Grundstück – die besten Beiträge

Seit 2004 bin ich Hausbesitzer mit einem Grundstück von ca. 2400m². Dazu gehören allerdings 600m² Unland, welche in einem Felshang enden.

Dieses grenzt durch eine ältere Mauer direkt im Stadtzentrum an eine Bundesstraße. Zwischen Mauer und Straße liegt ein Fußweg und Parkbuchten.

Im Laufe der Jahre ist zu beobachten, dass durch Witterung und kleineren Erdbeben (Schwarmbeben im Vogtland) immer mehr Material aus dem Felsen bricht. Als Grundstückseigentümer wäre wohl ich für die Sicherung verantwortlich...laut meiner Auffassung.

Meine Frage wäre, da hier im Falle des Falles auch die öffentliche Infrastruktur betroffen wäre, sollte doch auch ein öffentliches Interesse der Kommune bestehen...ist hier von staatlicher Seite ein Förderprogramm verfügbar?

Guten Tag,

Meine Großmutter geht langsam auf die Situation zu, dass sie ein Pflegeheim notwendig wird. Sie hat aktuell schon Pflegestufe 3 und wenn es so weiter geht wird ein Heimplatz doch interessant.

Sie könnte definitiv die ersten Monate von ihrem Ersparten bezahlen (von 1.500 bis 2.000 € im Monat ausgehend) nur die Frage ist wie es danach weiter geht. Soweit ich mich mal belesen habe, trägt ja erstmal das Sozialamt die Kosten die nicht gedeckt werden können und geht dann auf die Verwandten zu. Mein Vater (alleinstehend) selbst hat noch einen Kredit am laufen und hat auch weniger als 100.000€ Brutto im Jahr (das scheint ja diese Grenze zu sein, ab der man sich beteiligen muss: korrigiert mich bitte gerne)

Sprich theoretisch dürfte er ja nicht belastet werden. Ich selbst bin noch Azubi und würde aber auch ausgelernt niemals auf die 100.000€ im jahr kommen.

Meine Oma hat nun noch ein (baufälliges) Haus und 2 Grundstücke. Eines auf dem das Haus steht und eins was als landwirtschaftliche Nutzfläche gilt (hat aber noch einen gültigen Pachtvertrag mit der Gemeinde)

Das Haus und das Grundstück dürften schätzungsweise bei Plus minus null rauskommen. Das Haus ist es nicht mehr wert zu erhalten und müsste definitiv abgerissen werden. Rechnet man diese Kosten gegen den Verkaufswert denken wir mal, dass es sich wenn überhaupt decken könnte.

Und nun zu den Fragen: Könnten die Grundstücke einfach so vom Amt verpfändet werden? Um damit die Kosten zu decken? Und wie würde es aussehen, wenn das alles vorher an mich als Enkel überschrieben würde. Wäre es dann "sicher"?

Bzw mal allgemein die Frage was denn alles unternommen wird um die Kosten zu decken?

Mir ist an dieser Stelle auch vollkommen bewusst, dass es keine einwandfreie Rechtsberatung ist, aber vielleicht hat ja der eine oder andere einfach mal Erfahrungen und Hinweise. Wenn es soweit wäre, würden wir uns eh nochmal weiter damit informieren und beraten lassen.

Vielen Dank schon mal fürs Lesen und ich freue mich auf eure Antworten:)

Also etwas bei dem ihr im Nachhinein sagt ok das war wirklich gruslig

falls ja, was war’s ?

Bei einem Tausch für ein Bauerwartungsland und einem Bauplatz ist vorgesehen dass Gemeinde für das Bauerwartungsland erstmal 25 Euro pro qm zahlt, und wenn dann das zu einem Bauland umgewandelt wird zahlt Gemeinde nochmal 20 Prozent vom dann gültigen Bodenrichtwert. Was ist wenn das jetzt ewig dauert , nicht zu Bauland erschlossen wird.? Zum Beispiel das Grundstück nach 20 Jahren immer noch nicht als Bauland ausgewiesen ist. Gibt es da beim Notarvertrag fristen? z.B. dass nach ?xxx? Jahren wenn Vereinbarung nicht vollzogen ist der Vertrag nicht mehr bindend ist? Danke schon mal im Voraus

Ich würde mir gerne ein kleines Grundstück im wald kaufen (unter 100m2)

Jedoch finde ich im Internet nur angebote für sehr große Waldgrunstücke, weiß jemand wie man auch an kleinere kommt?

Hallo ihr Sims 4 Freunde 😊

Baue mir gerade meine Welt zurecht 😉 und habe ein Krankenhaus erstellt und bin nun unsicher über die Grundstücksart. Krankenhaus gibt es in der Auswahl nicht, ist es n allgemeines Grundstück oder lässt sich da noch etwas erweitern oder Cheaten? An die Arbeit ist vorhanden.

grüsse 😊

Wo kann Mann sich Grundstücke in Hamburg kaufen und wie viel kostet es

Hallo,

Wie in meiner Frage bereits geschrieben, finden wir seit etwa 2 Wochen fast täglich eine leere Multivitamin PET Flasche am Vorgarten bzw. am Straßenrand ,wo wir unser Auto abends parken. (Ist noch unser Grundstück)

Erstmal dachten meine Eltern und ich nur dass es irgendwelche Teenager sind , die vorbeilaufen und einfach aus "Spaß" sowas machen. Deshalb habe ich mich (da eh Ferien sind) auf die Lauer gelegt und meine Webcam einfach filmen lassen.

Naja mein Plan ging auf. Aber es hat mich mehr enttäuscht als gefreut. Es ist eine Frau mittleren Alters gewesen , die diese Straße im Auto durchfährt und dann extra stehen bleibt, Fenster runterkurbelt, die Flasche gezielt auf unser Grundstück wirft und weiterfährt.

Weder meine Eltern noch ich kennen diese Person . Wir wohnen seit etwa 5 Jahren hier und hatten sonst noch keine solchen rassistischen Anfeindungen erlebt. (Die Wahrscheinlichkeit dafür ist hoch ,weil wir in einer Gegend leben ,wo es überwiegend nur reichere deutsche Familien gibt).

Meine Eltern kommen aus Iran, arbeiten morgens bis abends durch und haben durch viel Glück und private Kontakte dieses Haus billiger erwerben können. Und auch wenn sie es nicht zeigen ,merkt man eben dass es ihnen zusetzt, da die beiden echt liebe Leute sind , die Streit oder Probleme um jeden Preis vermeiden wollen.

Habt ihr Vorschläge wie wir weiter vorgehen können bzw. auf was achten sollten ? Wie sieht die Rechtslage aus? Ich bin dankbar über jede Unterstützung.

Der Wagen meines Vaters und mein Wagen stehen in unserer Garage. Als ich gerade das Tor von unserer Einfahrt zu machen wollte, sah ich den Wagen von unseren Nachbarn bei uns in der Einfahrt stehen. Was soll ich machen und warum macht er das ?

Hallo zusammen,

anbei ein geschwärzter Grundbuchauszug.

Kann mir irgendwer in sehr einfachen Worten die Eintragungen erklären. Ich werde so recht nicht schlau. Ich kenn mich in dieser Materie auch überhaupt nicht aus.

Ich will das Grundstück kaufen und hoffe nämlich, dass ich nicht in eine Falle tappe.

Also was sagt ihr zu diesen Eintragungen und was soll das bedeuten.

Das Grundstück soll als Garten genutzt werden. Also zzt. nicht als Bauland. Im Grundbuchauzug steht es als "Landwirtschaftliche Fläche, SANDGARTEN"

Viele Grüße

hallo, ich suche von meinem Grundstück eine Karte, wo die Grenzsteine eingzeichnet sind und Abstände und Grenzen beziffert sind (maßstabsgerecht). Woher bekomme ich sowas ohne neu bermessen zu lassen und was muss ich da bestellen?

Liegenschaftsamt, Katasteramt, Flurkarte, Grundbuchauszug ... ???

Hey Leute, aufgegebene Grundstücke sind ja meistens kostenlos. Weiß jemand, wie man die finden kann? LG

Hallo zusammen.

Unsere Nachbarskinder (zwei im Alter zwischen 7 bis 10 Jahren) rodeln immer auf dem Berg der direkt neben unserem Haus ist (auch mit Freunden). Eine Senke vom Berg endet direkt in unserem Grundstück. Wir haben aktuell keinen Zaun, weil der alte vor 2 Jahren entfernt wurde, weil er so morsch war. Man sieht aber deutlichst wo unser Grundstück beginnt und die Kinder wissen es. Direkt am Rand von unserem Grundstück (also noch auf unserem Grundstück) stehen vereinzelt große "Büsche", die auch unten Äste rausstehen haben. Auch unser Komposthaufen steht am Rand des Gartens, im Grundstück.

Wir haben die Kinder (und die Eltern!!) nun in den letzten Jahren immer wieder darauf hingewiesen, dass sie doch bitte auf einer anderen Seite des Berges rodeln sollen um nicht in unseren Garten zu rodeln, da dort eben die Büsche mit den Ästen, welche wortwörtlich "ins Augen gehen können" und recht nah nach Beginn des Grundstücks auch eine Hausecke von unserem Haus steht.

Leider werden unsere Bitten jedes Jahr aufs Neue nicht berücksichtigt! Immer wieder rodeln sie bis 2-3 Meter in unser Grundstück und sind einmal sogar beinahe in das Hauseck gekracht! In unseren Komposthaufen, welcher aus einzelnen Gittersätzen zusammengesteckt ist (wie ein Auslauf für Hasen), sind sie auch schon gerodelt vor 2 Jahren. Der ist jetzt komplett verbogen. Wir haben es damals beobachtet aber nichts gesagt, weil es halt auch Kinder sind. Die sollen ja Spaß haben dürfen...

Wir wollen den Kindern ja nichts böses oder so. Sie könnten sich aber echt verletzen. Und wir wollen auch nicht, dass sie ständig auf unserem Grundstück sind.

Deswegen die Frage, was ist wenn sie sich dabei jetzt wirklich auf unserem Grundstück verletzen? Wer haftet?

PS: sie gehen immer ohne die Eltern rodeln. Also ohne Aufsicht

Vielen Dank im Voraus

Grundstück: 563 Quadratmeter für 125.000€

Haus: 300 Quadratmeter mit Garage und Garten

Wir wollen ein Grundstück kaufen. Gestern sind wir mit einem privaten Verkäufer in Kontakt getreten. Heute schauen wir es uns alleine an. Er wohnt weiter weg. Es gab schon mal 2014 von seinem Vater einen Bebauungsplan. Den hat er uns geschickt und das passt irgendwie hinten und vorne nicht. Es wird hier großzügig in ein anderes Flurstück geplant. Ich gehe davon aus, dass ein Teilstück verkauft worden ist und der Sohn/Verkäufer keine Ahnung davon hat, aber trotzdem sind da noch Begrenzungen in einem anderen Flurstück. Und hätte bei einem Teilverkauf nicht ein neues Flurstück entstehen müssen?

Wie gehen wir vor? Ich muss auf jeden Fall mit ihm darüber sprechen. Nach dem Grundbuch fragen?

Liebe Grüße an alle

Linda

Nur grob nachgezeichnet!

Die Häuser sind echt sehr billig dort. Ich könnte in Österreich arbeiten und in Ungarn wohnen.
In Ungarn werden die Immobilien sicher an Wert gewinnen oder?

ich muss wenn ich ins haus einziehen will meine einfahrt staubfrei machen,

was soll das bitte bedeuten

problem ist jetzt liegt einfach nur schotter dort, habe auch direkt kein geld das ich das pflastern lasse das wollte ich mit meinen bausparer machen der noch nächstes jahr kommt mit 7000€ das übernächste ist die straße selbst ist auch nur schotter und wird wohl erst asphaltiert wenn dort alle grundstücke mit den haus bauen fertig sind.

was wiederum auch erste ende nächstes jahr sein soll.

wie zum teufel soll ich also jetzt meine einfahrt staubfrei machen ??? ich kann ja wohl kaum schlecht pflastern wenn noch nichtmal die straße da ist ... noch besser ist es das die ganze straße wohl nichtmal stuabfrei ist

aber im zettel von der kack gemeinde hab ich eben das drinen stehn das haus muss erstmal abgenommen werden und zwar muss , feuerlösche vorhanden sein, jeden zimmer rauchmelder und die einfahrt staubfrei.

das letzte kein plan wie das funktionieren soll?