Gartenhaus Genehmigung?
Ich möchte in meinem garten ein kleines, aber fest bestehendes Gartenhaus bauen, welches gemauert wird auf einem festen Fundament. (Kleiner als 9qm). Höhe beträgt auch weniger als 2,50. Es wird wenn es klappt ein Flachdach haben mit 2-3% Gefälle, mit Begrünung oder Kies.
Ich wohne in Niedersachsen, Nachbarn sind keine, da es ein Teil ist welcher von Feld umgeben ist.
Ich würde gerne wissen ob dies ohne weiteren Papierkram zu erledigen ist. Also ohne Genehmigung. Geht das?
Habe schon recherchiert jedoch nichts gefunden. Deshalb frage ich hier.
6 Antworten
es könnte sein, dass das ein untergeordnetes Bauteil ist und damit genehmigungsfrei wäre. Ich würde einen Architekten befragen der vor Ort ist und sich mit der Satzung und der Landesbauordnung auskennt.
Inwiefern hier ein Bauantrag gestellt werden muss, dürfte die zuständige Landesbauordnung regeln.
Hier dürfte es nicht schaden, einfach mal eine Bauanfrage bei der zuständigen Behörde zu stellen.
Je nach LandesBO ist hier ggfs. eine Genehmigung einzuholen, da es sich aufgrund des gemauerten Fundamentes nicht mehr um fliegende Bauten i.S.d. BO handelt (die ggfs. genehmigungsfrei wären). Aber das Baurecht Länderrecht ist, und diese im Detail häufig abweichende Regelungen einbinden, kann das ohne weitere Details auch nicht eingeschätzt werden.
Die Frage würde ich dem städtischen Bauamt stellen und mir schriftlich bestätigen lassen falls ich dort ohne Genehmigung dieses Objekt hinstellen darf.
Sonst kommen die nachher und im schlimmsten Fall musst Du die Hütte wieder abreißen, im geringsten Fall eine unnötige Strafe zahlen.
also das gartenhaus steht auf deinem grund ? es wird ein gemauertes haus ? dann musst du beim stadtamt / bauamt wahrscheinlich eine genehmigung einholen - nimm die pläne mit