Vermieter – die besten Beiträge

Guten Tag,

Ich bin Mutter von 5 Kindern habe 8 Jahre in einer kleinen Wohnung gewohnt und hatte dort niemals Mietschulden, ich beziehe Bürgergeld und habe die Miete immer vom Jobcenter direkt zum Vermieter schicken lassen.

Nun sind wir im September in eine große Wohnung gezogen, jobcenter gab sein okay,

Allerdings hatte ich nun gestern die fristlose kündigung im Briefkasten weil das jobcenter diesmal nicht wie damals die 8 Jahre die Miete direkt gezahlt hat

Nun sind es knapp 3 Monate mietschulden

Ich würde sofort am Montag zum jobcenter fahren ein Darlehen beantragen etc aber kann ich damit die Kündigung noch "heilen"

Termin zum Auszug ist laut Schreiben der 5.12, ich kann schlecht mit 5 Kindern auf die Straße vor Weihnachten

Kann ich mit sofortiger Zahlung der Schulden sowie einer abtretungserklärung seitens jobcenter zu Vermieter (also das die Miete wieder direkt gezahlt wird) die Kündigung überhaupt noch retten?

Mfg

Hi, ich komme direkt zum Punkt:

Mein Vermieter macht Stress – jedes Jahr immer das Gleiche. Es geht darum: Ich mache nie die Heizung an. Das ist eine Gewohnheit, die ich von meinen Eltern übernommen habe, die damals auch nie die Heizung benutzt haben. Mittlerweile bin ich daran gewöhnt, und mir ist nie kalt. Letztes Jahr habe ich die Heizung nur 5 Mal angemacht, und das nur, weil ich Besuch hatte, der bei mir übernachtet hat und denen zu kalt war.

Wie gesagt, ich brauche die Heizung nicht. Ich selbst habe sie das letzte Mal vor etwa 10 Jahren benutzt. Freunde kommen mich besuchen, frieren manchmal wirklich, zittern sogar, während ich im T-Shirt und in kurzen Hosen gemütlich einen Film gucke – haha. Aber mein Vermieter zwingt mich mittlerweile, die Heizung anzumachen.

Ist das rechtens?

Hallo zusammen

In meiner Mietwohnung sind die Fenster undicht an den Makierten Stellen und das an jedem fenster in der Wohnung.

Ich heize bereits wie verrückt alle Heizungen auf 5 gestellt trotzdem wird die Wohnung nicht warm weil es sich anfühlt als ob die Fenster auf kippe wären

Mein Verbrauch liegt schon bei 25.000 kwh für eine 70m2 Wohnung

Hallo an alle, die Erfahrung haben oder sich irgendwie mit sowas auskennen:

Mir wurde heute vom Vermieter (Stadtverwaltung) angedeutet, dass ich mit einer "ordentlichen" Mieterhöhung zu rechnen hätte, da die Miete seit meinem Einzug vor über 20 Jahren(!) nicht erhöht worden wäre und AUCH mit höheren Nebenkosten rechnen müsste!

In dem Haus wurde noch nie irgendwas erneuert oder so!

Jetzt will man mich unbedingt hier raus haben!

Ich bin inzwischen knapp 62 Jahre und das ist mein Zuhause! Ja, für mich allein ist das mit angeblich 98 qm vielleicht zu groß, aber ich soll jetzt wohl in eine Art "Seniorenheim" und alles wegwerfen, was ich hier habe, da die neuen Wohnungen, die man mir angepriesen hat, nur um die 50 qm groß seien!

Meine Frage wäre, mit wieviel Erhöhung der Gesamtmiete ich denn da zu rechnen hätte. Also kann der Vermieter die Kaltmiete jetzt plötzlich nach über 20 Jahren um 15-20 % erhöhen und ZUSÄTZLICH auch noch die Nebenkosten erhöhen?

Ich hoffe, ich bekomme hier ein paar hilfreiche Antworten und bedanke mich schon jetzt ganz lieb!

Hi, ich schaue mir am Wochenende eine Wohnung an und soll eine Mieterselbstauskunft mitbringen. Was soll ich bei bisherigen Vermieter eintragen? Ich wohne derzeit noch bei meiner Mutter und sie ist auch die Mieterin der jetzigen Wohnung.
Vielen Dank für eure Hilfe.

Hallo.

Es geht um die Begründung der Befristung.

Verpflichtet diese zum Kauf?

Es ist ein Standard-Mietvertrag, kein Mietkauf - Vertrag

Mietvertrag kündigen:

Bei 50 Jahre Wohnung wo nie etwas renoviert/erneuert wurde von Seiten des Vermieters. Wer zahlt die Renovierungskosten für neu Vermietung der Wohnung?

Muss ich als Hinterbliebener jetzt die Kosten der Renovierung tragen obwohl der Vermieter 50 Jahre lang nix in der Wohnung renoviert bzw. Erneuert hat und somit auch persönlich noch nie Geld in die Wohnung gesteckt hat!??

Also wir haben 5 Hunde und wohnen zu 2. zur Miete in einer 3 1/2 Zimmer Wohnung. Jetzt kam uns ein Gerücht zu Ohren das es in der Nachbarschaft jemanden gibt der Unterschriften sammeln will gegen uns damit wir raus fliegen aus der Wohnung. Bei uns im Haus und im Nachbarhaus gibt es keine Beschwerden, wir verstehen uns alle. Unsere Hunde bellen nicht, wir sind einige der wenigen in der Nachbarschaft die wenigstens den kot der Hunde immer aufsammeln, sogar bei Durchfall und mit Taschenlampe im Dunkeln. Jetzt die Frage müssen wir um unsere Wohnung bangen?

Ich wohne im 5ten Stock in einer 1-Raum Wohnung. Ende September stellte ich in meinem Drucker Ameisen fest und musste diesen entsorgen. Als Quelle fand ich heraus dass sie irgendwo von hinter einem Regal in der Nähe kamen.

Ich dachte ich könne den Befall selbst in den Griff kriegen und plante das Regal vorzuziehen und die Quelle dicht zu machen weil ich vermute dass die irgendwo aus der Wand kommen, anders kann ich es mir nicht erklären. Als ich das Regal dann irgendwann ausräumte mit dem Plan am nächsten Tag mit meiner Betreuerin mir hinter dem Regal einen Überblick zu verschaffen stellte ich fest, dass das ausräumen die Ameisen aufgescheucht hatte da sie am nächsten Tag aktiver waren und den Weg in meine Küche gefunden hatten (ich habe eine Küchennische. Ist also nicht so weit weg). Ich habe mit Essigwasser die Straße entfernt aber seit dem hatte ich die Viecher auch in der Küche unter den Schränken (sehe sie ab und an hervorkrabbeln besonders Abends). Da ich psychisch Krank bin dauert telefonieren und alles eine Weile da ich nicht immer dazu in der Lage bin einfach so mal irgendwo anzurufen und ich dann meist auf meine Betreuerin (vom betreuten Einzelwohnen der Eingliederungshilfe) warte um das mit ihr zusammen zu machen.

Wir also ende Oktober bei der Nummer meines Vermieters angerufen und den Befall einem sehr freundlichen Mitarbeiter gemeldet. Der zeigte volles Verständnis und versicherte mir er würde es dringlichst weitergeben und ich würde dann angerufen werden um einen Termin mit dem Kammerjäger zu machen. Es passierte nichts und so rief ich die Woche darauf nochmal an um nach dem Stand der Dinge zu fragen. Dort hieß es wieder es wird weitergeleitet und für mehr Infos müsse ich einen anderen Teil der Hotline anrufen was ich dann die Woche darauf getan habe. Dort wurde mein Problem erneut ins System aufgenommen und mir das selbe versichert wie die letzten Male auch. Wieder passierte eine Woche lang überhaupt nichts. Mittlerweile erkunden die Ameisen auf meinem Arbeitsflächen in der Küche und ich versuche verzweifelt sie mit Essigwasser in Schach zu halten. Den Weg in mein Bad haben sie auch irgendwie gefunden. Am darauffolgenden Montag rief dann mein Vater für mich an (um mir zu helfen weil ich dachte vielleicht nimmt man einen Mann ernster als eine Frau.). Dem wurde das selbe gesagt. Das war diesen Montag. Ich bin mittlerweile völlig am Ende und so habe ich 3 Tage später wieder angerufen, diesmal mit Erklärungen dass ich schon eine Weile warte und es ja auch nur schlimmer und teurer wird je länger nichts passiert. Daraufhin wurde die Frau am telefon grantig und sagte mir öfter anzurufen bringe mir nichts und ich solle Geduld haben. Ich traue mich nicht alleine gegen die Ameisen vorzugehen und soweit ich weiß sollte ich das auch nicht da, außerdem denke ich der Befall ist zu groß und wenn die Quelle wirklich die Wand ist kann ich eh nichts ausrichten. Ich kann mir selber keinen Kammerjäger leisten da ich Bürgergeld beziehe und den kann mir auch sonst keiner bezahlen also kann ich nicht einfach einen Kammerjäger holen und das Geld vom Vermieter zurückverlangen. Und selbst wenn ich das tun würde wäre das zurückbekommen des Geldes vom Vermieter wahrscheinlich der nächste Frustakt. Ich habe zwar vor auszuziehen aber das klappt erst nächstes Jahr und ich muss dazu ersteinmal eine Wohnung finden.

Ich bin unter massiver psychischer Belastung durch den Befall und weiß nicht was ich tun soll außer ständig anzurufen. Mit einer Mietminderung möchte ich nicht drohen weil wenn ich die dann wirklich kriege wäre das noch mehr Stress durch den dadurch aufkommenden Amtskram vom Jobcenter (weil ich denen die Mietminderung mitteilen müsste und die mir dann dementsprechend weniger Geld für die Miete geben. Ich hätte also nichts von einer Mietminderung.).

Ich weiß nicht was ich noch tun kann und habe Angst um meine elektronischen Geräte, da Ameisen sich wohl durchaus auch in diesen einnisten können. Hat man ja bei meinem Drucker bemerkt. Gibt es irgendetwas was ich in meinen Umständen tun kann oder habe ich keine Wahl als weiter ständig anzurufen?

Meine Warmmiete ist inkl. Strom und Heizung. Seit Jahren gibt es fehlerhafte NK-Abrechnungen. Über den Mieterverein habe ich dann einen kleinen Teil einer Monatsmiete einbehalten. Nun nötigt mich der Vermieter, mir eine neue Wohnung zu suchen und will, wenn ich den Restbetrag nicht zahle, innerhalb der nächsten 10 Tage den Strom, den ich über ihn beziehe, abstellen. Leider ist beim Mieterverein momentan niemand da, alle krank. Was kann ich tun?

Meine Mieter rauchen in Ihrer Küche und haben deshalb das Fenster immer geöffnet. Wir haben vor zwei Monaten eine neue Heizungsanlage eingebaut bekommen und es wurde ein hydraulischer Abgleich gemacht. Vorher wurden die Heizungen so heiß, dass man sich beim Anfassen verbrannt hat. Jetzt beschweren sich meine Mieter, dass es in ihrer Küche viel zu kalt ist seit dem Abgleich. In der Vergangenheit haben sie schon oft unerlaubte Sachen getan und ich würde gerne wissen, ob sie denn einfach die Einstellung der Heizung wieder ändern dürfen ohne Konsequenzen.

Wir haben die Wohnung vor 7 Jahren unrenoviert übernommen und auch so übergeben. Die meisten Dübellöcher haben wir verschlossen und überstrichen. Es blieben so ca. 6 Löcher in der Wohnstube die nicht vollständig beseitigt wurden übrig. Dafür sollen wir jetzt die Kosten tragen, die eine Firma kostenpflichtig beseitigt hat. Es beläuft sich auf ca. 300,- €

Woher bekommt man eine mieterselbstauskunft mit 17 ?

Moin an Euch, Ihr kennt doch bestimmt den Satz "Diese Rufnummer wurde nicht vergeben" und da Ich selber betroffen bin und das sowas von falsch ist habe Ich mich informiert wie das funktioniert eben ein Anruf und zurück hört man diesen und ähnliche Sprüche. Man hat uns gesperrt und das kann jeder einstellen ohne Zusatzkosten. Weil Ich es auch nicht schön finde und irre führend ist,warum bekommen wir ein Satz zuhören der falsch ist. Erst will jeder erreichbar sein und kaufen sich Handy wie verrückt und dann nicht erreichbar. Sperren geht auch bei Festnetz.

LG

Hallo, ich habe aktuell eine schwierige Phase. Ich wohne noch bis September nächstes Jahr zur Miete und habe einen Vertrag für 1 Jahr. Aufgrund einer Trennung habe ich meinen Vermieter kontaktiert, dass ich aus der Wohnung ausziehen möchte und welche Möglichkeiten es gäbe. Er meinte er stellt ein Inserat in die Zeitung um nach einem Nachmieter zu suchen. Nun haben sich die Umstände geändert und ich möchte (eventuell) doch nicht ausziehen. Gemäß dem Fall, der Vermieter hat nun einen Nachmieter, darf er mich aus Prinzip nur rauswerfen? Ich habe ja nie eine Kündigung der Wohnung abgegeben und wir haben ja einen gemeinsam Vertrag. Es tut mir natürlich leid, dass er sich die Mühe gemacht hat einen Nachmieter zu besorgen, darf ich aber noch bis August drin wohnen bleiben?

Hallo habe seit ich zurück bin nach arbeiten in meiner Wohnung Mäuse bekommen

Der Vermieter sagt er macht nix ,er wird nur höchstens 2 Mäusefällen kaufen und hier reintuhen ,er wird nix weiter machen

Ist das rechtens ?

Dann sagt er das ich mir eine andere Wohnung suchen soll und er mich kündigt wenn ich Briefe schreibe

Er sagt die können auch durch offene Fenster kommen

Isst das rechtens das er kein Kammerjäger Hotel ?

Guten Nachmittag liebe Community,

seit Einbau Anfang diesen Jahres fällt meine Gastherme bei Wind ab ca.20kmh aus. Was relativ häufig vorkommt, sie schaltet immer beim Duschen ab ca.5 Minuten ab und zeigt dann den Fehler F25 an. Handelt sich um ein Modell der Firma VAILLANT. Habe den VM daraufhin informiert, welcher nicht reagierte. Daraufhin rief ich den Installateur an, dieser meinte dass dies nicht an der Therme selber liegen würde, sondern am Schornstein. Ich teilte das wieder dem VM mit. Dann passierte lange nichts und irgendwann rief der Schornsteinfeger an, dass ja keine Abgasprüfung erfolgt wäre und kam vorbei um dies dann zu erledigen. Auf das Problem angesprochen meinte er erst : Ja damit muss man dann halt leben. Therme ist ja technisch okay…und dann meinte er, dass es eine Haube gäbe, die man auf den Schornstein montieren könnte und dann wäre das Problem erledigt. Teilte er dem VM auch mit.
Nun ist bis heute immer noch nichts passiert. Ich habe nun mit dem Anwalt vom Mieterschutz eine Minderung von 5% der Miete veranlasst. Nun kam ein Schreiben über den VM von Haus und Grund, indem wird der Mangel abgestritten, weil weder Installateur noch SF die Ursache bzw.den Schaden bestätigen. War ja an beiden Tagen auch nicht windig, daher konnte ich es nicht vorführen. Habe aber Protokoll geführt und ich habe einige Videos.

Habe die Befürchtung, dass das jetzt den ganzen Winter so geht und ich keine funktionierende Therme zeitweise haben werde. Kann ich irgendwie weiter Druck ausüben oder gar einen Handwerker bestellen und den in Rechnung stellen ?

Den nächsten Termin beim Mieterschutzbund habe ich erst wieder Anfang Dezember bekommen

Wann schicke/gebe ich dem Vermieter meinen Einkommensnachweis?

Bei der Wohnungsbesichtigung oder nach Zusage der Wohnung (oder ganz wann anders)?

Edit: Es ist eine Ferienwohnung

Hallo,

ich war weg und habe meine Prüfung geschrieben. In der Zeit wo ich weg war ist mein Vermieter in die Wohnung gestürmt wären dessen meine Freundin noch geschlafen hatte.

Ich fragte ihn warum er einfach in die Wohnung geht ohne mir zu schreiben oder mich oder meine Freundin anzurufen.

Er sagte, dass er mehrmals geklingelt hat (die Klingel ist kaputt btw) und er mehrmals geklopft hat. Dann geht er einfach in die Wohnung rein und finder heraus dass die Heizung überall auf 4 steht (die Wohnung ist die ganze zeit kalt auch mit Heizung auf 4)

Er hat dann im Umkleide raum den wir nie benutzen und auch nicht mehr reingegangen sind gesehen dass das Fenster gekippt ist und war sauer.

Ich komm nachhause und meine Freundin zurecht sauer sagte mir alles und er bestätigte es auf nachfrage. Verständnis hatte er keins und meine Freundin hat durch ihre vergangenheit probleme mit Männern gehabt und natürlich fühlt sie sich unwohl.

Wir überlegen die Polizei zu rufen und Ihn anzuzeigen was denkt ihr