Vermieter – die besten Beiträge

Ich wollte mir ein hundzulegen größtenteils aufgrund damit er mir im Alltag helfen kann, also therapiehund

nur hatte ich vor den als Welpen groß zu ziehen und wenn er ein Jahr ist in in die Ausbildung zum therapiehund zu schicken

nun ätzt eigentliche Frage

meine Vermietung verbietet es mir.

aber ein therapiehund zu verbieten geht ja eigentlich nicht. Aber er ist dann noch zu jung um die Ausbildung machen zu können.

gibt es da rechtlich irgendwas?
Oder wie sieht es da aus?

Hallo,

mein Vermieter (kl. Mehrfamilienhaus, 5 Parteien) möchte, daß ich Fotos von den Heizungen mache wegen der korrekten Einstellung der hydraulischen Leistung der Heizungsanlage... Wozu Fotos? Der Heizkörper (Fotos nach wohl Gliederheizkörper, im Bad ein moderner, beheizter Handtuchhalter) soll vollständig darauf zu sehen sein, nicht nur ein Ausschnitt... Maßangaben, H,B, T, möchte er ebenfalls.

Was wäre die Folge, wenn es nicht geht? Im Bad z.B. sehr schwierig, da man gar nicht weit genug weggehen kann, um sie vollständig draufzubekommen. Mehrteilig evtl.

Hat da jemand Erfahrungen? Von sowas habe noch ja noch nie gehört... (eine APP - Lösung evtl...?)

Wie geht es dann weiter? Ich nehme an, daß dann ein Termin durch einen Fachmann erfolgen wird zum Einstellen, oder? Wie lange dauert das? Ist wohl zeitnah zu erwarten?

Kann man das ganzjährig machen? Nächster Wartungstermin wird erst im September sein.

Wir haben einen Baum im Garten, dieser war 1994 als ich einzog noch klein.

Nun ist er Riesen groß, und dieser wächst immer bei mir mit einem Ast in eines meiner Fenster.

Sie möchten jedoch immer in meine Wohnung, dann mein Fernseher abbauen, damit das Fenster groß aufgeht, dann den Ast immer alle paar Jahre schneiden lassen.

Das ist aber doch nicht mein Baum. Müssen die nicht einen Gärtner holen, der von außen das macht? Oder muss ich doch immer wen hereinlassen?

Hallo,

Unser Vermieter verbietet Fliegengitter zum kleben, da er nicht möchte das Klebereste an den Kunststoffrahmen zurück bleiben. Er verlangt Fliegenspannrahmen, die aber mindestens 50€ pro Stück kosten. Nun wollte ich mal fragen ob der Vermieter das verlangen darf?

Vielen Dank im voraus 😊

Hi,

Kennt sich jemand damit aus? - Wir haben eine Ferienwohnung gekauft und wollen diese zu einer Vermietungsgesellschaft geben. Da wir aber auch die Erfahrung gemacht haben, dass diese Wohnung sich auch durch andere Werbung besser ausbuchen lassen würde, wollten wir separat noch die Lücken füllen.

Gibt es hier eine gute Seite, wo beides kombinierbar wäre?

Es gibt einen Link für die Einsicht des gefüllten Kalenders seitens der Vermietungsgesellschafter, da könnten wir dann gucken, ob es Buchungen gibt.

Allerdings glaube ich, es wird ziemlich stressig, wenn wir noch selbst auf einer weiteren Plattform vermieten wollen, etwa wie FeWo direkt. Da buchen die Kunden ja auch ein und wollen Sicherheiten, dass alles klappt und ggf. schon vorab bezahlen etc.

Kennt ihr jemanden, der sowas macht oder Erfahrungen da drin hat?

Grüße

Die Fragestellerin 😁

Hallo, wenn man von seinem Vormieter schon ein paar Wochen früher in eine Wohnung gelassen wird, er aber die Monatsmiete samt Umlagen noch zahlt – kann/sollte man dann trotzdem den Strom schon ablesen und ummelden? Strom regelt man ja sowieso über einen eigenen Anbieter. Die Wasserzähler dann zum Monatsende/offiziellen Wechsel ablesen und die Zahlen an den Vermieter. Strom braucht er ja nicht, weil sowieso privat geregelt. Korrekt? Oder mache ich da einen Denkfehler?

Hallo ich habe ein problem , und hoffe das jemand kann mir helfen.

Wir haben eingentuwohnung gekauft , Wohnung ist vermietet ab 05.2023, und in der Mietvertrag steht das Mitter hat 3 monata Kündigung. Bei Notar in Kaufvertrag wir haben dazu gegeben das Wohnung ist für Eigenbedarf, und klar ich will nach Grundbucheintrag Eigenbedarf melden, nach Notar Termin Ich mit Verkäufer wir war noch ein mall in der Wohnung , mich zu vorstellen vor der Mitter, und informieren das Wohnung is wegen Eigenbedarf gekauft , und Dort ich habe rausgefunden das Mitter is krank(kreps) und hat er beschwert das er kann nicht rausziehen von der Wohnung.( Wegen Mitter krankenkeit ich war überhaupt nicht informiert vorher ).

Im Juni ich melde Eigenbedarf und Kündigung der Mitter, was soll ich machen wenn er geht nicht raus in 3 Monate, ich habe überhaupt kein Erfahrung und das ist unser erste Wohnung. Ich habe sehr hart gearbeitet das kann ich geldsparen und Wohnung kaufen .

Was soll ich weiter machen?

Danke.

Hier sind die Vögel recht laut und zwitschern und quieken rum. Dieses Gurren von Tauben ist abartig nervig. Leider ist das schon jahrelang hier so. Es ist sehr lärm belästigend und störend.

Mein Vermieter hat 12 Tage nachdem ich eingezogen war mir per SMS mitgeteilt das ich ausziehen soll schnellstmöglich. Meine Unterschrift fehlt dazu noch im Mietvertrag..kann ich jetzt einfach gehen?

Ich habe ab dem 15 Mai eine Wohnung

guten morgen,

gibt es hier jemanden der sich gut auskennt und mir Tipps geben kann auf die man nicht direkt kommt, vielleicht kennt jemand seriöse Vermittler? oder Seiten die man nicht so richtig kennt ? (zb immoscout und inberlinwohnen habe ich schon durchgeklappert) wbs habe ich auch schon beantragt. Ich lebe zurzeit in einer 1,5 Wohnung mit einem bereits 1 jähriges Kleinkind und bin dringend auf der Suche nach einer 3 Zimmer Wohnung.

Danke

Unser Raumpflege-Beauftragter hatte mal eine Wohnung, in der seine Kleidung schimmelte... Die Vermieterin hat ihm geschrieben, dass er einfach mehr heizen solle, aber dann fiel die Tapete in der Nähe der Heizung von der Wand... Dann hat die Vermieterin den Boden außen an dieser Wand aufgraben lassen, weil Wasser in der Wand aufgestiegen sei...

Wenn man aber mal von außen hinsah, sah man Risse in den Steinen und in den Fugen... Meine Theorie ist ja, dass Regen-Wasser dort eindrang, und die frisch eingeblasenen Styropor-Kügelchen bei jedem Frost ein bisschen mehr kaputt gemacht hat, bis dann nach 5 Jahren das mit dem Schimmel losging...

Auf welchen Apps kann man gut und schnell Wohnung finden. außer Immoscout24 und immowelt.

Er hat bei den Mülltonnen Gartenanlage seine Vogelhäuser aufgestellt und verteilt Futter am Boden. Ein Rabe war da und hat gefressen andere 5 waren auf einer Garage gesessen und haben den Rabe weggestoßen. Es scheint so als wäre der Rabe verletzt. Nun denke ich und meine Nachbarin aber das er mit der Aktion viele Raben anlocken kann die dann alles verdrecken und Lärm machen. Tauben wurden von den Raben vertrieben diese hatte er auch erst gefüttert. So langsam dreht der Mann durch hat Insektenfallen aufgestellt und übertreibt es mit dem aufhängen von Meisenknödel.

Hallo zusammen,

Eine kurze Frage:

Wir haben schon den Mietvertrag unterschrieben, also auch der Vermieter. Wir müssen allerdings noch Unterlagen nachreichen - meine Schufa ist nicht gut - darf der Vermieter trotz Unterschrift noch von dem Vertrag zurücktreten?
Im Vorfeld wurde nicht über darüber gesprochen, dass ob ich eine gute bonität hätte, es sollen nur die Unterlagen nachgereicht werden.

Hallo, ich bin vor kurzem in eine WG eingezogen. Nun habe ich leider schon die ersten Probleme: Mein WG-Partner, der den Hauptmietvertrag hat, mag meinen Partner nicht. Nun hat er es so hinbekommen, dass der Hauptvermieter mir gesagt hat, mein Partner darf nur noch jedes zweite Wochenende bei mir sein (unter der Woche gar nicht). Ich bin ehrlich gesagt etwas verzweifelt. Wir haben nie jemanden belästigt, immer alles sauber gehalten usw. Er verlangt 100 Euro pro Monat, wenn er jedes Wochenende bei mir sein will, was ich nicht okay finde, da es oft vorkommt, dass er samstags noch arbeitet und dann meist erst gegen Abend oder sogar erst am Sonntagmorgen zu mir kommt. Zudem wird es gar nicht geduldet, wenn mein Partner in seinen Ferien zu mir kommen will. Kann mir da jemand weiterhelfen? Darf er das machen, ohne einen Grund? Darf ich mich dagegen wehren, oder bin ich im Unrecht? Der Vertrag wurde für ein Jahr gemacht und ich bin erst im ersten Monat.

Guten Tag,

kurz gesagt muss ich bis Juni aus meiner Wohnung ausziehen. Nun habe ich beim Zusammenräumen einen schimmelfleck hinter meiner Kommode entdeckt, der beim Einzug nicht sichtbar war.

Nun habe ich große Angst dass ich mich auf Grund dessen Verschulde und dass die Schulden mich bei der weiteren Wohnungssuche behindern werden, da ich im Moment von Sozialleistungen lebe und der nächste Vermieter mich aufgrund der Verschuldung nicht nehmen möchte.

Ich bin jetzt ziemlich ratlos was ich tun soll.

Natürlich ist es nicht die feine Art aber bevor wegen sowas die Obdachlosigkeit droht ist es nicht eine Möglichkeit diese Stellen zu kaschieren oder zu überstreichen? Würde mir das genug zeit verschaffen um zumindest erstmal eine Wohnung zu finden?

Vielen dank für eure antworten im Voraus

und kann ich als Handwerker anfangen zu arbeiten wenn ich es geschafft habe diese Küche komplett alleine einzubauen, es war rein garnichts drin vorher

Hallo :)

ich bin momentan auf Wohnungssuche und hatte letztens eine Wohnungsbesichtigung. Da es meine erste Wohnung sein wird kenne ich mich leider nicht wirklich mit Verträgen usw aus.

jedenfalls habe ich bald ein treffen mit der Vermieterin, laut der E- Mail möchte sie mich kennenlernen.
Habt ihr vielleicht irgendwelche Tipps für mich z.B. Kleidung, antworten? Ich kann mir unter diesem treffen nichts vorstellen.

danke schonmal im vorraus!

Hallo, folgendes Problem. Mein Vermieter hat nach nichtmal 5 Monaten die Nebenkosten erhöht worauf ich im März gekündigt habe. Also ist die Kündigungsfrist ja bis Juni. Ich bin Ende April nach Italien gezogen, da ich dort schon Arbeit gefunden habe und ich dann gesagt habe das ich bis Juni trotzdem zahle wenn es natürlich keinen Nachmieter gebe. Er hat mich gefragt ob ich einen Nachmieter kennen würde, sodass er einzieht und ich nichts mehr zahlen muss, leider wollte niemand die Wohnung weil niemand 1.1380 Euro für eine 2,5 Zimmer Wohnung zahlen will. Also war die Schlüsselübergabe am 22.04.2025. Ich war in Kontakt mit einer Familie die sich die Wohnung angeschaut hatte und sie hat mich immer informiert wenn es was neues gab. Sie sagte zu mir die Schlüsselübergabe wäre am 26.04.2025 und das der Mietvertrag ab 01.05.2025 läuft und sie auch die Kaution schon gezahlt hat. An der Schlüsselübergabe hat er es mir nicht mitgeteilt das es Nachmieter gab, habe nichts gesagt, da ich mit meinen eigenen Augen sehen wollte ob wirklich jemand einzieht. Tatsächlich ist die Familie eingezogen woraufhin ich den Vermieter eine Mail geschrieben habe. Daraufhin antwortete er: “Ob ein Nachmieter vorhanden ist oder nicht, spielt keine Rolle - Sie müssen Ihren Vertrag einhalten.

Ich hatte Sie ausdrücklich darauf hingewiesen, das Sie einen Nachmieter stellen können, damit wäre ich einverstanden gewesen und Sie hätte keine weitere Miete bezahlen müssen.

Wenn Sie einen Vertrag unterschreiben, müssen Sie sich daran halten.”

Das kann er doch nicht machen??? Das er von zwei Partein Miete erhält???? Oder bin ich blöd das ist doch illegal. Ich werde mir ein Anwalt glaube ich holen.

habe circa Mitte März eine Wohnung besichtigt und einige Tage später zusammen mit der Vermieterin direkt den Mietvertrag unterzeichnet. Mietbeginn erfolgt ab dem 1 Juni.

Habe jetzt allerdings am 30. April meinen Vollzeit Job mithilfe eines Aufhebungsvertrages unterzeichnet und bin offiziell arbeitslos und arbeitsuchend gemeldet und habe schon einige Vorstellungsgespräche vereinbart.

Meine Vermieterin hat von der Kündigung durch eine Arbeitskollegin einige Minuten später schon davon erfahren.
Frage wäre ob sie mir jetzt vor Mietbeginn den Mietvertrag fristlos kündigen kann oder die Chance besteht bis zum offiziellen Mietbeginn noch einen neuen Arbeitsvertrag zu unterzeichnen