Mietvertrag – die besten Beiträge

Zum Beispiel der Vermieter kündigt Mich mit einer üblichen Frist von 3 Monaten …Aber ich könnte theoretisch weiter drin bleiben ? Weil bis eine Räumungsklage vollstreckt ist dauert es sowieso noch viele Monate ? Oder was meint ihr ?

Wir sind Oktober aus unserer Wohnung angezogen und haben nun eine Rechnung über 9000€ bekommen.

Wie hatten Katzen und die haben an Türen und Zargen Kratzer verursacht.

So die Vermieter haben ein Protokoll erstellt, wo nur die Unterschrieben haben.

Dort stehen aber nur Türen drinnen. Ist es mit den Türen und Zargen trotzdem erlaubt oder kann der Vermieter trotz fehlender Unterschrift meinerseits nur Kosten für Türen geltend machen?

Sry hab auch eine Matheschwäche und bin in der Schule nur durch Nachhilfe weitergekommen.. aber danach hab ich alles wieder vergessen, außer halt plus minus.. und Mal kann ich nur das kleine Einmaleins und sonst mit Taschenrechner. Aber hier den Mietvertrag versteht Chat GPT auch nicht bzw ich verstehe ihn wohl eher nicht :/

Wäre echt dankbar für eine Erklärung und Hilfe. Und könnt mich gerne auslachen, aber ich verstehe es wirklich nicht. Ist für mich Bahnhof..

1000€ Warmmiete für 40qm neubau Wohnung und glasfaser Anschluss in ruhiger Lage viel oder wenig?

Hallihallöchen,

wie oben gefragt, möchte ich wissen ob man eher eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete bekommt, wenn man alleine oder als Paar versucht diese zu mieten. Und wieso wäre das eine besser als das andere? Warum sollte man jemanden der z. B. Alleine mehr verdient als ein paar mit Kind, abgelehnt werden oder umgekehrt?

Die Frage der Moral, Fairness oder Ethik sei erstmal beiseite gelegt.

Es geht mir nur um den Gedankengang.

Wer würde unter welchen Umständen eher die zusage zur Miete der Wohnung kriegen?

Und verzeiht die evtl. Vielen schreib Fehler. Mein Handy korrigiert viel Müll und um 1:40 Uhr verlässt mich meine grammatikalische Stärke.

Lg

Ein Bekannter von mir ist damals, aus der Not heraus weil er Angst vor Obdachlosigkeit hatte, ein Mietverhältnis eingegangen. Es handelt sich um eine 4 Zimmerwohnung von dem jeder ein Zimmer bewohnt: 3 Asylbewerber und er wohnen als Art WG darin, und jeder hat einen eigenen Mietvertrag mit dem Vermieter für sein eigenes Zimmer. Das Zimmer kostet meinem Bekannten im Monat so um die 450 Euro. Strom ist bei allen gleich. Jetzt wurde aber immer wieder allen der Strom komplett abgeschaltet, weil die anderen Mitbewohner nicht regelmäßig zahlen. Mein Bekannter ist nun sehr verzweifelt, da schon wieder die nächste Stromsperre droht, obwohl er seinen Strom immer pünktlich bezahlt. Dem Vermieter ist das egal. Was kann er rechtlich tun? Ist das okay vom Vermieter dass er immer wieder Scherereien wegen den anderen hat? Das kann doch nicht rechtens sein! Bitte um Ratschläge. Danke.

Ich habe seit 2 Monaten einen neuen Vermieter ,der auch gleichzeitig neuer Eigentümer der Wohnung ist.

Mein alter Vermieter hat mir fristlos, vor dem Verkauf der Wohnung ,mit scheinheligen Anmahnungen gekündigt und hat jetzt ,obwohl er nicht mehr Eigentümer ist Räumungsklage bei Gericht eingereicht. Geht das? Ich weiß das die Kündigung übergehen kann, aber dann sollte sich doch jetzt der neue Vermieter damit rumschlagen?

Hallo.Haben letztes Jahr eine Wohnung angemietet die aus zwei Wohnungen früher bestand.Mietvertag läuft auf EINE Wohnung und die Angaben sind auf alles komplett ausgelegt, das heißt qm Angaben etc.

Jetzt kam die NK Abrechnung in der für 2 Wohnungen die Hausmeisterkosten und anderen Nebenkosten veranschlagt sind, was bedeutet wir sollen doppelt zahlen. Ist das rechtens?

Hi, mein Vermieter drängt mich meine Wohnung besichtigen zu wollen. Hier ist aber ziemlich viel kaputt und schmutzig. Ich habe die Besichtigung schon mehrmals verschoben. Kann er, wenn ich beim Besichtigungstermin nicht zuhause bin, mir kündigen?

Vielen dank im Voraus

Der Mietspiegel sagt eigentlich 11,26€/m² bei Häusern sowie 12,17€/m² bei Wohnungen aus, für die gewünschte Umgebung.

Ein Haus kostet aber fast 1400€, mit 100m² Wohnfläche.

Das Haus verfügt aber auch über eine große Garage, Garten, Terrasse, eigener Auffahrt usw...

Wie hoch darf dann die Miete sein? Nur die Wohnfläche wäre ja 1126€ dann nach Mietspiegel. Das Haus ist aber auch saniert und wird praktisch neu bezogen.

Online habe ich gelesen, teilweise 10% mehr darf sein bei Neueinzug (vorher war es selbst bewohnt), jetzt renoviert und zum ersten mal vermietet.

Ich finds irgendwie schwierig die korrekte Miete zu erkennen, da man ja mit Garage usw. auch Gegenwerte hat. Wenn ich eine Garage mieten würde, würde ich ja auch 150-300€ zahlen usw.

In der Miete sind übrigens auch alle Nebenkosten (bis auf Wasser, der wird nach Verbrauch gerechnet) enthalten. Also Müll usw.

unangekündigt ohne Fristsetzung gekürzt werden ?

Eine Mieter hat die Garagenmiete auf 0 % gekürzt ohne eine Frist zur Beseitigung des Mangels zu nennen ( undichtes Dach der Garage ). Er hat nur den Mangel bekannt gegeben.

Darf ich dem Mieter die Garage jetzt nach 2 nicht bezahlten Mieten fristlos kündigen ( steht so im Vertrag ) ?

Kann mit dem Mieter schriftlich und rechtssicher vereinbart werden das er dann im Fall der Fälle in Zukunft selbst die Schimmelbeseitung bezahlen muß und der Vermieter keine Verantwortung mehr trägt wenn trotzdem wieder Schimmel auftritt ?

Hallo ich hab eine Frage ich hab Mitte Dezember einen Mietvertrag unterschrieben und wollte mal fragen ob man den widerrufen kann hat jemand eine Ahnung?

Guten Tag, ich habe vor vier Tagen eine Mietvertrag unterschrieben für eine neue Wohnung , der Mietvertrag gilt ab dem 1.1.2025 unterschrieben ist er bereits die Wohnung wurde renoviert. Schlüsselübergabe gab es noch nicht und eingezogen bin ich noch nicht. Wie sieht es aus? Kann ich sowas noch widerrufen? Ich hatte was gelesen von 14 Tage Widerrufsrecht.

Hallo ich bin im August von zuhause geflohen (wegen häuslicher Gewalt) und wurde dann von einer Bekannten "aufgenommen". Ich habe mich bei der deutschen Post umgemeldet und eine Freundin meinte das reicht schon aber irgendwie glaube ich das nicht, also die Ummeldung muss doch irgendwie bei der Stadt vorgenommen werden, oder? Jedenfalls habe ich jetzt das Problem dass ich wahrscheinlich eine Strafe zahlen muss aber ich möchte mich trotzdem offiziell ummelden. Allerdings habe ich noch nicht das okay von Jobcenter (unter 25 jahren hat man wohl keinen Grund auszuziehen oder so? Jedenfalls ist es bei mir aber okay da es um einen Notfall handelt ABER wie gesagt noch haben sie mir nichts bestätigt (also dass ich in der Wohnung mitleben darf)). Ich weiß jetzt nicht ob ich mich trotzdem jetzt ummelden soll oder erst wenn ich das offizielle okay vom Jobcenter habe? Und wisst ihr wie viel Geld strafe ich zahlen muss? Ich habe gelesen man hat zwei Wochen zeit und das war ja jetzt viel länger als zwei wochen. Das ding ist ich habe das okay vom Vermieter aber die beim Jobcenter haben gesagt ich darf noch keinen Vertrag unterschreiben weil ich noch die Genehmigung vom Jobcenter brauche oder so.. Ich bin total verwirrt. Soll ich jetzt warten oder mich jetzt ummelden? Wie viel strafe muss ich zahlen? Was wenn ich gar nicht dort weiterhin leben darf sondern wieder zurück nach hause muss?

Hallo zusammen,

ich wohne seit 3 Jahren in meiner Mietwohnung und habe jetzt angefangen zu studieren, weshalb ich jetzt bisschen weniger verdiene als beim Einzug. Ich habe mit Bafög trotzdem genug Geld über und kann meine Miete problemlos zahlen. Könnte mir die Hausverwaltung kündigen,weil ich jetzt nicht mehr das 3fache der Miete verdiene?

Hallo, bin eine 19 Jährige und lebe mit meinem Partner in einer unfassbar zu kleinen Wohnung.

Wir haben keine Schufa bzw. momentan nicht genug Geld, um das irgendwie zu machen und selbst wenn glaube ich nicht, dass unsere Schufa überzeugend ist.

In der momentanen Wohnung wo wir sind können wir aber auch nicht bleiben.

Wir haben die perfekte Wohnung gefunden, aber die wollen eine Schufa, die wir nicht haben.

Was kann man da machen? Gibt es Alternativen oder andere Möglichkeiten, wie wir die Wohnung irgendwie doch bekommen könnten ohne Schufa?

Wenn ich in einer WG bin wo wir alle Hauptmieter sind und umziehen möchte, die Kandidaten für meine Nachfolge aber immer von den Mitbewohnern abgelehnt werden, sodass ich die Miete für den nächsten Monat zahlen muss, darf ich dann gesetzlich selbst jemanden auswählen, ohne Absprache mit den anderen Mitbewohnern?

Ola!

Habe mir heute eine Wohnung angesehen und bin massiv verunsichert, ob ich sie mieten soll, oder nicht. Es gibt gravierende Nachteile, aber auch Vorteile. Vielleicht habt ihr Lust, mir zu sagen, was ihr tun würdet.

Sideinfo: ich habe keinen wirklichen Zeitdruck beim Ausziehen, hätte es aber gern bis Sommer erledigt. Und umziehen muss ich, da ich ein Baby bekommen habe, aber meine jetzige (sooo tolle 😭) Gartenwohnung hat leider kein Kinderzimmer. Weil ich mich aber wohlfühle, fällt mir die Entscheidung für ein neues Heim denke ich viel schwerer.

Vorteile:

• Groß, tolle Raumaufteilung
• Tolle, ruhige Lage
• Wahnsinnig seltene Gelegenheit (in meinem "Wunschort" gibt es fast nie freie Wohnungen
• Nur ein Haus weiter als meine jetzige Wohnung (super fürs umziehen)
• Hell und freundlich
• Katzen erlaubt (will demnächst eine adoptieren)
• Außergewöhnlich preiswert
• Vermieter sehr nett und sympathisch

Jetzt die Nachteile, die an mir nagen:

• 2. Stock ohne Lift
• Küche sehr klein (koche aber nicht übermäßig viel)
• Parkmöglichkeiten sehr mies trotz Privatgrund
• Im gleichen Haus wohnt ein wahnsinnig streitsüchtiges Ehepaar, das ständig die Polizei auf ihre Nachbarn hetzt (nicht immer die selben!) Positiv daran: das Paar wohnt weder neben, noch unter uns, sondern "versetzt". Wir haben trotzdem Angst vor Streitsucht, weil wir ein Baby haben.

Dankeschön!