Haus – die besten Beiträge

Mögt ihr die Umgebung? Ist sie gut geschnitten? Welche Aspekte mögt ihr, was nicht?

Guten Abend,

Ich wohne in meinem ehemaligen Elternhaus mit meiner Partnerin. Da dieses Haus relativ groß ist, mit ca. 7 Zimmern haben wir beschlossen einige Zimmer über booking zu vermieten um noch nebenher etwas zu verdienen. Wir beide haben für uns ein Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Bad und Küche sowie der Flur wird gemeinsam genutzt mit den anderen Mitbewohnern. Es ist praktisch wie eine WG.

Es klappt eigentlich ganz gut und zurzeit wohnen dort ein weiteres Paar sowie ein Paar mit 2 Kindern., seit ca. 4 Jahren.

Da das Haus schon etwas älter ist bitte ich die anderen Mieter abends etwas leiser zu sein, insbesondere beim Fernsehen, da alles etwas hellhörig ist.

Da es in der Küche beim Herd keine Abzugshaube gibt (auch kein Anschluss vorhanden) bitte ich die Mieter wenn sie etwas braten wo Dampf entsteht das Fenster zu öffnen bzw. die Küche durchzulüften, was oft auf wenig verständnis stoßt.

Es wird Waschmaschine und Trockner gemeinsam genutzt, sowie jeder hat noch ein eigenes Kellerabteil.

Einer der Mieter arbeitet als Maler und muss oft seine Arbeitskleidung waschen. Es passiert daher oft das beim nächsten Waschgang noch Schmutz von der vorherigen Wäsche des Malers ist, da diese Kleidung eben voller Farbe usw. ist. Ich habe ihn gebeten diese Kleidung eben in der Reinigung zu waschen, da diese Waschmaschine eben nicht für solche Reinigungen ausgelegt ist.

Es passiert oft das die anderen unser Geschirr benutzen oder aus versehen etwas von unseren Lebensmitteln nehmen. Ich habe den Leuten erklärt, das im Kühlschrank jede Partei sein eigenes Fach hat was auch relativ gut geklappt hat. Meine Freundin meint das würde sie nicht stören wenn jemand anderes unser Geschirr benutzt, denn schließlich wird immer aufgeräumt und geputzt.

Wir haben einen Putzplan und auch das klappt wurderbar.

Bin ich in den genannten Punkten etwas streng?

Ich habe eben booking gewählt, da es so leichter ist nicht auf Mietnomaden reinzufallen.

Grüße

Hallo zusammen wir sind aktuell auf Haus suche. Mir ist aufgefallen das bei uns in der Region (Bayern) sehr viele Häuser vermietet sind die zum Verkauf stehen.

Meine frage wäre wenn wor ein Vermietetes Haus kaufen, muss man ja den Mieter und desen Vertrag übernehmen mit allen rechten und Pflichten.

Meine frage wäre jetzt kann man dann für die eigennutzung Eigenbedarf anmelden oder nicht?

ich hab jetzt vieles gelesen was sich wiederspricht. Aktuelle Immobilie die Angeboten wird ein Durchsaniertes haus mit einem Moeter seit 2011.

die einen sagen kann erst nach 3 jahren gekündigt werden andere sagen kann sofort nach kauf gekündigt werden.

wieder andere sagen kann erst nach 3 jahren plus 1 jahr kündigungsfrist da der mietvertrag über 10 jahre besteht.

macht es überhaupt sinn ein vermietetes haus zu kaufen und dann zu kündigen? Sonst wird es halt aktuell noch schwieriger etwas passendes zu finden und die uns gefallen sind halt meistens vermietet bei eigentums wohnungen sieht es nicht besser aus.

Hallo zusammen,

mir fiel eben ein Fleck an unserem Dachfenster in der Küche auf und ich frage mich was das sein kann, mein Partner sagt ihm sei nichts drübergekippt, ich bin mir daher unsicher ob das eine Vorstufe des Schimmel, ein Stockfleck oder sonstiges sein kann. Ich weiß auch nicht ob das damit in Verbindung gebracht werden kann aber manchmal höre ich ein knacken bzw wie tropfen aber keine Ahnung ob es an dem Holzrahmen des fensters liegt wenn da die sonne draufscheint? Auf den Bildern sieht man einmal die betroffene Wand und darunter also die Schräge über dem Kühlschrank

Habe gerade etwas gehört was mir bisher unbekannt war, und zwar gab es wohl eine rechtliche Änderung, so dass jetzt einzelantelseigner einer WEG Gesamtschuldnerisch haften müssen. In dem Video ging es um ein Hochhaus in Göttingen mit Problemmietern/Eigentümern bei der ein einzelner Eigentümer der solvent ist dann rausgepickt wurde und müll/wasser für alle zahlen sollte weil die Hausverwaltung insolvent war und das Gleiche gilt wohl für die meisten Eigentümer dort.

Der Einzeleigentümer soll jetzt 6 stellig für die Schulden der anderen aufkommen. Ist das wirklich so und was hat man sich damit gedacht?

Hallo

Hab mir eine wohnung angesehen und der jetztige mieter zahlt 620 für 25qm warm ohne stellplatz.

Bei mir ist die miete jetzt 680 warm ohne stellplatz.

Ich brauxh zwar eine wohnung aber fühle mich verarscht. Kann ich da um eine anpassung bitten ? Auf zb 660 warm ?

Bei mir zu Hause wurde diese Rabitzdecke verbaut , kann da Asbest drin sein ? Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit? Das untere ist das Material

Hab 700.000€ geerbt will ein Haus kaufen 2 Zimmer Barriere frei in HH leider gibt es kein Haus kann ich eins bauen lassen in Eilverfahren

Wenn ihr eine Wohnung bezieht, und das Glaskeramikkochfeld zerkratzt ist( normale abnutztung) und der Parkettboden stärker verkratzt an einer Stelle( so Katzenmässig)

Findet ihr, sowas gehört gemacht, bevor man eine Wohnung übergibt, oder das wäre zuviel verlangt?

Bei mir ist das Waschbecken kaputt gegangen (riss). Vermieter verlangt das ich es selbst repariere. Meine haftpflicht zahlt es. Er verlangt professionelle Handwerker, die es von der Firma machen. Ein Kumpel von mir ist bereits Handwerker er arbeitet zwar in einer sanitärfirma er macht es aber privat und günstiger für uns. Hauptsache ist ja alles ersetzt. Kann der Vermieter trotzdem noch Probleme machen? Kann ich ansonsten einen Anwalt anschalten.

Guten Abend Mitglieder,

Ich habe mir vor ein paar Monaten eine 5 Zimmerwohnung gekauft und wohne dort mit meiner Partnerin. Die Wohnung befindet sich im Zentrum einer Studentenstadt und ist von der Lage super.

Ich hätte da eine Idee jedoch ist meine Freundin skeptisch, die Wohnung eine längere Zeit als WG unterzuvermieten, sprich als WG zu führen. Wir würden bis zu 3 Mitbewohner aufnehmen. Mit den Mieteinnahmen könnten wir schneller die Wohnung abbezahlen. Wenn möglich wollen wir die Wohnung über booking oder airbnb vermieten. Was gilt es da zu beachten?

Wenn wir jetzt 3 Mitbewohner hätten wie sollen wir die Regeln machen? Jeder hätte natürlich sein eigenes Zimmer. Ich und meine Partnerin unser Privates Wohnzimmer. Wir haben 2 badezimmer wovon 1 die WG Mitbewohner nutzen können.

Das größte Problem ist die Küchennutzung meint die Freundin.

Ich war nie in einer wg und weis nicht genau wie es da abgeht, Meine Freundin hat nichts dagegen, sie hat diese wg erfahrung schon, ist halt nur ein bisschen skeptisch ob das mit dem teilen alles klappt.

Sollen wir nur an studenten oder auch an berufstätige vermieten?

Sollen wir erst nur mit 1 mitbewohner probieren?

Was sollen wir vertraglich vereinbaren?

Hi,

ich bin leider total aufgeschmissen. Ein Kumpel von mir und ich machen ein Auslandssemester in Barcelona.

Geplant ist, dass wir am 01.09.2025 einziehen und am 31.01.2026 wieder ausziehen, also 5Monate.

Wir schauen schon seit 1-2Monaten dauerhaft nach einer Wohnung die nicht heruntergekommen ist, zentral liegt und 2 Schlafzimmer hat. Die maximale Monatsmiete sollte 1500€ betragen inklusive Nebenkosten betragen.

Alle Wohnungen die wir finden, welche unseren Ansprüchen entsprechen, sollen gleich für nächste Woche gebucht werden und nicht einen Monat im Voraus.
Wir suchen auf idealista, housinganywhere und spotahome aber finden einfach keine passende Wohnung.

Entweder ist der Vermieter nicht seriös oder es gibt versteckte Kosten wie Unmengen an Verwaltung-/Agenturgebühren, Kautionen von 3 Monatsmieten oder ähnliches.

Wir sind echt verzweifelt, da wir schon den Flieger etc. gebucht haben.

Müssen wir spontaner schauen? Z.B Mitte August? Wie kann ich sicher gehen, dass es die Wohnung wirklich gibt und wir nicht betrogen werden?

Vielen Dank im Voraus!

Ich überlege ihm essen zu geben, aber nicht das er irgendeine Allergie hat🤔

Das Wasser trinkt er auf jeden Fall✅

Soll ich ein Halsband kaufen und meine Telefonnummer draufschreiben, evtl meldet sich jemand

Die Frage ist auch, ob er sich ein Halsband anlegen lässt und nicht das er irgendwo hängen bleibt damit

Hallo zusammen,

ich habe eine Wohnung übernommen🙂

, die leider ziemlich abgewohnt ist – vor allem der Boden ist echt schlimm und stört mich sehr. Da ich Azubi bin, kann ich mir einen neuen Boden leider nicht leisten. Deshalb überlege ich, mir selbstklebenden Vinylboden zuzulegen und diesen auf den alten Boden zu verlegen, um es gemütlicher zu machen.☺️

Hat jemand Erfahrungen damit? Funktioniert das gut? Und kann ich den Klebeboden nach dem Auszug problemlos wieder entfernen, ohne dass ich Ärger bekomme?

Danke schon mal für eure Tipps!

Angenommen, die Gemeinde B, vertreten durch Bürgermeister C, möchte die seit 1990 durch das SchuldRAnpG auf die Gemeinde übergegangene Flurstücke nun eigens verwalten lassen.
Nun steht Privatier A als Vermieter von Räumlichkeiten in einem Grundstück vor folgenden Entscheidungsmöglichkeiten:
a) A nimmt das Angebot an und stellt einen neuen Pachtvertrag mit der Stadt
b) A nimmt das Angebot nicht an und räumt das Grundstück von seinen Sachen, die Stadt wird dieses weiter verwalten.
c) A nimmt das Angebot nicht an, nimmt allerdings die Option, dass er sich mit seinen Nachbarn zusammentuen muss (da auf dem gleichen Flurstück eingetragen), welche vor der gleichen Frage stehen und sich laut der Stadt zu einer Art "Verpächtergemeinschaft" zusammenschließen dürfen.

Nun ist A an sich für Option c), da diese die wenigsten Kosten für Ihn bietet, sich aber in der Gemeinschaft mehr Optionen öffnen als in Option b). Einer seiner Nachbarn ist sich nun allerdings nicht sicher, ob das mit der Gemeinschaft was wird, die Frist zur Zusage endet Ende August 2025, der Pachtvertrag läuft Ende 2025 aus, nun stellt sich mir die Frage, ob A dem neuen Pachtvertrag der Stadt mit Vorbehalt zustimmen kann, sodass er eventuell mit seinen Nachbarn noch etwas Zeit hat um eine Gemeinschaft zu gründen?

Und wie sieht so eine Gemeinschaft eigentlich aus? Ist das ein Verein? Muss der eingetragen sein?

Gemäß Bauleistungsbeschreibung wurde, an der gemeisamen Eingangsseite zum Nachbarn hin, ein Doppelstabgitterzaun ohne Sichtschutz gebaut. Der Zaun wurde nach Zustimmung aller Parteien von 1,40 m kostenpflichtig auf 1,80 m erhöht. Jetzt wollen 3 von 4 Nachbarn nachträglich den Zaun mit einem anthrazitzen Plastik-Sicht= schutz versehen. Die geplante Veränderung würde eine erhebliche ästhetische Beeinträchtigung und einen spürbaren Lichverlust im ca. 2,50m breiten Eingangsbereich darstellen. Wir wollen, wenn wir aus unserer Haustür kommen, nicht auf eine "graue Mauer" schauen.

... "Ich habe auch meinen Stolz!"?