Wohnungssuche – die besten Beiträge

Hey,

mein Freund und ich wollen bald in Berlin studieren und suchen aktuell nach einer Wohnung. Man hört ja oft, dass die Wohnungssuche in Berlin sehr schwer sein soll. Außerdem kommt dazu, dass wir ja noch gar kein festes Einkommen haben und zum Großteil von unseren Eltern finanziert werden. Der Vermieter möchte doch aber bestimmt sehen wie viel wir verdienen. Müssen wir dann das Gehalt unserer Eltern vorzeigen? Was ist wenn meine Eltern nicht so viel verdienen wie die von meinem Partner? Ich will mir ja auch einen Job suchen sobald ich in Berlin bin und nebenbei zum Studium auch mein eigenes Geld verdienen. Aber natürlich sind Leute die bereits eine Ausbildung abgeschlossen und ein festes Gehalt haben besser dran als wir.
Was man leider auch des Öfteren hört ist, dass Personen mit einem ausländischen Nachnamen oft bei der Wohnungssuche benachteiligt sind. Ich habe durch meinen Vater, welcher einen Migrationshintergrund hat und demnach nur zur Hälfte Deutsch ist, einen ausländischen Namen. Denkt ihr, dass wir trotzdem gute Chancen haben durch den deutschen Namen meines Partners?

danke im Voraus.

Moin moin!

Die Frage ist nur aus Interessen, an sich ist das Geld „egal“ aber ich habe keine vergleichbaren Preise.

Ich studiere ab Herbst und wir haben und jetzt für ein Studentenwohnheim beworben. Die Wohnungen sind circa 30 qm groß mit eigener Küchenzeile, voll möbliert, Badezimmer mit Walk in shower, die Häuser sind Neubauten aus dem letzten Jahr, es gibt Waschräume, es gibt Gemeinschaftsräume und auch Lernräume und das in jedem Haus, obwohl in einem Haus nur 15 Leute wohnen.

Die Miete beträgt warm wohl 440€.

ist das viel oder wenig? Die Wohnung ist 300 Meter von der Uni entfernt, in einem ruhigen Stadtteil.
weil manche sagen, das wäre für ein Wohnheim voll viel, andere sagen es sei wenig. Die Stadt ist relativ klein (45 tsd Einwohner), jedoch die Uni dafür recht groß (4.000 Studenten an dem Standort).

| Bild: linkedin.com

Guten Abend liebe GF-Community.

In vielen Städten und Gemeinden stehen zahlreiche Wohnungen leer, während gleichzeitig der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum stetig wächst. Wohnungsleerstand ist ein vielschichtiges Problem, das nicht nur einzelne Stadtteile betrifft, sondern zunehmend auch ländliche Regionen. Der Leerstand von Wohnungen bedeutet verlorenen Wohnraum, ungenutzte wirtschaftliche Potenziale und belastet das Stadtbild. Er kann zu einem regelrechten Teufelskreis führen: Leerstehende Immobilien verfallen schneller, ziehen Vandalismus an und mindern den Wert umliegender Gebäude.

Warum Wohnungen ungenutzt bleiben

Wohnungen bleiben aus unterschiedlichen Gründen leer. In einigen Fällen spekulieren Eigentümer auf steigende Immobilienpreise und verzichten daher bewusst auf eine Vermietung. Andere Immobilien stehen leer, weil sie stark renovierungsbedürftig sind, und die Eigentümer die hohen Sanierungskosten scheuen. Bürokratische Hürden, wie komplizierte Genehmigungsverfahren oder rechtliche Unsicherheiten, erschweren die Instandsetzung zusätzlich. Manchmal sind es auch unklare Eigentumsverhältnisse, etwa durch Erbstreitigkeiten, die eine sinnvolle Nutzung verhindern. Auch die Angst vor problematischen Mietern oder Mietnomaden hält viele Eigentümer davon ab, ihre Wohnungen zu vermieten.

Gesellschaftliche Folgen: Wenn Wohnraum zur Mangelware wird

Der Wohnungsleerstand hat weitreichende Folgen für Gesellschaft und Wirtschaft. Während immer mehr Menschen nach bezahlbarem Wohnraum suchen, stehen viele Wohnungen ungenutzt leer. In Ballungsgebieten verschärft dies den ohnehin angespannten Wohnungsmarkt, treibt die Mietpreise in die Höhe und belastet besonders einkommensschwache Haushalte. Auf dem Land führt leerstehender Wohnraum oft zu einem Verlust an Lebensqualität, da verlassene Gebäude das Ortsbild beeinträchtigen und soziale Strukturen schwächen.

Leerstand ist nicht gleich Leerstand

Leerstand ist jedoch nicht immer gleich Leerstand. Eine ungenutzte Wohnung kann aus verschiedenen Gründen leer stehen, und nicht jeder Leerstand ist spekulativ. Manche Eigentümer kämpfen mit hohen Sanierungskosten, komplizierten rechtlichen Fragen oder persönlichen Schicksalsschlägen, die eine Vermietung verhindern. Deshalb ist es wichtig, bei staatlichen Maßnahmen sorgfältig zwischen vermeidbarem und unvermeidbarem Leerstand zu unterscheiden.

Wohnraum als soziales Gut: Ein gesellschaftlicher Auftrag

Wohnungen sind ein Grundbedürfnis und gehören zur grundlegenden sozialen Infrastruktur. Die Frage, wie mit leerstehendem Wohnraum umgegangen werden soll, ist daher nicht nur eine Frage der Wirtschaft, sondern auch der sozialen Gerechtigkeit. Eine stärkere staatliche Regulierung könnte dazu beitragen, den Wohnraum besser zu nutzen und gleichzeitig faire Bedingungen für Eigentümer und Mieter zu schaffen.

| Artikel: ChatGPT (KI-Generierter Artikel)

| Statistiken zum Leerstand von Immobilien:

Statistiken zum Leerstand von Immobilien | Statista

| Frage:

Mit freundlichen Grüßen

RobinPxGF.

Wie hoch ist eure Miete, bzw wie viel Darlehen zahlt ihr im Monat ab, in Relation zu eurem Einkommen?

Hallo: Wie würde man eine Wohnung nennen, die NUR aus einer Etage besteht?

Also es gibt Wohnungen, die wie Häuser gebaut sind, werden aber nicht als Haus oder Häuser bezeichnet, sondern als Wohnung und sie haben nur eine Etage! Erdgeschoss = Wohnung.

Welche Begriffe kommen in Frage?

Bungalow ist es nicht, Nachtrag.

Hier Beispielbilder solcher Wohnungen:

Hallo,

Hab ihr Tipps wie man eine günstige Wohnung in Frankfurt mietet?

Bzw wo sollte man wohnen, um es abbezahlen zu können

Wir haben die Wahl zwischen einer modernisierten Wohnung für 1440€ warm und einer nicht modernisierten, die ich mit der Zeit selbst modernisieren würde für 1350€ warm.. könnten wir uns denn die Wohnung für 1440€ leisten euer Meinung nach?

Aktuell wohnen wir in Miete und meine Familie fragt gefühlt wöchentlich wann wir den vor haben etwas zu kaufen oder ggf. ein Haus zu bauen. Mich nervt die Fragerei und die Aussage wie viel Geld wir dadurch raus schmeißen für nichts...Ich habe einfach große Angst vor den hohen Kosten und der jahrelangen Verschuldung.

Wo wohnt ihr lieber?

Ist das normal wenn der Vermieter einen Mieter ablehnt und sich für einen anderen entscheidet?

Passiert das öfters, dass sich der Vermieter sich für einen anderen Mieter entschiedet?

Hallo,

bei uns in der Stadt wurden neue Wohnungen gebaut, es wurden 800 Wohnungen gebaut von 1 bis 5 Zimmer. Hier habe ich ein Angebot erhalten. Wir haben eine Wohnung mit 4-Zimmern und 90 QM für 1.800 Euro Warm bekommen, Strom und Müll zusätzlich sowie Internet. Sicher kommen wir auf 1.900 Euro.

Natürlich nehmen wir die Wohnung nicht an, da es zu teuer ist. Uns würde das Geld nicht reichen. Doch ich frage mich, wie die ganzen ankommenden die Wohnungen zahlen? In den ganzen Wohnblocks wohnen eigentlich nur ankommende Leute, wir leben und arbeiten in deutschland unser Leben lang. Doch sind die Leute, die hierher ankommen tatsächlich vermögend und zahlen das alles?

Sicher wäre doch auch eine 3-Zimmer Wohnung für uns frei für 1.500 Euro warm, was schon enorm viel ist und von unseren einkommen 50 % ausmacht. Aber keiner scheint sich dafür zu interessieren, nur absagen...

Ich habe auf den Briefkästen keinen einzigen einheimischen Namen gelesen, fast alles ankommende leute, was meint ihr?

Mittlerweile denke ich, dass der Untergang deutschlands so sicher ist wie das amen in der kirche.

Was meint ihr? Danke

Habe eine extrem negative Schufa aber muss eine Wohnung finden. was kostet ein Paragraph 5 Schein?

Hallo, ich wohne gerade in einer großen Wohnung.

haustiere hieß erst erlaubt. Jetzt doch nicht mehr.

bin auf der suche nach einer neuen Wohnung

aber nirgends sind Haustiere erlaubt.

da so viele Menschen Katzen und Hunde besitzen, wo zum teufel findet man Wohnungen, wo man auch Haustiere halten darf?

kann ja nicht alles Eigentum sein

bin echt am verzweifeln und verwirrt

Also in einer Wohnung nehmen wir mal an

während man in Wien genau so viel schon für eine Einzimmerwohnung zahlt? Immerhin ist Graz doch auch eine Großstadt.

Dieses Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen (Planungen flexibel möglich mit z.B. 14 bis 20 Wohnungen) kann auf Ihre Bedürfnisse hin individuell gestaltet werden werden.Die Ausstattungslinie „Schlüsselfertig PLUS“ umfasst umfangreiche Leistungen (Details weiter unten). Diese Beispielsplanung einschließlich nachfolgender Grundrisse dient als Orientierung für unser hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis

https://www.hausbau-mit-system.de/mehrfamilienhaus_bauen_wohnungen_16_18_20/

Das Studium beginnt im Oktober und jetzt beginnt die Suche nach einer Unterkunft. Ich kenne niemanden in der neuen Stadt und die ist auch 6h mit Auto von Zuhause entfernt. Jetzt gibt es entweder die Option 1 Zimmer Wohnungen mit kostenpflichtigen Waschräumen und Stellplatz für mind. 80€ ,sodass es mindestens 580€ kostet.

Oder ab 300-475€ WG Zimmer, inkl Stellplatz und Waschmaschine etc.

Ich versteh schon dass die Kosten natürlich ein großes Argument sind, aber was ist sonst vor oder Nachteil jeweils? Sind so kostenpflichtige Waschräume nervig? Ich möchte unbedingt mit Auto umziehen, ohne ist keine Option. Was sind so Erfahrungen, die ihr gemacht habt? Kann man gut lernen, parallel zueinander leben, kochen...

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2 Zi.Whg., ca. 45qm, DG, Nähe U-Bahn, Duschbad, ruhige Lage, NKM 470,00 zzgl. NK+Kt. befristet vermietbar bis 31.07.2027

Tel.: xxxxxx

Besichtigungsterme./Treffpunkt

Mittwoch, den 14.05.25 16:30 Uhr + Donnerstag, den 15.05.25 11:30 Uhr an XX Adresse

einfach vorbeikommen, Sammeltermin, ohne Anruf/ohne Anmeldung, ohne Unterlagen, ohne Rück-Mail

unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie auf: www.xxxxx-grundstuecksverwaltung-wohnen.de

Vielen Dank :)