Grundstück – die besten Beiträge

Hallo Communty,

mein Mann und ich haben starkes Kaufinteresse an einer kleinen verwahrlosten Obstwiese, wir würden uns gerne mit dem Besitzer in Verbindung setzten aber leider bekommen wir den Namen des Besitzers dieses Grundstücks nicht heraus.

Wir haben alle Nachbarn und auch Bauern im Umkreis gefragt aber keiner weiß etwas. Wir haben nur einen Auszug des Flurstücks aber mehr leider nicht.

Aus Datenschutzgründen geben das Grundbuchamt und das Katasteramt keine Auskunft. Was können wir noch tun?

Wollen ja erst einmal nur fragen ob die Person überhaupt verkaufen möchte.

Habt ihr vielleicht noch einen Rat, was könnten wir noch versuchen?

Danke im Voraus!

Beo46

Achtung! Hier gemeint sind österreichische Richtlinien. Andere Tipps sind trotzdem erwünscht!

Also. Meine Eltern leben am Land und wir haben ein Biotop. Jedes Jahr haben wir ein großes Krötenaufkommen wo wir meist 4 bis 5 Kröten (weiblich) in unserem Biotop haben. Männchen kommen dann auch und machen einen dezenten Lärm. Jedes Jahr haben wir sie erwischt und umgesiedelt. Dieses Jahr aber haben wir einen der uns seit etwa 3 Wochen nicht schlafen lässt. Sobald man sich dem Teich bis auf 3 Meter nähert taucht er ab und man sieht ihn nicht mehr.

Jetzt ist die Frage. Darf ich auf einem Privatgrundstück in Österreich eine Schusswaffe benützen sofern ich versichern kann dass es keine Querschläger gibt und die Kugel auf dem Grund bleibt? Ich besitze 2 Repetiergewehre .308 und .7,62x54r. Große Projektile ich weiß.

Ist es aber ansich legal oder ist das bei uns illegal?

Danke für jede Antwort (ausser die dummen natürlich)

Es geht um eine Mauer, welche zur Straße hin als Sichtschutz steht. Jetzt will der Besitzer "Eier zu Verkaufen" draufschreiben, also Werbeschild quasi. Darf er das? Also es ist seine Mauer auf seinem Grundstück.

Hallo,

ich habe ein Grundstück gefunden ca. 2000m2 für 100.000€. Der Makler hat gesagt, dass hiert in 2 Jahren Bauland wird. Ein Freund von ihm sitzt im Gemeinderat und hat ihm versichert.

Also wenn ich dieses Grundstück kaufe ist dieses nach 2 Jahre das doppelte Wert. So kann ich die Hälfte des Grundstücks verkaufen und mit dem Geld das Haus bauen - ist doch super oder? Ich habe 30.000€ auf der Seite leigen und 80.000€ müsste ich von der Bank ausleihen inkl. Maklergebühren usw usf.

Der Makler hat auch so eine rießen Tafel am Bauland gestellt, dass jeder sehen kann. Wir waren auch bei ihm im Büro. Also alles seriös.

Ich sollte lieber gleich zuschlagen, bevor das Grundstück weg ist oder?

In 2Jahren Bauland bedeutet eine Wertersteigerung von 100% :D

Hallo,

ich bin 17, der dümmste Mensch auf der Erde und habe eben etwas sehr dummes gemacht. Also wir haben ein Garten etwa 4km von unserem Haus entfernt. Ich gehe immer dahin um unser Stall zu schließen. Nun war mir langweilig und ich habe etwas mit dem Fußball gekickt. Neben unserem Garten sind nur andere Gründstücke bzw. andere Gärten die so 100m ca. lang sind. Der Ball ist in den Garten des Nachbars. Diesen Nachbarn kennen wir nicht und haben den noch nie gesehen. Nun aus einer Mücke mache ich Dummkopf einen Elefanten. Anstatt eventuell paar Tage zuwarten, dachte ich mir ich hole es selbst (dumme und unnötige Entscheidung). Zunächst habe ich mit den Händen probiert den Ball durch den Zaun quasi nach oben zu bugsieren, hat nicht geklappt. Aber ich wollte unbedingt den Ball holen und habe selbst mit Gegenständen zb einer Hacke und einmal mit einer Schaufel probiert ihn zu holen, hat nicht geklappt. Dann bin ich auf die dümmste Entscheidung nach so vielen Jahren gekommen und wollte mit einer Leiter den Ball holen. Das ging nicht so ganz, da die Leiter nicht groß genug war. Als es dunkel war habe ich die Leiter so nah ans Zaun gestellt, bin dann drauf und habe mich an eine große Eiche die im Garten des Nachbars ist festgehalten und so rüber geklettert. Dabei sind kleine Äste abgebrochen und dabei ist ein großer Ast durch die Lücke des Zauns hindurch. Diesen kann man nicht bewegungen und der steckt im Zaun fest. Ich habe den Ball geholt, rüber gespielt. Bin dann auf die Eiche wieder geklettert und auf die Leiter, dabei sind wieder Äste kaputt gegangen. Also Fazit: Ich habe einen guten Tag (da ich in der Schule eine sehr gute Arbeit zurückbekommen habe) kaputt gemacht, habe die Eiche geschädigt und damit den Garten des Nachbars. Da ich so spät nachhause kam habe ich meiner Mutter nur gesagt, dass der Ball im Baum steckte und ich ihn geholt hätte ohne rüber gegangen zu sein, dies ist eine Lüge. Sie war verständlicher Weise wütend und meint, dass die Leute denken ich wäre ein Dieb (dem stimme ich auch zu.. auch wenn da keine Leute waren). Nun habe ich extrem Angst, man sieht die Äste die durch das Zaun in unser Garten gehen. Ich habe extrem Angst und bin so enttäuscht. Warum habe ich sowas gemacht… Das ist ja Hausfriedensbruch und ich habe Angst, dass meine Eltern sehr viel Geld zahlen müssen oder noch schlimmeres. Ich stelle mir vor wie mein Vater nichts ahnend von der Arbeit kommt und das morgen sieht. Ich bin frustriert. Bitte kann jemand irgendwie sagen was passieren könnte.

Meine Mutter erbte anteilig ein Grundstück in der Nähe von Leipzig. Ihre Eltern wurden nach ihrer Flucht enteignet, irgendjemand baute auf diesem Grundstück Garagen und nahm eine Hypothek auf. Die Garagen werden von einer Verwaltung betreut, die kassieren auch die Pacht, die Grundsteuer muss von meiner Mutter und den Miterben bezahlt werden. Ein Eintrag im Grundbuch kann angeblich nicht vorgenommen werden, da eine Miterbin verschollen ist.

Alle Versuche eine Auskunft zu erhalten, sind bisher ins Leere gelaufen. Hat jemand ähnliche Erfahrungen mit Zwangsenteignung und dann Rückgabe? Es sind nur Garagen, keine Wohnhäuser oder ähnliches. Die Verwaltung gibt auch keine Auskunft.

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zum Thema Wegerecht.

Es geht um ein nahezu rechteckiges Grundstück, welches an den Kanten jeweils an ein weiteres Grundstück grenzt, also keinen direkten Zugang zur Straße hat.

Zu einer Seite grenzt es an das Grundstück von dem es abgetrennt wurde. Allerdings ist dieses bebaut und man müsste praktisch durch deren Garten um zum Grundstück zu gelangen.

An der gegenüberliegenden Seite trennt ein städtisches, unbebautes Grundstück (vlt. 5m breit) besagtes Grundstück von der Straße.

Jetzt zu meiner Frage: Ist es auch möglich das Wegerecht von der Stadt zu bekommen, weil es der kürzere und "einfachere Weg ist?

Und könnte man dann evtl. sogar Bauland zu beantragen?

Vielen Dank im Voraus für alle Antworten!

Ich habe in Kroatien ein Grundstück von 500m2. Ich habe schon von der GRZ gehört (keine Ahnung wie die Individuell berechnet wird). Sagen wir mal die GRZ beträgt 0,3. Wieviel Gesamtfläche darf mein Haus haben ? Ich würde natürlich auch gerne mehrere Etagen haben.

Darf man sein Grundstueck "militaerisch" sichern (5 Meter Mauer mit NATO Draht, dahinter Hochspannungszaun) wenn man mit Schildern in zich sprachen an der Grundstuecksgrenze darauf hinweist oder auch sonst in seinem Haus Fallen einbauen, die einen Einbrecher schwer verletzen oder sogar toeten koennen, selbstschussanlage, stromfallen etc? Ist ja mein Haus oder?

Hallo wir wollen ein Haus auf dem Grundstück meiner Eltern bauen, darf man das?

Der Nachbar hat sein Grundstück ca. 1,8 m aufgeschüttet.

Die Böschung hat aktuell eine Neigung von ca. 70°, eine Mauer etc. ist nicht geplant.

Ist das in RLP zulässig?

Hallo zusammen, ich benötige für mein Grundstück ein Biologisches Gutachten. Könnt ihr mir weiter helfen? Wir haben nach dem uns der Bürgermeister grünes Licht gegeben hat, das Grundstück gerodet. Nun haben wir Baustopp vom LRA und können erst nach dem Gutachten weitermachen. Vielen Dank für eure Hilfe

Eigentlich darf man in Deutschland nur mit Angelschein angeln, das weiß ich.

Aber wie ist das, wenn man ein Grundstück kauft welches von einem Bachlauf durchflossen wird, einem somit beide Seiten des Bachufers auf einer Länge von ca 80 Metern gehören?

Darf man dann in "seinem" Bach angeln?

Wenn ja: Braucht man auch dort einen Angelschein, um angeln zu dürfen?

Oder ist das sogar grundsätzlich erst einmal verboten, selbst wenn man im Besitz einer solchen Fischereierlaubnis wäre?

Mein Nachbar hat vor etwa 6 Jahren einen Bambus an der Grundstücksgrenze gepflanzt, jetzt wachsen die Triebe auf mein Grundstück. Wer muss dies beseitigen?

Hallo zusammen 

Wir planen die Übernahme meines Elternhauses sofern die Möglichkeit besteht den vorhandenen 70 qm grossen Flachdachbungalows um ein Stockwerk zu erhöhen. (NRW)

Problem ist das es sich hier um eine Grenzbebauung handelt(Haupthaus meiner Eltern ist ein Reicheneckhaus) 

Der Bungalow wurde in den 1984 von den Vorbesitzern unseres Hauses erbaut. 

Es gibt zu dem Bauvorhaben keine Baulasteintragung sondern nur eine schriftliche Genehmigung der ehemaligen Eigentümer des Mittelhauses das sie dem Bau zustimmen sofern keine Baulast in ihr Grundstück eingetragen wird. 

Das Ganze wurde damals von der Bauaufsichtsbehörde genehmigt und allein mit der Zustimmung der Nachbarn erbaut. 

Ich habe mich heute bei der zuständigen Behörde telefonisch erkundigt ob unser Vorhaben grundsätzlich möglich ist. 

Die Dame meinte da es keine Eintragung im Baulastverzeichnis über den Bau des Bungalow gibt, wäre es ein Problem und könnte jetzt auch rechtliche Folgen für meine Eltern haben. Ist das so? Wenn das so Problematisch ist warum erteilt dann eine Behörde eine Baugenehmigung ohne das die Baulast eingetragen wird. Oder waren die Gesetze in den 80ern anders? Wir haben einen Antrag auf Befreiung und halt diese Zustimmung der ehemaligen Eigentümer in den Unterlagen. Alles von den ehemaligen Eigentümern. 

Meine Eltern haben das ja so in den 90ern gekauft. 

Meine grundsätzliche Frage ist aber wäre auch die Bebauung des Bungalow möglich wenn die neuen Eigentümer des Mittelhaus dem nicht zustimmen? Also eine Baulast verweigern? 

Deren Haus und der Bungalow haben einen Abstand von 6 m. 

Vielen Dank im Voraus 

Guten Abend :)

ich beschäftigt mich gerade mit einer Hausaufgabe und komme leider nicht weiter ..

Und zwar sollen wir uns einen Zeitungsartikel durchlesen in dem es sich über die Problematik von Bergbauschäden durch den Abbau von Braunkohle im 19. Jahrhundert handelt. Nun sollen wir uns in die Lage einer Person versetzen, die ein Grundstück erworben hat, welches nicht bebaut werden darf und dazu ein Brief an die Stadtverwaltung schreiben der die Enttäuschung über die Situation wiedergibt. Kann mir vielleicht jemand helfen ?

es geht um diesen Artikel https://www.wetterauer-zeitung.de/wetterau/reichelsheim-ort848707/warnung-vor-bergbauschaeden-im-weckesheimer-baugebiet-90651330.html

Mein Nachbar hat, ohne uns zu fragen, einfach Hühnerstall und Carport auf unserm Grundstück gebaut. Hat die Grundstücksgrenze nicht eingehalten. Jetzt stehen auch noch 2 Gewächshäuser drauf. Weit über ihr Grundstück.

Hallo, ich bin zurzeit arbeitslos beziehe aber keine Sozialhilfe, wenn mein Vater mir sein Haus und zwei Grundstücke überschreiben möchte, wäre dass überhaupt möglich wenn er die anfallenden Kosten (Vermessung, Notar, Steuer) selbst bezahlen würde?