Vermieter – die besten Beiträge

Oder sind die Auflagen und Abzüge mittlerweile so hoch, dass es sich kaum rentiert?

Moin!

ich hab da mal eine kurze Frage.
Angenommen, ich miete ein Zimmer an als Untermieter in einer WG und davon weiß die Hausverwaltung nichts. Die Untermiete ist auf 5 Monate beschränkt und die Hausverwaltung bekommt das spitz. Die Hausverwaltung wurde nicht gefragt. Welche Konsequenzen habe ich als Untermieter in rechtlicher und finanzieller Hinsicht zu befürchten?

Hey Leute,

Ich stecke gerade in einer ziemlich schwierigen Situation. Meine Freundin und ich sind im Januar zusammen mit meinem Sohn (sie ist nicht die Mutter) in eine gemeinsame Wohnung gezogen.

Jetzt ist sie fremdgegangen und möchte, dass ich sofort ausziehe. Ich habe keine Verwandten, bei denen ich unterkommen könnte, und auch keine finanziellen Rücklagen, um sofort eine Kaution für eine neue Wohnung zu bezahlen.

Darf sie mich einfach auf die Straße setzen, obwohl ich nicht im Mietvertrag stehe?

Danke für eure Antworten.

Hallo,

mein Nachbar hat über Ostern wiedermal massiv Ruhestörung betrieben. Ich hab das der Hausverwaltung mitgeteilt. Die meinten, sie werden nicht mehr dagegen tätig werden, weil beide Parteien die Gespräche abgesagt oder abgelehnt hätten. Ganz ehrlich, ich war schwer krank und konnte das Gespräch nicht machen und außerdem, was hätte das gebracht, wenn ich das Gespräch hätte machen können und wollen, wenn der andere sagt, ich will kein Gespräch führen? Es kann doch nicht sein, wenn jemand jahrelang Ruhestörung macht, die Gespräche ablehnt, dass die Hausverwaltung dann meint sie wollen nix mehr dagegen machen oder. Das ist doch nicht mehr normal, oder?

Ich war mit dem Verkäufern beim Notar und habe dort den Kaufvertrag unterschrieben. Jetzt muss die Hausverwaltung zustimmen fordert aber von mir als Käufer eine Vermittlungsprovision obwohl keine Vermittlung im klassischen Sinne stattgefunden hat. Ich habe die Wohnung selber gefunden und die Hausverwaltung hat mir lediglich den Kontakt zu den Eigentümern ermöglicht, es gibt auch keinen Maklervertrag. Jetzt ist die Frage, was passiert wenn die Hausverwaltung nicht zustimmt. Weil man sie ja nicht zwingen kann.

Entweder ich bezahle die Provision und dann stimmt der zu.

Auf keinen Fall sollte der Kaufvertrag ungünltig werden.

Hallo ihr lieben.

Leider wohne ich in einer von Schimmelbefallenen Wohnung.

Das ist im Dezember aufgefallen und der schimmel ist in meinem Schlafzimmer und im Badezimmer.

Meine Mutter hat schon oft den Vermieter kontaktiert aber erst wurde uns nur gesagt wir aollen es halt wegwischen.

Irgendwann kam dann ein Begutachter der Festgestellt hat dass die Wände feucht sind weil das Dach nicht dicht ist. Sprich wir können dafür nichts.

Vor dem Einzug wurde und nichts davon gesagt und wir vermuten dass die Vormieter deshalb ausgezogen sind.

Nun ziehen wir um und ich baue grade mein Bett ab. Meine Ukulele mit der Tasche komplett verschimmelt ( siehe Bild)

Schon vorher musste ich um die 4 Taschen mit hohem emotionalem Wert , und ca 6 Paar Schuhe wegschmeisen da sie durch schimmel befallen waren. Obwohl ich die dinge weit weg vom Schimmel, der unter meiner Fensterbank sitzt, gelagert habe.

Meine Frage ist jetzt ob man da Schadensersatz bekommen kann ?

Ich musste wie gesagt viele Sachen von mir Wegschmeisen und sogar eine Ukulele die ich schon sehr lange habe und sehr teuer war. Außerdem leidet meine Gesundheit unter dem Schimmel. Schließlich lag etwas schimmeldes direkt unter meiner Matratze

Kann ich da irgendwie Schadensersatz oder Schmerzensgeld bekommen ?

Danke schonmal im voraus...

Viele Menschen in Deutschland können ihre Miete nicht mehr bezahlen, da sowohl die Mietpreise als auch die Nebenkosten stark gestiegen sind. Gleichzeitig herrscht ein akuter Wohnungsmangel, wodurch bezahlbarer Wohnraum auf dem Markt kaum noch verfügbar ist.

Hallo,

gibt es online kostenlose Vorlagen von Mietverträgen für eine Wohnung?

Bitte um Hilfe.

Danke!

Hallo,

aufgrund eines Auslandssemesters war ich nun 6 Monate nicht daheim in meiner Wohnung. Ich habe nun gelesen, wenn man solange weg war und nun wieder die Dusche nutzen will oder generell das Wasser könnte es gefährlich werden wegen Legionellen. Stimmt das?

Was kann ich dagegen tun? Ich wohne in einem Mehrparteiensystem/Haus mit 7 weiteren Wohnungen.

Ich weiß, dass bei uns regelmäßig eine Wasserprobe genommen wird.

Über jede Hilfe wäre ich sehr dankbar!

Vielen Dank

Hallo meine Familie und ich wohnen in einer GWG Mietwohnung. Wir haben uns hier schon über Lärm beschwert und über leichte Vermüllung .. nun ist es seit Anfang des Jahres so schlimm die ganze Wohnanlage um das ganze Haus herum ist zugemüllt. Viele Mieter. Hier schmeißen einfach alles vor die Tür von Sperrmüll bis hin zum Restmüll liegt hier alles rum . Wir haben vor der Tür einen kleinen Spielplatz, der zu Wohnanlage gehört. Sogar der ist komplett zugemüllt mit zerschlagene Regalen , Altkleider Müll , zerschlagenen Spielzeug und Restmüll man kann echt nicht mehr vor die Haustüre. Sogar die Hausflur werden von einigen Kindern zu gepinkelt und ja auch zu geschissen. Meine Frage ist nun, wie könnten wir diesen Zustand den Vermietern mitteilen und könnten wir deswegen auch eine Mietminderung anfordern ? Bin über jede Hilfe dankbar.

Kühlschrank mit Inhalt 🤢

Daneben ist vor einigen Tagen von einem Kind hin gekackt worden

hi leute :)

bin vor ner woche eingezogen und an der tür unten klebt der termin für den wasserzähler. was heist rechts dieses ganze NE und die zahlen daneben? + es gibt 4 OGs hier, warum fehlt das komplett und OG 1+2 sind doppelt?

wohne im 1 OG und würde gerne wissen wie lange ich zuhause sein muss weil ich noch was vor hab...

danke :)

Angenommen, man möchte seine einzelne ETW verkaufen. Aber im Bauplan bei Bühne und Keller hat die zu verkaufende Wohnung halt nur einen von 6 Bühnenräumen bzw. Kellerräumen. Manche Maße (z.B. Wanddicke durchgehende Wände, Dachvorsprung) sind im Bauplan auch nur bei den nicht zu verkaufenden Wohnungen eingetragen. Muss man als Einzelverkäufer dann die andern Kellerräume/Bühnenräume komplett "wegschneiden" aus Datenschutzgründen? "Einfach mal die nicht verkaufenden Nachbarn fragen" geht nicht, weil einer von den 6 ist extrem schwierig und versucht auch, den Verkauf zu erschweren ....
Die Wohnungsnummern dieser Nebenräume zu entfernen und nur die zu verkaufenden Nebenräume farblich kennzeichnen wäre extrem einfach und ein guter Kompromiss bezüglich Datenschutz, aber ich bin halt kein Rechtsanwalt. Ca. 85% der Makler in Immo-Portalen schneiden auch die Nachbarwohnungen im Expose raus ... 15% zeigen diese, wobei dann nur die zu verkaufenden Anteile dann markiert werden.

Hallo zusammen.

Meine Oma wohnt in einer Art betreutem Wohnen, allerdings ohne Pfleger. Ich habe letztens festgestellt, dass sich im gesamten Haus kein einziger Feuerlöscher befindet. Weder in den Wohnungen, noch im Flur und nicht einmal beim Hausmeister. Ist ein solcher Feuerlöscher nicht eigentlich Pflicht?

VG

Hi,

meine " Schwiegertochter" (war nicht mit meinem Sohn verheiratet) muss mit meinem Enkel bei mir (vorübergehend) einziehen.

Meine Wohnung ist dafür groß genug (wir drei hätten jeder ein Zimmer). Küche, Bad und Keller werden geteilt.

Brauche ich die Zustimmung meines Vermieters?

Guten Tag,

ich bin eine Reise für einen Tag nach Belgien angetreten und das "Hotel" nun ja ist sehr dürftig. Beim Codefach war zu Beginn kein Schlüssel und der Zugang konnte nur durch mehrfachen Kontakt zu dem Besitzer, der persönlich nach gut einer halben Stunde vorbei kam über booking.com hergestellt werden. Gemietet wurde ein Zimmer für das ein separater Schlüssel ausgehändigt wurde. Der Zugang zu der Wohnung in der jeweils zwei Gäste hausen konnten, sollte laut Vermieter immer geöffnet sein und mit etwas Kraft zu öffnen sein. Das Problem ergibt sich wie folgt, ich habe die Schritte wie folgt getätigt und stand auf einmal vor einer verschlossenen Wohnungstür. Beim Versuch sie zu öffnen, gab die Tür nach und der Rahmen der nur notdürftig mit zwei Schrauben geflickt worden ist gab nach. Wer muss jetzt aufkommen für den Schaden? Ein Schlüssel für die Wohnungstür wurde mir nicht ausgehändigt und ich habe entsprechend den losen Rahmen als Beweis fotografiert. Das Loch in der Tür war bereits im Vorfeld vorhanden und ist wie zu sehen auf der Innenseite der Tür. Danke vorweg für jede hilfreiche Antwort.

Zwei ganze Monate vor Wohnungsübergabe informierte ich den Vermieter über Bohrlöcher in der Wohnung und bei der Wohnungsübergabe wurde gesagt es sei alles in Ordnung d.h. im Übergabeprotokoll wurde nichts notiert. Ich hatte die Bohrlöcher auch verschlossen.

Ich lebe in Bayern, alles ist sehr überteuert, man kann sich kaum was leisten.

Lohnt es sich in meinem Fall von Bayern z.B nach Sachsen zu ziehen ?

Sich dort ne Wohnung zu holen, evtl kaufen, Wohnungen zu vermieten usw ? Dort arbeiten zu gehen etc ?

Hallo,

Bin M20 und möchte gerne eine Wohnung mieten wegen meiner Familie.

Aber wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, als Lehrling eine Wohnung zu mieten?

Was für Möglichkeiten habe ich, eine eigene Wohnung zu bekommen bzw. zu mieten?

Mein neuer Hauseigentümer will mir einen neuen Mietvertrag geben, obwohl es dazu rechtlich keinen Grund gibt.

Ist es sinnvoll den Vermieter gut gelaunt zu stimmen, in dem man diesen neuen Mietvertrag akzeptiert, obwohl er für mich eher schlechter ist?

Oder ist es sinnvoll, dem Vermieter klarzumachen, dass das rechtlicher Unsinn ist? Also auf dem geltendem Recht zu beharren, auch wenn das den Vermieter dann eher schlecht stimmt?

Hätte ich im zweiten Fall mit irgendwelchen Nachteilen zu rechnen?

Guten Tag ich habe massive Probleme mit meinem Untermieter.

wir beide wohnen seit 1,5 Monaten zusammen und es sind ein paar Dinge vorgefallen die nicht ganz unerheblich sind.

zu einem gab es Ruhestörungen wie lautes Tür knallen bis hin zu Streitereien untereinander mit Geschrei von dem Untermieter so das die Polizei jetzt schon 2 mal erscheinen musste da ich mir nicht anders zu helfen wusste.

die anderen Parteien des Hauses fühlen sich auch schon belästigt und sprachen mich auf die Vorfälle schon an.

nicht allzu lange her ist es immer wieder so weit gewesen das ich meine RuheZeiten (schlaf) vor der Arbeit nicht wahrnehmen konnte weil permanent in mein Zimmer gekommen wurde und man mich bedrängt hatte und Streit gesucht wurde.

des weiteren wurde Sie meines Zimmers verwiesen- ohne Erfolg.

da hier mein Wohl und zudem die Ruheordnung des Hauses nicht weiter gegeben ist und auch keine Besserung in Sicht ist, hier meine Frage ob nun eine fristlose Kündigung gerechtfertigt ist oder ob ich nun eine Abmahnung mit direkt darauf folgender Kündigung rechtskräftig geltend machen kann.

es wurde schon öfter mündlich abgesprochen und ermahnt wenn soetwas sich noch ein mal ereignet wird es eine Kündigung Nachsich ziehen.

Ich bitte um schnellstmögliche Hilfe.