Vermieter – die besten Beiträge

Edit: Es ist eine Ferienwohnung

Hallo,

ich war weg und habe meine Prüfung geschrieben. In der Zeit wo ich weg war ist mein Vermieter in die Wohnung gestürmt wären dessen meine Freundin noch geschlafen hatte.

Ich fragte ihn warum er einfach in die Wohnung geht ohne mir zu schreiben oder mich oder meine Freundin anzurufen.

Er sagte, dass er mehrmals geklingelt hat (die Klingel ist kaputt btw) und er mehrmals geklopft hat. Dann geht er einfach in die Wohnung rein und finder heraus dass die Heizung überall auf 4 steht (die Wohnung ist die ganze zeit kalt auch mit Heizung auf 4)

Er hat dann im Umkleide raum den wir nie benutzen und auch nicht mehr reingegangen sind gesehen dass das Fenster gekippt ist und war sauer.

Ich komm nachhause und meine Freundin zurecht sauer sagte mir alles und er bestätigte es auf nachfrage. Verständnis hatte er keins und meine Freundin hat durch ihre vergangenheit probleme mit Männern gehabt und natürlich fühlt sie sich unwohl.

Wir überlegen die Polizei zu rufen und Ihn anzuzeigen was denkt ihr

Als ich in meine Mietwohnung bezogen bin, hat mir der Vermieter gesagt dass der Strom auf ihn läuft und der Strom mit in der Miete wäre. Er sagte alle drei Monate würde er schauen wie viel ich verbraucht habe und würde mir dann mitteilen ob mein Verbrauch mit der Höhe der Miete gerechtfertigt ist.

Fals nicht,kann es sein, dass er vielleicht noch mal 10 bis 20 € dann mehr nehmen würde.

Ich hatte die Wohnung aus einer Notlage gemietet und er hatte dies ausgenutzt und versichert dass ich mir diesbezüglich keine Sorgen machen muss. Zweifel waren da, aber ich wollte oder musste ihm glauben, da ich die Wohnung dringend brauchte. Nachdem ich aber wieder auf eigenen Beinen stehe und weiß dass das nicht in Ordnung von ihm ist, habe ich gebeten dass er das auf meinen Namen ummeldet oder sein Namen abmeldet und ich melde es auf meinem an. Doch er weigert sich einfach und ich weiß nicht genau was ich tun kann

Die fristlose Kündigung ist erfolgt.

Der Mieter hat alle Schlüssel übergeben. Seine Möbel stehen allerdings noch und diese will er später abholen.

Bisher hat er sich nicht gemeldet. Wie lange muss ich denn warten bis ich diese entsorgen kann. Die Wohnung will ich natürlich zeitnah wieder vermieten.

Ich habe auch keinen Kontakt zum Mieter er hat alles abgestellt.

Hallo, wir sind eine junge Familie die auf Wohnungssuche ist.

die Suche gestaltet sich schwer weil wir beide negative Schufa haben sie mit 2 Einträgen ich mit mehreren(Privatinsolvenz folgt demnächst bei mir)

meine Freundin hat mietschulden die durchs Jobcenter entstanden sind

ich bin noch in der Probezeit was ja kein Vermieter gern sieht…

wir werden von viele Immobiliengesellschaften abgelehnt wegen der Schufa, kann uns da wer ein Tipp geben was wir noch versuchen können? Wir geben momentan alles für unsere kleine…

In der alten Wohnung ist es nicht möglich zubleiben von Grund auf Schimmel….

weiß wer wo wir uns melden können für Hilfe?

Hallo,

Meine Frage bezieht sich darauf, dass ich die Möglichkeit habe, ab Sommer 2025 auf saisonarbeit in Österreich zu gehen.

Ich würde dann von Mitte juni 2025 bis Mitte Oktober 2025 weg sein und von Dezember 2025 bis April 2026. In den Monaten dazwischen habe ich frei. So würde es immer weiterlaufen.

Jetzt ist es natürlich so, dass ich in Deutschland eine Wohnung anmiete. Diese würde in der Zeit, in der ich in Österreich bin, leer stehen.

Ein sehr enger Freund von mir, würde regelmäßig nach der Wohnung und nach der Post gucken.

Jetzt ist meine Frage natürlich. Darf die wohnung so lange leer stehen ? Muss ich meinen Vermieter über die Abwesenheit infomieren ? Was muss ich sonst noch beachten?

Hat jemand diesbezüglich vom euch schon mal Erfahrungen gemacht, die er mit mir teilen würde ?

Hallo zusammen,

wir sind vor 5 Jahren in eine neu renovierte Wohnung eingezogen. Der Vermieter hat vor Einzug eine Küche im Wert von 4.000€ einbauen lassen. Die Küche konnten wir von ihm für die Hälfte, in dem Fall für 2.000€ abkaufen.

Jetzt ziehen wir aus und sind an der Preisfindung für die Küche. Wie der Zeitwert berechnet wird, ist mir klar. Jedoch ist die Frage, von welchem Kaufpreis ausgegangen werden muss?

Es gibt eine Rechnung der Küche (Möbelhaus / Vermieter) über 4.000€ und einen Kaufvertrag über die Küche (Vermieter / Mieter) in Höhe von 2.000€.

Von welchem Betrag, ermittle ich nun den Ablösepreis?

Danke für eure Hilfe!

Ich wohne mit meinem Partner zusammen in seiner Wohnung. Die Miete wird vollständig vom Jobcenter übernommen. Er verlangt aber die Hälfte der Miete und will mir noch nicht einmal eine Quittung geben. Ist das überhaupt rechtens?

Was habt ihr so lange Zuhause gemacht? Und was macht ihr Beruflich damit ihr nicht das Haus verlassen müsstet?

Hallo zusammen. Kann man eine Wohnung trotzdem anmieten wenn man keinen Arbeitsvertrag hat auf Grund seiner Selbstständigkeit?? Gibt es eventuell Kumunen in Städten die einem dabei unterstützen??

Hi, also meine Ex-Freundin will aus dem Mietvertrag aussteigen. Da ich aber zu wenig verdiene, kann sie nicht aussteigen. Was kann ich machen, damit sie da endlich rauskommt (z. B. einen Bürgen angeben)? Muss die Hausverwaltung den Bürgen annehmen?

Ich habe seit über einem Jahr Schimmel in meinem Badezimmer, der seither immer größer wird. Ich habe kein Fenster in meinem Badezimmer, die Lüftung die über den Kamin läuft zieht keine Luft mehr ab und ich habe auch keinen Lüftungsschlitz in der Tür. Für mich wäre da die Frage der "Schuld" geklärt.
Seit über 6 Monaten setze ich meinem Vermieter regelmäßig Fristen, die er immer wieder verstreichen lässt. Vor 4 Wochen habe ich ihm eine letzte Frist gesetzt (die heute verstreicht) und habe ihm mit einer Mietminderung gedroht.

Theoretisch müsste ich mein Recht dann heute geltend machen und ihm weniger Kaltmiete überweisen. Trotzdem bin ich mir unsicher, ob er mir aufgrund der Mietminderung nicht doch Kündigen oder mich mindestens Abmahnen kann. Kann mir diesbezüglich vielleicht irgendwer helfen?

Wir sind in Miete in einem Haus, jedoch ist nicht das ganze haus vermietet. Wir dürfen z.B. eine Garage nicht benutzen(,die die einzige unter dem Haus ist). Außerdem dürfen wir einen von 2 Dachböden nicht benutzen. Dieser ist auch abgeschlossen. Wenn der Schornsteinfeger da war, musste er in diesen raum und ein Verwandter des Vermieters ist immer mit gegangen, hat sich aber weniger um die Arbeit des Schornsteinfegers gekümmert, sondern viel mehr dafür, wie wir leben.

Guten Tag zusammen,

Ich habe ein wenig im Internet recherchiert (u.a. immoscout, wg-gesucht) und das Ergebnis ist, dass eine 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf durchaus für 400-500 € warm zu kriegen ist. Der Durchschnittliche preis für eine Wg sind ca. 450 warm.

Meine eigentliche Frage ist nun wie es sein kann, dass die Preise ungefähr ähnlich sind, obwohl man bei einer Wg weniger qm hat und sich die Küche bad etc. teilen muss. Des weiteren hat man weniger Privatsphäre.

Oder gibt es Vorteile die ich gerade nicht bedenke bei ner WG bzw. mache ich an anderer Stelle einen Denkfehler?

Viele Grüße

ich hoffe da kann mir jemand meine Fragen beantworten.. 

Ich habe mich vor 3 Wochen  für eine  Wohnung beworben  ( gewobag ) und habe auch im Anfrage  Formular  eine kurze   Anmerkung  an den Vermieter geschrieben, dass ich wbs habe und die Wohnung gerne damit anmieten wollen würde bzw ob es möglich wäre die Wohnung als Sozialbauwohnung  umschreiben  zu können..  ist denn sowas auch tatsächlich möglich ..? 

Ich  habe heute  einen Besichtigungstermin bekommen zu Mittwoch…  Lesen die denn auch von der Gewobag die Anmerkung die man schreibt  oder werden Rückmeldungen  per Zufallsgenerator einfach geschickt je nachdem wie lange die Anzeige online ist ? 

Gerade wenn die Vermieter sehr nett sind und immer fragen wie es einem geht.

Hi ich hätte eine Frage: Obdachlose, was machen die zmb im Winter minus grade etc??? Weil ich meine Wohnungen zu finden schwer??? Wie läuft das ab mir wird gesagt in deutschland wird niemand obdachlos solange er es nicht will??? Also ich glaube daran nicht??? Sagen wir du kriegst ne Kündigung und findest aber keine andere wohnung ja und jetzt Pech gehabt oder wie,??? Weil das thema ist was mich Interessiert was uns jeden finde ich treffen kann eure meinung

Hallöchen,

Ich ziehe am 1.11. Um. Die Vermieterin hatte gesagt, dass bei der Wohnung alles fertig renoviert sei. Jetzt ist es auch echt nicht mehr viel. Lediglich das Treppenhaus und zwei Stufen bei uns in der Wohnung sind noch nicht verputzt und fertig. Kann ich deshalb eine Mietminderung fordern, bis alles fertig ist?

LG

Ich bin am überlegen mir einen elektrischen Heizstrahler zu kaufen, um meinen Balkon auch in der kalten Jahreszeit nutzen zu können.

Darf ich das einfach so oder brauche ich dafür eine Erlaubnis vom Vermieter?

Eine Steckdose ist auf dem Balkon vorhanden, allerdings weiß ich nicht wie "stark" diese ist. Ich kenne allerdings einen Elektriker und würde das vorher mit diesem besprechen

Der Wohnungsmarkt in München ist ja so katastrophal, dass jeder ganze Bewerbungsmappen erstellt.

1. Jetzt ist meine Frage, was schicke ich dem Vermieter ganz am Anfang?

2. Einkommensnachweis/Vergütungsabrechnung wird erst geschickt sobald der Vermieter Interesse hat bzw. sogar erst beim Besichtigungstermin, oder?

Ich bin grad aktuell auf der suche an einer Wohnung und möchte zum 1.12 einziehen. Mir stellt sich ja die frage (ist meine erste eigene Wohnung) wann ich denn die erste Monatsmiete zahlen muss. In diesem Fall zum 1.12 richtig? Wenn der mietbeginn ab dem 1.12 beginnt, bedeutet das auch, dass ich bis zu diesem Zeitpunkt die Kaution gezahlt haben muss? Ich hoffe mir kann da jemand weiterhelfen. Danke!