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Räumungsklage Psychoterror?

Habe heute eine Räumungsklage im Briefkasten gehabt. Ich kann nicht schlafen, bin sehr aufgeregt, da morgen der Vermieter zur Rauchmelderprüfung kommt. Und ich heute erst von der Klage erfahren habe, die scheinbar schon im Oktober eingereicht wurde. Ich bin psychisch am Ende, habe den Drang mir das Leben zu nehmen vor lauter Angst. Die Vermieterin betreibt mit zwei Nachbarn seit über einem Jahr Psychoterror gegen mich. Wieso sie das so vehement tun, ist mir nicht klar. Es fing mit den Nachbarn an, die gegen mich gingen, worauf ich mich bei der HV beschwerte. Ab dann ging die Hausverwaltung und Vermieter auch gegen mich.

Der Vermieter ist unberechenbar, hat sich nicht im Griff, vergreift sich gerne mal im Wort, hat ein ÄUßERST aggressives Auftreten, dass man denkt, sie schlägt einem gleich ins Gesicht. Die Frau macht mir Angst. Und dann muss ich sie morgen auch noch in die Wohnung lassen. Vor zwei Monaten hat sie Psychoterror betrieben, indem sie einfach immer wieder Termine ausmachte, an dem ich ihr die Schlüssel aushändigen sollte. Ich habe jedes Mal einfach gesagt, keine Zeit zu haben. Wieso sie mich aus der Wohnung haben will, ist nicht bekannt. Nur, dass die Nachbarn (2 von 8 Parteien, die zwei sind befreundet und ziemlich verbitterte und asoziale Zeitgenossen, werden von allen anderen Mietern gemieden) das eigentlich wollen und der Vermieter da "mit zieht", obwohl ich die erste war, die sich beschwert hatte über den Terror. Das wurde schlicht ignoriert, die Nachbarn konnten ungehindert weitermachen und so nahm alles seinen Lauf.

Nun frage ich mich, ob ich überhaupt die Hausverwaltung bzw. den Vermieter in meine Wohnung lassen muss, wo jetzt sowieso scheinbar Räumungsklage gegen mich läuft. Ich habe nämlich den Verdacht, dass die HV morgen während des Termins hingehen will und meine Wohnung "inspizieren" (also alles untersuchen) wird. zuzutrauen wäre es ihr, sie ist sogar ihren Kleinkindern gegenüber ausfallend. Es fielen Aussagen wie "du brauchst gar nicht werden wie deine Schwester. Es reicht, wenn wir ein so Kind haben." Zu einem 3-jährigen Jungen. Die Frau ist ekelhaft, so mit ihrem Kind zu reden...Auch schreite sie bei der Übergabe 5 Minuten lang meine Vormieterin zusammen, nachdem sie uns allen (ihrem Freund und mir+meiner Familie) sagte, wir sollten draußen warten. Sie hatte also gezielt meine Vormieterin isoliert, um sie fertig zu machen. Die Frau ist eine Sadistin, vollkommen skrupel- und gewissenlos. Ich habe Angst vor ihr. Sie stand auch letztes Jahr unangemeldet mal vor meiner Tür und klingelte, klopfte, rief 15 Minuten lang herum, weil ich ihr nicht öffnete. "Machen Sie auf, Frau *******, ich höre, dass sie da sind." Die Frau ist absolut Psycho, ich musste die Polizei rufen (wurde mir vom Mieterbund geraten), woraufhin sie dann endlich ging. Bevor die Polizei da war, war sie schon weg Davor rief sie auch 5 mal auf meinem Handy an. Psycho. "Sie wolle ja nur was wegen dem Termin morgen besprechen" sagte sie dann gaaanz unschuldig zur Polizei, als diese sie anrief (den ich abgesagt hatte, weil sie den einfach über meinen Kopf hinweg bestimmt hatte).

Die Hausverwalterin hat auch schon auf den Arbeitsplätzen in meinem privaten Umfeld angerufen, um über mich zu hetzen. Bei meiner Mutter z.B. um sie zu bitten, mich doch dazu zu bringen die Wohnung zu verlassen, weil wenn sie das nicht täte, würde ich(also die Tochter) "im Gefängnis landen". Das muss man sich mal vorstellen, die Frau ist absolut Psycho.

Meiner Meinung nach gehört die weggesperrt. Ich habe wirklich Angst vor ihr. Ich traue ihr zu, dass sie mir was antut, so Psycho wie sie sich verhält. Aber die merkt das selbst auch gar nicht, wie asozial ihr Verhalten ist. Was ich seltsam finde, ist, dass mir von einigen Polizeibeamten gesagt wurde, ihr Verhalten sei "völlig normal"...fand ich schon bedenklich, wenn Polizisten solchen Psychoterror als normal sehen.

Mir wurde geraten, morgen so genau wie möglich Protokoll zu führen. Aufzuschreiben, wie sie sich verhält, was sie zu mir sagt (sie wird ganz sicher mich emotional angreifen wollen), etc. Ich habe aber wirklich Angst vor dieser Frau. Am liebsten würde ich die Polizei fragen, ob sie anwesend sein können, aber die denken sich dann nur, dass das lächerlich wäre. Die haben aber noch nicht erlebt, wie skrupel- und gewissenlos diese Frau ist. Und wie aggressiv, sowas habe ich noch nie erlebt. Die gibt einem wirklich das Gefühl, jeden Moment zuzuschlagen. Wie kann ich mich schützen? Was, wenn sie morgen anfängt, mich psychisch zu bearbeiten? Mir Sprüche drückt? Ich habe wirklich Angst vor dieser Frau.

Darf ich den Termin morgen (in meiner Wohnung) mit filmen? Gesetzlich darf man in seiner Wohnung ohne Einschränkung filmen, nur muss ich ihr das sagen oder nicht? Sie wird sich darüber lustig machen oder irgendwas behaupten wie dass das nicht erlaubt sei. Gaslighting ist ihr Prinzip.

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Wie findet ihr diese Anzeige, worauf soll ich achten als Interessanter?

Genial geeignet u. a. auch für Studenten (in diesem Fall nur über / bei Bürgschaft der Eltern) da es nur unweit der Fachhochschule liegt oder auch für Berufspendler auf Grund der günstigen Verkehrsanbindung.

Das DG wurde 1995 mit einer zusätzlichen großen Gaube ausgestattet und „entkernt“ und als Wohnraum ausgebaut. Wie Sie auf dem Grundriss hoffentlich erkennen können, ist das Badezimmer sowie das Schlafzimmer mit Wänden abgetrennt. Die komplette Wohnung ist hell gefliest, sowie auch das Badezimmer am Boden und den Wänden. Die üppigen Lampeneinbauten, sowie das große Fenster im Wohn- Küchenraum geben der Wohnung ihre Helligkeit.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit drei Wohnetagen und ist über eine Außentreppe aus Stahl im Innenhof zu begehen. (s Querschnitt).

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Das Vollbad ist mit Spiegelschrank Bad, Durchlauferhitzer Bad, Badewanne, Duschwand, Waschbecken, Toilette, Handtuchhalter, Papierrollenhalter, Isolierverglasung Fenster, komplette Beleuchtung, teilweise Fensterdekoration, Sprechanlage &&&& was mir im Moment nicht einfällt.

Die Waschmaschine kann nur im Badezimmer genutzt werden da die Wohnung KEINEN Kellerraum hat.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bestehen nur auf dem Spitzboden und einer kleinen „Kammer“ im Vorflur.

Beigefügt Grundrisszeichnung der Wohnung und Querschnitt des Hauses. Der Auszug vom Energieausweis und die auszufüllende Selbstauskunft sind ebenfalls in dieser Anzeige. Die ausgefüllte Selbstauskunft mit Kopie vom Personalausweis, aktuellen Einkommensnachweis und dem aktuellen Schufa-Bonitätscheck per Mail, Mailadresse beim jetzigen Mieter erfragen, an die Hausverwaltung.

Die auf der Parzelle befindliche Terrasse, sowie ein Innenhof können von allen Mietern in Absprache genutzt werden.

Für Strom & Gas sind für diese Wohnungen 1. OG & DG in diesem Haus Hauptzähler installiert, der Verbrauch vom Dachgeschoß wird über geeichte Zwischenzähler erfasst. Ein Zwischenzähler für den Wasserverbrauch ist ebenfalls vorhanden.

Abrechnung über Vermieter: (Betriebskosten nach § 2 BetrVK)

Grundsteuer

Abfallentsorgung

Allgemeinbeleuchtung

Haftpflichtversicherung

Gebäudeversicherung

Dachwartung

Wartung Durchlauferhitzer

Wartung Gas-Therme

Wartung Rückstauklappen

Schornsteinfeger

Wasserversorgung & Entwässerung

Kosten der Zwischenzählerumbauten, verteilt auf die Laufzeit der Eichung

sonstige Wartungsverträge & -arbeiten

Abschlag 100€/monatlich

Strom Wohnung gemäß Zwischenzählerverbrauch

Abschlag 90€/monatlich

Gas Wohnung gemäß Zwischenzählerverbrauch

Abschlag 80€/monatlich

Summe NK-Abschlag 270€/ monatlich

Kaution> 1.155,- Euro in Form von:

> einer selbstschuldnerischen Bürgschaft als Mietkaution für Wohnraum

oder als

> Mietkautionssparbuch mit Verpfändung auf den Vermieter

Beim Unterschreiben des Mietvertrages ist eine Anzahlung von 540€ als Abschlag auf die Nebenkosten der Wohnung zur Absicherung des Vermieters auf Grund schlechter Erfahrungen fällig.

Je ein Schlüssel der Wohnung sowie von der DG-Außentüre verbleibt beim Vermieter zur Absicherung, auf Grund schlechter Erfahrungen :-(.

Für mich klingt es nach einem strengen Vermieter. Was meint ihr? Worauf soll ich achten als Interessanter für die Wohnung.

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