Vermieter – die besten Beiträge

bezüglich der Obdachlosigkeit gibt es in Deutschland Prioritäten, die es früher so nicht gab - geht aber mehr die Vermieter an als die Betroffenen - ist das so, daß viele selbst schuld sind an ihrem Elend, kein "Dach über den Kopf" zu kriegen?

Hallo ,

Ich bräuchte Hilfe eine günstige Wohnung im raum zwischen Stuttgart und Schwäbisch Hall.Ich komme nicht aus der Gegend deswegen.Gibt es dort günstige privat anbieter oder irgendwas in der Art weil als dualer Student ist es bisschen schwer.

Angaben:

2Personen,2Zimmer ,ab 65 m2 ,bis 800 €warm möglichst Bahn/Zug Anschluss in der Stadt/dem Dorf

Danke im voraus ☺️

Moin ihr Lieben.

Ich lebe in einem toxischen Haushalt und möchte ausziehen. Ich habe noch nicht gearbeitet. Wie soll ich anfangen? Was soll ich machen? Ich möchte zurück nach Hannover ziehen oder in die Umgebung. Ich habe gehört man muss erst 3 Monate arbeiten um eine Wohnung zu bekommen. Ich will endlich ausziehen aber es ist unmöglich wegen den 3 Monaten. Hannover ist knapp 150km entfernt von daher kann ich nicht jeden Tag nach Hannover fahren unf nach der Arbeit wieder zurück. Ich will am liebsten direkt nach Hannover um dort eine Wohnung zu suchen aber wie wird es dann funktionieren? Ich müsste dann irgendwie für die 3 Monate Unterkunft in Hannover finden aber wie soll es ohne Arbeit gehen? Ich würde so gerne direkt nach Hannover ziehen und dort alles neu anfangen. Gibt es irgendwie eine Möglichkeit direkt nach Hannover zu ziehen und dort eine Arbeit mit Wohnung finden? Arbeit ist mir egal von mir aus kann ich auch bei Rossmann arbeiten das wäre für mich kein Problem nur das Problem ist mit der Wohnung. Würde mir jemand eine Wohnung vermieten wenn ich erst angefangen habe zu arbeiten in der Stadt? Ich möchte als meine erste Wohnung natürlich keine 100m² denn mir reicht ein Zimmer mit einer kleinen Küche und Bad

Könnt ihr mir irgendwie sagen was ich machen kann unf wie ich es machen kann?

Meine Frage ist jetzt vielleicht nicht richtig formuliert aber irgendwie fehlen mir grade Ideen um die Frage besser zu stellen.

Hoffe ihr seid hier hilfreich :)

Hallo,

Ich habe eine Gutschrift von den Nebenkosten. Muss der Vermieter sie mir aufs Konto überweisen? Denn meiner bat mich ich soll die Summe von der Januar Miete abziehen? Ist das rechtens?

Hallo ihr lieben,

Ich habe folgendes Problem,

Mein Vermieter hat einen Brief zugeschickt für den Zeitraum vom 01.01. 2022 bis zum 31.12.2022 verlangt er Nachzahlung für die Miete 672,79 Euro.

Er hat quasi in dem Zeitraum die Miete erhöht und möchte alles auf einem Schlag haben. Er hätte doch monatlich fordern können. Wieso meldet er sich nach 1Jahr mit einer gesamten Mieterhöhung?

Das Schreiben haben wir am 21.12.2023 erhalten.

Ist das wirksam?

Hallo zusammen,

ich hätte mal eine Frage. Mein Verlobter und ich ziehen in nächster Zeit zusammen, da sein Mietvertrag Anfang nächsten Jahres ausläuft. Ich habe eine 13 Jahre alte Tochter und einen Hund, er einen 8 Jahre alten Sohn und zwei Mädchen (6 und 4). Aktuell lebe ich mit Tochter und Hund in einem Zweier-Reihenhaus, knapp 90 qm auf zwei Etagen. Wenn mein Verlobter mit den Kindern am Wochenende übernachtet, wird es schon sehr eng. Langfristig sehr schwierig.

Allerdings haben wir jetzt die Möglichkeit, die zweite Doppelhaushälfte zu erwerben, da unser Vermieter das Haus verkaufen möchte. Das wären 200 qm und jeder hätte ein eigenes Zimmer. Finanziell könnten wir uns das gut leisten, sind uns aber aktuell noch unsicher. Die beiden Wohnungen sind darauf ja nicht ausgelegt. Es gibt auch keinen Durchgang, also müssten wir einen Durchbruch machen. Generell müsste sehr viel gemacht und angepasst werden. Es wäre sehr viel Arbeit und Stress, vor allem mit den Kindern.

Alternativ müssten wir uns auf Haussuche begeben. In zwei Monaten für 6 Personen eine geeignete Wohnung/Haus zu finden ist aktuell aber auch nicht möglich.

Was würdet ihr machen?

Ich hatte heute in meiner Wohnung einen wasserrohrbruch der über mehrehre etagen bis in den Keller gelaufen ist. Wer ist für die Kosten zuständig mein Vermieter oder ich? ( ich habe es mir zu der Zeit bequem gemacht. Hatte auch keine Renovierung. )

Hi ich werde die Wohnung meines Vaters übernehmen, und die momentane Kündigungsfrist ist 6 Monate.

Hab mit dem Mieter ausgemacht das wir den Mieterwechsel per neu aufsetzen des Vertrages auf mich am 01.01.2024 setzen.

Besteht dann immer noch die 5Jährige 6 Monate Kündigungsfrist, oder wird es auf 3 Monate hinauslaufen wie es Standart anfangs ist?

Danke LG

Hello friends,

alsoooo ich hatte Samstag einen Besichtigungstermin der echt gut gelaufen ist meiner Meinung nach der Vermieter hatte auch auf einen 2. Termin angespielt. Heute ist ja Feiertag das ich heute keine Rückmeldung bekomme ist klar, das wäre meine 1 Wohnung und ich weiß nicht wie ich mich verhalten soll. Ich bin sehr nervös und generell super ungeduldig klar hab ich alle Zeit der Welt und kein Stress bin einfach super unruhig im Ungewissen zu tappen 😅

so nun zu meiner Frage: er hat 20 Bewerber sollte ich mich Montag mal melden also anrufen ? Hab nämlich leider keine Mail Adresse. Hier spalten sich die Meinung ja ziemlich die einen sagen es ist gut weil es das Interesse „unterstreicht“ die anderen sagen es ist nervig und aufdringlich und ein Grund für eine absage

was soll ich tun 😫

danke an alle im Voraus !

Hallo,

Mein Vermieter möchte die 3 Wohnungen hier im Haus sanieren.

Dazu müsse er mir zum 31.03.2024 kündigen.

Wenn ich aber ohne sanieren hier wohnen bleiben möchte, will er die Kaltmiete um mindestens 100€ erhöhen.

Die anderen 2 Mietparteien hier im Haus wollen die Mieterhöhung annehmen und nicht gekündigt werden.

Der Vermieter macht das jetzt von mir abhängig, ob Mieterhöhung für ALLE oder Kündigung für ALLE, d.h.

wenn ich die Mieterhöhung nicht annehme und er mir kündigt, dann kündigt er den anderen 2 Parteien auch, weil er in einem Aufwasch die Wohnungen sanieren will.

Wenn ich aber mit der Mieterhöhung einverstanden bin, können alle hier weiterhin wohnen.

Ist das rechtens?

Im Voraus schon ein ganz herzliches Dankeschön

Kann ein Vermieter wegen Sanierung nochmals die Miete erhöhen,wenn er schon wegen der normalen,gesetzlichen Frist erhöht hat

Ich beziehe bald eine Neubauwohnung. Der Boden sind quadratische Fliesen. Im Wohnzimmer sind Bodentiefe Fenster. ich war heute (nicht fertiger Zustand der Wohnung) in der Wohnung und musste feststellen, dass die Bodentiefen Fenster bzw. einer von den Flügeln sich nicht zu 100% öffnen lassen. Die Fliesen sind an der Stelle zu hoch und somit würde das Fenster schleifen.

was kann ich da tun? Eigentlich würde ich gerne die Fenster "funktionstüchtig" haben.

Hey, heute Mittag haben wir an unserem Kater 2 Flöhe krabbeln sehen. Er juckt sich auch ständig und putzt sich oft, weswegen ich davon überzeugt bin dass es Flöhe sind. Jedoch ist er ein reiner Wohnungskater und wir können uns nicht erklären woher er die Schädlinge haben soll.

Zu uns:

Wir wohnen in einer Mietwohnung, unser Vermieter hat uns die Entscheidung überlassen ob wir uns eine Katze zulegen oder nicht, da er einmal schlechte Erfahrungen mit Katzen gemacht hat. Er meine nur, er darfs uns nicht verbieten und wir sollen es für uns entscheiden ob wir eine wollen oder nicht, das ganze hat er sehr freundlich gesagt.

Nun zu meinen Bedenken. Kann er uns wegen Flöhen kündigen? Und falls ein Kammerjäger kommen muss, wer zahlt das ganze? Wie gesagt unser Kater war noch nie draußen und wir wissen nicht woher die Ungeziefer kommen sollen. Auch wissen wir nicht wie stark sie schon ausgebreitet sind. Also,

Muss ich dem Vermieter sofort Bescheid geben?

Darf er uns rausschmeißen?

Wer muss einen Kammerjäger zahlen?

Ist ein Kammerjäger überhaupt notwendig?

Danke schon mal für die Antworten!

Hallo zusammen,

Ich habe eine Frage und zwar habe ich nachdem die Batterie eines Feuermelders leer war eigenständig den feuermelder gewechselt als Mieter und meinem Vermieter nicht bescheid gesagt, dies war einfacher so.

Nun ziehe ich um, hat mein Vermieter mir etwas anzukreiden oder ist das schon in Ordnung?

Hallo, kann den Vermieter rechtlich den Mieter vor Vertragslaufzeit raus nehmen, weil er selber einziehen will?

Leider hat mein Hund in der letzten Mietwohnung die Türen unten dezent angekratzt. Diese wurden abgeschliffen und frisch lackiert. Der vermieter erkebnt bei der übernahme eine "schattierung" und möchte nun alle türen erneuern. Diese seien ja "stark beschädigt" eben durch diese schattierung. Gibts da noch irgendein schlupfloch was man anwenden kann?

Guten Morgen, Ich hatte eine Ferienwohnung angemietet bei mir in der Heimat im Schönen Ost Prignitz Land Brandenburg. Da wir in unserer Gegend nur noch Hartz4 Suchende und Asylbewerber hatten und es ziemlich laut im Haus und Dreckig wurde hatten wir die Wohnung gekündigt. Jetzt zu den Problemen wir warten schon seit genau 12 Monaten auf unsere Kaution. Desweiteren kommt die Immobilienfirma mit der Ausrede wir warten auf die Betriebskosten Abrechnung dann müssen Sie sicherlich noch was zahlen. Wir hatten Leerstand im Haus und hatten auf einmal über 200€ Kosten bekommen. Da wir aber vielleicht 3-5x im Monat dort waren kann es unmöglich sein das wir soviel nach zahlen müssen. Ausrede war Corona und der Krieg. Ich sagte wenn ich 200€ nach zahlen muss für 20-30 Tage im Jahr die wir mal da waren dann müssten ja die Bewohner die Fest dort wohnen mehre 1000 € zurück zahlen da sagte Sie ja. Natürlich haben wir Widerspruch eingelegt. Im April hatte Ich meine Meinung öffentlich geschrieben über Beurteilung der Immobilienfirma, Jetzt möchte Sie mich verklagen wegen Verleumdung. Wo sogar die eigenen Angestellten der Firma sagten es Hilft nur Anwalt und Drohung. Ich habe eine Rechtschutz und ich muss ehrlich sagen. Ich habe keine Angst. Möchte nur Wissen was Ihr davon haltet.

Hallo ihr lieben, ich stecke in vollgender Situation.

Ich habe meine Traumfrau gefunden Diese wohnt aber noch mit ihrem Expartner zusammen der ihr das Leben zur Hölle aktuell noch macht. Sie sucht aktuell wie verrückt nach Wohnungen. Sie bekommt eine Absage nach der anderen. Wegen der2 Hunde. Leider will mein Vermieter keine Hunde im Haus aufgrund der Tierhaarallergie eines Nachbarn. Ich will schon seit mehreren Jahren ein Haus kaufen. Bin finanziell auch sehr gut aufgestellt. Wohne aber erst seit 6 Monaten in der Wohnung ( Vertrag auf min. 2 Jahre).

Gibt es eine Möglichkeit eher heraus zu kommen aus diesem Vertrag ?

Liebe Grüße

Manolo

Ich lebe in Berlin und bin bei meiner Mutter amtlich angemeldet, jedoch hatten wir uns nicht gut in den Haaren, weshalb ich schnell ausziehen wollte. Ich habe dann tatsächlich die schnellstmögliche Option genommen-Anzeige auf Ebay gesehen, jemand suchte einen Mitbewohner.

Ich lebte (20.01.23-anfang märz 23) dort ohne Anmeldung, was ich nicht umgehen konnte, da der Hauptmieter es erst nach einer Bestimmten Zeit machen wollte.

Wegen familiären und psychischen Problem konnte ich nach einem Monat die Miete nicht bezahlen und schob das immer weiter nach hinten. Ich wohnte anschließend bei meinem Freund, aber meine Klamotten und persönlichen Dinge waren/sind noch in der Wohnung.

Jetzt droht er mir mit einem Anwalt, weil ich noch die Schlüssel habe und hatte mir ebenfalls gedroht all meine Sachen wegzuwerfen und hat mich blockiert, sodass ich ihn nicht mehr kontaktieren kann.

Ich musste mehr Miete als er bezahlen und konnte mein Zimmer nicht abschließen, das heizen war in den kalten Monaten auch nicht möglich, sowie das WLAN, welches mir Anfangs versprochen wurde, zudem waren da Wohnzimmer Möbel drinnen, die drin gelassen werden mussten (auf Wunsch vom Hauptmieter) und 24/7 kamen kleckernde Geräusche aus den Wänden und für alles das musste ich 550 Euro für 18qm monatlich bezahlen?!

Vielleicht auch als zusätzliche Info: Hauptmieter hat eine genehmigung in Deutschland nur bis August 2023, da seine letzte Anfrage abgelehnt wurde.

Kann mir jemand helfen wie ich das Problem lösen kann?

Warum zwingt der Staat und die staatlichen Banken Vermieter, die Mieten zu erhöhen? Ich höre das immer wieder von Vermietern. Die meisten Mietpreise liegen mittlerweile weit über dem erlaubten Mietspiegel. Möchte der Staat dafür sorgen, dass die Menschen weniger Geld besitzen? In meinem Bekanntenkreis befinden sich 4 Vermieter. Und alle bestätigen mir die Einmischung der Banken.

https://youtu.be/tVs4bz0znZ8