Notar – die besten Beiträge

Hallo zusammen,

Ich habe mir Mal die Preise der aktuellen Immobilien angeschaut dort sind Häuser zu verkaufen die viel viel viel mehr kosten als der eigentliche Wert unteranderem ein Haus was komplett verschimmelt ist für 250.000 Euro sind das nicht Wucherpreise ich habe das Gefühl die Preise sind so hoch genau wegen der Corona Krise ? Die Leute scheinen wohl keine Ahnung zu haben wohin mit dem ganzen Geld. Was würden die Experten von euch empfehlen sollte man aktuell Häuser oder Eigentumswohnungen kaufen oder eher nicht. Ich meine was erhofft sich die Wirtschaft daraus? Das eine Wohnung oder Haus was jetzt schon viel zu teuer ist was man in 30-40 Jahren abzahlt in 20 Jahren das doppelte wert ist ? Also 500 Tausend Euro für eine 100qm Haus ?

Ist es normal, dass bei einem Hauskauf der Termin zur Unterschrift vom Kaufvertrag nicht beim Notar ist, sondern beim Makler (Österreich)? Wir verkaufen gerade ein Haus und der Notar will sich beim Makler treffen. Kann man überprüfen, ob jemand überhaupt "Notar" ist? Danke

Wie lange dauert es bis man einen Hauskauf abgewickelt hat bzw den Schlüssel bekommt ?

Der Notar wurde heute beauftragt den Entwurf des Kaufvertrags anzufertigen.
Die Finanzierung steht!

Ich grüße,

eine GmbH wird gegründet. Die 12.500€ werden direkt "eingelegt", keine Sachwerte o.ä.

Vor dem Notartermin kann ja kein Konto für die GmbH eröffnet werden, wie und wann ist die Einlage nachzuweisen?

Vielen Dank

Jens

Ich hatte heute morgen einen Termin beim Notar für einen Kirchenaustritt da das zuständige Amtsgericht das momentan nicht macht. Eigentlich wollte ich den Termin absagen aber das habe ich vergessen. Die haben sich jedoch nicht gemeldet muss ich da jetzt noch anrufen oder ist die Sache erledigt. Ich habe Angst das Jetzt kosten auf mich zu kommen.

Bei meinem zuständigen Amtsgericht kann man momentan nicht persönlich aus der Kirche austreten, es geht nur schriftlich mit notarieller Beglaubigung (wahrscheinlich wegen Corona). Muss ich das Dokument für den Kirchenaustritt selber schreiben oder macht das der Notar?

Zurzeit kann man nur mit notarieller Beglaubigung aus der Kirche austreten, aber macht das jeder Notar?

Hallo,

ich habe mal wieder eine Frage an die schlauen Köpfe unter euch. Bin gespannt 

auf eure Antwort.

Wir haben einen Kaufvertrag beurkundet. Es wurde ganz normal als Zahlung auf das Kontoverbindung von dem Verkäufer angegeben. Leider verweigert der Verkäufer plötzlich die Annahme des Geldes bzw. die Nennung seiner Kontodaten, da er einen besseren Käufer gefunden hat, der mehr zahlt. Unser Rechtsanwalt hat durch Zufall ne IBAN Nummer gefunden (im alten Grundbucheintraege) die eventuell dem Verkäufer gehören könnten. Der Notar bestätigt die Umschreibung, sobald das Geld auf dem Konto des Verkäufers ist. Leider sind wir uns nicht zur 100% sicher ob es sich um die aktuelle Kontodaten des Verkäufers handelt. Wenn ich einfach das Geld überweise ohne Schutz und Sicherheit, dann wäre das Geld für immer weg. Klagen würde ich eher als letzten Ausweg wählen, da die dauer bzw. Urteil vom Gericht und höheren Instanzen sehr lange dauern würde (corona etc.). Was könnte ich tun, um das Geld zu sichern oder wie könnte ich herausfinden, ob die Kontodaten dem Verkäufer gehört. Der Notar verweigert die Zahlungsabwicklung über ein Notaranderkonto

Moin,

Wie würde das ablaufen bei nur 20-30 qm? Muss das trotzdem umständlich über den Notar, Grundbuch usw usw erfolgen oder reicht da ein einfacher Kaufvertrag der an entsprechende Stellen weitergeleitet wird?

Ich habe mir jeweils 3 beglaubigte Kopien für meine Immatrikulation und Exmatrikulation beim Rathaus machen lassen. Das hat 16,80€ gekostet. Ich war etwas geschockt, dass 6 Kopien so teuer sind.

Allerdings hat es eine neue Auszubildende oder so ähnlich gemacht, sie hat nämlich eine andere Frau immer gefragt was zu tun ist. Die meinte: kostet 2,50 und 30ct für jede Kopie. Dann ist die Frau gegangen und hat die Neue alleine gelassen. Die hat dann 16,80€ verlangt, da (2,50+30)6 = 16,80 sind. Ich glaube eher, dass damit gemeint war, dass es 2,50€ kostet und 30ct für jede weitere Kopie. Ich kenne mich aber absolut nicht aus... Deshalb habe ich es so angenommen und erst zuhause gegrübelt, dass das echt viel ist.

Wie viel kosten beglaubigte Kopien eurer Erfahrung nach?

Ich bin aktuell dabei mir ein Grundstück zu kaufen welches per Abrundungssatzung von Ackerland zu Bauland umgewandelt wird. Der Verkäufer möchte jedoch eine Klausel im Vertrag haben, dass das Über 5000m2 große Grundstück für eine bestimmte Zeit nicht „zerstückelt“, also in mehrere Grundstücke zerteilt, oder verkauft werden darf. Nur so komme ich mit viel Wohlwollen an einen guten Preis.

Wie kann ein Notar eine solche Klausel vertraglich festhalten?

Tatsächlich habe ich nicht geplant das Grundstück zu splitten oder zu Verkaufen. Allerdings will ich diese Klausel auch nicht für die nächsten 50 Jahre in dem Vertrag haben.

Hallo zusammen,

kennt sich jemand mit der Rückabwicklung eines Grundstücksvertrag aus.

Wir haben ein Grundstück gekauft natürlich vom Notar unterschrieben. Grunderwerbssteuer wurde noch nicht beantragt (haben auch eine Nichtfestsetzung eingreicht) und eine Auflassungs Vormerkung im Grundbuch ist auch noch nicht gemacht wurden.

Nun mussten wir den Kaufrückabwickeln. Allerdings lassen sich Verkäufer und Notar einen dummen angehen und reagieren so gut wie auf gar nichts. Wir haben ein Schreiben aufgesetzt wo beide Parteien der Rückabwicklung zustimmen.

Allerdings fragen wir uns, ob dieses Schreiben reicht oder ob der Notar ein offizielles Schreiben aufsetzen muss. Wir haben ihn mehrfach gefragt bekommen aber keine Antwort. Der Verkäufer hat das Grundstück mittlerweile auch wieder zum Verkauf angeboten. Wir haben nur Angst, dass irgendwer eines Tages sagt der Vertrag wurde nie offiziell aufgelöst ihr habt da noch offene Verbindlichkeiten oder so.

Vielen Dank für eure Hilfe.

Ich verkaufe mein Haus ohne Makler, den Notartermin macht jetzt der Käufer. Welche Unterlagen braucht der Notar, außer Grundbuchauszug und natürlich Ausweis, denn noch?

Hallo zusammen,

ich habe ein Haus verkauft und muss dem Notar nun die Zahlung bestätigen. Weiß jemand ob eine einfache E-Mail dazu ausreicht? Oder brauche ich eine Vorlage die ich ihn unterschrieben zusenden muss?

Da das Notariat heute geschlossen ist, wende ich mich mit dieser Frage an euch :-)

Lieben Dank im Voraus und bleibt gesund.

Geht um die Eintragung von Erbe

Leute kann man Arbeitszeugnisse oder Zertifikate vom Notar auf Echtheit beglaubigen lassen?

Letzten Montag wurde eine Wohnung verkauft (notartermin), der Käufer finanziert das ganze über die Bank. Wie lange dauert es ca. bis der Käufer den Kaufpreis überweisen kann wenn Bankfinanziert wird?

Sehe ich das richtig dass der Notar vermutlich am Tag des Kaufes die Auflassungserklärung ans Grundbuchamt geschickt wird, die Info darüber wieder an den Notar geht, der es der Bank meldet, die dann die Grundschuld eintragen lässt, wieder wartet bis dies vom Grundbuchamt bestätigt ist und dann den Kaufpreis anweist?

Sind da 3-4 Wochen realistisch oder muss man eher mit mehr rechnen? Oder gibts nochmal weitere zwischenschritte die das ganze verzögern?

Hallo!

Ich habe morgen ein Vorstellungsgespräch für eine Ausbildung als Notarfachangestellter.
Hätte jemand spezifische Tipps für diese Branche?

Mein Lebensgefährte und ich werden morgen beim Notar ein Kaufvertrag für ein Haus unterzeichnen . Für die Finanzierung habe ich deutlich mehr Eigenkapital eingebracht als er. 85% des eigenkapital stammen von mir bzw aus Schenkungen durch meine Eltern. 15 % des Eigenkapitals stammen von meinem Lebensgefährten.

An der Tilgung des Kredites beteiligen wir uns gleichermaßen, jeder zahlt 50% der Monatsrate.

Nun wollen wir uns zu den oben genannten Anteilen ins Grundbuch eintragen lassen.

Eine Hochzeit in naher Zukunft ist nicht ausgeschlossen. Was würde im Falle einer Scheidung passieren?