlträgern ein Doppelcarport ohne Mittelpfosten (Eingedeckt werden soll mit Trapezblech) bauen & benötige für den Bauantrag eine Zeichnung & Statik.

Ich habe eine Skizze meiner Vorstellung angefertigt – Die HEB120 Träger sollen 1m Tief in Beton gesetzt werden so das letztendlich eine Gesamthöhe von 2,50/2,30m zustande kommt.

Ist das so machbar & was wird eine Zeichnung mit Statik ungefähr kosten ? Traglasten & Knickmomente für Stahlträger sind ja bekannte Größen…

Hallo

Zwei seperate Häuser sollen miteinander verbunden werden. Dies war schon vorher der Fall, jedoch nur durch einen Tunnel. Nun soll dort ein richtiger Raum den zugang ermöglichen. Brauche ich dafür eine Baugenehmigung?

Ich möchte einen Unterstellplatz für meine Maschinen mit einer Höhe von etwa 5,00 m bauen. Wie weit muß ich vom benachbartem Gebäude, welches sich auf der Grundstücksgrenze befindet, entfernt bleiben? Ab wann benötige ich eine Baugenehmigung?

Hallo ihr Lieben :)

ich habe nach längerer Internetrecherche immer noch keine Antworten auf meine Fragen gefunden, deswegen versuche ich es mal hier, vielleicht könnt ihr mir ja mit Erfahrungen oder ein paar Tips weiterhelfen :)

Ich stehe vor der Entscheidung, das Mobilheim meiner Eltern zu übernehmen, da diese es verkaufen möchten (der Wochenendplatz ist bei den Benzinpreisen einfach viel zu weit entfernt) und ich es schade finden würde, es unter Wert verkaufen zu müssen. Nun möchte ich aber, bevor ich mich unüberlegt in die Planerei stürze, erst einmal klären, ob es mit meinen Zukunftsplänen verbunden werden kann. Ich hatte nämlich ursprünglich vor, nach meinem Studium irgendwann einen kleinen alten Hof mit viel Grundstück zu kaufen und dort nach und nach alles für die Selbstversorgung aufzubauen. Jetzt frage ich mich, ob es möglich ist, (vorzugsweise in Niedersachsen, da noch relativ preiswert und das MH dort in der Nähe steht) ein Grundstück zu kaufen und darauf das Mobilheim als Haus zu nutzen, da es wirklich ein super 'Teil' ist (gute Isolation, Heizung, Fenster, Badezimmer, alle nötigen Anschlüsse usw). Mir ist klar, dass es wahrscheinlich in jeder Stadt oder Gemeine andere Regelungen gibt und ich, wenn es denn soweit wäre, bei den einzelnen Behörden nachfragen müsste. Aber kennt Ihr jemanden, der schon etwas ähnliches umgesetzt hat? Jemanden, der außerhalb eines Campingplatzes, ein Mobilheim auf seinem eigenen Grundstück auf dem Land bewohnt?

Über Antworten wäre ich sehr dankbar :)!!!

Liebe Grüße und noch ein frohes Osterfest

Jojo