Grundstück – die besten Beiträge

Hallo liebe Community,

ich habe leider nicht viel Ahnung deswegen frage ich eine wahrscheinlich simple Frage.

Unser Nachbar errichtet morgen AN der Grenze auf seiner Seite eine einfache Borde.

Wir haben perspektivisch vor einen Zaun zu setzen. Könnt ihr mir sagen, ob unser Zaun direkt an die Borde gesetzt werden kann oder sind wir dann gezwungen den Zaun aus bautechnischen gründen weiter auf unser Grundstück zu versetzen?

Vielen Dank

Hallo zusammen!

Meine Eltern überlegen, ob sie ein Haus kaufen oder bauen sollen. Sie sind sich noch unsicher und wollen wahrscheinlich erst dann eine Entscheidung treffen, wenn ich ausgezogen bin. Momentan leben wir in einem modernen Haus, das ihnen gehört, aber sie möchten etwas Neues, weil sie mehr Geld haben und sich etwas Größeres wünschen.

Vor ein paar Tagen haben sie ein sehr schönes Haus mit einem großen Grundstück entdeckt. Das Grundstück ist fast 7000 qm groß und darauf stehen zwei Häuser, ein See und Wege. Der Preis liegt bei etwa 1,5 Millionen Euro, aber es müssten noch viele Renovierungen vorgenommen werden, da das Haus etwas älter ist und die Einrichtung nicht unserem Stil entspricht. Insgesamt würde das wohl eher Richtung 2 Millionen Euro gehen.

Alternativ könnten sie ein neues Haus bauen und alles nach ihren Vorstellungen gestalten. Dafür haben sie ein ähnliches Budget eingeplant.

Ich möchte nur eure Meinungen hören ;) Klar ist, dass meine Eltern die Entscheidung treffen müssen!

Nun wollte ich fragen:

1. was findet ihr besser? Neu bauen oder kaufen?
2. Was für Vorteile gibt es bei beiden Sachen?
3. Was würdet ihr noch für Kriterien festlegen, wenn meine Eltern dort alt werden wollen?
4. Habt ihr noch Tipps/Ratschläge/etc.?

Vielen Dank

Darf Wäschelauge inkl. Weichspüler dort hinein abgeleitet werden?

Wir haben hier auf den Grundstücken einen ziemlich hohen Grundwasserpegel.

Die Nachbarn sind alle 6 Parteien unterschiedlicher Meinung.

Vielleicht kann uns da jemand weiterhelfen.

Hallo zusammen, wie werde ich ein altes Abrisshaus wieder los.? Das Haus ist wirklich nur noch zum abreißen, betreten ist lebensgefährlich. Es steht aber auch noch unter Denkmalschutz und ich könnte noch Probleme mit dem Naturschutz wegen dort lebender geschützter Vögel kriegen. Also sieht wirklich schlecht aus da irgendwas zumachen, aber wahrscheinlich kommen noch Kosten für die Sicherung etc. auf mich zu. Also ich würde es echt gerne loswerden. Verkauf aber kaum möglich, da kein Potential. Kann man das irgendwie verschenken oder aus dem Grundbuch austragen lassen?

Die Doppelstaatsbürgerschaft lässt Österreich nicht zu, deshalb interessiert mich das.

Welcher US Bundesstaat ist steuertechnisch zu dieser Idee gut gelegen?

Hallo,

was versteht man unter einem Flurstück? Was ist der Unterschied zwischen Flur und Flurstück? Bitte ganz einfach für einen Dummie erklären 🥲 Gerne mit Bildern zum Verständnis.

LG

Neulich hat ein Freund ein Haus gekauft. Als wir über den Garten sprachen, meinte er, dass vom Gesetz her ein bestimmter, prozentualer Anteil des Grundstücks Garten sein muss. Stimmt das?

Wenn ja, wie viel Garten MUSS man denn besitzen?

Hi, ich habe die möglichkeit in Hessen einen Garten zu pachten.

Der Verpächter will 400€ im Jahr und 300€ Kaution. (Es ist quasi nur eine eingezäunte Wiese mit einer 2x2m eingestürzten Hütte drauf die nicht begehbar ist. Kein Wasser, kein Strom.

Ich habe echt viel im Netz geschaut und immer waren die Kosten von anderen deutlich günstiger. Viele haben ein 400qm Grundstück und zahlen nur 200-300 im Jahr.

Was sagt Ihr?

Hey ! 🙂

wir sind ein junges Paar aus Hannover mit dem Plan was neues zu starten. Der Anfang beginnt mit einem Umzug ins schöne Augsburg. Auf lange Sicht möchten wir uns gerne eine oder mehrere Jurten aufstellen und gerne dauerhaft darin leben. Wenig Konsum, viel Grundstück und Handarbeit wäre dabei der Traum🙂

wir arbeiten aber auch beide Vollzeit und stehen im Leben. 😉

Falls du wen kennst der wen kennt und so .. 🙃

Liebe Grüße 🙂

Hallo in die Runde.

Ich habe 2017 über einen Sparkassenmakler mein Einfamilienhaus mit Grundstück und Garage gekauft und wohne mit meine Familie dort. Meine Garage bzw. der in den 80ern zusätlich umzogene Klinker steht ca 10cm auf dem Grundstück meiner Nachbarin. Dies habe ich damals nicht bemerkt und ich wurde auch von dem Makler nicht darauf hingewiesen. In einem zufälligen Gespräch mit meiner Nachbarin, eine ältere Dame mit der ich mich sehr gut verstehe hat sie mir gesagt, dass Sie meinem Vorbesitzer diesen "Überbau" auf ihr Grundstück erlaubt hat. Leider existieren keine Unterlagen etc. Nun ist die Liebe Frau leider verstorben und ich frage mich, ob ich bei einem neuen Eigentümer Probleme mit meiner Garage bekommen könnte...

LG

Nils

Hallo zusammen,

ich habe eine Garage auf einem Garagenhof gemietet und öffne diese am Morgen, um das Auto rauszufahren. Danach lass ich die Garagentür geöffnet, bis ich zurück bin, um dann wieder das Auto einstellen zu können.

In letzter Zeit kommt es ab und an vor, dass Fremde Müll in meine Garage werfen oder mein zusammengeschobenen Müllhaufen in der Garage verteilen.

Daher möchte ich den Garagen Innenbereich jetzt Videoüberwachen. Da es kein öffentlicher Raum ist, sehe ich hier erstmal keine Probleme.

Ich stelle mir vor, dass eine kleine Minikamera auf dem Garagentor "gelegt" wird oder woanders positioniert werden kann. Internet steht dort so nicht zur Verfügung!

1) Was könnt ihr hierfür als Lösung empfehlen? Es sollte im Bereich unter 50€ liegen. Man sollte bei halbwegs Tageslicht Personen erkennen können. Es sollte keine klobige Kamera sein sondern ruhig etwas kleiner. Die Gefahr besteht, dass der Verursacher die Kamera entdeckt und dann sicherlich entwendet oder beschädigt.

Alternativ hab ich noch ein altes Smartphone vom Wert unter 50€. Von der Akkulaufzeit her würde es ausreichen. Ich könnte es ebenfalls entsprechend positionieren (mit Improvisationstalent und so..)

2) Gibt es für dieses Vorhaben eine Art App, die bei Bewegung Bilder / Videos aufnimmt?

ich habe mit meinem Freund ein altes Haus gekauft, welches an eine Mauer eines Stadtparks grenzt.
In dieser Mauer ist ein Durchbruch von unserem Grundstück in den Park führt. Hier hat sich ein Weg, über unsere Grundstück ergeben, welcher von fremden Leuten als Abkürzung in den park genutzt wird. Wir möchten jedoch nicht, dass die Leute so nah an unserem Grundstück vorbei gehen. Die alten Besitzern scheint dies nicht gestört zu haben. Können wir den Weg einfach wieder absperren?

Ich wohne in einem Reihenhaus. Ein Nachbar wohnt rechts von mir und einer links vor mir. Ich hab das mal bildlich festgehalten (Bitte nicht lachen). H= Haus, G=Grundstück A=Auto.
wie man sehen kann gibt es eine Hauptstraße und dort parkt man eig auch sein Auto und nicht in der Einfahrt.
Ich wohne in der Einfahrt 2 im Haus5 und mein Nachbar mit dem ich Probleme habe im Haus6. Er hat jedoch als einziger ein zusätzliches Grundstück gekauft im Gegensatz zu den anderen so, dass er quasi direkt vor seinem Haus parken kann was ziemlich cool ist, aber er hat noch ein zweites Auto und diesen parkt er einfach oft vor meiner Haustür obwohl es kein öffentlicher Parkplatz ist, aber halt auch kein privates Grundstück. Jedes Haus hat vor der Haustür noch eine 2 Meter Terasse und danach kommt die Einfahrt. Also das Auto behindert mich jetzt nicht unbedingt, aber wenn ich mit dem Fahrrad oder mit dem Motorroller oder Schubkarre etc. raus möchte wird es schon schwer.

Also ich halte auch oft vor meiner Haustüre um kurz den Einkauf abzulagern und danach fahr ich aus der Einfahrt raus und parke auf der Hauptstraße. Den ganzen Tag aber da zu parken ist so asozial und das obwohl ich schon oft darum gebeten habe nicht dort zu parken. Ich habe es ihm schon 3 mal gesagt, dass er da nicht parken soll und jetzt will ich ihn beim Ordnungsamt verpetzen so wie es der Anzeigen Hauptmeister immer macht und wollte fragen ob das überhaupt geht? Ich meinte es ist ja nicht mein privat Grundstück wo er parkt aber es ist halt trotzdem nicht erlaubt. Wo kann man das melden?

Wir haben im Garten einen Teich welchen wir nicht mehr haben möchten. Wir haben bereits einiges an Grünschnitt, Asche vom Holzofen und dergleichen hineingeworfen. Außerdem habe ich die Folie bereits an einigen Stellen mit einem langen Metallstab eingestochen damit das Wasser versickern kann.

Nun möchte ich den Teich vollständig verfallen und stelle mir die Frage nach dem richtigen Material. Mein Plan wäre zuerst etwas Kies danach mit Sand auffüllen und die letzten 40 cm normale Blumenerde worauf dann der Rasen gesäht wird.

Hat hier wer Erfahrungen ob das so klappt?

Darf man auf seinem eigenen Grundstück was als Freizeitgrundstück eingetragen ist privat eigene Pferde halten ? ( ohne etwas zu bauen )

Hallo, wir haben seit einigen Jahren ein Grundstück was als Freizeitgelände eingetragen ist. Dort steht seit über 30 Jahren ein Stall in dem der Vorbesitzer auch etliche Jahre seine Pferde gehalten hat. ( kein Bauer )

nun haben wir dort auch unsere beiden Ponys stehen und zu uns wurde gesagt wir dürfen sie da nicht halten ?? Wir haben sie überall gemeldet was Pflicht ist und nichts falsch gemacht. Sie dürfen da einfach nicht stehen. Ist das denn rechtens wenn dort vorher jahrelang privat Pferde standen und bei dem Vorbesitzer nicjts gesagt wurde ? Das lustige ist gegenüber stehen auch Pferde und direkt an uns grenzt ein reiterpark für Pferde.

Hallo ein Freund von mir hat mal vor ein paar Jahren angefangen ein Haus zu bauen.
Der komplette Rohbau steht bereits, sowie auch einige Fenster sind schon drin.
Jedoch hat er aus unerklärlichen Dingen damals aufgehört.
Nun steht der Rohbau seit ein paar Jahren da.
Mittlerweile regnet es ein wenig rein usw, da das Dach nur mit Folie abgedeckt war und somit natürlich nicht über längere Zeit witterungsbeständig ist.
Teilweise stehen kleine Pfützen im Haus und natürlich sind einige Fenster usw. etwas grün geworden.

Nun stell ich mir aber die Frage ob man das so überhaupt noch weiterbauen könnte?

Vielen Dank im Voraus

Wenn ich die Erlaubnis habe auf dem Feld/Grundstück zu fahren vom Bauer/in ist das doch Legal oder egal wie schnell das auto ist?

Lage: - Osten

- Siedlung am Wald 7 Häuser

- Haus war früher verstecktes Stasi haus, 1990 moderne kernsanierung, Klinker, 3 Fach verglaste Fenster, schönes Dach usw.

- dieses Haus als einziges 100 Meter direkt im Wald

- Haus 100 Meter Im Wald, ringsherum Wald/Bäume, Strom, Wasser vorhanden, Abwasser Bioklärgrube.

Grundstück 3245 m2, etliche Bäume auf Grundstück, Haus geschätzt 150-180m2 Fläche.

Straße zum Haus: schotter/Erde komplett kaputt gefahren durch Forstwirtschaft.

Ringsherum maschendrahtzaun, Haus steht fast mittig. Hat aber von hofeingang bis hauseingang geteerte privat Straße ca. 100 m. Garage vorhanden.

Besitzer möchte 250000 Euro. Ist das gerechtfertigt wegen der Lage? Weil da ist nichts, schlechte Straße zum Haus usw.

Mitten im Osten, was wäre gerechtfertigt?

Was bezahlt man ungefähr jährlich an Grundsteuer für so eine Fläche?

Und noch was, gibt es Sonderregelungen/Gesetze für ein Haus im Wald? z. B. Kamin/Schornstein wegen Waldbrand? Oder andere Regelungen die man nicht auf dem Schirm hat?

Würde gerne sehr hohen Zaun Mauer rings herum haben, sehr unheimlich nachts, auch wegen Einbrecher oder Tiere. aber am Tage wunderschön <33