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Wegerrichtung Zahlungsaufforderung?

Hallo!

Wir teilen uns mit unserem Nachbarn den Zufahrtsweg. Unser Geh und Fahrrecht ist vergrundbüchert (in Österreich). Die Zufahrt befindet sich auf dem Grundstück unseres Nachbarn. Wir sind seit Errichtung des Zufahrtswegs die dritten Besitzer des Grundstücks, allerdings die ersten die die Zufahrt nützen, da wir das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut haben. Ursprünglich gehörte das unbebaute Grundstück der Kirche. Im Kaufvertrag der Kirche mit dem damaligen Käufer (nicht wir) steht, dass der erste der eines der beiden Grundstücke bebaut die Zufahrt errichten muss und der Besitzer des anderen Grundstücks kostenmäßig zur Hälfte dafür aufkommen muss.

Unser heutiger Nachbar hat vor 34 Jahren gebaut und im Zuge dessen die Zufahrt errichtet. Zu diesem Zeitpunkt gehörte unser Grundstück noch einem anderen Ehepaar. 3 Jahre nach Errichtung der Zufahrt haben meine Schwiegereltern das Grundstück gekauft. Sie kauften es laut Vertrag mit allen Rechten und Pflichten jedoch ohne Belastung oder Schuld. 30 Jahre später haben meine Schwiegereltern das Grundstück an uns überschrieben und wir haben darauf gebaut. Nun haben wir eine Zahlungsaufforderung von unserem Nachbarn erhalten, der meinte, die Rechnung für die Errichtung des Zufahrtsweges wäre noch offen. Es gibt keine Rechnungen mehr von damals. Er hat uns die heutigen Quadratmeterpreise berechnet.

Wir sind der Meinung, er hätte das Ganze schon vor 30 Jahren mit dem damaligen Besitzer abrechnen müssen. Beim Verkauf an meine Schwiegereltern wurde nicht erwähnt, dass noch Zahlungen offen sind.

Liegen wir falsch? Müssen wir ihm 3500 Euro bezahlen? Danke für eure Antworten!

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Baurecht, Gesetzeslage, Grundstück, Nachbarn

Integration funktioniert anders.

Zum Sachverhalt.

In meinem Stadtteil gibt es eine Art Festplatz, eine grüne Wiese. Geschätzte Maße vllt 150x 300m Meter. Jahre lang wurde sie für Feste genutzt und sonst von dern Anwohnern zum spielen (Frisbee, Fußball etc.) und als Liegewiese im Sommer, zum Grillen etc..

Jetzt steht dort seit ein paar Jahren ein Containerdorf für Flüchtlinge, wogegen ich erstmal nichts habe. Das Komplette Areal ist 2m hoch Blickdicht umzäunt, was wahrscheinlich auch für die Bewohner sinnvoll ist.

ABER

In unserem Wohngebiet gibt es praktisch keine Ersatzfläche für die Anwohner.

Bolzplatz oder Basketballplätze und öffentliche Bewegungsorte gibt es einfach nichtmehr ider sie sind in einem schäbigen Zustand. Bei den lokalen Sportvereinen darf man auch nur als Mitglied den Platz nutzen.

Kinder oder einfach Gruppen von Anwohnern habe null Ausweichmöglichkeiten. Dazu kommt, dass in diesem Lager eine nagelneue Spiel- und Sportstätte , samt Tischtennisplatten, Bolzplatz, Basketball etc errichtet wurde.

Als Anwohner darf man diese nicht nutzen. Es ist den Flüchtlingen vorbehalten.

Wie sinnvoll ist es , Anwohner und Geflüchtet so abzugrenzen und wie sinnvoll wäre es gewesen diese Sportmöglichkeiten im öffentlichen Raum in der Nähe zu platzieren, wovon alle mehrfach profitiert hätten?

Es wäre ein klasse Ort des Kennenlernens und der Integration geworden, oder?

Auf diese Weise fühlt man sich als Anwohner irgendwie benachteiligt, erst recht wenn man sieht, dass diese angeboten im Lager nicht wirklich genutzt werden, da leben ja auch nicht tausende Menschen. Genaue Zahlen weiß ich nicht.

Wie seht ihr das?

Macht es Sinn wie es ist oder hätte man das besser durchdenken müssen und sollte es vllt verbessern?

Ist da die Politik wieder verantwortlich?

Politik, Integration, Nachbarn, Flüchtlinge in Deutschland

stress mit 2 Nachbarinnen aus meiner Etage?

Hallo zusammen,

ich weiß nicht mehr weiter und hoffe, jemand hier hat einen Rat für mich.

Wir wohnen in einem Mehrparteienhaus in Wien, meine kleine Familie, unser Baby und ich. Wir hatten für kurze Zeit auch die Katzen meiner Schwester bei uns, weil sie in einem Notfall keinen Strom hatte. Unsere eigenen Katzen sind kastriert und leben ganz normal bei uns, waren nie ein Problem – weder geruchlich noch anderweitig.

Seit die Nachbarinnen (zwei ältere Damen auf unserem Stockwerk) aber einmal Katzen im Gang gesehen haben (weil versehentlich die Tür nicht richtig geschlossen war), kommt es zu immer mehr Beschwerden. Eine von ihnen hat mir vor Kurzem einen Zettel unter der Tür durchgeschoben, in dem stand, dass es angeblich „nach Urin riecht“, und dass es „mehrere Mieter stört“ – obwohl sie mir nie etwas davor gesagt hat. Und obwohl niemand sonst aus dem Haus das bestätigen konnte – ich habe sogar mit anderen Nachbarn gesprochen, die nichts riechen.

Sie schreibt, dass der Geruch bis in den zweiten Stock gehen würde (was absolut übertrieben ist) und dass sie die Genossenschaft informieren will. Ich finde das unfair, denn wir reinigen täglich mit Chlor, speziellen Reinigungsmitteln, haben Duftspender aufgestellt und wirklich alles getan, damit es eben nicht riecht. Unsere Freunde und Familie sagen auch immer, dass man bei uns nichts riecht.

Einmal war eine unserer Katzen am Balkon der Nachbarin – das war ein Versehen, weil die Katze einen Weg gefunden hat, obwohl das Katzennetz bereits montiert war. Als wir das gemerkt haben, sind wir sofort zu ihr und haben es gesagt, weil es uns selbst unangenehm war. Seitdem darf die Katze gar nicht mehr raus, und wir kontrollieren alles doppelt.

Ich habe leider das Gefühl, dass die zwei Damen einfach etwas gegen uns haben, vielleicht auch, weil wir die jüngsten im Haus sind. Die eine wohnt mit Tochter und Mann auf engstem Raum, vielleicht besteht auch einfach Interesse an unserer Wohnung – ich weiß es nicht. Auf jeden Fall fühle ich mich sehr unter Druck, besonders weil ich mit einem Baby in Karenz bin und kaum zur Ruhe komme.

Ständig werde ich angesprochen oder es wird geläutet – auch unangekündigt – obwohl mein Baby schläft. Es macht mich wirklich fertig. Ich verbringe mittlerweile mehr Zeit mit Putzen als mit meinem Kind, nur damit sich niemand beschwert – und trotzdem kommen diese Zettel. Ich weiß einfach nicht, was ich noch tun soll.

Wir wohnen seit 2 Jahren dort und hatten schon immer katzen dort erst seit 2 Monaten beschweren sich die 2 Damen als unsere katzen kurz am Gang war

Was würdet ihr tun? Gibt es rechtlich eine Grenze, was Nachbarn dürfen? Wie würdet ihr reagieren?

Danke an alle, die sich Zeit nehmen 🙏

Stress, Baby, Hauskatze, Katzenverhalten, Nachbarn

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