Vermieten – die besten Beiträge

Guten Abend,

ich bin gerade drann die Heizkostenabrechnung für unser Miethaus zu erstellen.

Trotz kurzer Internetrecherche habe ich leider keine Antwort auf meine Frage finden können.

In unserem Miethaus sind 3 "Parteien" für die eine Heizkostenabrechnung erstellt wird. Dabei verbraucht eine der Parteien ein Vielfaches mehr als die anderen beiden. Gerne würde ich einen Mittelwert des "Hausverbrauchs" beilegen, damit diese Partei eventuell etwas sparsamer mit dem Heizen umgeht (Thema Fenster offen und Heizung voll an).

Ist das zulässig? Immerhin sind es "nur" 3 Parteien (vergleichbarer Familiengröße) - ein Rückschluss wäre relativ einfach möglich.

Vielen Dank.

Grüßle

Schlauli

Wir (Vermieter) haben zusammen mit einer Wohnung im 1 Stock auch einen Raum im Halbkeller mitvermietet. Mir kommt die Mauer vorne sehr feucht vor (von aussen gesehen). Auch habe ich Mal gesehen als die Tür offen war dass der Raum extrem voll war , er ist leicht geheizt und nur ein Fenster von 3 ist gekippt. Wie soll ich als Vermieter vorgehen wenn ich das anschauen möchte von innen (Schimmel etc) und später vielleicht trockenlegen lassen wenn nötig? Habe leider keinen Ersatzraum für diese Zeit.

Hi Ich wollte fragen ob jemand eine Methode kennt seine internet Bandbreite zu vermieten bzw. Geld damit zu machen.

Die meiste Zeit des tages wird das Internet kaum genutzt. Ich suche nach einem Weg diese Bandbreite irgendwie zu nutzen. Ich weiß es gibt einen Anbieter der nennt sich IPRoyal doch der lohnt sich nicht, habe ich schon ausprobiert

Hey meine Frage ist kann man ein Vermietetes Auto weiter verleihen also das jemand anderes fährt nicht ich (beispiel) ich habe ein Auto gemietet und gebe es meiner Mutter für eine Woche aber es ist auf mein Namen das ich das Auto miete, oder darf nur der Fahrer fahren der das Auto gemietet hat?

Moin,

Also ich habe überlegt, ob es möglich ist, ein älteres Haus relativ günstig zu kaufen, dieses zu sanieren und renovieren und anschließend einzelne Zimmer zu vermieten oder gleich das ganze Haus.

Was braucht man dafür im allgemeinen?

Was muss ich beachten?

Geht das überhaupt?

Kann ich damit einen Gewinn erwirtschaften?

Danke für die Antworten.

Hallo,

in der Mieterselbstauskunft muss/sollte man ja die Kontaktdaten des aktuellen Vermieters eintragen. Das ist in meinem Fall eine Hausverwaltung und die ist nicht mehr gut auf mich zusprechen. Ich habe dort sehr oft angerufen, wegen einem Mietmangel, aber sie haben nie etwas unternommen, weshalb ich jetzt dort ausziehen werde. Ich mache mir Sorgen, dass bei meiner Wohnungssuche viele Vermieter/Hausverwaltungen dort anrufen, um sich nach mir zu erkundigen und die dann etwas Negatives sagt, weil ich jetzt ausziehe und ich sie mit dem Mietmangel als wieder konfrontierte.

Folgende Möglichkeiten sind mir eingefallen:

1. Man schreibt den Namen und die Telefonnummer der Hausverwaltung in der Selbstauskunft "versehentlich falsch, sodass auch keine Recherche mehr im Internet nach den Kontaktdaten möglich ist.
2. Man gibt an, man hat zuletzt bei den Eltern gewohnt - Kommt bestimmt nicht gut an, oder?
3. Die Kontaktdaten weglassen? Kommt auch nicht gut an, denke ich.
4. Man hat zuletzt in einer WG gewohnt und gibt die Kontaktdaten des Kumpels an, der die Wohnung untervermietete.

Was haltet ihr von diesen Möglichkeiten? Gibt es noch etwas, wo man sich sicher sein kann, dass es legal ist?

Kann eine Werkstatt für Behinderte auch ein Haus kaufen und die Wohnungen darin an Menschen mit einer Behinderung vermieten?

Gibt es Werkstätten die sowas machen?

Es gibt verschiedene Vermieter, kann eine WfbM auch ein Vermieter von mehreren Wohnungen sein?

Hallo,ich hab schon auf einigen Seiten,darunter: Immonet,Immobilienscout und Immowelt,Vermieter angeschrieben,die eine Wohnung in meiner Preisklasse anbieten. Mittlerweile sind es 5 Emails die ich versendet hab,und entweder sind die Wohmungen vermietet oder es wird nicht angerufen,trotz hinterlegter Rufnummer. Das frustiert mich langsam,da anscheinend keiner jemanden will,der Leistungen vom Jobcenter bezieht. Kann doch nicht sein,das Hartz4-Empfänger,so im Stich gelassen werden -.- Ich bin 25 und wohne übergangsweise bei meiner Mutter,möchte aber so schnell es geht auf eigenen Beinen stehen,aber wie wenn man dauernd abgewiesen wird? Selbst mein Ex der Hartz4 bezieht,hat blitzschnell ne Wohnung gefunden -.-

Hallo,

kennt jemand eine Alternative zu ISTA bzw. eine andere Alternative, wie man die Heizung für eine Wohnung abrechnet? Ich möchte soweit es geht, die Kosten für mich und den Mietern niedrig halten. Es geht um einen Haus mit zwei Wohnungen.

Vielen Dank im Voraus.

Viele Grüße

Hallo, ich habe gesehen, dass manche Vermieter diesen Check verlangen. Muss man diesen dann schön schicken bevor man einen Besichtigungstermin bekommt?

Sparkasse - SCHUFA-BonitätsCheck

Laut dieser Seite kostet er 30€ - wenn ich das zahle, bekomme ich diesen Check dann, auch wenn ich keine Arbeit, also kein Einkommen habe? (ich suche eine Wohnung, da ich dort studieren möchte. Bin 19 und beende die nächsten Monate mein Abitur - wie kann ich da dem Vermieter zeigen, dass ich verlässlich bzw kreditwürdig bin, wenn ich es doch gar nicht bin...? Also zumindest kreditwürdig?)

LG Kath

Hey,

Ich will nahe Tübingen studieren. Mir wurde jz von vielen Seiten schon gesagt, wie schwierig es dort sei, eine bezahlbare Wohnung zu finden.

Mein Studium beginnt im Oktober. Ich habe jetzt eine bezahlbare Wohnung für 435€ kalt gefunden, alle anderen Wohungen waren zu teuer, zu klein oder zu weit weg.

Diese Wohnung müsste aber schon ab Juli bezogen werden, ich müsste also 3 Monate Geld bezahlen, ohne dort zu wohnen und ohne Einnahmen zu haben.

Würdet ihr das machen oder auf Risiko gehen, dass ihr zu einem günstigeren Zeitpunkt eine ähnliche Wohnung findet?

LG Kath

Wenn man gute Studenten findet (Va technische Fächer oder recht) muss man dann wirklich Angst haben um die Wohnung?

Ich würde gerne meine gartenfräse nebenbei ausleihen bzw mieten ,da ich sie höchstens 3 mal im Jahr brauch und die andren Tage gerne bisschen Kleingeld verdienen. Was muss man da als privater beachten?

Hallo Zusammen,

bin 24 Jahre alt und habe eine tolle Wohnung im Blick die in einer Altstadt in meiner Umgebung für 178.000 € zu haben wäre. Im Moment besitze ich davon 30%-Eigenkapital. Allerdings weiß ich nicht, ob ich für immer dort bleiben möchte. Habe noch keinen Partner und bin mir daher nicht sicher, würde es alleine stemmen.

Ist es möglich, das Haus anzukaufen und während es mir noch nicht komplett gehört unterzuvermieten? Das wäre dann sozusagen meine Kapitalanlage. In eine Mietwohnung möchte ich nicht unbedingt ziehen, weil ich es als ein bisschen Geldverschwendung sehe... . Danke für eure Tipps.

Hi,

Ich bin 15, fast 16 und mein Traum ist es, nach der Schule (sehr wahrscheinlich Abi) selbstständig zu sein und eine Firma zu gründen. Nun ist mein Traum ein eigenes Rechenzentrum zu führen und Server zu vermieten. Ich habe das ganze mit nem Freund vor, welcher etwa in meinem Alter ist (älter) und sich gut bis sehr gut mit IT auskennt. Ich bin eher der Hardware Typ mit Wartungen usw. Nun meine Frage, können er und ich das später umsetzen, lohnt sich das? Passt das, dass er sich gut mit Software (z.B. eigene Games programmiert) und ich mich gut mit der Hardware auseinander setzen kann/ auskenne?

Wäre es sinnvoll, eigene Server zu besitzen (richtige Server, mit leistungsstarken Komponenten) und diese zu vermieten?

Hat das Vermieten und besitzen eigener Server überhaupt noch Zukunft, wenn es Google usw. Gibt?

PS. Er ist dabei ein Sicherheitssystem zu Coden und ich dann einen/ mehr Raspberry Pu 4 als mini Server zu nutzen, z.B. für sein eigenes Online game (entwicklung) und Mc Server.

Hallo,

Mit meinem großen Bruder zusammen wohne ich in einer Dachgeschoss Wohnung. Es ist ein Einfamilienhaus und unten wohnen andere Leute. Wir haben hier 2 Zimmer und eine Toilette. Keine Küche oder ähnliches wo man kochen oder essen könnte. Das Dachgeschoss ist auch nicht mit einer Tür abgesperrt sondern hat nur diese Treppe nach unten wo jeder hier rein und raus kann. Unsere Türen können wir nur mit unsern Zimmer Schlüssel abschließen und ansonsten, wenn die Türen nicht zu sind, kann theoretisch jeder hier hoch da es wie gesagt keine Tür gibt die es verhindert das andere leute hier hochkommen können. 450€ Miete wird hier verlangt und ich wollte daher hier mal fragen ob das rechtens ist dass man das hier vermietet?

Ich weiss das viele Fragen kommen würden wieso wir dann hier wohnen etc aber dies hat persönliche Gründe..

Wollte dennoch diese Frage hier stellen

Ich habe ein Einfamilienhaus, das ist mir zu groß. Ich möchte eine Tür zumauern und schon habe ich zwei Wohnbereiche mit separatem Eingang.

Leider gibt es nur einen Zähler für Strom/Gas/Wasser.

Kann ich auch sagen, ich vermiete mit einer Pauschale für diese drei Dinge?

Hi ich bin grad auf Wohnungssuche und mein monatliches Einkommen ist einigen Vermietern nicht hoch genug. Bisher habe ich davon abgesehen mein Erspartes an ein zweites Konto oder eine dritte Person zu überweisen nur um es dann wieder zurück zu überweisen damit ich bsp ein monatliches Einkommen von 5000€ habe. Also warum sollte ich das nicht tun und welchen Sinn hat der Einkommensnachweis unter diesem Gesichtspunkt überhaupt?

Etwas genervte Grüße