Vermieter – die besten Beiträge

Hallo,

Ich habe folgende Situation:

Ich habe Nachmieter für meine Wohnung zum 15.04.25 gesucht. Eine Interessentin hat als Einzugsdatum frühestens den 15.04.25 und spätestens den 01.05.25 angegeben. Sie hat den Mietvertrag unterschrieben, jedoch ist das Datum des Einzuges nicht eingetragen.

Sie kündigt heute Ihre jetzige Wohnung und möchte mit dem alten Vermieter klären, ob sie vor Ende der Kündigungsfrist aus der Wohnung kann ohne weiter Miete zu zahlen.

Jetzt meine Frage: ist das angegebene Datum in der Mieterselbstauskunft verpflichtend oder kann sie sich einfach für ein späteres Einzugsdatum entscheiden?

Ich habe explizit Nachmieter gesucht, die zu meinem Auszugsdatum einziehen können, damit ich nicht für 2 Wohnungen miete zahlen möchte. Ich habe jetzt Angst, dass sie das Datum nur reingeschrieben hat, weil sie die Wohnung unbedingt will, aber zu einem späteren Zeitpunkt einziehen will.

Jetzt mal Tachelez. Das Einfamilienhaus sollte dringend erschwert werden. Es ist nicht mehr Zeitgemäß. Viele pseudo freiheitsliebende halten dagegen. 🤮

Warum ist das Einfamilienhaus nicht mehr zeitgemäß und sollte entsprechend sanktioniert werden und stärker besteuert werden?

• Das Einfamilienhaus ist eine unökologische Wohnform.
• Das Einfamilienhaus ist kritisch für die Umwelt.
• Das Einfamilienhaus trägt zum Verlust von Biodiversität und Ökosystemen bei
• Das Einfamilienhaus ist asozial. Eine einzelne Person besitzt ein Haus mit viel Wohnfläche plus Grundstück, während alleinerziehende Mütter mit 3 Kindern keine Wohnung finden.
• Einfamilienhäuser verursachen in der Regel mehr Treibhausgase und Ressourcenaufwand (kumulierter Energieaufwand) pro Quadratmeter als Mehrfamilienhäuser.
• Das Einfamilienhaus wird als rechtes Propagandamittel verwendet.

Das Einfamilienhaus ist nicht die Wohnart der Zukunft. Der Klimawandel wird die unwilligen belehren. Denen wird das lachen vergehen, wenn ihr geheiligtes Einfamilienhaus von einem Unglück begünstigt durch den Klimawandel niedergerissen wird. 😂😂🤤🤤🤤 Sowas von geil alter.

Eure Meinung?

Gruß.

Ich wohne momentan zur Miete. Die Wohnung hat viel Schimmel. Ich wohne 1 Jahr in der Wohnung. Bei der Einzug habe ich neuen Boden belegt und einen Einbauschrank im Flur eingebaut. Die Schimmel wird von von Seite des Vermieters nicht beseitigt. Miene eigen Küche ist auch verschimmelt manche Schränke. Kann ich von der Wohnung mit Sonderkündigungsrecht ausziehen und einen Schadenersätze verlangen für die geleistete Neuerungen in der Wohnung und meine geschädigte Küche?

Hat jemanden vielleicht gleiche Situation!

Hallo, ich habe folgende Situation und weiß leider gerade nicht weiter:

Eine Wohnung soll gekündigt werden, allerdings befindet sich der Vermieter immer für ein paar Wochen im Ausland und ist deshalb nicht immer an seiner Anschrift erreichbar. Er kann also das Einschreiben nicht entgegennehmen und somit würde sich der Kündigungszeitraum erheblich verlängern.

Weiß jemand, wie ich stattdessen handeln kann? Der Vermieter ist leider nicht sehr entgegenkommend und man könnte meinen, es wäre ihm egal...

Hallo,

Ich möchte von Zuhause ausziehen, um unabhängig zu sein, aber ich kenne mich mit Mietwohnungen Null aus. Ich arbeite im öffentlichen Dienst und verdiene ca. 2800 € brutto im Monat, aber ich habe mir gerade für 12000 € ein Auto gekauft. Wenn ich an die Unterhaltskosten für das Auto denke, wird es mir ziemlich mulmig bei dem Gedanken, eine Wohnung zu finden, die keine Bruchbude ist, aber mich auch nicht in den Ruin treibt. Aber zuhause halte ich es einfach nicht mehr aus, weshalb ein Umzug über kurz oder lang unausweichlich ist.

Weiß irgendjemand, wo man preiswerte Wohnungen findet, die einen finanziell nicht auffressen und auch nicht gerade hässlich sind?

LG und vielen Dank im Voraus

Meine Partnerin und Ich befinden uns jetzt auf Wohnungssuche, wir haben natürlich gewisse Vorstellungen oder Kriterien was uns wichtig ist und wo wir Kompromissbereit sind. Was ich Allerdings genau wissen möchte ist z.b. wann muss ich mich mit dem Internet Anbieter auseinander setzen Monate/Wochen oder reichen auch ein paar tage? Auch solche vergleiche zwischen Strom/Gas Anbieter je nach Mietwohnung bestimmt unterschiedlich. kurz zu uns Ich bin 26 ausgebildeter Feinwerkmechaniker und Festangestellt meine Partnerin ist jetzt noch Studentin allerdings bereits Selbstständige Tätowiererin mit geregeltem einkommen. Ist eine Hausratversicherung sinnvoll? (vermutlich die laufenden kosten sind ja sehr gering)

das Objekt was wir jetzt besichtigt haben ist eine 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse/Kamin/Keller Abteil 75m2 für 825€ warm.

Die Angaben zum Objekt sind nicht ausführlich da es von den Jetzigen Mietern eine Kleinanzeige ist, vermutlich erfahre ich mehr vom Vermieter oder der Verwaltung was z.b. Energieausweis/Energieeffizienzklasse etc. angeht.

Bin für Ratschläge offen und würde gerne eure Sichtweisen mal zu sowas lesen

vielen Dank im Voraus

bin mega gespannt

Hallo zusammen,

mein Vermieter weigert sich mir eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung auszustellen. Ich würde aus diesem Grund Kontoauszüge bei neuen Vermietern vorlegen wollen. Kann ich in diesen die Höhe der Miete+IBAN des Empfängers schwärzen? Ich finde nicht das es den neuen Vermieter was angeht. In einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung stehen diese Dinge ja auch nicht dabei. Kommt das komisch rüber?

Eines Tages habe ich den Kühlschrank ausgeschalten aufgefunden und daraufhin gemerkt, dass das Internet auch aus ist. Problem: Die Steckdosen sind ausgefallen (bis auf zwei). Habe daraufhin natürlich direkt dem Hausmeister bescheid gegeben, später dann auch der Vermieterin/Hausverwaltung. Der Hausmeister hat direkt einen Elektriker gesucht (obwohl ich nur gesagt hab "Die Steckdosen sind ausgefallen"), welcher dann auch nach langem hin und her kam. Das Problem der rausgesprungenen Sicherung hat er innerhalb von 20 Minuten behoben und ist danach wieder gegangen.

Nun knapp vier Monate später bekomme ich die Rechnung des Elektrikers von meiner Hausverwaltung weitergeleitet: 263 Euro aufgrund von Reparaturkosten (Überspannungsschaden) und 3,5 Stunden Arbeitszeit.

Meint ihr, dass ich diese Rechnung bezahlen muss, da ich weder den Elektriker (weder direkt noch indirekt) beauftragt habe, noch ein "Schaden" behoben wurde? Die einzigste Arbeit die er geleistet hat, war die Spannung zu messen und die Sicherung wieder reinzumachen. Hab das natürlich direkt der Hausverwaltung gemeldet und warte nun auf ihre Antwort. Aber was meint ihr?

Hallo, mal angenommen, die Mieten für Neubau sind bei 13 Euro/qm IM SCHNITT.

Wenn man jetzt eine Wohnung mit um die 35 qm sucht und sich im Kopf ausrechnen möchte, was auf einen ungefähr zu kommt, dann würde man ja einfach die beiden Werte multiplizieren, also 13 Euro/qm * 35 qm = 455 Euro.

Wäre das nun die ungefähre Kaltmiete? Also könnte man sagen, je nach Schwankung des Preises, rchnet man mit etwa 400-500 Euro für eine 35 qm grosse Wohnung KALT?

Wir haben bei einem Kumpel als totale Anfänger eine komplette Küche in Eigenregie angepasst und eingebaut. Hat soweit auch alles gut funktioniert. Allerdings machen wir uns nun Gedanken, ob der Backofen nicht doch zu nah an der Wand ist - generell sollte das wohl kein Problem sein aber die Wand hat ein Tapete und keine Fliesen 🤔

Was denkt ihr?

Könnte da nicht beim backen etc. und/oder wenn man Pizza macht nicht viel Dampf gegen die Wand kommen und sich durch die Feuchtigkeit dann die Tapete lösen? Oder die Tapete das Fett aus dem Dampf annehmen und "ranzig" werden? Kann man die Situation nicht nachträglich verbessern, indem man diese sogenannte "Elefantenhaut" (ein abwaschbarer Schutzfilm) über die Tapete streicht? Oder ist das nicht nötig?

Eure Gedanken dazu? Passt das so alles?

Wir haben unsere Wohnung zum 30. April gekündigt und heute am 28. Februar die Übergabe gemacht.

Darf der Vermieter die Wohnung nun früher neu vermieten und unsere Miete dann quasi doppelt kassieren?

Dachgeschoss Wohnung mit 70m², wie viel Kosten würde man da haben mit 3 Personen für Gas (Heizung) und wie viel für Strom?

Mir ist klar, dass das je nach Jahreszeit und Anbieter variiert, aber ich bräuchte einen groben Richtwert oder Bereich in dem sich die Kosten bewegen.

Vielen Dank 🙏

Hallo ihr Lieben. Ich habe seit 1,5 Jahren eine neue Wohnung. Schön günstig und sehr Zentral. Alles schön und gut. Mein Vermieter ist aber extrem Creepy. Der hat mich schon oft angefasst und kommt mir sehr nah, wenn wir uns begegnen. Und sagt auch Sachen wie ''Puh, also mit einer Transfrau würde ich schon gerne mal schlafen''.. Er weißt, dass ich Trans bin. So. jetzt kommt der Hammer. Ich bin gestern von der Arbeit nach Hause gekommen und meine Rollladen waren oben. Ich bin mir zu 100% sicher, dass ich das nicht gewesen bin. Also habe ich den Vermieter angerufen und etwas Druck gemacht. Er meinte, ja, ich bin in deine Wohnung, mit nem anderen Typen. Er hat sich die Heizungen angeschaut. Ich habe jetzt Paranoia und Panik, dass er irgendwo eine Kamera installiert hat. Für viele mag das Übertreibung sein aber es einfach nicht schön, wenn jemand in deine Privatsphäre eindringt. Zudem habe ich in der Vergangenheit sehr viel Gewalt erfahren von der eigenen Familie weswegen ich so oder so extrem paranoid bin. Ich kann mir aktuell eine teure Wohnung nicht leisten und es ist sowieso schwer, etwas zu finden. Zudem habe ich auch eine neue Arbeitsstelle und muss auch erstmal dort klar kommen. Es wird mir gerade alles zu viel. Ich hoffe, ihr könnt das nachvollziehen. Was kann ich da machen? Ich brauche zuerst eine Bestätigung, dass hier keine Kameras sind, damit ich mich in ruhe wieder an und ausziehen kann. Und ich möchte nicht, dass mein Vermieter ohne mein Wissen einfach so bei mir rein geht. Was gibt es da für Möglichkeiten? Oder jemand mit ähnliche Erfahrungen gemacht?

Folgende Situation. Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen noch mit meinen Eltern in der großen Wohnung. Nun ist letztens unser Nachbar gestorben (möge er in Frieden ruhen) dem die kleine Wohnung gehörte.

Ich habe mich dann mit dem Vermieter (älteres Ehepaar) in Verbindung gesetzt und mein Interesse gezeigt.

Ich hatte natürlich Argumente wie „das Hausgefüge würde sich nicht ändern, alle Nachbarn kennen mich und ich verstehe mich super mit jedem also es kommt kein Fremder ins Haus“ und zb dass ich nicht vorhabe, umzuziehen da ich in diesem Stadtteil bleiben will. Meine „Konkurrenz“ ist ein weiteres junges Mädchen. Wir wurden gestern beide zur Besichtigung eingeladen und sie (auch ungefähr 18-20) war mit ihren Eltern vor Ort.

Der Vermieter sagte, dass er nun seine Frau entscheiden lässt (die nicht anwesend war) und es wie ein Streichholz ziehen sein wird.

Sind meine Argumente überhaupt gut und könnten mich dort voranbringen? Auch bei meinen Eltern in der Wohnung wurde nach keinerlei Gehaltsnachweis o.ä. gefragt, den Vermietern ist es einfach wichtig, dass zum 01. des Monats das Geld da ist, was in dem Alter völlig legitim ist.

Ich frage mich, was die anderen Interessenten potentiell noch für ein Ass im Ärmel haben könnten? Wie seht ihr das und hat jemand Tipps?

P.S.: Ich habe heute (einen Tag nach der Besichtigung) die Frau des Vermieters persönlich angerufen um weiterhin Interesse auch nach der Besichtigung zu zeigen und ihr einfach nochmal bisschen erzählt.

Bitte seit nicht zu gemein, das wäre meine erste eigene Wohnung und ich bin einfach total nervös!!

Liebe Grüße und danke für eure Zeit!

Hallo ihr Lieben,

ich habe verschiedene Fragen zu einer Wiese, die zu unserem Mietgegenstand gehört.

An dieser Wiese, die wie gesagt uns "gehört", standen bisher ringsherum diverse mittelgroße Tuja Bäume und Büsche, die die Wiese von der Straße trennten. Gestern waren unangekündigt Garten- und Landschaftsbauer da und haben die Bäume und Büsche entfernt. Auf Nachfrage beim Vermieter meinte dieser, dass wir die Büsche ja entfernen wollten und jetzt hätten die das halt gemacht. Diese Absprache gab es aber nie, wir wollten in diesem Frühjahr andere Büsche (an einem Gehweg) entfernen, die wurden allerdings nicht von den GaLa Bauern weggemacht.

Nun meine erste Frage: Durfte der Vermieter einfach die Bäume/Büsche entfernen lassen, ohne uns darüber zu informieren bzw. noch mal Rücksprache mit uns zu halten? Zumal er ja offenbar auch davon ausgegangen ist, dass wir uns darum kümmern wollen.

Zweite Frage: Dürfen ohne Ankündigung einfach Handwerker auf unserem Grundstück rumlaufen/arbeiten?

Nun kommt noch eine Sache dazu. Laut einem Nachbarn hat unser Vermieter letztes Jahr gesagt, er will die Wiese komplett wegmachen und stattdessen Parkplätze dahin bauen.

Und so komme ich zu Frage drei: Das kann er doch gar nicht machen, wenn die Wiese unser Mietgegenstand ist, oder?

Vielen Dank für eure Einschätzungen.

Meine Nachmieterin möchte zum 1.3.25 einziehen . Und sie wurde von der alten Wohnung fristlos gekündigt. Mein Vermieter hatte jetzt erst Zeit um ein Mietvertrag fertig zu stellen weil er noch wo anders arbeitet. Sie gibt das morgen gleich sofort um 9 beim Jobcenter ab. Muss ich jetzt ab 1.3.25 weiter bezahlen . Ich kann ja nichts dafür wenn mein Vermieter jetzt erst Zeit hat obwohl er es schon 2 Wochen vorher wusste .

Wenn der Vermieter nicht auf Schäden reagiert.
Wasser läuft von der Toilette aus, kein Wasser in der Küche, Wasser im Badezimmer läuft ungleichmäßig, ich haben keinen Keller obwohl dieser mir zugesichert wurde, Heizungen funktionieren nicht immer, Balkontür lässt sich nicht ganz schließen, kein Internet da eine Leitung kaputt ist und man kann keinen Müll entsorgen.

Hey Leute,

Mein Freund und ich leben jetzt seit ca. 1 Jahr in unserer ersten gemeinsamen Wohnung. Wir hatten, als wir damals ausgezogen sind, nicht wirklich Ahnung von Wohnungen und worauf zu achten ist. Wir haben ein paar Wohnungen besichtigt, haben uns aber aufgrund von Zeitdruck relativ schnell für eine Wohnung entschieden, die auch meine Eltern mit angeschaut haben (die Wohnung war zu der Zeit noch bewohnt).

Erst später haben wir alle Mängel festgestellt. Beim Streichen (was wir beim Einzug machen mussten, vom Mietvertrag aus) ist und in 2 Zimmern Schimmel aufgefallen, den wir behandelt haben und haben munter über die Wände danach gestrichen. Wir dachten, es lag am falschen lüften der Vormieter und wir bekommen das besser hin.

Unser Problem jetzt ist, dass wir nach den ersten Monaten gemerkt haben, dass die Tapeten von der Wand kommen, weil sie mit mindestens 7 Lagen Farbe übermalt sind, die Isolierung vom Haus muss angefressen sein, da wir dort immer wieder Tiere hören (wir haben Dachschrägen, aber über uns ist noch ein Dachboden), die Heizungen/Türrahmen sind mit Farbe mehrmals überstrichen und der Schimmel geht aus einem Zimmer nicht richtig raus (es ist das Schlafzimmer, wir lüften jeden Tag für 5-10 Minuten und heizen dann den Raum auf ca 21 Grad wieder auf, damit nichts auskühlt).

Wir haben jetzt auch noch vermeintlich Schimmel an der Außenwand festgestellt....

Wir haben beide Angst um unsere Gesundheit, aber wir wissen beide nicht, wie wir es unseren Vermietern sagen sollen. Sie sind 2 liebe ältere Menschen, die im selben Haus wohnen, aber wenn wir sie sehen versuchen sie den Kontakt zu uns so minimal wie möglich zu halten und verschwinden in ihrer Wohnung (bestätigt von einer anderen Anwohnerin).

Sie hatten nichts über Schimmelbefall bei der Besprechung des Mietvertrages erwähnt. Was machen wir jetzt?

Vielen Dank im voraus 😊

Guten Tag eine Frage,und zwar

Wir haben ein Haus mit eigenem Garten am Haus, auch haben wir Mieter, die jeweils Zimmer bewohnen.

Ein anderer hat uns gefragt, ob es in Ordnung wäre, das er sich ein kleines Partyzelt ca 12QM auf das hintere Gartenstück stellt, um dort zu wohnen, natürlich ohne Bad, und ohne Küche.

Bad könnte er das GästeBad Mitbenutzen und Küche ist oben auch.

Nur die Frage, ob das überhaupt erlaubt ist, er wäre auch bei uns gemeldet, Strom würde er auch kriegen über ein Verlängerungskabel, zb fürs Handyladen.

Die Frage ist ernstgemeint, bitte keine Dummen Antworten!

Wie kann man in einem AirBNB eine versteckte Kamera finden? Manche AirBNB Betreiber verstecken Kameras um heimlich Frauen zu filmen. Wie kann man die Kameras am besten finden, falls es welche gibt? Gibt es dafür eine App oder ein Gerät? Demnächst geht es in ein gemietetes AirBNB und wir möchten auf Nummer sicher gehen