Vermieter – die besten Beiträge

Hallo, ich überlege die nächsten Wochen zu meiner Freundin zu ziehen (nach Bayern) ich habe noch keine feste Wohnung, werde wahrscheinlich ins Hotel oder zu ihr ziehen, meine Frage ist, ich muss ja in Nürnberg meinen Wohnsitz ändern braucht man unbedingt bei der Anmeldung einen Mietvertrag? Also was braucht man alles damit ich da meinen Wohnsitz anmelde? Soll ich mich zurvor in meiner Stadt abmelden?

Hi

Bei der Proarbeit Mietkostbescheinigung vorgelegt die haben Miete übernommen danach habe ich Vertrag unterschrieben und umgezogen wo die Proarbeit Miete zahlen müssen erst dann die Sachbearbeiterin gemerkt dass die Anzahl der Personen ist falsch angegeben von Vermieter also 5 anstatt 4.Die haben gesagt die Wohnung ist zu groß für 4 Personen und ein Teil von der Miete 280€ müssen wir selbst bezahlen und die zahlen auch keinen Nebenkosten Abrechnung.Meine Frage ist wer ist schuld in diesem Fall der Vermieter hat verweigert die Miete zu verringern und verlangt ganze Miete was soll ich tun???

Hallo,

ich habe vor ein paar Tagen zwei Vermieter bei ImmoScout24 angeschrieben, weil ich gerne die angebotene Wohnung besichtigen würde. Heute habe ich von beiden Vermietern die selbe Antwort erhalten: "Hinterlassen Sie die E-Mail, um weitere Bilder und Informationen anzuzeigen".

Das sieht sehr nach einer automatischen Antwort aus.

Hat jemand von euch Erfahrungen mit solchen Antworten? Wenn ja: wie gehe ich damit um?

Vielen Dank!

Hi an alle, warum finde ich keine Wohnung? Ich denke, es liegt zu 100 Prozent an meinem ausländischen Nachnamen! Zum Beispiel: Ich bin Gießereimechaniker und verdiene genau 4.857 Euro brutto, was nicht wenig ist. Ich habe einen Job, bin jung und vielleicht ist meine Schufa nicht die beste, sie liegt bei 80, aber das liegt daran, dass ich nur auf Rechnung bestelle und 5 Bankkonten habe, was meine Schufa verschlechtert. Aber ich habe nie Schulden gehabt. Ich komme aus Köln. Ich verstehe nicht, wie Leute mit 2.000 Euro Miete eine Wohnung finden, wenn nicht mal ich mit über 3.000 Euro netto eine Wohnung finde. Was soll ich tun? Ein Kollege von mir hat ein Hotel, ich wohne dort, eigentlich kostet es 60 Euro pro Tag, aber weil er mich kennt, zahle ich nur 20 Euro pro Tag, aber langsam wird es teuer. Was soll ich tun? Ich habe keine Lust, bei meinen Eltern zu wohnen. ???????????

Ich bin neu eingezogen und meine Nachbarin , vor ihrer Tür wird essen hingestellt und das steht jetzt seit 2 Wochen da, keiner hat die Tür aufgemacht und das Essen geholt.

Wie sollte ich als Nachbarin reagieren ? Vielleicht ist ihr was passiert ?

Hallo,

vielleicht gibt es ja hier Erfahrungswerte - mein Partner und ich suchen eine neue Wohnung , ich verdiene 3500 netto und mein Partner 2000 er ist selbstständig .

wir wollen näher an meinen Arbeitsplatz ziehen - Großstadt und da sind die Preise leider extrem hoch . 2 -3 Zimmer normaler Ausstattung etwa 1500 warm .

bisher hagelt es nur Absagen und ich frage mich ob es am Einkommen liegt ? Verdienen wir zu wenig und ist die Selbstständigkeit meines Freundes eher das Problem ?
wir haben hohe Rücklagen und auch schon überlegt den Vermietern vorzuschlagen 1 2 Jahre im Voraus zu zahlen , ich weiß aber nicht ob das eventuell unseriös rüberkommt ?
Hat jemand einen Tipp ? Eine 1 Zimmer Wohnung wäre natürlich günstiger aber für uns keine Option ..

Ich habe einen Rechtsstreit mit meinem neuen VM. Er sendet mir sehr oft rechtliche Dokumente per E-Mail, um mir Angst zu machen. Er hat mir schon Anfang 2023 telefonisch gesagt "Ich will mit Ihnen nicht reden, ich helfe Ihnen nicht mit dem Lärmproblem". Der lärmende Nachbar ist ein Freund von ihm. Seitdem läuft die Kommunikation nur durch den Rechtsanwalt. Der lügende VM hat mir auch in 2023 gesagt, dass er nie meine Lärmprotokolle erhalten hat. Er hat ständig die Friste des Mietervereins zur Beseitigung des Lärms ignoriert. Er hat keinen Rechtsanwalt. Er hat einmal meinen RA kontaktiert, mein RA hat gesagt: "Suchen Sie sich einen RA, bitte"

Wie kann ich die E-Mail Adresse des Vermieters blockieren?

Ich will keine bedrohlichen E-Mails von Ihm erhalten. Danke

Hallo!

Ich bin auf Wohnungssuche und folgendes Problem:

ich bin selbstständig, habe aber die letzten 4 Jahre so gut wie nicht gearbeitet, da ich ein Kind bekommen habe. Die Miete hat immer mein Expartner gezahlt.
Daher habe ich weder Kontoauszüge, noch Einkommenssteuerbescheide, die ich als Nachweis vorlegen kann.
Ich bin allerdings finanziell sehr gut aufgestellt - habt ihr Erfahrungen, ob man Vermietern auch einen Kontoauszug mit der Gesamtsumme seines „Vermögens“ auf Girokonto/ Depot aushändigen kann?

hallo, habe mir eine ziemlich laute Musik Anlage geholt und ich wolte fragen von wann bis wann ich etwas lauter Musik hören kann. Und können die Nachbarn was machen wen sie die Musik nur leise hören ? Ich habe mal irgendwo gehört das von 22-6 Uhr ruhe Zeit is und auch natürlich sonntags und an Feiertagen. Also gibt es irgend eine Grenze von der Lautstärke ?

Wäre es nicht besser, Firmen wie Venonia zu verstaatlichen?

Hallo, kann man vom Vermieter einen aktuellen Kontoauszug seiner Mietzahlungen verlangen? Also die letzten Zahlungen und wie der aktuelle Kontostand ist? Und wenn ja, wie heißt dass dann, was man anfordern möchte?

Hallo. Ich bin seit dem 21. Februar also seit knapp 1 Jahr Wohnungslos und suche deshalb eine Wohnung. Ich habe leider eine negative Schufa, da ich von ehemaligen Freunden betrogen worden bin. Es wurden Handyverträge auf meinen Namen gemacht. Die Wohnung müsste vom Jobcenter übernommen werden, da ich nicht in der Lage bin die Miete selber zu zahlen. Kennt jemand vielleicht Wohnbaugesellschaften in Berlin die nicht so auf sowas achten?

Folgender Fall: In einem privat vermieteten Mehrfamilienhaus mit ca 8 Parteien schließt die Haupt-Eingangstüre nicht mehr richtig sobald die Außentemperatur unter ca 3-5 Grad fällt. Vermutlich weil sich das Holz des Türrahmens verzieht, fällt die Türe nicht mehr ins Schloss. Die Türe steht somit immer offen wenn man sie nicht kräftig zu zieht beim Verlassen oder Betreten des Hauses. Dieses Schauspiel wiederholt sich jedes Jahr zur Wintersaison. Die letzten Jahre wurde der Vermieter darauf hingewiesen und hat sich dann irgendwann nach vielen Wochen darum gekümmert. Da mir das zu blöd wird und sich scheinbar niemand darum schert, informiere ich den Vermieter dieses Jahr nicht mehr darüber. Was ist wenn jetzt jemand einbricht in die Wohnungen im Haus? Ist dann der Vermieter haftbar? Ein Hinweisschild an der Türe im Haus wird scheinbar von den anderen Mietern ignoriert.

Hallo Liebe Community, 👋🏼

Die Oma meiner Freundin ist nach vielen Jahren aus ihrer Wohnung ausgezogen. Beim Auszug sind ein paar Schäden passiert, die natürlich in Ordnung gebracht werden müssen, die Vermieterin war sehr nett und hat alles Omas Versicherung gemeldet.

Der Eingangsbereich, der Boden hat paar Löcher abbekommen, für diesen Schaden wurde ein Gutachter angekündigt. Dieser kam aber nie vor Ort, sondern wurde per Laptop Cam zugeschaltet und hat die Wohnung begutachtet mit der Vermieterin. Meine Oma war nicht mit dabei, da es ihr keiner sagte.

Wir haben alle Wände gestrichen und alles gereinigt, das die Wohnung sauber war. Trotzdem wurde jetzt einiges bemängelt. Alles soll wohl der Versicherung gemeldet werden. Aber ich finde das nicht richtig. Vieles nutzt sich nun mal ab. Und ist nach 25 Jahren nun mal so.

Meine Oma wurde in der Wohnung mit Gas versorgt. Ständig musste diese Gas Heizung in der Wohnung überprüft und gereinigt werden, auf Kosten meiner Oma.

Wir kennen uns nicht aus was korrekt ist und was nicht. Von daher wäre ich schon längst zum Mietbund oder sowas, aber meine Oma möchte einfach nicht.

Habt ihr wertvolle Tipps für uns?

Vielen Dank schonmal 👋🏼

Hallo, ich bin nun seit einigen Monaten in eine Wohnung im 2. OG gezogen. Meine Nachbarin unter mir scheint Kette zu rauchen. Das ganze Treppenhaus stinkt aus ihrer Wohnung. Das ist für mich hinnehmbar, da kann man schnell durchlaufen. Es handelt sich um kleine Ein-Zimmer-Apartments, welche nur zu einer Seite Fenster haben. Wenn die Nachbarin unter mir ihr Fenster öffnet, ist es mir nicht möglich, mein Fenster offen zu haben, da es bestialisch nach Zigarettenrauch stinkt. Sie raucht nicht am offenen Fenster, sondern anscheinend in ihrer Wohung. Der Gestank zieht aus ihrer Wohnung hoch, egal ob sie zuhause ist oder nicht. Da sie nachts immer ihr Fenster auf hat, ist es unmöglich für mich mit offenem Fenster zu schlafen. Seit es etwas wärmer geworden ist, hat sie den gesamten Tag ihr Fenster auf und ich kann meins nicht öffnen, ohne dass mir übel wird. Und all das, obwohl ich echt nicht empfindlich bin was Zigarettenrauch angeht. Wenn ich abends unterwegs bin, bin auch ich Gelegenheitsraucher. Nun zu meiner Frage. Was kann ich dagegen tun? Ist der Vermieter verpflichtet, etwas zu unternehmen oder ist es einfach Pech für mich? Vielen Dank im Voraus!

Hallo, wir haben uns Donnerstag eine Wohnung angeschaut und der Vermieter meinte, er sieht bei uns gute Chancen und keinen Grund, dass wir die Wohnung nicht bekommen sollten. Ungefähr eine Stunde nach der Besichtigung hat er uns diese Email geschickt. Wir sind uns jetzt nicht sicher, ob das eine feste Zusage ist oder nicht. Hatte jemand sowas schonmal? Ist eine gängige Gesellschaft also vielleicht hat da ja jemand Erfahrung mit. Die arbeiten natürlich Samstag und Sonntag nicht und wir machen uns jetzt echt Gedanken weil es unsere T

raumwohnung ist.

Hi! Ich suche derzeit dringend eine Wohnung und habe jemanden gefunden, der einen Nachmieter sucht.

An sich eine hervorragende Situation, allerdings das Problem: Die Frau meint, ihr Freund sei schon Ende letzten Jahres aus der Wohnung "ausgezogen" bzw. hätte da schon die Wohnung verlassen. Diese Woche wären sie nur nochmal dort gewesen, um zu fegen und übergabebereit zu machen.

Sie verweist mich darauf, dass die Wohnung ab sofort bezugsfertig ist und auch sofort dort eingezogen werden kann. Jedoch war ich noch bei keinem Besichtigungstermin.

Aber was bedeutet, dass es ihr am liebsten wäre, wenn man 'ab sofort' einzieht? Ich dachte immer, es sei nur möglich, an einem 01. des Monats in eine Wohnung zu ziehen. Geht es also auch anders? Also, dass man beispielsweise an einem 07. einzieht? Wie verhält es sich in so einem Fall dann mit der Miete?

Es handelt sich auch um eine Wohnungsgenossenschaft, von der die Wohnung ist. Ergibt das überhaupt einen Sinn, denn der derzeitige Mieter müsste für Februar ja vermutlich schon seine Miete gezahlt haben.

Hallo, wir haben uns Donnerstag eine Wohnung angeschaut und der Vermieter meinte, er sieht bei uns gute Chancen und keinen Grund, dass wir die Wohnung nicht bekommen sollten. Ungefähr eine Stunde nach der Besichtigung hat er uns diese Email geschickt. Wir sind uns jetzt nicht sicher, ob das eine feste Zusage ist oder nicht. Hatte jemand sowas schonmal? Ist eine gängige Gesellschaft also vielleicht hat da ja jemand Erfahrung mit. Die arbeiten natürlich Samstag und Sonntag nicht und wir machen uns jetzt echt Gedanken weil es unsere T

raumwohnung ist.

Hallo zusammen,

Im April 2024 sind wir in die Wohnung eingezogen. Während unseres Mietverhältnisses gab es mehrere Probleme, um die sich der Vermieter trotz Aufforderung nicht gekümmert hat. Ende August 2024 sind wir aus der Wohnung ausgezogen und haben ihm den Schlüssel persönlich übergeben.

Seitdem haben wir keine Nebenkostenabrechnung erhalten. Als wir den Vermieter heute telefonisch darauf ansprachen, weil noch nichts auf unserem Konto war geschweige denn die Nebenkosten da war , sagte er zunächst, dass er uns das Geld überwiesen habe. Später behauptete er, er habe uns 500 Euro in bar bei der Schlüsselübergabe gegeben. Diese Barzahlung hat nie stattgefunden. Er meinte auch er hat nichts schriftlich festgehalten.

Wir sind zum ersten Mal aus einer Wohnung gezogen ist sowas normal ?