Mieter – die besten Beiträge

Hallo Leute und Hallo an alle die gebaut haben,

diese Frage bezieht sich auf alle die schon mal gebaut haben. Ist es nicht typisch du machst die Tür auf und hast gleich das Gäste Wc und den kleinen HWR Raum vor dir und dann steht die Wäschestange im Wohnzimmer wo sie überhaupt nichts zu suchen hat. Schlichtweg deswegen weil man einfach daran nicht gedacht hat. Ich habe es schon erlebt das Leute die im Flur stehen hatten.

Daher meine Frage wo hängt Ihr die nasse Wäsche auf und lässt sie trocken. Wo entweicht die hohe Luftfeuchtigkeit.

Diese Frage richtet sich an die die gebaut haben und keinen Keller haben oder Mieter die einem Doppelhaus und Reihenhaus eines Neubaus leben.

Ich freue mich auf Eure Antworten

Mein Umzug war ein Fehler. Ist leider hellhörig.

Ich kenne mich damit nicht gut aus und hab so etwas noch nie gemacht. Also wollte ich fragen ob ihr mir helfen könnt wäre sehr nett

Ich treffe mich mit einem Mann den ich eigentlich nicht liebe mein Herz schlägt für einen anderen Mann aber der befindet sich in einer Position wo er mit mir keine Beziehung anfangen darf und er will auch etwas von mir aber hält sich auch extrem zurück weil das nicht gehen würde deswegen treffe ich mich mit anderen Männern weil ich versuchen will ihn auch aus dem Weg zu gehen aber ich denke seit Monaten jeden Tag an den Mann ich weiss nicht was ich machen soll die anderen Männer sind nur Zeitvertreib für mich 😩 ich kann dem doch nicht sagen das ich ihn liebe das geht nicht ich habe solche Angst. Er arbeitet in einem Immobilien Unternehmen von der Hausverwaltung wo ich eine Wohnung habe deswegen was soll ich tun.

Guten morgen zusammen,

habe eine kleine Wohnung die ich in Zukunft gern vermieten würde. Kaltmiete würde 250 Euro betragen. Dazu die normalen Nebenkosten ... diese werden ja gesondert abgerechnet. Diesbezüglich (nebenkosten) geht es aber gerade nicht.

Mir geht es darum was ich von den 250 Euro Kaltmiete im Idealfall zurücklegen sollte.

Da ja manche kosten nicht auf den Mieter umgelegt werden dürfen.

Da sind ja zb Verwaltungskosten Kontoführungsgebühren und Instandhaltungskosten.

Bei mir zb wären das allein monatlich (der Jahresabrechnung zufolge) 47 Euro diese müsste ich schon mal definitiv weglegen oder ? Die Instandhaltungspauschale betrifft bestimmt (schande über mich weiß das nicht genau) nur die Öffentliche /gemeinschaftliche Sachen wie Dach Aussenfasade Kellerräume Flure.

Dazu muss ich ja auch noch selber Geld zurück legen für die Wohnung an sich also sone Art Werterhaltungsmaßnahmen wie eben Instandhaltung / Reperatur

Also sry für den längeren Text gibt es eine Faustregel wieviel geld ich von den Mitnahmen weg tuen sollte ? Hier noch ein paar weitere infos

• Neubaublock gebaut 1985 14 Partein
• 2 Zimmerwohnung 50 Quadratmeter
• Heizung nicht Zentral sondern Gastherme für jede Wohnung. Diese muss denk ich mal auch in den nächsten jahren erneuert werden.
• Reperaturen von außen sind relativ auf Stand bzw. ganz gut abgedeckt von der Instandhatungsrücklage

Bin das wirklich total blauäugig angegangen .... meinte auf Arbeit zum kollegen cool bald habe ich 250 Euro mehr zum Ausgeben jeden Monat drauf ist er vor lachen zumsammengebrochen (hat selber 2 Wohnungen vermietet) er meinte zu mir Pack das komplette geld auf ein seperates Konto und nach 10 Jahren kannst du mal gaaanz vorsichtig gucken ob man was abholen könnte :D

Ist das wirklich so Schlimm ?

Also wenn sie nur tagsüber immer wieder etwas laut abstellen / poltern.

Kann ich wenn ich nicht im Mietvertrag stehe (Vermieter jedoch in Kenntnis das ich die Wohnung Mitbewohner) Hausmeister dienste anfordern?

(Sowas wie Heizung anstellen, Fenster reparieren)

Da diese ja Quasi über den Mietvertrag abgeriegelt sind

Hallo

Ich bin total betrübt.Ich bin ein sehr sensibler Mensch, ich bin mit meiner Tochter letztes Jahr hier her gezogen und außer meiner Umzugskartons habe ich auch einige Probleme mitgenommen.

Der Kindsvater hat mir monatelang mit Kindesentziehung gedroht und ich wusste mir nicht zu helfen, bis ich diesen Mai den Mut dazu hatte zu einer Anwältin zu gehen und alles positiv diesen September regeln konnte.

Noch dazu leide ich seit 2 Monaten unter einer chronischen nasennebenhöhlenentzündung und muss wegen einem Tumor nächste Woche operiert werden und kann kaum laufen.

Wir haben hier einen Plan gemacht, welcher Mieter wann was macht und ich habe es so selten gemacht..ich konnte es psychisch einfach nicht. Letztens war eine Nachbarin weg und ich und noch ein Nachbar waren noch da aber keiner hat daran gedacht die Mülltonne rauszustellen.

Unsere Nachbarin hat wohl über mich schon geredet, da ich heute raus gegangen bin und mich eine Frau die neben uns wohnt von der Seite angemeckert hat,dass die Mülltonnen hier im Dorf rausgestellt werden. Es ist für andere vielleicht eine Kleinigkeit aber für mich ist es total schlimm. Dieses Gerede und falsche Behauptungen..da ich die Nachbarn eigentlich mag.

Meine Tochter geht mit ihrer Tochter in den Kindergarten und spielen nur zusammen aber sie wurde bis heute nicht einmal eingeladen..nur ein anderes Kind. Ich glaube die Mutter denkt sonst was von mir.

Habt ihr einen Rat für mich was ich machen könnte? Nach der OP will ich auf jeden Fall endlich regelmäßig anpacken.

Vor der Garage sind Entwässerungsrinnen dort hat sich schon jede Menge Laub gesammelt. Wer ist für die Reinigung zuständig ? Mieter oder Vermieter ?

Ich bin extra umgezogen (in die oberste Etage), weil ich massiven Trittschall von dem Mieter über mir hatte. Selbst das kann ich in der jetzigen Wohnung hören, aber nur selten (wenn anscheinend Straßenschuhe getragen werden oder Kinder zwei Etagen unter mir rennen). Das ist aber nicht das wirkliche Problem.

Das Problem in der jetzigen Wohnung ist, dass ich die Nachbarn von unten reden und lachen höre. Ich höre nicht, was sie sagen, aber dass sie reden. Heute saßen sie gegen 6:40 Uhr auf dem Balkon. Mein Fenster war zu. Das habe ich auch gehört (auch wieder nicht was sie sagen, nur dass sie reden). Und es poltert über den Tag verteilt immer wieder etwas. Mir scheint es, als bauen sie schon seit 6 Wochen immer mal wieder etwas. Wenn sie wie mein vorheriger Nachbar sind, endet das aber möglicherweise nie. Ich will da wieder raus, habe aber Angst, wieder so eine Bude zu erwischen. Wie ist das bei euch? An die Nachtruhe halten sich alle.

Guten morgen,

Mal folgende Fragen. Ich als Besitzer einer Eigentumswohnung zahle unter anderem jeden Monat eine Intstandhaltungspauschale von ca. 47 Euro an die Verwaltung um Reperaturen und Werterhaltungsmaßnahmen zu gewährleisten. Sind insgesamt 14 Wohnungen und jede zahlt mit ein.

Weiß wer ob dies nur Reperaturen abdeckt die nicht direkt zu meiner Wohnung gehören ? Also gemeinschaftsräume wie Keller flure dachausbau Farbanstrich außen etc.

Denk mal was in meiner Privaten Wohnung kaputt ist muss ich selber zahlen ?

Wie sieht es mit der Heizung aus ? Haben keine Zentralheizung jede Wohnung hat ne eigene Gastherme

Klar das zu 100 % nur meine eigene Verwaltung mir das sagen kann. Werde auf der nächsten Eigentümerversammlung nachfragen .... Aber wie ist die Regel?

Als Mieter kann ich Strom- und Wasserverbrauch sehen. Aber ich weiß nicht, wo ich sehen kann, wieviel Gas die Heizkörper in meiner Wohnung verbraucht haben. War bisher immer Vertrauenssache…

Hallo zusammen,

unser Mieter hat uns gestern informiert, dass er in die Wohnungstür seiner Mietwohnung ein Schloss anbringen muss, dass von Außen nicht mehr mit einem Schlüssel zu öffnen, sondern nur noch aufzuschieben ist.
Das haben wir ihm erlaubt.
Jetzt hat er uns heute morgen geschrieben, dass er das Schloss aufbohren musste, da es angeblich nicht mehr von Ausßen zu öffnen war.
Angeblich hat er vorher nicht am Schloss gearbeitet, um das oben erwähnte Schloss auszutauschen.
Er hat nun einfach einen Schreiner beauftragt, um ein neues Schloss einzubauen.

Der Mieter möchte jetzt nun, dass wir die Kosten tragen.

Wir haben selber monatelang in der Wohnung gelebt und es hat nie ein Problem mit dem Schloss gegeben.

Meiner Meinung nach muss der Mieter selbst für die Kosten aufkommen, da er ohne unsere Genehmigung das Schloss aufgebohrt und den Schreiner beauftragt hat.

Kann mir da jemand helfen?

Vielen Dank :)

Hallo, 

bei uns in Haus wird der Hauptsicherungskasten erneuert. Der Elektriker wollte sich einige Wochen vorher ankündigen, jetzt wurde ein Aushang gemacht, dass die Aktion bereits an diesem Samstag stattfindet und alle Bewohner von 8 Uhr an zuhause sein müssen. In den Wohnungen muss währenddessen wohl etwas an den jeweiligen Sicherungskästen geprüft werden. 

Ich arbeite samstags und kann so spontan natürlich nicht mehr meiner Schicht tauschen. 

Wie ist das rechtlich? Grundsätzlich müssen Mieter den Handwerker ja Zutritt gewähren, aber können diese auch so kurzfristig sagen „Du musst jetzt Samstag den halben Tag zuhause sein“?

Ich muss natürlich zur Arbeit gehen und meine Verwandtschaft wohnt zu weit weg, dass ich diese in die Wohnung holen könnte. Welche Konsequenzen erwarten mich da? 

Hallo, ich bin nun in ein Wohnheim gezogen und habe in meinem Zimmer zwei Kunststofffenster. Eines davon macht keine Probleme, jedoch stört mich das andere Fenster extremst. Wenn es geöffnet ist, dann fängt es lautstark an zu knacken. Besonders morgens, wenn die Luft noch etwas kälter ist. Schließe ich das Fenster, dann hört man nicht‘s mehr… Was kann ich dagegen tun?

Eine Wohnung wurde zum 30.09. gekündigt. Zwecks Übergabe kontaktierte ich dem Mieter (selbst gekündigt). Keine Reaktion bislang. Mieten wurden alle ordentlich bezahlt. Mietkaution ist vorhanden.

Mieter zieht trotz Räumungsklage nicht aus

Moin Leute mein Vermieter hat ein Brief für mich geschrieben mit Nebenkosten und dann noch ein Brief für mich und meiner Partnerin nochmal mit Nebenkosten aber beide eine andere Summe Begründung weil sie später dazu gezogen ist ich bin der Meinung das dass nicht richtig ist oder liege ich damit falsch

Guten Tag ihr lieben,

wie oben schon steht ist meine Spülmaschine Defekt.

Als wir Abends von einer Geburtstagsfeier nach hause kamen stand die Maschine so weit mit Wasser voll das es vorne rausgelaufen ist .... ( unser Boden litt auch darunter ), nachdem wir alles abgeschöpft und gereinigt haben wollten wir die Maschine starten .... zack, sofort war die Sicherung draußen ( geht bis heute nicht )....

Das Rohr in der Wand war verstopft, der Vermieter hat es heute gereinigt.

Jetzt stehe ich allerdings mit einer Defekten Maschine dar .... wer haftet dafür ?????

Es war jetzt keine Kleinwagen Teure Maschine, aber sie war nicht alt und lief noch als wäre sie neu ..... Geld für ne neue habe ich nicht :D