Mieter – die besten Beiträge

Hallo zusammen,

wir sind seid über zwei Jahren in unserer Wohnung. Seid Anfang an gab es ein leichtes Schimmel Problem im Schlafzimmer wo auch unser Kind schläft (1jahr). Mittlerweile hat sich der Schimmel aber extrem ausgebreitet hinter dem Kleiderschrank. Der Schrank innen ist sogar verschimmelt, das heißt unsere Klamotten sind jetz davon betroffen. Seid dem wir es am Freitag bemerkt haben schlafen wir dort nicht mehr zum Wohle unseres Kindes. Die Vermieterin früher wir sollten es immer mit Chlor behandeln, was ich auch tat. Aber mittlerweile ist es mit Chlor nicht mehr zu behandeln da es keine Dauer Lösung gibt. Wie gehe ich jetz richtig vor ? Mein Plan ist es sie jetz anzurufen und ihr heute noch ein Schreiben zu schicken mit einer Frist von sieben Tagen. Wenn sie nicht handelt werde ich die Miete kürzen und rechtlich vor gehen. Ist dieser Vorgang richtig ?

angenommen, ihr seid Vermieter und bei der Wohnungsbesichtigung waren u.a. auch sehr viele Interessenten aus verschiedenen Berufsgruppen anwesend. an wen würdet ihr dann am liebsten vermieten ? Bitte abstimmen gerne mit kurzer Zusatzinfo.

Der, der oben wohnt, oder der, der unten wohnt? 🤔

Und könntet Ihr diesen überhaupt wissen? Spoiler: Natürlich nicht.

https://youtube.com/shorts/-b4PVL7bht0?si=C6go2mP8BdKSlHPY

Ist diese Intransparenz ein Zeichen dafür, dass wir vielleicht doch in einer Diktatur der Banken, Konzerne und Wirtschaftsauskunfteien leben?

mein Vermieter hat die unangenehme " Angewohnheit ", jederzeit vorbeizukommen - und das stets unangemeldet ! plötzlich klingelt er bzw. steht vor der Tür und bittet manchmal darum, hereingelassen zu werden. wir sind zwar nur 8 Mietparteien, dennoch wissen wir nie, wann er wieder mal aufkreuzt, um irgendwas zu kontrollieren. sein Spruch : " Ich war grad zufällig in der Nähe.....". allmählich nervt mich das. würdet ihr aus so einer Bude ausziehen ? Bitte abstimmen gern mit Zusatzinfo. Danke.

Ich selbst wohne in einer Wohnung

Ich war letztens in einer Großstadt und habe dort viele Obdachlose gesehen. Ich fand das erschütternt das ein reiches Land wie Deutschland seine Bürger nicht unterbringen kann und das Leute trotz Artikel 1 in sollchen Würdelosen Lebensumständen leben. Deswegen hab ich mir Gedanken gemacht und folgendes Gesetz ausgearbeitet:

Art 13a GG

(1) Jeder Deutsche hat das Recht auf einen Wohnsitz. Kein Deutscher darf ohne Wohsitz sein.

(2) Der Staat hat die Pflicht das in Abs 1 Satz 1 gegebene Recht und die in Absatz 1 Satz 2 gegebene Pflicht durch zu setzen. Näheres wird durch Bundesgesetze bestimmt.

(3) Niemand darf wegen des Fehlens eines Wohnsitzes bestraft werden.

Hier noch die Legaldefinitionen von Wohnsitz und Wohnung:

Abgabenordnung (AO)

§ 8 Wohnsitz

Einen Wohnsitz hat jemand dort, wo er eine Wohnung unter Umständen innehat, die darauf schließen lassen, dass er die Wohnung beibehalten und benutzen wird.

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Bundesmeldegesetz (BMG)

§ 20 Begriff der Wohnung

Wohnung im Sinne dieses Gesetzes ist jeder umschlossene Raum, der zum Wohnen oder Schlafen benutzt wird. Als Wohnung gilt auch die Unterkunft an Bord eines Schiffes der Marine. Wohnwagen und Wohnschiffe sind nur dann als Wohnungen anzusehen, wenn sie nicht oder nur gelegentlich fortbewegt werden.

Dazu will ich noch sagen, dass niemand durch das Gesetz wirklich gezwungen wird dort zu wohnen. Also falls jemand unbedingt den Lebenstraum hat in nem Zelt auf der Straßenkreuzung in Frankfurt zu wohnen kann er das auch tun er hat dann halt trotzdem irgendwo eine Wohnung mit Postadresse.

Zum Beispiel: HERZLICH WILLKOMMEN wäre übertrieben oder

Bier dabei, Eintritt frei! oder

Bayern-Fan. Zutritt an Spieltagen auf eigene Gefahr!

Habt Ihr selber sowas vor der Haus- oder Wohnungstür?

Hallo zusammen

Wir haben heute eine Wohnungsbesichtigung.

Die neue wohnung würden wir echt gerne haben da es in einer guten Lage ist und zumal auch ein Zimmer +30m2 mehr hat wobei die Miete mit der jetzigen Wohnung identisch ist.

Das große problem ist aber die 3 Monatige Kündigungsfrist und wir nicht beide Wohnungen stemmen können da meine Frau derzeit elterngeld bezieht uns bleiben grade erstmal deswegen 1500€ zum Überleben und wenn ich dann noch doppelt Miete zahle bleibt nur noch ein Bruchteil übrig..

Wie würdet ihr euch entscheiden zum Bsp wenn ihr der Vermieter sein würdet

Ich könnte 1 Monat doppelt miete zahlen

Oder den Vermieter anbieten bis zum Einzug also 3 Monate lange 40% zu zahlen

Hey, 

Hoffe es geht euch gut folgende Frage ergibt sich mir. Bald fängt mein Studium an und passend dazu habe ich eine eigene Wohnung gefunden ,nun habe ich den Vertrag erhalten. Als Bedingung war angegeben diesen zusammen mit der Einschreibungsbescheinigung beim Vermieter abzugeben , dazu wurde mir eine Frist mitgeteilt. Da aber dieser Bescheid nicht freigestellt sein wird innerhalb der gesetzten Frist , ereignet sich mir folgende Frage: soll ich ein Schreiben beifügen in dem ich beteuere das ich diesen umgehend nach Erhalt nachreiche , bei der uni anrufen und fragen oder Vermieter oder st das nicht weiter schlimm ? 

Hallo ich hab mal eine Frage.

Meine Schwester sucht eine Wohnung 2 ZKB, sie verdient aber nur 900€ im Monat und hat 300€ Abzüge wegen ihres Autos.

Aber sie muss ja noch irgendwie leben, bekommt man Dan eigentlich Leistungen oder Hilfe vom Amt( Wohngeld) oder ähnliches?

Hi an alle hört sich vlt dumm an aber auf Verzweiflung Hier die frage!! Kein Witz jetzt es klingelt Jetzt das 7 mal innerhalb 10 Min ich öffne die Tür niemand da ich schau runter von Fenster niemand da !!! Wohne nebenbei um 4 ten Stock also troll oder freunde etc sind es definitiv net !! Freunde Nachbarn würden sowas nie machen !! Was soll ich tun !! Es regt mich auf !!

Hallo,

bisher hatte ich (Single) für meine 98qm-Wohnung meistens zwischen 350 und 450 Euro an Betriebskosten nachzuzahlen, was soweit auch okay war.

Nun habe ich die Abrechnung für 2023 erhalten und muss plötzlich knapp 2.700,- EURO nachzahlen, weil sich mein Heizverhalten angeblich so verändert hätte! Ich heize aber absolut nicht anders, als in den Jahren zuvor! Mir ist schon klar, dass die Energiepreise gestiegen sind, aber so viel???

Ich zahle monatlich 215 Euro Abschlag auf Nebenkosten - also 2580,- EURO im Jahr. Jetzt nochmal 2681,- EURO. Ich halte das für extrem viel und kann mir das nicht vorstellen!

Meine Frage wäre nun, kann das überhaupt sein, plötzlich das 6-fache der bisherigen Heizkosten gehabt zu haben bei gleichem Heizverhalten?

Der Vermieter (die Stadt) versichert, die Daten wären alle richtig, aber ich kann das ja nicht überprüfen...

Ich wäre euch für jede Information dankbar, denn jetzt soll ich nach 24 Jahren hier ausziehen, weil ich zu viel Heizkosten hätte!

Guten Tag, 

Ich hätte mal ein paar Fragen vielleicht kann mir da jemand weiterhelfen. 

Ich würde meine Wohnung sehr gerne fristlos kündigen, es ist so das seit meiner Übergabe ein Schloss in der Haustür fehlt des Hauses wo mehrere Mieter wohnen außer mir mir wurde gesagt das wird innerhalb nächster Woche gemacht und es wurde nie erledigt seitdem (Zeitraum von einem Jahr) , abgesehen davon ist die Folge das hier schon mehrfach nachts penner übernachtet haben was sich für mich und meine Kinder sehr unsicher anfühlt. 

Mein Briefkasten ist seit Anfang an kaputt, keine Schlüssel erhalten, auf Nachfrage wird immer wieder gesagt das ein Hausmeister beauftragt wird das geschieht aber nicht, deshalb wurden mir auch schon mehrere Briefe entwendet. 

Mein Fenster im Wohnzimmer geht nicht auf, (eines von 2) in der Küche geht ein Fenster von 2 nicht auf Kipp.

Etwas nicht ganz so schlimmes im Gegenzug zu den anderen Sachen ist das man selbst die Klospülung von den Nachbarn hört , und ich schon öfter wegen wirklich sehr sehr lauter Musik ( Hardtekk) die Polizei rufen musste. 

Es ist bekannt das der Vermieter wirklich nichts macht, habe im Nachhinein erst erfahren das die Tür schon seit Jahren kein Schloss hat und kaputt ist ( Scheibe )

Sind das Gründe für eine fristlose Kündigung, wir wollen wirklich einfach hier weg und könnten eine Wohnung in dem Umkreis meiner Familie bekommen

Schonmal vorab ein Dankeschön :) 

Ich werde jetzt dann 18 und suche schon die ganze Zeit nach einer Wohnung in der nächsten Großstadt, aber wegen der hohen Nachfrage ist das auf den Immoseiten unfassbar schwer. Ich mache dort aktuell eine Ausbildung.

Wie habt ihr eure Wohnung gefunden? Gibt es irgendwelche Seiten, die ich nicht aufm Schirm habe oder so?
(Und ja, ich muss ausziehen und zwar in die Großstadt an sich da ich auf den ÖPNV angewiesen bin)

Durch die Erschließung neuer Bauflächen wird unnötig zusätzliche ökologische Fläche versiegelt, was der Umwelt erheblich schadet. Stattdessen sollten die Flächen insolventer Unternehmen genutzt werden, um klimafreundliche Immobilien zu errichten. Angesichts der steigenden Zahl an Insolvenzen bietet sich hier in Zukunft großes Potenzial, wir benötigen schließlich mehr Klimaschutz statt Unternehmen um die Klimakrise abzuwenden.

Darüber hinaus ist es gegenüber Immobilienbesitzer*innen nicht fair, das Angebot an Wohnraum durch Neubauten auf bisher ungenutzten Flächen zu erhöhen. Ein größeres Angebot könnte die Immobilienpreise senken und damit die Rendite bestehender Objekte mindern. Viele Menschen haben erhebliche Summen in ihre Immobilien investiert, und eine solche Entwicklung würde ihren finanziellen Interessen entgegenstehen.

Hallo zusammen,

Die Situation lässt sich wie folgt beschreiben:

ich wohne seit 5 Monaten als Mieter in einer Einzimmerwohnung, die von einer großen Immobilienfirma verwaltet wird. In der Wohnung ist alles mein Eigentum, außer die Küche. Diese gehört zum Inventar des Eigentümers.
Mir ist nun an meinem Kühlschrank der Plastikgriff des Kühlfachs abgebrochen. Leider gibt es diesen Griff nicht als einzelnes Ersatzteil, sondern lediglich die ganze Tür als Ersatzteil. Diese kostet rund 80 Euro aufwärts.
Leider steht im Mietvertrag nichts von einer Regelung, die bei diesem Fall greifen würde.

Wie gehe ich jetzt weiter vor? Wer übernimmt den Schaden? Wer zahlt?

Ich persönlich meine, dass der Vermieter den Schaden als Art "Instandhaltung" übernehmen muss. Schließlich ist dieser Griff ein Verschleißgegenstand. Zudem habe ich diesen Griff ja nicht mutwillig abgebrochen, sondern lediglich normal genutzt. Aber das nur meine persönliche Einschätzung.

Vielen Dank für eure Hilfe!

Meine Mieter rauchen in Ihrer Küche und haben deshalb das Fenster immer geöffnet. Wir haben vor zwei Monaten eine neue Heizungsanlage eingebaut bekommen und es wurde ein hydraulischer Abgleich gemacht. Vorher wurden die Heizungen so heiß, dass man sich beim Anfassen verbrannt hat. Jetzt beschweren sich meine Mieter, dass es in ihrer Küche viel zu kalt ist seit dem Abgleich. In der Vergangenheit haben sie schon oft unerlaubte Sachen getan und ich würde gerne wissen, ob sie denn einfach die Einstellung der Heizung wieder ändern dürfen ohne Konsequenzen.

Draußen sind es gerade 91% Luftfeuchtigkeit. Im Schlafzimmer, wo Schimmel ist, lt Hygrometer 77%.
sollte ich da lüften?

es bleibt ja den ganzen Tag sehr hohe Feuchtigkeit draußen

Selbst für ein "einfaches" Leben, wovon ja viele Träumen, braucht man eigentlich ganz schön Ordentlich Geld.

Selbst ein kleines schönes Haus mit grossen Garten ist heutzutage nicht billig. Und definitiv Luxus.

Etwas was sich ein Gärtner eben nicht leisten kann. Aber vielleicht ein Arzt der in Rente gegenagen ist.

Mein Punkt ist, der Hausmarkt ist heutzutage so teuer, das selbst kleinere Häuser unerschwinglich sind für die meisten.

Das heisst selbst für bescheidenen Wohlstand ist heutzutage Karriere nötig.

Für die Leute die sagen Karriere ist nicht wichtig. Bedenken sie nicht, dass selbst ein einfaches Leben heutzutage teuer ist?

Und naja ewiger Mieter sein der die hälfte seines Einkommen für Miete ausgibt, finde ich jetzt nicht so prickelnd.

Also ist doch Karriere heutzutage wichtiger denn je?