Nebenkostenabrechnung – die besten Beiträge

In meinem Mieterportal wird mir angezeigt, dass in meiner Wohnung ein Gasverbrauch von insgesamt 246kwh für das letzte Jahr gemessen wurden. Ich bin erst im Sommer letzten Jahres in die Wohnung eingezogen, musste also nur für einen halben Winter heizen.
Das ist meine erste eigene Wohnung, deswegen frag ich mich sind 246kwh realistisch? Im Internet find ich deutliche höhere durchschnittliche Verbrauche für meine Größe.Meine Wohnung ist 24m2 groß, im Dachgeschoss mit dem Fenster nach Süden gerichtet und ich habe meine Zimmertemperatur immer um die 18°C gehalten.

(Wieso ich fragen: Ich habe meine Nebenkostenabrechnung bekommen und da werden heizkosten aufgelistet, die für den Verbrauch komplett unrealistisch sind)

Danke schon einmal :)

Bin am 1. August eingezogen in die neue Wohnung, der Zählerstand lautet anscheinend 13251, wurde am 31.7.2024 eingetragen vom Vermieter.Ich verstehe jetzt nicht was ich eintragen soll wenn ich Strom anmelde, wenn ich die 13251 eintrage steht da das ich 250€ im Monat für Strom zahlen muss was ja kein Sinn ergibt zumal ich davor nicht dort gelebt hab.Kann mir das jemand erklären?

1Personenhaushalt neu am 1.8.24 eingezogen,beträgt der Zählerstand 13251? oder was genau ist das? Mein vermieter hat es vorgestern abgemessen

Am 1.8.2023 war mein Zählerstand 1508 kWh. Jetzt zum 31.7. Hatte ich laut 2240 kWh.

Mein Stromanbieter ist Vattenfall.

Hallo ,dieses Jahr hab plötzlich eine Nachzahlung von Heizung und Warmwasser erhalten.Bin mir aber nicht sicher ob das so ist .Selber aber weiß nicht wie kann man abrechnen.
Als ich sehe große Unterschied liegt am Kosten fur die Heizung .
Ich weiß nicht überhaupt ob das Heizung fur die ganzes Haus berechnet ist und dann Zahlung verteilt oder nach Verbrauch (Ich wohne in eine Haus mit mehrere Familen .Und Heizung mit Gas versorgt
Letztes Jahr steht Verbrauch kosten 27,80 STR *4.203131 € je STR=116,85

und diese Jahr 59,50STR*7,347288€ je STR=437,16 kann mir jemand bitte erklären)werde sehr Dankbar dafür !

Ich besitze eine Neubauwohnung, in der bis jetzt ein Ukraineflüchtling wohnt. Sie braucht jetzt einen Mietvertrag. Sie möchte das sie den Strom weiterhin über mich bezieht. Gibt es eine Möglichkeit das im Mietvertrag festzuhalten? Bei den mir bekannten Vorlagen ist das nicht möglich.

Guten Tag,

Letztes Jahr im September war meine Wohnung fertig. Dann war auch einzugstermin. Wann kommt die nebenkostenabrechnung. Das gleiche für Strom. Wann kommt die stromabrechnung?

Vielen Dank

Hey,

Ich bin jetzt gut 1 Jahr vergangen, seit dem ich in meine erste Wohnung eingezogen bin, und habe von meinem Privatvermieter heute eine BK-Abrechnung mit Auflistung jeglicher Dinge bekommen. Dabei ist auch Das Wasser und Heizung aufgelistet, wobei für zweiteres über 900€ für 4600 kWh anfallen. Sind diese Zahlen realistisch oder war ich in diesem Fall verschwenderisch? Ich muss sagen ich hatte den Heizregler bis November nicht genutzt, und im April wieder auf die Standardstufe gestellt.

Insgesamt fallen für das letzte Jahr ca. 2k € an, wobei ich jetzt noch ca. 500€ nachzahlen soll, nach Benutzung der Kaution

Hallo, wir gucken uns morgen eine Wohnung an wo -„Fußbodenheizung über geothermische Wärmepumpe“- vermerkt wurde. Ich kenn mich da recht schlecht aus. Ist das ganze teurer als normales heizen? Wie ist das mit warm Wasser? Wo läuft das drüber?

Ich frage morgen natürlich auch nochmal nach aber um vorher ein bisschen wissen zu haben wollte ich mich da mal erkunden ..

Habe keine Lust mich nachher in Umkosten zu stürzen wenn es viel teurer ist oder so ..

Doofe Kommentare könnt ihr euch bitte direkt sparen. Ich kenn mich eben nicht damit aus.. hatte sonst nur normale Heizung bedeutet Strom Rechnung und Gas in den Nebenkosten.

Hallo, ich bin ausgezogen und habe immer noch keine Nebenkostenabrechnung für 23 bekommen. Mich würde der Gasverbrauch ( Gastherme)interessieren. Ist ein 4 Parteien Haus.

Übergabe August 2023

Übergabe Juli 2024

516,0239,574 sind die Heizkörper Nummern. Glaube ich zumindest

Wie berrechne ich da selber meinen Verbrauch?

Würde mich einfach so mal interessieren.

Grüße:)

Mir ist wiederholt aufgefallen dass ein Mieter oder Mieterin den Akku des E-Bike am Hausstrom auflädt. Ich habe das dem Hausmeister/Vermieter mitgeteilt. Es ist nicht ok dass alle Mieter (6 Parteien) den Strom bezahlen. Ist das gerechtfertigt?

Hallo zusammen,

Eigentlich habe ich drei Fragen:

1. Darf ein Vermieter die Nebenkosten einfach so anpassen?

2. Was ist im Winter die mindest Temperatur die einen Wohnung haben darf?

3. Wenn im Mietvertrag nichts steht was für eine Kündigungsfrist gilt dann?

Vielen Dank für helfende Antworten.

Hallo,

vom Eigentümer wurde eine zu seinem Vorteil notwendige Wasserreinigungsanlage installiert, bezüglich der Anschaffung zwar "gejammert", nicht aber informiert über evtl. Betriebskosten und in welcher Höhe. Ähnliche absurde Über-Andere-Hinweg-Entscheidungen gab es mehrfach in den letzten Jahren.

* Ist dieser Hintenherum-Ablauf ohne Zustimmung/ Inkenntnissetzung zulässig?

* Dürfen Betriebskosten einer Entkalkungsanlage generell umgelegt werden, wenn diese angeschafft wurde, damit sich die Wasserrohre nicht gefährlich verdichten, weil viele Eigentümerwohnungen der WEG nicht oder seltenst aktiv genutzt werden, was sicherlich am meisten dazu beiträgt, dass Leitungen verkalken, lt. Fachmann. Thema auch Mentalität und Moral.

* Ging es zusätzliche Informationen und Tipps?

Danke den Fachkundigen für eure Bemühungen. Vielleicht mit kurzer Information zur Tätigkeit/ Beruf.

Hi, wir hatten ein Heizungsinstallateure Zuhause, dieser kam um 13.00uhr an die waren zu zweit un zu prüfen was mit der Heizung los ist, es wurde eine Abgasmessung gemacht, der Kohlenmonoxid wert war bei 500, aus Sicherheitsgründen haben die die Heizung abgestellt und sind gefahren, als Antwort was nun ist, haben wir bekommen wir können ihnen eine Wärmepumpe für 22.000€ einbauen.

2tage später kam die Rechnung von 235€

72€ für Person Nummer, jede 10min 12€

60.90 für Person 2 jede 10min 10.15€

Angegeben Arbeitsstunden 1 Stunde, laut meiner Kameras waren die Herren nur eine halbe Stunde da.

15€ kfz pauschale

Und 50€ Abgasmessung

Insgesamt 235€

Mir kommt das etwas viel vor, ebenfalls das abrechnen von zwei Leuten?

Ist das normal so?

Hallo,

letztes Jahr im Juni bin aus der Mietwohnung ausgezogen und nach langem Hin und Her, habe ich mittlerweile die von mir gezahlte Kaution zurück bekommen.

Nun ist es so, der Vermieter hat ohne mich in Kenntnis zu setzen, 170€ einbehalten. Auf meine Frage warum/wofür, meinte er, dass die Summe aussteht wegen der Nebenkostenabrechnung. Woraufhin ich Ihn bat, mir diese zukommen zu lassen, um es nachvollziehen zu können. Das ist war am 25.04.

Bis heute habe ich trotz wiederholter Nachfrage nichts schriftliches erhalten.

Meine Frage bei der Sache ist, welchen Schritt gehe ich als nächstes?

bin in einer sozialen Wohnung

Hausmeister gab keine Telefonnummer und meinte, in der App meldet man Anliegen. In der App gibt es keine Kategorie für sowas.

Habe aber Warmwasser Notrufnummer gefunden. Soll ich die anrufen oder ist das kein Notfall?

Ich muss duschen

Hallo,

ich bin am 31.03.23 aus einer Wohnung ausgezogen. Nun habe ich heute die Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum 01.07.2022-31.03.2023 erhalten. Soweit ich weiß muss die Nebenkostenabrechnung doch innerhalb eines Jahres zugestellt werden? Nimmt man das Datum an dem ich ausgezogen bin sprich 31.03 wäre er ja bereits über der 12 Monats Frist und ich könnte die Nachzahlung verweigern? Zudem ja aufjedenfall für den Zeitraum vom 01.07-31.12.22- dieser hätte doch schon abgerechnet werden müssen?

Bei uns wurde im Mietshaus letztes Jahr ein Fernablesgerät ( Brunata ) eingebaut. Jetzt wurden uns Login Daten zu Verfügung gestellt um den Verbauch zu verfolgen. Ich kenn mich da aber null aus . Bei mir stehen für Heizung warm/ Kaltwasser nur Prognosen für die nächsten Monate. Bedeutet es, dass nicht mal nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet wird , sondern nur nach den Prognosen? Da meine Heizung im April garnicht an war, aber trotzdem ein Verbrauch von 1.000 irgendwas an kWh steht.

Bei uns wurde im Mietshaus letztes Jahr ein Fernablesgerät ( Brunata ) eingebaut. Jetzt wurden uns Login Daten zu Verfügung gestellt um den Verbauch zu verfolgen. Ich kenn mich da aber null aus . Bei mir stehen für Heizung warm/ Kaltwasser nur Prognosen für die nächsten Monate. Bedeutet es, dass nicht mal nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet wird , sondern nur nach den Prognosen?

Hallo zusammen,

Jemand externes von einer Firma wo Ablesungen macht, hat bei mir Heizung und Wasser abgelesen im Januar. Ich werde am 31. Juli aus der Wohnung ausziehen und die Maklerin sagte mir>

Die Kaution wird Ihnen mit der Nebenkostenabrechnung 2024 im Jahr 2025 ausgezahlt.

Erste Frage wäre> ist das rechtens?

Und die nächste Frage wäre zu der Ablesung im Januar. Dort meinte die Maklerin, dass diese Nebenkostenabrechnung im Herbst erfolgen wird.

Ist das auch rechtens? Sollte ja Mal wissen ob ich etwas für 2023 bekomme, oder nachzahlen muss...

Grüße