Meine Mieterin kam heute auf mich zu das Sie einen neuen Mietvertrag braucht weil Ihr Mann wohl auszieht. (Haben sich getrennt)
Nun bin ich mir da nicht so 100% sicher und wollte mal Fragen was Ihr mir dazu sagen könnt. Im Speziellen hab ich aktuell folgendes im Kopf aber gern neuen Input dazu wenn Ihr habt.
1: Vertrag anpassen also Ihn raus nehmen geht nicht. Heißt wir müssten einen neuen Mietvertrag aufsetzen oder?
2: Den alten Vertrag müsste eine Partei Kündigen bzw. wir machen einen Aufhebungsvertrag aber dazu brauchen wir auch den Mann soweit ich weiß?
3: Die haben einen Vertrag über die Mietkaution mit einer Kautionsbank oder wie das heißt, diesen müsste man ebenfalls neu machen? Weil ja neuer Vertrag?
4: Die Dame lebt vom Amt, was sind den da so die maximalen Mieten und Größen? Kann ich das irgendwo nachschauen und nachlesen?
5: Für mich ist das doch nun wesentlich unsicherer als Vermieter weil ich nur noch eine Person habe an die ich meine Forderungen stellen kann oder?