Mieter – die besten Beiträge

Ich wohne in einem Studentenwohnheim und übers Wochenende ist auf dem Herd in unserem Stock ein Plastikschüssel geschmolzen. Natürlich hat der Herd einen Schaden abbekommen. Die Heimleiterin hat nun gedroht, sollte der/die Verantwortliche vortreten, dann muss der ganze Stock zur Neubeschaffung beitragen. Man bedenke, dass die meisten Studenten momentan wegen Corona nicht einmal im Studentwohnheim sind. Kann sie das machen?

Der Nachbar über mir hat einen Wasserfleck an meiner Decke verursacht.

Als ich ihn vergangenen Fr im Treppenhaus getroffen habe, habe ich ihm ein Foto gezeigt & gefragt, ob er dort einen Blumentopf stehen hat, welcher den Fleck verursacht haben könnte. Er verneinte jedoch alles, dort stehe keine Pflanze. Er meinte nur, dass dort Rohre verlegt seien. 

Von Fr Nacht an, bis Mo Abend hat der Nachbar (nachdem ich ihn angesprochen hatte..) angefangen (bis in die Nacht) zu hämmern & weiß Gott was zu reparieren. Daraufhin habe ich die Hausverwaltung kontaktiert & diese wollten Dienstag einen Monteur vorbei schicken.

Am Di kam der Monteur & schaute sich den Schaden keine 3 Min. bei ihm an. Dann kam er wieder an meine Tür, meinte, es war ein Blumentopf & der Nachbar hätte den Schaden gar nicht vorher bemerkt. Es sei "alles ok". Als ich fragen wollte, warum der Nachbar zu mir meinte, es könne kein Blumentopf sein, ließ der Monteur mich leider nicht wirklich aussprechen. 

Gestern hat mich dann meine Hausverwaltung via Mail kontaktiert & mich gebeten, meinen Nachbarn nach seiner Nr. fragen, doch es war wieder erfolglos. Das Gleiche ist schon passiert, als die Dame der Monteurfirma mich darum bat, da sie ihn auch schon nicht erreichte. 

Dazu muss man sagen, dass ich, da ich unter ihm wohne, höre, wann er zuhause ist und wann nicht. Dementsprechend bin ich schon 3 x nach oben gegangen & habe geklingelt, doch er reagiert einfach nicht.

Was mich nun beschäftigt, ist, dass der Monteur meinte, ich solle den Fleck „einfach überstreichen“. Ich verstehe nicht, wieso ein Nachbar in meiner Wohnung einen Fleck verursacht, es dann verleugnet, sich nicht entschuldigt/ irgendwie mit mir redet. Mich sogar ignoriert, da er auch hört, wenn ich nach oben komme. 

Aber ich soll die Zeit aufwenden, Farbe/Streichwerkzeug/Leiter kaufen, um den Fleck an der Decke zu entfernen?

Außerdem frage ich mich, ob ich später irgendwie dafür verantwortlich gemacht werden könnte? Bzw. ob ich noch etw. tun sollte? Ich habe gelesen, dass ich dem Vermieter eine Frist setzten müsste, das zu reparieren??

Vielen Dank im Voraus!

Viele Grüße

Ist ein sog. Waschtrockner hier zu empfehlen?

Denn die Bettwäsche + Laken in der Wohnung zu trocknen ist ja nun eher semi optimal, denke ich. Zumindest was Schimmel angeht.

Wie stellt ihr das am besten an? Habt ihr vielleicht sogar einen Waschtrockner?

Ist das unnötig, oder ist im Gegenteil ein größeres Geschenk üblich? Ich habe etwa ein halbes Jahr zur Zwischenmiete gewohnt, durch Corona durfte ich etwas länger bleiben, da es eine Ferienwohnung ist und es verboten war aus touristischen Motiven zu vermieten. Die Vermieter sind sehr nett und zuvorkommend. Ich habe bisher nur in Studentenwohnheimen gewohnt und weiß nicht wie man sich üblicherweise von den Vermietern verabschiedet. Einfach Schlüssel abgeben und auf Wiedersehen?

heute war der heizungsableser da uns ich konnte den termin nicht wahrnehmen.da kein zettel oder ähnliches an meiner tür hing ist meine frage nun wann er das nächste mal kommt oder ob ich selbst aktiv werden muss.

Hallo,

bezogen auf Schritte.

Hallo zusammen,

nun ist es soweit der Termin zur Wohnungsübergabe steht bald bevor. Da dies meine erste eigene Mietwohnung sein wird bin ich doch etwas aufgeregt.

Die Wohnungsgenossenschaft wird sich mit mir vor Ort treffen, den Zustand der Wohnung im Protokoll festhalten und den Stromzähler ablesen.

Nun worauf muss ich als Mieter unbedingt achten? Welche Mängel muss ich vor Ort feststellen können, damit diese unbedingt im Protokoll vermerkt werden?

Mein Vater wird bei dem Termin wahrscheinlich dabei sein. Leider kennt er sich aber auch nicht so optimal aus.

Ich will natürlich nicht, dass ich Mängel übersehe die mir dann im Nachhinein angehängt werden könnten. Ihr versteht sicher was ich meine.

Klar wenn ein riesen Loch in der Wand ist, das sehe ich. Aber sonst?

Was ist wichtig? Könnt ihr mir helfen?

Wäre um Erfahrungsberichte und Tipps sehr dankbar!

P.s.: Schreibt mir ruhig alles, auch Dinge die ihr vielleicht für selbstverständlich haltet :-)

Also meine Vermieter hat eine Kündigung vor 3 Monate gemacht. Nun sind die 3 Monate vorbei. Ich muss am 1.6. schon nicht mehr in der Wohnung sein, habe jedoch keine Wohnung gefunden. Kann mich der Vermieter rausschmeißen. Werde ich dann Obdachlos?????

Hallo,

bei einer Betriebskostenabrechnung für einen Mieter stellt sich mir folgende Frage:

Werden die Betriebskosten nur über den WOHNRAUM berechnet oder auch über die Nutzfläche?

Beispiel:

Wohnfläche 100qm

Nutzfläche 50qm

= 150qm

Werden die Betriebskosten nun mit den Quadratmetern 100 oder 150 berechnet?

Hallo

ich möchte eine neue Wohnung beziehen.

Erhalte den Mietvertrag erst nach Zahlung der Küchenablöse. Zwei Monate vor Einzug. Ist das rechtens?

Danke & liebe Grüße

Hallo an alle.

es geht um die Wohnung meiner Tante Sie ist umgezogen und in der neuen Wohnung ist durchgehend Staub. Sie braucht nur saugen und kaum ist sie fertig liegt wieder irgendwo Staub.

dazu muss ich sagen meine Tante ist extrem pingelig also sie macht täglich sauber- daran liegt es nicht.

aber im Schlafzimmer selbst.. am Abend wenn sie hingeht liegen da richtige staubhäufchen wie wolle 🧶 rum und fliegen hin und her beim kleinsten Wind.

Im Klo bilden sich täglich krasse staubdecken über den klodeckel

auch am Waschbecken ist das so. Das Waschbecken ist recht alt sie müsste quasi nach jeder Nutzung wischen damit es sauber aussieht.

das ist doch nicht normal? Wir haben sowas noch nie erlebt... von wo kommt das ? Dazu muss ich sagen, die Wohnung war vorher ein büro. Hat jemand Ideen oder Tipps wie man das loswird? Meine Tante ist schon so verzweifelt das sie meint wieder ausziehen zu müssen..

in meiner neuen Wohnung ( ich wohne im DG ) wohnen sehr wenige Mietparteien. die Mieterin unter mir ist nett, aber ständig bevormundet sie mich und kontrolliert, ob der Müll rausgetragen wird ( und zu welcher Uhrzeit ), sie " erlaubt " es mir nicht, abends zu duschen ( hat mich deswegen sogar angerufen ). sie sagt, man solle nur am Tag duschen. sie kontrolliert, ob und wann ich die Fenster zum Lüften öffne. sie will, daß ich bestimmte Versicherungen abschliesse, sie kontrolliert, welche Post ich im Briefkasten habe ( sieht man teilweise durchs Sichtfenster ). das waren nur einige Beispiele von vielen ! wie soll ich mich künftig verhalten ?

Hallo zusammen,
meine Oma vermietet eine Wohnung, in diese ich gerne einziehen möchte. Ich wohne noch zu Hause bei meinen Eltern.
Der jetzige Mieter ist Anfang 2019 in die Wohnung eingezogen.
Jetzt wollen wir wegen Eigenbedarf dem jetzigen Mieter kündigen. Nur ist es so, dass ich eine Eigentumswohnung besitze, die ich selber Vermiete. In diese möchte ich aber nicht selber einziehen, da diese in der Stadt ist und ich in dem "Dorf" wo ich lebe bleiben möchte.
Jetzt ist meine Frage, ob wir trotzdem auf Eigenbedarf dem Mieter kündigen können, obwohl ich eine Eigentumswohnung besitze?
Danke vorab für eure Antworten.
Viele Grüße

Hallo!

Ich habe eine große Summe angespart (ca. 100.000€) und möchte mir davon ein Haus kaufen. Da ich aber noch alleinstehend bin würde ich dort einfach mit meiner sich im Ruhestand befindenden Mutter und meine Bruder einziehen.

Natürlich soll nicht direkt die gesamte angesparte Summe dafür draufgehen aber da meine Mutter sich bereits im Ruhestand befindet und mein Bruder einen festen Job hat würde ich diese einfach als Untermieter dort wohnen lassen und so das Haus abbezahlen lassen.

Ist das sinnvoll?

Ich rede schon gerne mit Leuten, aber mit den Nachbarn? Ich will da lieber meine Ruhe und in meiner Wohnung nicht gestört werden - in Ruhe wohnen.

Meint ihr, das liegt an meinen Nachbarn oder ist es oft so dass andere nichts so mit den zu tun haben wollen?

Meine Nachbarn machen keine größeren Probleme, aber irgendwie will ich auch nicht näher von denen wissen oder zu tun haben.

Einer Frau habe ich paar mal auf den Hund aufgepasst, die erzählt immer, wir sollen an sie glauben, dass sie auch ihr Kind von Gott bekommt.

Und unten die Oma, die redet sehr gerne und fängt die Leute an der Haustür ab. Die ist dement und hat mir alle ihre Storys schon 20x erzählt. Die nervt. Ich habe keine Lust mir das anzuhören.

Und die anderen, die wollen auch da wohnen und wenn was ist, gibt man mal den Schlüssel wegen Handwerker reinlassen aber sonst auch distanziert.

Wäre mir unheimlich, wenn ich alle Leute im Block mögen würde.

Seid gegrüßt,

welche Schufa benötigt ein Vermieter? Online konnte ich erlesen, dass es eigentlich nur das eine Blatt Papier mit Siegel, Anschrift, Name und gewerteten Vertragsinformationen ist.

Diese Information war jedoch nicht überall gleich. Ich habe durch meinen Immo24 Account die Möglichkeit mir alle 2 Monate eine Schufa einzuholen und runterzuladen und es ist nur dieses eine Blatt. Darauf steht z.B nur das oben aufgezählte und kein Score. Ich hatte auch bei der Schufa nachgefragt und diese meinten, dass sowas wie der Score den Vermieter absolut nichts angehen. Bin nun relativ verunsichert.

Reicht das 1 Blatt als Bonitätscheck für Vermieter, bzw. Genossenschaften?

Hallo,

ich habe mich in letzter Zeit auf einige Wohnungen der gleichen Wohnbaugenossenschaft beworben und hatte am Freitag einen Besichtigungstermin. Die Frau war sehr sympathisch und es kam auch rüber, dass ich ihr sympathisch wirkte, weil sie mir auch von anderen möglichen Angeboten erzählt hatte und meinte, ich könne, falls es mit der besichtigten Wohnung nichts wird, sie anrufen und andere Angebote erfragen.

Sie hatte mir versichert, dass sie sich heute wegen der besichtigten Wohnung eigentlich melden würde, was leider nicht passiert ist. Ist es aufdringlich und hinterlässt es einen negativen Eindruck, falls ich sie morgen wegen der besichtigten Wohnung anrufe und lieb frage, ob für die ein Mieter gefunden wurde? Sie selbst hatte keine Entscheidungsgewalt wer sie bekommt, sondern hat lediglich die Personen bei der Besichtigung empfangen und eventuell empfohlen.

Dann hatte ich auch eine Wohnung in Aussicht, die ich vor 2 Wochen besichtigt hatte. Sollte ich mehr Zeit vergehen lassen und auf eine Mail oder hoffnungsvoll auf einen Anruf warten oder selbst nachfragen, ob diese noch verfügbar sind?

Nach digitalem Einsenden der Bewerbung steht eigentlich am Ende immer, dass man bitte von Mails oder Anrufen bitte absehen mag.

Danke schon Mal für einen Rat.

Ich wohne in einer WG, bin vor 2 Jahren dort eingezogen. Die Nachbarn über uns waren anfangs noch recht unauffällig. Auf einmal fing die Frau (ca 30) mit 2 Kindern mich ab, und stellte mich zur rede was mit mir los sei, dass ich hier gar nicht wohnen dürfte, ob ich asozial wäre und fing an mich zu beleidigen. Ich wusste gar nicht wie mir geschah, weil ich nichts getan hätte. Meine Vermieterin erklärte mir dann einmal dass diese keine Jugendlichen (ich bin 21) mag und mit ihren Kindern überfordert ist.

Ich dachte mir nur "ok muss sie ja nicht an mir auslassen" Doch JEDEN Abend höre ich über mir geklopfe und Kindergeschrei, dann schreit die Nachbarin wieder, Kinder schreien noch mehr ... etc.
Das ganze ging dann so weit, dass sie ein Katzenhäuschen von mir (Für meinen Kater über Winter) geklaut hat (kann es allerdings nicht beweisen, aber ist das nahe liegenste da sie sich sehr oft über das Häuschen und meinen Kater beschwert hat) und einmal hat sie ihr Auto selbst beschädigt und das meiner Versicherung gemeldet hat, nach dem Motto ich wäre schuld. -> Versicherung hat es natürlich abgelehnt
Da sie ihr Auto kurz bevor die Versicherung es abgelehnt hat selbst reparieren hat lasse+TÜV Schadensgutachten, muss sie es nun selbst zahlen.

Da ich das ganze nicht mehr mitmachen möchte ziehe ich nun bald aus, dennoch möchte meine Vermieterin natürlich neue Mieter in die WG.

Meine Frage nun, DARF und sollte ich die neuen möglichen Mieter bei der Besichtigung auf die Nachbarn aufmerksam machen und ihnen meine Geschichte erzählen, so dass sie es sich noch einmal überlegen können (ich selbst wäre froh gewesen wenn mir jemand so etwas erzählt hätte, dann wäre ich definitiv nicht eingezogen) oder ist das nicht erlaubt, bzw muss ich dann etwas zahlen wenn sie deshalb keine neuen Mieter findet?

Freue mich auf eure Antwort

Hallo,

bei ca 60 Quadratmetern, 1 Person mit wie viel Nebenkosten muss ich ca monatlich rechnen?

Neubau

Kaltmiete: 550 €