Sanierung – die besten Beiträge

Es interessiert mich was es kostet ein kleines Bad von 3qm sanieren zu lassen. Damit meine ich einen realistischen Preis für Fliesen, Dusche und neue Rohre. Eben das was ein kleines Bad so braucht. Kein Fenster und das WC ist neu. Deshalb habe ich einen Handwerker angerufen. Dieser sagte mir unter 25000 Euro wäre da nichts zu machen. Realistischer wären 30000 Euro. Der Preis erscheint mir aber echt übertrieben. Was meint ihr? Hat jemand hier mehr Erfahrung gesammelt? Vielen Dank und Grüße 🙂🤚

Moin,

wir führen aktuell eine Sanierung einer Immobilie aus den 60ern durch und ich habe gestern im Eingangsbereich mal diese alten Teppichplatten entfern. Darunter kam ein Boden zum vorschein, den ich nicht wirkllich identifizieren kann. Fühlt sichh art an wie Beton, aber bin mir nicht sicher wegen der Verfärbungen. Im angrenzendem Flur ist normaler Estrich zu sehen. Ich wollte gerne das gesamte EG mit Ausgleichsmasse in Waage bringen. Meint ihr, dass geht nach Grundierung auf diesem komischen Untergrund?

Ist die DIN 18015 „Elektrische Anlagen in Wohngebäuden" in allen Punkten bei der totalen Elektrosanierung verpflichtend oder als Richtlinie anzusehen?

Morgen ist mein allererster Tag zum Anlagenmechaniker. Also ab morgen fang ich mit der Ausbildung an. Ich bin sehr nervös weil das mal was ganz anderes ist als nur in der Schule sitzen. Meine Eltern sagen es wird nicht einfach, diesen typischen Lehrjahre sind keine Herren Jahre Spruch… deshalb frage an die Leute die Anlagenmechaniker sind, habt ihr Tipps für mich? Auf Sachen die ich achten muss in der Ausbildung? Wie ich mich auf die Prüfungen vorbereiten kann? Ich bin in Physik nicht gerade der beste deshalb habe ich etwas Angst davor.

Hallo zusammen.

Folgender Hintergrund: Das Zimmer ist seit Anfang Juni (nachdem es fast 3 Monate nicht bewohnbar war) wieder bewohnbar, jedoch habe ich ein 1,5m großes Loch an der Decke ( Tapete abgemacht, Decke und Wand wurden "geöffnet", Rohr schaut raus, durch den Wasserschaden alles verkalkt etc.). Die Versicherung zögert die Sanierung hinaus. Jetzt heißt es plötzlich auch, "es wird eine neue Firma für die Sanierung gesucht". Ich habe nun also seit knapp zwei Monaten dieses Loch an der Wand/Decke, zu dem habe ich nun auch Staubläuse an den Wänden krabbeln. Ob der Nachbar seinen Schaden behoben hat, weiß leider niemand.

Meine Frage ist nun: Kann ich die Miete um manche Prozente mindern, auch wenn das Zimmer bewohnbar ist? Einfach aus dem Grund, dass die Versicherung mich hinhält und das nicht sein kann?

Viele Dank und Grüße

Es geht um ein Einfamilienhaus mit Vollkeller, EG und DG. Ca. 100qm Wohnfläche. Die jetzige Elektrik ist etwa 20 Jahre alt. Mit wie viel sollte ich rechnen, wenn ich das Nötigste haben möchte? Also 2-3 Steckdosen in jedem Zimmer, SAT und Internet im Wohnzimmer. Oder kann ich noch warten?

Hallo. Im Moment befinde ich mich beim Umbau meines alten Hauses im Erdgeschoss. Dort reiße ich gerade Wände ein und so.

die Decken des Erdgeschosses sind noch mit Putz an Sauerkrautplatten verputzt. Ich habe mich kürzlich mit einem Nachbar unterhalten, dessen Haus in der selben Zeit wie meins gebaut wurde (1938). Er hat die ganzen Decken im Erdgeschoss rausgerissen und durch gipskartonplatten ersetzt. Dazwischen hat er einfach nur mit isover (oder vergleichbaren) gedämmt. Ich habe in einem Raum auch schon die Decke abgenommen, da waren die Zwischenräume mit Hobelspänen vollgeschüttet.

mein Vater ist von der Idee so nicht begeistert, er würde die Decken so drinnen lassen. Gerade, weil die Späne Gewicht haben/bringen und damit Schall besser dämpfen als isover (oder?). Ich würde aber den ganzen Mist gerne raus haben.

was würdet ihr machen? Die alten Decken mit Sauerkrautplatten und Spänen drinnen lassen oder wegmachen und durch Isolierung und rigips ersetzen? Trockenschüttung oder was von oben einfüllen entfällt, da die Dielung im OG schon fertig ist und nicht mehr geöffnet wird. Und was ist dann mit Schalldämpfung? Reicht da isover (oder so eine gelbe/braune Wolle) aus, um den Schall zu brechen/dämpfen?

Ich bin an einem Haus von 1937 dran. Das Dach ist neu, neue Dämmung, die Gas Heizung ist von 2010, Fenster doppelverglast.

Der Energiebedarf steht bei H.

Was meint ihr? Finger weg? Das Haus hat 100qm und 2 Vollgeschosse. Dort hat eine alte Frau gelebt.

Hallo,

Ich bin dabei mir ein Haus zu kaufen , dieses hat aber ein paar Risse in der Außenfassade.

Sind diese schlimm und tiefergehend oder leicht zu behandeln.und eher oberflächlich? Ich kann das leider nicht abschätzen

Danke schonmal

Könnte das Asbest sein und ist es gefährlich wenn wir mit der Spachtel darüber gekratzt haben ? Haben jetzt ziemlich Panik :(

Ich konnte dazu keine Informationen im Internet finden. Das sollte sie als Baufolie eigentlich sein, oder?

Und lässt sie noch Gerüche wie Zigarettengestank durch, oder wird das abgedichtet?

Meine Frau und ich haben uns ein Haus angesehen mit Baujahr 1900 angesehen.

Der Keller dort scheint recht feucht zu sein ich habe auch mit einem einem Feuchtigkeitsmessgerät gemessen:

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Dieses Meßgerät hat ja eine Skala mit 3 bereichen und in dem Haus im Keller war der Ausschlag immer bei ganz kurz vor wett

Jetzt meine Frage wie bekomme ich heraus Ob es ausreicht wenn ich den ganzen Putz von den Wänden im Keller abschlagen und diesen von außen mit bitumen und Noppenfolie versiegelt Beziehungsweise dämm

Ach so und die zweite Frage bezieht sich auf das Foto mit den ziegelstützen wie kriege ich diesen Raum am besten gedämmt darüber ligt die Küche

Hallo zusammen,

welche Erfahrungen habt ihr bislang mit Außenwanddämmung bei einer Klinker Verblendung gemacht?

Hier geht es um ein EFH aus den 60ern, Außenwandmauerwerk aus 24cm Hohlblocksteine und halbsteinige Verblendung aus Klinkern.

Ich habe bislang keine Bohrung inkl. Endeskopie gemacht.

Ich will wirtschaftlich Dämmen, jedoch nicht jedem Trend folgen.

Ich bin gespannt auf eure Rückmeldung.

VG

Hallo ich habe mal gelesen, dass in manchen Wänden Asbest ist. Heute waren Handwerker bei mir, weil Sie etwas bohren mussten. Nachdem ich das gelesen hatte, habe ich die Angst, das eventuell bei mir auch Asbest in den Wänden sein könnte. Die Stuttgarter Wohnung bzw. Haus wurde um das Jahr 1890 gebaut. Dann ist es eigentlich unwahrscheinlich oder ? Zur der Zeit wurde doch meist „normale“ Sachen in den Wänden eingesetzt oder? Habe mal ein Bild von der Bohrung gemacht.

Hallo zusammen,

wir haben ein Haus der Familie aus den 70er Jahren übernommen und renovieren dieses.

Die Aussenwände sind laut unserer Forschung Kalksandsteine (Klinker), was uns daran hindert die Fassade aufgrund schöner Optik einzudämmen etc.! Ebenso sind die zweifach verglasste Kunststofffenster aus 2005 noch gut und sollen auch erstmal bestehen bleiben. Der Fussboden inkl. Estrich ist raus und soll mit einer Wärmepumpen-Fussbodenheizung ausgestattet werden, die Photovoltaikanlage auf dem Dach ist bald aus Förderung raus und kann den Strom dann selbst nutzen. In den Innenwänden ist immer ein Rigipsplatte mit ~1,5 cm Styropor montiert, welche eigentlich auch bleiben soll.  

Ich habe jetzt bezüglich der Aussenwände eine Probebohrung durchgeführt in der ich die Erkenntnis gewonnen habe das wohl zwischen den längs ausgerichteten Kalksandsteinen ein Hohlraum von 1,5-2,3 cm sein müsste. Siehe nachfolgende Bilder.

Bis zu dem rosa Kleber bin ich bei meiner Bohrung gekommen, bzw. war da ein Hohlraum zu spüren und dann kam wohl die zweite Kalksandstein-Schicht.  

Macht es Sinn in den Hohlraum, zwischen den beiden längs ausgerichteten Sandsteinen irgendwie wenigstens etwas Dämmung reinzuspritzen/füllen etc.? Wenn ja was gibt es da für Möglichkeiten?

Besten Dank & Grüße

Hey ich bin gerade auf Klassenfahrt in den Niderlanden und brauche dringend Hilfe. Ich bin seit 4 Tagen in einem Hotel und mache mir extreme Sorgen. Als ich hier ankam entdeckte ich oben an der Decke etwas faseriges.Ich dachte sofort an Asbest.

Das Gebäude wurde laut Recherche 1928 gebaut. Meine Frage ist ob bei einer Sanierung in den 70ern oder so vielleicht asbesthaltige Deckenplatten angebracht wurden. Was mich ein wenig beruhigt ist, das das komplette Hotel 2015 saniert wurde und relativ modern aussieht. Hätte man bei der Sanierung Asbest entdeckt und entfernt?
naja ich kann wieder an nichts anderes denken und während alle aus meiner Klasse dir Klassenfahrt genießen bin ich in meinem Zimmer und mache mir Sorgen. 😭
Warscheinlich ist die Struktur faserig weil die Tapete durch die Jalousieschnur wie auf dem Bild zu sehen durch die ständige Bewegung dieser abgerieben ist. Doch das ändert nichts daran das es kein Asbest sein könnte.

Nur egal wo ich hingehe und offene Stellen in einem Gebäude finde mache ich mir Sorgen über Asbest. Aber in diesem Zimmer hab ich ja schon 4 Tage verbracht. Kann mir jemand sagen ob das Asbest ist? Oder was es sein könnte?

ps: Bin schon seit einem Jahr in Therapie

danke im Voraus

LG

Meine frau hat ein Haus wo Asbestplatten verbaut sind direkt am Fenster, sie sind teilweise alle gebrochen, und sie nimmt das alles locker hin, letzendlich scheift sie die alten Fenster wo auch theoretisch am Fensterkit Asbest vorhanden sein kann ohne schutzmaßnahmen was kann ich tun das das in ihren Kopf rein geht? fühle mich nicht mehr wohl in Ihren Haus wahrscheinlich hat sie das alles mit im Haus reingebracht was würdet ihr tu. Könnt ihr mir was raten? Bitte nur die antworten die sich schonmal damit befasst haben. Vielen dank

Hallo ich habe meinen ersten Estrich in einem Raum hinter mich gebracht. Ergebnis sieht mal gut aus. Jetzt meine Frage kann ich Ausgleichsmasse einfach drüber kippen oder muss ich etwas grundieren?

Nach wieviele Tagen würdet ihr mit Ausgleichsmasse drüber? Ich habe ein schnellestrich benutzt der nach 24 Std belegbar ist...

In meiner Straße wird sehr oft (min. 3x im Jahr) gebaut (jetzt gerade auch). Die Straße ist nur kurz und wenig befahren. Trotzdem wird sie immer wieder aufgerissen.

Mal eine kleine Chronik:

- Internetanschluss (abgebrochen)

- Internetanschluss (abgebrochen)

- Straßensanierung (abgebrochen)

- 1 Woche großes Fahrradrennen

- Wieder alles auf und Straßensanierung nochmal von vorne

Zweites Jahr:

- Fassade am Nachbarhaus

- Internetanschluss (abgebrochen)

- Fassade an anderem Nachbarhaus

- Neue Anschlüsse für Nachbar

- Internetanschluss (durchgeführt)

- Bordsteinerneuerung

Drittes Jahr:

- Sinnloses Loch (???)

- Internetanschluss (???)

- Nochmal Anschlüsse für Nachbar (???)

Besonders dieser ewige Breitbandausbau wundert mich. Außerdem kommen wirklich immer die selben drei Bauarbeiter und die sind komisch. Ihre Arbeit gleicht eher einer Beschäftigungsmaßnahme. Sie machen ein Loch und fahren eine Woche lang den Dreckhaufen durch die Gegend (jeden Tag ist er woanders). Sonst machen sie nichts. Am Ende wird das Loch wieder zu gemacht, ohne dass was passiert ist. Die Straße sieht schon wieder aus wie ein Flickenteppich. Dazu hören sie fast immer Baustellenradio. Sie ackern den ganzen Tag durch (sind klatschnass vom Schweiß), machen nur 10min Mittagspause, aber schaffen so gut wie nichts sinnvolles.

Mir ist das alles ziemlich rätselhaft und natürlich nervt es. Hat jemand eine Erklärung dafür?

Hallo Ihr Lieben, hier gibt es bestimmt einige von euch die sich gut mit Immobilien auskennen. Mich würde mal interessieren, wie viel eine Wohnung z.B 60-80 qm mehr wert ist nach einer kompletten Renovierung / Bad, Bodenbeläge, Malerarbeiten evtl. Türen. Gehen wir davon mal aus das die ganze Wohnung renoviert wurde. Da gibt es bestimmt einen Durchschnittswert an dem man sich festhalten, kann was eine Immobilien an Wertsteigerung hat nach solch einer Renovierung.

Grüsse Rene