Mieter – die besten Beiträge

Hallo,

weiß jemand ob ein Vermieter die Kosten eines Sichtschutzes auf den Mieter übertragen kann?

Hallo,
ich habe vor einer Woche einen Mietvertrag unterschrieben, kann aber jedoch aus privaten Gründen diese Immobilie doch nicht beziehen. Ich habe mich mit meinem Vermieter darauf geeinigt, dass ich diese Wohnung nicht beziehen muss, aber dafür einen Betrag von 200€ überweisen soll.

Muss ich jetzt einen Aufhebungsvertrag an ihn schicken?

In diesem Fall sieht es so aus, dass ein Elternteil Mieter ist. Ein Kind (21 Jahre alt) lebt noch bei diesem Elternteil. Nun hat der Vermieter aber diesem Kind Hausverbot erteilt und es bleibt einfach dort weil es sonst obdachlos wäre bzw. keine Unterkunft zur Verfügung hat und dann auf der Straße schlafen müsste.

Wie sollte man in diesem Fall weiter vorgehen? Muss der Vermieter in diesem Fall zivilrechtlich gegen das Elternteil (Hauptmieter) vorgehen indem eine Räumungsklage veranlasst wird, oder kann man es im Strafrecht irgendwie durchsetzen dass das Kind die Wohnung verlassen muss?

In dem Fall wäre es evtl. Hausfriedensbruch, was lediglich ein Antragsdelikt darstellt. Wie würdet ihr in dieser Situation vorgehen wenn ihr in der Rolle des Kindes wärt?

Hallo, an meiner Balkontür ist der Griff bzw. Hebel zum Öffnen und Verschließen defekt. Wer zahlt die Reparatur?

Ich habe vor möglichst bald (ab September 20) auszuziehen, in meine erste eigene Wohnung. Weil es die erste ist, habe ich nicht allzu viel Ahnung wie genau das alles abläuft. Umziehen möchte ich nach Leipzig.

Mein Problem ist, ich habe derzeit kein Einkommen, habe aber vor mir dort erst einmal einen Job und anschließend eine Ausbildung zu suchen. Eine Wohnung leisten kann ich mir da ich 10.000€+ angespart habe und ich fürs erste an eine max. 700€ Mietwohnung für 6 Monate gedacht habe. Wenn ich nach einem Einkommensnachweis gefragt werde, kann ich dann einen Nachweis von der Bank vorlegen, dass ich das Geld habe? Genügt das? Ist es möglich im Voraus zu zahlen um den Vermieter abzusichern?

Wir genau soll ich das ganze nun angehen? Wo finde ich passende Wohnungen und was genau sage ich dem Vermieter? Die meisten Vermieter haben wahrscheinlich bessere Interessenten als eine junge, arbeitslose Frau, also wie mache ich mich als Mieter attraktiv und bekomme eine Wohnung?

Hallo ihr Lieben,

Meine Vermieter bauen einen Balkon wir sind 2 Partein und freuen uns sehr .. die kosten dafür sind 25k .. logischerweise übernehmen das nicht wir Mieter.. aber es gibt eine Mieterhöhung meine Frage ist wie hoch kann die Mieterhöhung werden aufgrund eines Balkons ?

Habe neuerdings das Problem das wahrscheinlich ein Nachbar von mir, die Reifen meines Fahrrad durchsticht.
Seit Jahren steht mein Rad im Fahrradkeller mit vielen anderen und es gab nie Probleme.
Mein Rad steht ganz vorne aber nicht im Weg, da ich es täglich brauche für die Arbeit.
Schon drei mal ist dies passiert alle 2 Wochen etwa. Das Loch ist auch an der Seite des Reifen. Also kann man schlecht davon ausgehen das es mir passiert ist als ich damit unterwegs war.
Besonders da alle anderen Fahrräder unbeührt sind. Sogar das eine Rad welches immer draußen vor dem Eingang steht.
Spätestens wenn man bedachtet das ich Freitag zurück kam mit dem Rad und alles war bestens.
Sonntag habe ich sogar nochmal geprüft und alles war in Ordnung.
Montag als ich wieder los wollte, hatte ich wieder ein Platten.
So in etwa ist es schon drei mal passiert.
Daher nehme ich stark an das jemand was persönlich gegen mich oder meine Familie hat und genau weiß wem das Rad gehört.
Ich habe den Vermieter kontaktiert deswegen und gefragt ob man da was machen könnte?

Leider keine Hilfe. Tut ihr sehr leid und ich solle doch zu der Polizei gehen und Anzeige erstatten.
Doof nur das dies nichts bringt, da es ja eine Anzeige gegen Unbekannt wäre, da ich keine Beweise hab wer es getan hat.
Daher frage ich was sollte ich in meinem Fall tun? Was kann ich tun?

Guten Tag bei uns ist der WC-Spühlkasten kaputt gegangen (das Wasser lief durch). Er ist hinter den Fliesen, sprich man kann nur den Knopfdeckel abmachen. Nun war der Techniker da. Alles war verkalkt. Rechnung: Geberit Schwimmerventil; Geberit Glockendichtung; Entkalkungsflüssigkeit; Kundendienstmonteurstunde.

Laut meinem Vermieter muss ich das zahlen. Wie seht ihr das? Ich habe auch §11 unseres Mietvertrages angehängt. Wie seht ihr das?

Ich ziehe bald in meine Wohnung und brauch mindestens eine Woche vorher den Schlüssel da ich nicht so viele Helfer habe und das nicht so schnell auf die ketten bekomme.

Muss ich das mit meinem Vermieter klären oder wie läuft das?

Ich habe zum ersten und hoffentlich auch zum letzten Mal in meinem Leben für 2 1/2 Jahre in einer Einliegerwohnung gewohnt. Vermieter direkt über mir mit Blick auf meine Wohnungstür und meinen Parkplatz. War ein Rentnerehepaar Mitte 70, die nichts besseres zu tun hatten als 24/7 aus dem Fenster zu schauen und einen anzupflaumen.

Ich wohne dort schon seit 8 Monaten nicht mehr, aber hoffe immernoch inständig, dass beide an einem Treppensturz oder Herzinfarkt sterben.

Gibt es einen Menschen, der keine negativen Erfahrungen trotz Einliegerwohnung gemacht hat?

neben meinen balkon läuft wasser aus der aussenwand, was kann das sein? mein balkon ist nicht verstopft und steht auch nicht unter wasser. regenwasser kann frei ablaufen. beim genauen hinsehen sieht man es das es feucht ist und wasser tropft aus der wand

Hallo,

ich bin vor 2 Monaten aus meiner Einzelwohnung ausgezogen und habe natürlich vor der Übergabe alles geputzt. Im Vertrag steht "Bei Beendigung der Mietzeit ist die Wohnung einwandfrei feingereinigt und im selben Zustand wie zu Mietbeginn zu übergeben. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Der Preis der Reinigung richtet sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung".

Soweit so gut. Die Wohnung ist 33m² groß und ich bin ca. 2,5 Jahre drin geblieben.

Gestern habe ich eine Rechnung von insgesamt 296,16€ bekommen und drauf steht, dass 14 Stunden angerechnet wurden.. Wie gesagt habe ich alles vor der Übergabe geputzt und auch wenn man es immer besser machen kann finde 14 Stunden richtig übertrieben bzw. eine Frechheit.

Gerne hätte ich bitte eine/mehrere Meinung(en) dazu und würde auch erfahren, ob ich etwas dagegen machen kann/soll.

Vielen Dank im Voraus!

LG,

Stephan

Bin in einer Wohnungsgenossenschaft, dürfen die mir den Internetanbieter vorschreiben?

Hallihallo,

Wir sind gerade umgezogen und schon haben wir die ersten unangenehmen Begegnungen mit den Nachbarn gemacht.. Also der erste ist um die 50/60 Jahre und kam uns schon seit dem Tag wo wir eingezogen sind blöd (dass er das nicht mag wenn junge Leute einziehen und dass er ja im Beirat sitzt und wir vorsichtig sein solle n) :D naja soweit so gut, aber die letzten tage gab es immer was zu meckern das wir es unter der woche nicht geschafft haben um 12 uhr die Waschmaschine und den trockner in den Keller zu bringen (der Keller wurde renoviert und um 12 uhr wurde der wieder eingeräumt) obwohl wir beide berufstätig sind und beide bis 14/15 Uhr arbeiten.. Das hat ernjucht hingenommen und hat es so dargestellt als wäre uns das egal und wir hätten uns für den Tag auch frei nehmen können.. 🙄 Dann hat er wohl im Flur einen Kratzer an der Wand gesehen und kam direkt zu uns und frage was das für ein Dreck im Flur ist kann ja nur von uns sein sagte er.. Jetzt haben wir nach wochenlanger arbeit unser Katzennetz fertig.. Siehe Bild.. Und jetzt ist der zur Hausverwaltung gegangen und hat sich beschwert wegen baulicher Veränderung hinter unserem Rücken.. Wir hatten die Verwaltung nicht gefragt weil der Vormieter es auch so hatte... Naja immerhin war wohl die Hausverwaltung da und hat alles fotografiert und wir sind Thema Nummer eins in der Eigentümerversammlung.. Ist halt scheisse als einziger Mieter unter Eigentümern... Naja ein netter Nachbar hat und freundlich drauf hingewiesen das er sich beschwert hat etc.. Nunja bis jetzt kam noch nichts von der Verwaltung.. Und vor ca 4 Tagen beschwerten sich die Nachbarn unter uns (sind die Vormieter von unserer jetzigen Wohnung) und schrieben uns ne WhatsApp (haben nicht mal den arsch in der Hose hoch zu kommen) und sagten das wir wohl den Dreck von den Bäumen auf ihren Balkon schmeißen würden und das wir unseren "Baumdreck" doch bitte fachgerecht entsorgen sollen.. Ich dachte ich hör nicht richtig erstens komme ich nichtmal über das katzennetz um was runter zu schmeißen zweitens wnen ich was schmeisse fällt es direkt in die regenrinne sehe deren Balkon nichtmal von hier oben (müssten die auch eigentlich selber wissen) ich finde es so schlimm und würde gerne mal wissen was ihr so dazu sagt..

Sorry für diesen super langen text aber müsste mich mal auskotzen... 😒

Hallo,

bei uns im Mietvertrag steht, dass der Vermieter Zugang zu seinem Geräteraum haben muss und die Gartenpflege übernimmt. Soweit so gut.

Er hat keine Blumen im Garten, und kommt Rasen mähen und die Hecke schneiden. 6 Tage die Woche. Mitunter hält er sich vier Stunden im Garten auf und organisiert seine Gerätschaften. Am Montag war er sechs Stunden hier, ich weiß nicht was er gemacht hat - kein Rasenmäher war an, keine Heckenschere, nur fegen und den Wasserschlauch habe ich gehört.

Er hat uns beim Einzug gesagt, dass er Angst vor Hunden hat und wir, wenn er da ist, diese nicht raus lassen. Ist ja auch okay.

Aber kann er theoretisch wirklich sechs bis sieben Stunden hier auftauchen, Montag bis Samstag, und uns damit ins Haus zwingen? Ich möchte mich nicht im Bikini in die Sonne legen, wenn er da am rum werkeln ist. Mit den Hunden kann ich auch nicht raus, was gerade jetzt ein Problem ist, eine schnelle Stubenreinheit kann ich mit unserem Welpen nun vergessen, wenn sie an nur einem Tag zeitig alle zwei Stunden rauskommt.

Heute hat er solch einen Schiffscontainer in den Garten gestellt, ich weiß nicht für was. Theoretisch müssen doch solche größeren Sachen angemeldet werden?

ihn darauf ansprechen hat bisher leider nicht viel gebracht, er verweist auf den Mietvertrag. Mit mir ist er generell grob, bei meinem Mann traut er sich das nicht, aber der spricht nur Englisch und dann hängt es an der Verständigung.

wir sind nur noch vier Monate hier, heftig reinschlagen will ich nicht, aber etwas in der Hand, wenn ich ihn anspreche eben.

vielen Dank schon mal im Voraus!

Ich wohne in einem 4 Parteien Mietshaus im Erdgeschoss. Unsere Terasse ist direkt am Parkplatz. Wir haben mit einer Partei richtig Ärger und er macht alles, um es uns schwer zu machen...

der Punkt der mich stört ist, wenn er direkt am Eingang meint in einer grillschale zu Grillen. Er steht ca 10 Meter genau vor meinen Küchenfenstern mit Campingstuhl und Musikbox.. das ist jetzt schon 3x gewesen. Wir sagen nichts mehr dazu weil wir sowieso nur freche und respektlose Antworten bekommen „ich sage was ich will und ich mache was ich will“!?
Der Rauch zieht immer in meine Wohnung und wenn ich auf meiner Terasse sitze, dann habe ich ihn immer im Blick.. warum er nicht auf seinem Balkon grillt keine Ahnung..

laut einem Mitmieter darf er anscheinend gar nicht im Eingangsbereich grillen.

kennt sich jemand damit aus?

Hallo liebe Leute,

Mein Nachbar unter mir, (Familienvater), raucht mehrmals am Tag auf dem Balkon sein Marihuana. Jetzt ist es so das es wärmer geworden ist und bei uns ständig die Fenster offen stehen.

Eigentlich interessiert es mich nicht was meine Nachbarn machen, aber jetzt geht es mir zu weit.

Gestern nach einem Spaziergang kam ich nach Hause, ( die Fenster standen alle offen zum durchlüften) und beim öffnen der Wohnungstür hat mich dieser eklige Geruch schon überrascht, als würde jemand in meinem Flur stehen und rauchen! Ich habe einen 3 jährigen Sohn, falls das erwähnenswert ist.

Mit ihm reden ist nicht drin, er fällt schon aggressiv auf! Letztes Wochenende hab ich ihn seit langen Mal wieder im Treppenhaus gesehen, besoffen! Er hat es nur schwer zur seiner Wohnung geschafft, und dass ganze Bier im ganzen Treppenhaus ausgeschüttet!

Jetzt habe ich bei unserem Vermieter angerufen (Baugenossenschaft) und die meinten sie haben es vermerkt aber viel können sie nicht Machen. Und es schwer ist weil ich keine Beweise habe, ich mein wie soll ich sowas beweisen? Ab jetzt werde ich jedesmal Aufschreiben wenn er auf dem Balkon sitzt und sein Joint raucht... Aber dass wird vermutlich auch nicht viel bringen.

Wie kann ich noch Vorgehen? Was kann ich machen? Ich meine würde er es Abends machen, wo teilweise alle Fenster geschlossen sind und wir Schlaf, OK. Aber 3-4 Mal am Tag? Muss ich das dulden?

Ein paar hat eine Dachgeschoss Wohnung und vermietet die unteren Räume. Nun hat das Paar ein Kind bekommen und der Mieterin schon letztes Jahr eine Kündigung geschrieben mit maximaler Kündigungsfrist ausgestellt. Die Mieterin hatte also auch noch vor corona bestimmt ein halbes Jahr Zeit gehabt auszuziehen, geschehen ist nichts. Jetzt gibt sie als Grund an wegen corona könne sie keine Wohnung finden. Aus dem näheren Umfeld wissen wir aber das diese Mieterin weder gesucht hat noch vor hat auszuziehen.

Wie sieht die derzeitige Lage aus? Es ist ein Kind im anmarsch und das Paar hat im Augenblick ihr Wohnzimmer zum Kinderzimmer umgebaut. Die Möbel zum Wohnzimmer stehen in der Garage. Hat eine Klage Chancen?

Ich wohne in einem Studentenwohnheim und übers Wochenende ist auf dem Herd in unserem Stock ein Plastikschüssel geschmolzen. Natürlich hat der Herd einen Schaden abbekommen. Die Heimleiterin hat nun gedroht, sollte der/die Verantwortliche vortreten, dann muss der ganze Stock zur Neubeschaffung beitragen. Man bedenke, dass die meisten Studenten momentan wegen Corona nicht einmal im Studentwohnheim sind. Kann sie das machen?