Vermieter – die besten Beiträge

Hallo,

wir sind vor kurzen Eigentümer eines 3 Familienhauses geworden und meine Mutter zieht dort ein und das Amt zahlt die Miete als Sozialleistung. Der Umzug wurde genehmigt und die Miete ist für die angemessen (sonst würde der Umzug abgelehnt werden). Jetzt möchten die von meiner Mutter einen Nachweis/Bescheid haben über die Heizkosten. Wir haben eine Zentrale Gasheizung und in ihrem Mietvertrag steht, dass Gaskosten in Höhe von 120€ monatlich anfallen. Reicht denen eine formlose Bescheinigung von mir, dass die 120€ den anteiligen Betrag bezogen auf dem Gesamtabschlag darstellen?

P.S. Kann man den Mietvertrag später auf einen Pauschalen Mietvertrag umstellen, damit wir keine Betriebskostenabrechnungen erstellen müssen und keine erstattungen/Zuzahlungen veranlassen müssen?

Meine Wohnung wurde wegen Eigenbedarf zum 31.05. gekündigt (3 Monate Frist). Ich habe eine neue Wohnung ab 01.07., Vermieter weiß Bescheid, besteht aber trotzdem auf Auszug zum 01.06. Kann er mich zwingen, zum 01.06. auszuziehen, obwohl neue Wohnung erst ab 01.07. ist und er Bescheid weiß?

Hallo ich habe eine Frage wir haben jetzt 2 mal einen Termin zur Besichtigung bekommen das ein Immobilien Makler komt beide Male kahm er nicht auch nicht abgesagt was kann ich als Mieter da tuhn den ich kann ja nicht 4 Stunden auf jemanden warten und meine Frau mit 5 Kitz auf den Spielplatz schicken für die zeit

Hallo,

nehmen wir mal an, der Mieter ist bereits fristlos gekündigt und die Kündigung ist rechtswirksam. Dir entsteht ein finanzieller Schaden und Du kommst selber in eine finanzielle Schieflage, weil Du aus eigener Tasche die Nebenkosten bezahlen musst. Du hast dem Mieter alle Zeit der Welt gelassen, um das mit der Arbeitsagentur oder dem Sozialamt zu regeln und großzügige Fristen gesetzt.

Zusatzfrage: Nehmen wir mal an, Du darfst das rechtlich gesehen nicht. Was passiert, wenn Du das dennoch tust?

Klar Du kannst das Prozedere mit Räumungsklage durchlaufen, aber was ist, wenn sich das schon viele Monate hinzieht und Du das Geld nicht hast, um für die Gerichtskosten aufzukommen.

Vielen Dank für eure Rückmeldungen.

Ich denke manchmal wirklich es wäre im selben Raum und erschrecke mich 🫣

Hey😊 Da Mama und ich warscheinlich umziehn müssen werden wir bald einpaar Wohnungen besichtigen. Ich will da natürlich kein schlechten Eindruck machen und deswegen frage ich mich ob man bei einer Wohnungsbesichtigung an der Tür die Schuhe auszieht? Würde man ja in einer bewohnten Wohnung auch machen also dachte ich wäre es bei einer Besichtigung auch angemessen.

Wäre das richtig oder macht man das nicht?😬

Moin.Wieviel Miete habt ihr als Azubi an eure Eltern gezahlt?Ich Frage deswegen weil ich auch bald in die Situation komme Miete an meine Eltern zahlen zu wollen.

Danke im voraus

Ich habe gerade einen Brief von meinem Vermieter erhalten, in dem steht, dass die Kommunen derzeit darüber entscheiden, den Mietern einen neuen "Telekom Glasfaser"-Anschluss aufzuzwingen. Ich bin seit Jahren Kunde bei Pyur und plane, das auch in absehbarer Zeit zu bleiben. Wenn ich wechseln sollte, dann zu 1&1. Ich nutze auch kein Festnetz.

Muss ich die Mitarbeiter der Telekom für die erzwungenen Bauarbeiten in meine Wohnung lassen, wenn die Kommunen das durchsetzen? Und ist das überhaupt rechtens?

Also die wohnform bei miete/Eigentum?

Egal ob nun Haus oder Wohnung.

Dort leben vier Familien und die Fassade des Wohngebäudes sieht nicht ganz so gut aus In die Wohnung könnte man aber sofort einziehen. Innen sieht es besser aus als außen.

5 Kilometer weiter befindet sich eine größere Stadt mit vielen Einkaufszentren.

Die Wohnung ist wirklich billig im Vergleich zu anderen.

Hey ein Bekannter hat zwei Abmahnungen bekommen wegen im Keller schlafen sowieso aus psyschichen Gründen

aber selbst wenn ich Leute frage die diesen Bereich studiert haben sagen es ist eigentlich falsch das man da Abmahnungen bekommt

und Chat gpt sagt es sogar auch

Im Mietvertrag steht rein garnichts über den Keller … da steht auch nicht das es verboten ist dort zu schlafen. Dort gibt es Fenster und alles..

was meint ihr?

Hallo, wir wohnen ja alle in einer Wohngemeinschaft in einem großen Haus. Heizöl war leer und wurde heute geliefert. Wir haben gewartet, um es wieder anzumachen aber es macht nichts. Meine Wohngemeinschaft Mitbewohner haben anscheinend alles versucht. Wir kennen uns aber alle damit nicht aus.

Anbei ein Bild.

Muss man nicht einfach diesen Knopf ganz Rechts zum anschalten drücken?
Oder ist das komplizierter?

LG

(Morgen früh kommt der Vermieter vorbei)

Oder sind die Auflagen und Abzüge mittlerweile so hoch, dass es sich kaum rentiert?

Moin!

ich hab da mal eine kurze Frage.
Angenommen, ich miete ein Zimmer an als Untermieter in einer WG und davon weiß die Hausverwaltung nichts. Die Untermiete ist auf 5 Monate beschränkt und die Hausverwaltung bekommt das spitz. Die Hausverwaltung wurde nicht gefragt. Welche Konsequenzen habe ich als Untermieter in rechtlicher und finanzieller Hinsicht zu befürchten?

Hey Leute,

Ich stecke gerade in einer ziemlich schwierigen Situation. Meine Freundin und ich sind im Januar zusammen mit meinem Sohn (sie ist nicht die Mutter) in eine gemeinsame Wohnung gezogen.

Jetzt ist sie fremdgegangen und möchte, dass ich sofort ausziehe. Ich habe keine Verwandten, bei denen ich unterkommen könnte, und auch keine finanziellen Rücklagen, um sofort eine Kaution für eine neue Wohnung zu bezahlen.

Darf sie mich einfach auf die Straße setzen, obwohl ich nicht im Mietvertrag stehe?

Danke für eure Antworten.

Hallo,

mein Nachbar hat über Ostern wiedermal massiv Ruhestörung betrieben. Ich hab das der Hausverwaltung mitgeteilt. Die meinten, sie werden nicht mehr dagegen tätig werden, weil beide Parteien die Gespräche abgesagt oder abgelehnt hätten. Ganz ehrlich, ich war schwer krank und konnte das Gespräch nicht machen und außerdem, was hätte das gebracht, wenn ich das Gespräch hätte machen können und wollen, wenn der andere sagt, ich will kein Gespräch führen? Es kann doch nicht sein, wenn jemand jahrelang Ruhestörung macht, die Gespräche ablehnt, dass die Hausverwaltung dann meint sie wollen nix mehr dagegen machen oder. Das ist doch nicht mehr normal, oder?

Ich war mit dem Verkäufern beim Notar und habe dort den Kaufvertrag unterschrieben. Jetzt muss die Hausverwaltung zustimmen fordert aber von mir als Käufer eine Vermittlungsprovision obwohl keine Vermittlung im klassischen Sinne stattgefunden hat. Ich habe die Wohnung selber gefunden und die Hausverwaltung hat mir lediglich den Kontakt zu den Eigentümern ermöglicht, es gibt auch keinen Maklervertrag. Jetzt ist die Frage, was passiert wenn die Hausverwaltung nicht zustimmt. Weil man sie ja nicht zwingen kann.

Entweder ich bezahle die Provision und dann stimmt der zu.

Auf keinen Fall sollte der Kaufvertrag ungünltig werden.

Hallo ihr lieben.

Leider wohne ich in einer von Schimmelbefallenen Wohnung.

Das ist im Dezember aufgefallen und der schimmel ist in meinem Schlafzimmer und im Badezimmer.

Meine Mutter hat schon oft den Vermieter kontaktiert aber erst wurde uns nur gesagt wir aollen es halt wegwischen.

Irgendwann kam dann ein Begutachter der Festgestellt hat dass die Wände feucht sind weil das Dach nicht dicht ist. Sprich wir können dafür nichts.

Vor dem Einzug wurde und nichts davon gesagt und wir vermuten dass die Vormieter deshalb ausgezogen sind.

Nun ziehen wir um und ich baue grade mein Bett ab. Meine Ukulele mit der Tasche komplett verschimmelt ( siehe Bild)

Schon vorher musste ich um die 4 Taschen mit hohem emotionalem Wert , und ca 6 Paar Schuhe wegschmeisen da sie durch schimmel befallen waren. Obwohl ich die dinge weit weg vom Schimmel, der unter meiner Fensterbank sitzt, gelagert habe.

Meine Frage ist jetzt ob man da Schadensersatz bekommen kann ?

Ich musste wie gesagt viele Sachen von mir Wegschmeisen und sogar eine Ukulele die ich schon sehr lange habe und sehr teuer war. Außerdem leidet meine Gesundheit unter dem Schimmel. Schließlich lag etwas schimmeldes direkt unter meiner Matratze

Kann ich da irgendwie Schadensersatz oder Schmerzensgeld bekommen ?

Danke schonmal im voraus...

Viele Menschen in Deutschland können ihre Miete nicht mehr bezahlen, da sowohl die Mietpreise als auch die Nebenkosten stark gestiegen sind. Gleichzeitig herrscht ein akuter Wohnungsmangel, wodurch bezahlbarer Wohnraum auf dem Markt kaum noch verfügbar ist.

Hallo,

gibt es online kostenlose Vorlagen von Mietverträgen für eine Wohnung?

Bitte um Hilfe.

Danke!