Haus – die besten Beiträge

Moin,

wir haben einen Kaufvertrag für eine Immobilie unterschrieben. Da der Verkauf über einen gesetzlichen Betreuer der Verkäuferin läuft, muss erst das Betreuungsgericht dem Vertrag zustimmen bevor er rechtskräftig wird. Die Rechnung vom Notar haben wir nun erhalten. Muss diese sofort beglichen werden oder erst bei Rechtssicherheit des KV?

Habe durch Bescheid der Festsetzung des Grundsteuerwerts vom Finanzamt Kenntnis erhalten, daß ich 1/14 eines 235 qm Gartengrundstücks besitze. Bodenrichtwert 6 Euro/qm !!! Der Erbfall war vor 11 Jahren und ging an mir vorbei. Einige aufgeführte Mitbesitzer sind wiederum bereits tod. Nun fand ich heraus dass meine Schwester einfach nix gemacht hat als der Erbfall eintrat. Sie nutzt den Garten .Kontakt gleich null. Selbst eine Wohnungsgesellschaft in Sachsen besitzt 1/14. Wie komme ich da raus ?

Also meine Tür schließt laut. Beim Schließen hört man das Metall im inneren laut schallern und die Tür gibt einen lauten gedämpften Schall in die Wand ab.

Also auch schon beim recht leisen Schließen laut und wir haben ein Familienmitglied, dass Türen und alles andere sehr laut zu klatscht, einfach grundsätzlich als Gewohnheit und jedes Mal.

Ich habe einen Silikonspray, aber der brachte hierbei nicht viel.

Wichtig ist zu beachten, dass die Tür sehr leise zu geht, wenn man es mit dem Griff runtergedrückt zu macht.

So: Was mache ich jetzt nun, wie löse ich dieses Symptom?

Habt ihr Tipps, Dinge, die man kaufen kann.

Ich habe überlegt es so vollzustopfen mit Taschentücher dass es nicht mehr zugeht und dämpft, aber, wenn man die Tür dann doch zu machen will, muss man die Tücher wieder aufsammeln und das nervt meinen Vater und besorgt ihn, da beim Schließen evtl Material kaputt gehen könnte, wobei es nur Tücher sind.

Überlegungen sind vielleicht etwas auf dem Boden zu kleben, dass die Tür leiser schließen lässt, irgend ein Gummi zu kaufen.

Ich kriege irgendwie kein Geistesblitz hin.

Ich weiß, dass meine Art zu schreiben, bssl arg ist. Daher:

Tür nur im Schließen laut.

Tür da, wo das Metall agiert, ist es laut.

Es ist leise, wenn man den Türgriff beim Schließen runtergedrückt hat.

Bitte um Lösungen und Ideen.

Stimmt es das fast jeder einen gut bezahlten Beruf erlernen könnte, und wer es nicht macht und arm ist, ist nur selber schuld und faul?

Weil es gibt Leute die sagen das System ist nicht unfair. Die Leute sind nur zu faul, und wer fleissig ist kann locker über 3000 Netto und mehr in Deutschland verdienen.

Aber stimmt das? Kann jeder einfach guten Abschluss kriegen und dann 4000 netto und mehr absahnen? Arme sind nur zu faul um sich zu bilden?

Bei immer steigenden Preisen, Mieten, aber eher stagnierenden Löhnen, ist es wirklich ein Wunder, dass immer weniger arbeiten wollen?

Die oben sahnen ab, aber die Mittelschicht schrumpft immer mehr, kaum einer kann sich noch ein Haus leisten, oder Familie, gerade bei jüngeren.

Also, da ist es doch logisch, dass viele Jüngere nicht motiviert sind wenn Arbeit nicht mehr so belohnt wird wie früher? Ich meine wenn harte Arbeit nur mit mehr Arbeit lohnt, dann ist das nicht so motivierend, oder?

Guten tag.

Mich würde interessieren, was ich für ein kleines Haus (etwa 100m²) einplanen muss.

Nun zu meinen voraussetzungen.

Bauland ist bereits vorhanden und ich kann auch, mit Hilfe einiger Freunde, viel selber machen. Ich wohne in Thüringen, falls das etwas zur Sache tut.

Ich möchte möglichst günstig bauen. Trotzdem brauche ich eine realistische summe die ich mindestens einplanen muss.

Kein Keller, 1oder 2 etagen egal, bauweise des Hauses ist ebenfalls egal.

Ich bedanke mich schonmal für eure Antworten. Falls ich noch relevante Faktoren vergessen habe, erläutere ich diese gern noch.

Mfg. Bastian

Hallo wir wollen ein Haus kaufen mit der NRW Bank Förderung. Da würden wir gefördert werden mit ca 190.000€

48.000€ davon familienbonus

wir bräuchten aber wohl Eigenleistung von 22.275€

das Haus kostet 270.000€

müssen wir also die Eigenleistung von der NRW Bank selbst dazu geben & auch die Nebenkosten des restlichen Bankkredits?

also ca. 30.000€ Nebenkosten + 22.275€ =

52.275€ EK bräuchten wir?

oder wie läuft das ab?

Hallo,

ich habe Aluplast Fenster bei Klinkersteinen Aussenfassaden. Die entsprechenden Fensteröffnungen sind dafür ausgeschnitten worden. Der Übergang zu den Fenstern ist unschön und sollte auch verblendet werden. Im Anhang befindet sich ein Bild.

Meiner Meinung gehört dort eine Blende in „Z“-Form in Fensterrahmenfarbe ran.

Bisher habe ich von Aluplast das aber nicht finden können. Der Fensterlieferant bietet mir auch nur Winkel an, aber keine Z-Profile...

Was schlagt ihr vor, wie man das Problem am besten löst?

Was gibt es für alternativen?

PS: Dort kommt ganz selten Regen hin, habe es seit 1 Jahr noch nicht erlebt..

Hallo zusammen,

mein Mann und ich interessieren uns sehr für eine Immobilie in Alsdorf, die aktuell über PHI24 Immobilien angeboten wird. Es ist genau das Haus, das wir uns wünschen – wir sind sehr entschlossen und möchten eigentlich keine andere Immobilie mehr ansehen.

Das Problem: Wir fahren in wenigen Tagen für knapp drei Wochen in den Urlaub, und ein Notartermin vor unserer Abreise ist voraussichtlich nicht mehr realisierbar, da die Bearbeitungszeit beim Notar laut Makler ca. 2–4 Wochen beträgt.

Unsere Finanzierung ist bereits weit fortgeschritten – es fehlt nur noch eine formale Bestätigung vom Arbeitgeber meines Mannes zur Verkürzung der Probezeit, die aber bereits zugesagt ist.

Trotzdem haben wir Sorge, dass in der Zwischenzeit jemand anderes die Immobilie kauft.

Daher meine Frage:

•Hat jemand Erfahrungen mit PHI24 Immobilien gemacht?

• Ist es möglich, bei dieser Firma eine verbindliche Reservierung zu vereinbaren – z. B. gegen eine Reservierungsgebühr von 1.000 bis 2.000 € – sodass die Immobilie bis nach unserem Urlaub gesichert ist?

• Gibt es bei PHI24 oder allgemein im Immobilienbereich faire Möglichkeiten, eine Immobilie „vor Notartermin“ zu blocken, ohne dass sie weitervermarktet wird?

Ich freue mich über ehrliche Erfahrungsberichte – ob mit PHI24 direkt oder allgemein mit solchen Reservierungen bei Maklern.

Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe!

Hallo eine kleine Frage (aber nur für welche die sich auskennen). Als Probenahmestrategie für Asbest im Anschlagkitt erachte ich zuerst die Beprobung von z.B. Putz, also Deck/Grundputz/Farbe/was auch immer für sinnvoll. Erst wenn das Ergebnis negativ ist kann man eine Öffnung vorsichtig vornehmen. Kitt danach beproben, wenn vorhanden. Solange das nicht gemacht wurde bei älteren Bauwerken vor in Kraftreten des Asbestverbotes ist der Anschlagkitt ansonsten als Verdacht einzustufen. Jemand zufällig vom Fach ? Ich frage v.a. weil die Thematik Anschlagkitt aus meiner Sicht zumindest in Deutschland eher stiefmütterlich behandelt wird.

Ich bin jetzt erst Zuhause angekommen, weil ich Urlaub habe.

Der Tag war sehr warm und jetzt möchte ich duschen, allerdings habe ich sehr sensible Nachbarn und die Wohnungen sind sehr hellhörig und nicht stark gedämmt. Die Nachbarn gehen sofort an die Decke und treten bei "Störungen" im Treppenhaus gegen die Tür, Drohen mit Stress und rufen die Polizei.

Darf ich jetzt duschen und wie soll ich mit den Nachbarn oder der Polizei umgehen, falls etwas passieren sollte?

Moin moin, ich lebe seit 4 Jahren in einer Kellerwohnung, habe seit 3 Jahren Probleme mit Schimmel ( immer an der selben Wand ) na nach 2 Jahren kam ein Herr der die Wand geprüft hat, und festgestellt hat „ Außenwand viel zu nass“ was ist nun 2 Jahre her… ixh suche seit 2 Jahren eine Wohnung was durch die Gäste schwer geworden ist … was kann ich tun? Ich behandle meine Wand wöchentlich mit Chlor Reiniger und schlafe darin ….

MoiMoin

Plane fürs Kaminholz einen neuen Lagerplatz mit Dach zu bauen, aktuell habe ich drei große Rundgitter (je 1,8 Meter Durchmesser u. 2 Meter hoch) und zukünftig soll alles unter einen überdachten Verschlag wie den auf dem ersten Bild bzw. ähnlich wie der auf dem zweiten jedoch ohne Fundament oder Bodenplatte.

Die Pfosten gehen direkt in den Planeten, das ganze steht mittig auf dem Grundstück also weit weg vom Bürgersteig und kann nicht eingesehen werden.

Baugenehmigung?

Schätze wird 8 Meter lang, 1,60 Meter Tief und 2 Meter hoch. Dach mit ungefähr 13° Schräge. Ggf. wollte Photovoltaik oben drauf setzen weil ich noch 9 Platten übrig habe aber erstmal nur den Lagerplatz fürs Holz..

Sollte doch ohne Baugenehmigung funktionieren oder? Keine Bodenplatte, weit weg vom Bürgersteig und keine Wände... Ein zweiten davon habe ich vor Jahren gebaut, 12 Meter lang, auf drei Seiten geschlossen mit Dach bei 2,5 Meter Höhe genau am Zaun entlang. Natürlich mit Baugenehmigung allein wegen der Nähe zum Bürgersteig aber mit dem zweiten wird ja ein vorhandenes Holzlager ersetzt und und die drei Stahlgitterzylinder in xxl brauchten ja auch keine.

Nordrhein-Westfalen, Steinfurt.

Privatgrundstück im Wald.

Wer Ideen?

Vielen Dank für die Rückmeldung

Hallo zusammen!

Ich wohne in einer Gemeinde die ziemlich friedlich ist. Neben uns gibt es eine relativ große Glasflächen die nicht bebaut ect. ist. Jetzt sollen dort Reihenhäuser hin gebaut, welche nur 3 METER von unsere Gartengrenze entfernt sind. Also ganz blöd gesagt wird uns vor die Nase gebaut, so, dass die Leute dir dort wohnen werden, uns auf die Teller sehen können. Mit Privatsphäre hat das ja meiner Meinung nach nicht mehr viel zu tun.

Meine Frage: Kann man auf der Gemeinde/Rathaus irgendetwas unternehmen, dass dies nicht passieren wird? Wir haben auch schon über eine Klage nachgedacht... Würde sich damit etwas ändern?

Danke!

entgegengesetzt zum leidvollen Zustand, daß dann umgekehrt die Frau das Opfer häuslicher Gewalt ist, gibt es auch Männer, die unterdrückt werden. Wenn von Liebe keine Spur mehr ist, ist die Spannbreite groß, sich zu verletzen - ist das dann die Retourkutsche für erlittenes Ungemach?

Moin zusammen,

Kleine Frage geht nicht um mich sondern um jemanden anders von dem auch die Zahlen sind

800.000 Kredit

4000 Mieteinahmen

Meine Frage wäre ob er von den 4000 Euro Steuern zahlen muss ... er ist der Meinung er kann die Summe voll mit den Kredit Zinsen gegen rechnen und bekommt sogar was wieder !!

Kenne mich nicht aus würde aber gern wissen ober nur dummes erzählt oder recht hat