Vermieter – die besten Beiträge

Hallo, ich und mein Freund ziehen zum 1.1 um.. der vormieter lässt aber auf sich warten um seine Couch und alle anderen Riesen Sachen fristgerecht zum 31.12 zu entsorgen/raus zu räumen. Kann man ein Schreiben mit einer Frist aufsetzen oder mit dem Vermieter was klären oder so? Darf man nach einem Schreiben und nach der Frist zum 31.12 die Sachen am 1.1 einfach rausstellen egal ob die nass werden oder sonstiges?

Hi, mein Vermieter drängt mich meine Wohnung besichtigen zu wollen. Hier ist aber ziemlich viel kaputt und schmutzig. Ich habe die Besichtigung schon mehrmals verschoben. Kann er, wenn ich beim Besichtigungstermin nicht zuhause bin, mir kündigen?

Vielen dank im Voraus

Seit kurzem habe ich engeren Kontakt zu einem Vater meines WG-Kumpels. Ich bin 22, er 48. Anfangs tauschten wir uns nur über die Zustände aus, die sein Sohn und die anderen WG-Mitglieder verursachten. Er zeigte mir ggü sehr viel Empathie und entschuldigte sich für seinen Sohn.

Die Wohnung gehört auch dem Vater. Ich habe dann gesagt, dass ich notfalls ausziehen würde. Daraufhin meinte er, dass ich mich gerne ausziehen könnte, aber nicht aus der WG (sonst wären die Jungs verloren 😀)

Es entwickelte sich ein Wortspiel zwischen uns und ich muss sagen, mich lässt dieser Typ nicht mehr kalt.

Wir sind beide erwachsen. Wäre etwas miteinander zu haben ok oder ein no go - in Bezug auf der Konstellation zueinander?

Er sprach sogar davon, dass er, bezüglich meiner Miete an ihn, vielleicht gut runtergehen kann, wenn wir uns weiterhin "so gut verstehen".

Kann mit dem Mieter schriftlich und rechtssicher vereinbart werden das er dann im Fall der Fälle in Zukunft selbst die Schimmelbeseitung bezahlen muß und der Vermieter keine Verantwortung mehr trägt wenn trotzdem wieder Schimmel auftritt ?

Wir haben regelmäßig den halben Wäschekeller voll mit Bettwäsche, Bettlacken, Bettdecken, Handtüchern und Geschirrtüchern. Es gibt 10 Wäscheleinen, davon sind aktuell z.B. die Hälfte voll (5 Stück) und ein voller Wäscheständer steht noch unter den Leinen mit Handtüchern.

In dem Haus gibt es nur 1-Personen Haushalte! Hier verbraucht also niemand alle 2 Wochen 20 Handtücher und 10 Sets Bettwäsche. Aber es passiert leider immer und immer wieder.

Der Vermieter ist auch informiert und wir wissen auch, von wem das alles ist. Die Person bzw. dessen Bruder sind beim aufhängen oder abnehmen der Wäsche mehrfach gesehen worden. Der Vermieter meint nur, er kann daran nichts ändern.

Nun ist der halbe Keller ständig voll. Dazu kommt, dass die diese Wäsche nicht mal "schnell" abnimmt. Sondern das Zeug auch noch 1 Woche hängen bleibt, manchmal sogar noch länger. Wo meine Wäsche nach 1 Tag wieder abgenommen werden kann, da es relativ gut trocknet.

Tja, bei 8 Parteien ist das also wirklich ein Spass. Einfach ärgerlich...... habt ihr ne Idee, was man da machen sollte?!

Hallo zusammen,

ich wohne seit 3 Jahren in meiner Mietwohnung und habe jetzt angefangen zu studieren, weshalb ich jetzt bisschen weniger verdiene als beim Einzug. Ich habe mit Bafög trotzdem genug Geld über und kann meine Miete problemlos zahlen. Könnte mir die Hausverwaltung kündigen,weil ich jetzt nicht mehr das 3fache der Miete verdiene?

Hallo, ich bin Alleinerziehende Mama, in Elternzeit und mein Kind hat kein Kita Platz, ich habe also garkeine Chance irgendwo arbeiten zu gehen.
Wieso wollen Vermieter nur Mieterinnen ohne Jobcenter? Ich verstehe es nicht, man kann ja auch gekündigt werden und von heute auf morgen den Job verlieren und die Miete nicht zahlen, aber bei dem Amt zahlt ja das Jobcenter direkt an den „Vermieter“ das ist doch viel sicherer?

ich bin ja nicht faul natürlich würde ich gerne wieder arbeiten aber es geht halt wegen der Situation eben nicht und ich bin nunmal auf Jobcenter angewiesen ich finde es so schade dass man gleich in eine Schublade gesteckt wird

Hallo, bin eine 19 Jährige und lebe mit meinem Partner in einer unfassbar zu kleinen Wohnung.

Wir haben keine Schufa bzw. momentan nicht genug Geld, um das irgendwie zu machen und selbst wenn glaube ich nicht, dass unsere Schufa überzeugend ist.

In der momentanen Wohnung wo wir sind können wir aber auch nicht bleiben.

Wir haben die perfekte Wohnung gefunden, aber die wollen eine Schufa, die wir nicht haben.

Was kann man da machen? Gibt es Alternativen oder andere Möglichkeiten, wie wir die Wohnung irgendwie doch bekommen könnten ohne Schufa?

Ola!

Habe mir heute eine Wohnung angesehen und bin massiv verunsichert, ob ich sie mieten soll, oder nicht. Es gibt gravierende Nachteile, aber auch Vorteile. Vielleicht habt ihr Lust, mir zu sagen, was ihr tun würdet.

Sideinfo: ich habe keinen wirklichen Zeitdruck beim Ausziehen, hätte es aber gern bis Sommer erledigt. Und umziehen muss ich, da ich ein Baby bekommen habe, aber meine jetzige (sooo tolle 😭) Gartenwohnung hat leider kein Kinderzimmer. Weil ich mich aber wohlfühle, fällt mir die Entscheidung für ein neues Heim denke ich viel schwerer.

Vorteile:

• Groß, tolle Raumaufteilung
• Tolle, ruhige Lage
• Wahnsinnig seltene Gelegenheit (in meinem "Wunschort" gibt es fast nie freie Wohnungen
• Nur ein Haus weiter als meine jetzige Wohnung (super fürs umziehen)
• Hell und freundlich
• Katzen erlaubt (will demnächst eine adoptieren)
• Außergewöhnlich preiswert
• Vermieter sehr nett und sympathisch

Jetzt die Nachteile, die an mir nagen:

• 2. Stock ohne Lift
• Küche sehr klein (koche aber nicht übermäßig viel)
• Parkmöglichkeiten sehr mies trotz Privatgrund
• Im gleichen Haus wohnt ein wahnsinnig streitsüchtiges Ehepaar, das ständig die Polizei auf ihre Nachbarn hetzt (nicht immer die selben!) Positiv daran: das Paar wohnt weder neben, noch unter uns, sondern "versetzt". Wir haben trotzdem Angst vor Streitsucht, weil wir ein Baby haben.

Dankeschön!

Ich bin vor kurzem aus einer Mietwohnung, die zwei Jahre gebraucht worden ist ausgezogen. In der Wohnung wurde geraucht, was auch vom Vermieter erlaubt worden ist. Der Vermieter möchte nun die Türen und Heizungen komplett austauschen, da diese laut ihm nicht mehr zu reinigen sind.

Hierfür möchte er die komplette Kaution von 1800€ einbehalten und hat sich hierzu zum Austausch der Türen und Heizungen die Kosten aufstellen lassen.

Jedoch war der Zustand dieser schon beim Einzug mangelhaft, besonders die Türen wiesen deutliche Abnutzungen auf und waren an einigen Stellen kaputt. Aber auch die Heizungen hatten Gebrauchsspuren. Müsste man in so einem Fall nicht eher diese streichen lassen?

Dazu kommt, dass der Vermieter bei der Wohnungsübergabe nichts von neuen Türen und Heizungen gesagt hat.

Hallo,

ich bin mit meiner Freundin vor einem Monat in unsere erste gemeinsame Wohnung gezogen. Der Mietvertrag läuft ab August. Voraussetzungen waren, dass die Miete natürlich auch gezahlt wird und ein WBS.

Wir haben den WBS und die Bestätigung vom Jobcenter eingereicht. (Ich bin 21, sie 20, wir machen unseren Abitur/schulische Ausbildung in Vollzeit und da reicht das Geld auch mit kleine Nebentätigkeiten nicht aus.)

Es war ja alles soweit super, nur als wir Bürgergeld beantragt haben, meinten die, die zahlen die Miete erst dann, wenn der Antrag auf Bürgergeld erledigt ist. Es war von Anfang an klar, dass wir erstmal auch Bürgergeld beantragen wollen, es hies jedoch, dass wir erst mit einem Mietvertrag dies tun können.

Niemand hat uns gesagt, dass die Miete dann auch erst übernommen wird. Also warten wir seit Wochen, bis der Antrag endlich mal durchgeht. Ständig kamen die mit neue Sachen auf, die die plötzlich brauchen. Etc, etc.

Jetzt sollte endlich Alles da sein, laut deren Aussage am Telefon vor einigen Tagen, sollte dies in 1-2 Wochen fertig sein. Also theoretisch bekommen wir das Geld dann Anfang Januar.

Gestern abend haben wir jedoch Post von den Vermieteten bekommen, darin steht, dass die Wohnung bis zum 31 fristlos gekündigt wird, aufgrund von den Mietrückstand. Ist natürlich verständlich. Darin steht auch, dass die Stadt uns evtl. Helfen kann, dies zu verhindern.

Sollen wir jetzt dann erstmal zum Jobcenter, damit die uns da helfen oder direkt zum Amt von der Stadt?

Wir hätten nicht mal Geld um die paar Möbel die wir haben zu meiner Mutter zu bringen, wir kennen niemanden der uns unterstützt. Gerade in der Weihnachtszeit ist das purer Horror.. Da will ich den Stress nicht noch meiner Mutter antun.. Eigentlich muss sich meine Freundin um einen Klinikaufenhalt kümmern, durch den ganzen Stress der unerwartet dazu kam gehts mir auch nicht blendend, bin total verzweifelt.

Was sollen wir tun?

Liebe Frühaufsteher*innen,

ich hab mal ne Frage. Unzwar hats heute morgen bei mir um ca. 07:45 geklingelt! 3 MAL! Was hat das zu bedeuten?

Hab natürlich nicht aufgemacht (hätte es physisch nicht mal gekonnt meine Augen waren noch verklebt).

Es macht mich wirklich stutzig, wer das sein könnte (ich habe Angst um mein Leben). Generell klingelt eigentlich niemand bei mir, Freunde oder so würden erstmal schreiben und vor allem nicht auf die Idee kommen so früh hier anzutanzen. Paket kanns auch nicht sein oder? Hab nimma was bestellt. Handwerker oder ähnliches?? Vermieter?? Unangekündigt??

Was wenn fie morgen wieder klingeln.! Will zu meine Mama ://

Liebe Grüße

Ich habe einen Guthaben aus der Nebenkostenabrechnung die ich gerne ausgezahlt haben möchte. Kann man das auszahlen lassen? oder verrechnet der Vermieter das mit der Miete ab? Darf der Vermieter dass rechtlich ohne meine Zustimmung als monatliche Miete abziehen wenn ich nicht zugestimmt habe.

hallo :-)

kurz zu meiner Situation. Ich bin aus einer Wohnung im Frühling ausgezogen da Eigenbedarf angemeldet wurde. Die Vermieterin (wohnt gegenüber) hat bis dahin mich psychisch fertig gemacht (von getragenen Unterhosen ihrerseits vor meiner Haustüre, kacke ihres Hundes in meine Garage geworfen usw).

Die Wohnung soll angeblich nun für ihren Sohn sein. Der ist nie eingezogen. Ein halbes Jahr nachdem sie leer gestanden ist, ist jetzt ein alleinstehender Mann eingezogen.

Mein Mann, Sohn und ich sind in eine viel teurere Wohnung eingezogen .

auf das Schreiben meines Anwaltes meinte sie nun der Sohn ist mit seiner Tochter nicht eingezogen weil seine Mutter psychische Probleme (wegen mir!!!!) hätte.

die Wohnungen sind aber nur 5 Meter voneinander entfernt, also könnte er sich trotzdem um seine Mutter kümmern.

der Eigenbedarf bestand eigentlich nie. Die Frau landet mit jedem ihrer Mieter vor Gericht. Mein Sohn hatte Angst vor ihr, da sie gegen das Auto von mir schlug usw.

was denkt ihr? Kommt sie damit durch?

Am 01.02.2023 habe ich eine Wohnung bezogen und der Vertrag läuft bis zum 01.01.2025. Ich bin bereits ausgezogen. Darf der Vermieter mir noch eine Abrechnung für 2023 erstellen? Und bis wann für 2024? Habe noch nichts erhalten, weder für 23‘ noch 24‘.

Mein Cousin hat am Donnerstag den Termin für die Wohnungsbesichtigung. Diese dauert 15 Minuten. Ich frage mich, warum eine Wohnungsbesichtigung nur 15 Minuten dauert. Sollte sie nicht ungefähr eine halbe Stunde dauern? Oder handelt es sich vielleicht gar nicht um eine richtige Wohnungsbesichtigung?

Und was könnte er an diesem Tag machen? Könnte er fragen: "Können Sie am Preis etwas machen, zum Beispiel die Miete von 650 auf 600 senken?" Oder habt ihr andere Tipps und Tricks?

Wir werden umziehen und hatten bereits die Wohnungsübergabe, bei der wir feststellten, dass zu wenig Schlüssel zur Verfügung stehen. Im Genauen gibt es nur einen Haustürschlüssel, nur einen Schlüssel vom Müllcontainer sowie nur einen Briefkastenschlüssel. Ursprünglich muss es ja mal mehr gegeben haben und wir sind für den Verlust ja nicht verantwortlich.

Der Vermieter der 3,5-Zimmer-Wohnung ... wir beziehen diese zu Dritt ... erwartet nun von uns, dass wir uns selbst darum kümmern, diese Nachmachen zu lassen und auch die Kosten dafür tragen. Ist das rechtens?

Mit unserem Vormieter gab es aus gesundheitlichen Gründen des Vermietern bei seinem Einzug keine Wohnungsübergabe ... er zog auch schon mit diesem Mangel an Schlüsseln in diese Wohnung.

Über hilfreiche und damit zuverlässige Antworten wären wir sehr dankbar!

Ich habe Wohnung gekauft und möchte die Kaltmiete erhöhen, da Hartz 4 Empfänger drin wohnt über seit 12 Jahre. Bin ich bisschen kritisch, ob das geht? Außerdem die Miete wurde letztes Jahr von der vorherigen Eigentümer erhöht. Auf 350€ kalt für 60qm.

wie ist die rechtliche Lage und was kann man da machen?

ich freue mich auf die Antworten.

Vermieter tauscht die Fenster nicht aus

er will 50€ mieterhöhung erst danach will er aktiv werden ,

wir haben kein Rechtsschutz Mieteverein rät zu mängelbeseitigungs Klage , aber anwalt können wir uns nicht leisten fenster stark undicht alt und kaputt , alle fenster im Haus wurden ausgetauscht ,

sollten wir Miete unter Vorbehalt bezahlen will er die Sache an ihren Rechtsanwalt geben ,

bitte schreibt eure Ratschläge bin Latein am Ende mit dem Vermieter da