Vermieter – die besten Beiträge

Hallo liebe Community,

ich habe eine preislich perfekte Wohnung gefunden, wirklich alles passt.

die Wohnung wurde aus Immoscout rausgenommen, einen Tag später hat mir die Vermieterin über E-mail geschrieben dass die Wohnung noch zu haben ist.

sie wohnt im Ausland und möchte über booking.com weiter machen weil sie da auch ein isentifiziertes Konto hat.
ich kopiere euch einfach mal was sie mir geschrieben hat;

“ Zuerst möchte ich, dass Sie meine Wohnung auf der Booking-Plattform reservieren. Lassen Sie mich erklären, wie diese Plattform funktioniert: Sie buchen und zahlen - Ihre Zahlung wird von Booking aufbewahrt, bis wir uns treffen und Sie entscheiden, ob Sie den Vertrag unterschreiben möchten oder nicht. Wenn Sie sich dazu entschließen, meine Wohnung zu mieten, wird die Plattform das Geld am Tag überweisen, an dem Sie in die Wohnung einziehen. Diese Transaktion wird im Mietvertrag als Zahlung für 1 Monate Miete plus Kaution vermerkt. Die Kaution wird am Ende des Vertrages zurückerstattet.

Wenn Sie sich aus irgendeinem Grund entscheiden, nicht zu mieten (was unwahrscheinlich ist), können wir die Buchung stornieren, und Booking wird den vollen Betrag innerhalb von 24 Stunden auf Ihr Bankkonto zurückerstatten.

Wenn Sie mit meinem Vorschlag einverstanden sind, senden Sie mir bitte Ihren vollständigen Namen und Ihre Whatsapp-Nummer, und ich werde die Wohnung auf Booking veröffentlichen und das Angebot mit Ihnen teilen.“

bei mir haben irgendwie die alarmglocken geleutet, die wohnung ist perfekt aber ich habe im gefühl irgendwas stimmt da nicht vlt hat jemand aus der Community mehr Erfahrung.

danke schonmal im Vorraus

Hallo zusammen,

ich stehe vor dem Schritt eine Privatinsolvenz zu beantragen nach einer langen Schuldnerberatung. Es scheint der vernünftigste Weg.

Ich habe gehört, dass der Vermieter in dem Fall über die Privatinsolvenz informiert wird, unter anderem wegen der Mietkaution, die zur Masse hinzugezogen werden kann bei eventuellem Auszug aus der Wohnung während der Insolvenz.

Nun ist es aber so, dass ich mit meinem Partner zusammenwohne. Er bzw. sein Familienmitglied hat die Kaution hinterlegt.

Wie sieht es in dem Fall aus? Droht der Person Gefahr, dass seine Kaution in Anspruch genommen wird trotz meiner Fehler und Verschuldung?

Ich wohne in einer WG mit meinem Vermieter zusammen und einer weiteren Person. Gemeinsam haben wir vereinbart, eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume, wie Küche und Bad. Seit fast 3 Wochen ist unser Vermieter an der Reihe aber tut es nicht. Seit gestern hat er den Schimmelbefall in der Küche angefangen zu beseitigen, angekündigt ein Tag vorher, mit Zettel auf dem Küchentisch. Weder Umfang noch Dauer wurden bekannt gegeben. Zudem hat er nichts abgedeckt oder abgeklebt, so dass jetzt alles total verdreckt ist. Da wir offene Regale haben. Wann es weiter geht wissen wir nicht und ein Gespräch ist zur Zeit unmöglich. Bad selber ist mittlerweile auch eklig.

Was tun?

Vermieter bekommt Abmahnung vom Ordnungsamt, teilt es dem Mieter mit. Muss der Vermieter oder Mieter die Kosten tragen? Das Ordnungsamt wendet sich ja wohl nur an den Eigentümer.

bei der ersten Besichtigung hat der Mieter einen Arbeitsvertrag sowie Lohnabrechnung vorgelegt doch er zahlte bis bis 3 Monaten keine Miete und auch keine Kaution.

hab rausbekommen, aber das Geld möchte ich haben.

ich gehe davon aus, er hatte damals seinen Arbeitsvertrag sowie Lohnabrechnung verfälscht.

ohne Gericht, will Gerichtsdauer und Kosten vermeiden.

Hallo, mein Vermieter hat sich als jemand entpuppt, der gerne mit Anrufen terrorisiert.

Also selbst wenn es um Kleinigkeiten geht, die man auch per Whatsapp-Nachricht lösen könnte, ruft er direkt an.

Und nein, ich bin sicher kein Mieter der irgendwas in Haus anstellt.

Er nervt auch mal mit 6,,7 Anrufen hintereinander, wenn man nicht drangeht.

Ich glaube, dass er einfach ein arroganter Mensch ist und alles wissen will.

Wie geh ich da am besten vor?

Telefonanrufe abschalten?

Ihm sagen oder schreiben, was Sache ist?

Hallo, unser Vermieter ist insolvent. Es besteht aus dem Jahr 2023 ein Guthaben aus einer Betriebskostenabrechnung. Muss der Vermieter dieses Guthaben trotzdem an die Mieter auszahlen bzw. wie kommen die Mieter an ihr Guthaben?

Hallo

mein Vermieter hat mir und 2 anderen Mietern eine Abmahnung wegen Verschmutzung der Gemeinschaftsräume in meiner Wg gestellt. Weil es nicht sauber genug war.
ist das ein kündigungsgrund bzw. Ist die Abmahnung rechtlich legitim?
Er hat uns 3 die Abmahnung geschrieben, weil nicht klar ist wer die Räume verschmutzt hat.

Ich habe eine mündliche Zusage erhalten für eine Wohnung vor 4 Tagen. Der Vermieter wollte sich nach paar Tagen melden.

Wann wäre es angebracht, nach dem aktuellen Stand zu fragen?

Ist eine mündliche Zusage schon bindend oder kann der Vermieter jemand anderen auswählen?

Hallo zusammen.
Ich hab ein Problem mit meinem Vermieter. Die Wohnung wurde 2023 fertiggestellt und ich bin somit auch die erste Mieterin in dieser. Letztes Jahr musste ich leider eine Zimmer Tür aufbrechen (hab mit meinem Sohn (2) gespielt und er hat die Tür zugemacht. Die dahinter stehende Leiter ist auf die Tür gefallen und er konnte diese nicht zur Seite schieben) gab also keine andere Möglichkeit. Habs meiner Versicherung mitgeteilt. Kostenvoranschlag hat der Vermieter von einer Firma stellen lassen. (Diese waren nicht zur Begutachtung da) Die Versicherung sind bereit zu bezahlen WENN der Vermieter ein Formular ausfüllt. Er stellt sich aber total quer und sagt will ich nichts mit zutun haben. Firma ruft ständig an für Terminvereinbarung + Mahnungen. Ich hab dem Vermieter sehr oft schon E-Mails geschrieben mit der bitte die fehlenden Informationen an die Versicherung weiterzuleiten. Keine Chance. Nicht einmal eine E-Mail mit seinen Kontodaten möchte er der Versicherung mitteilen mit der Begründung ich hätte diese ja und könnte diese weiterleiten. Heute ruft er mich dann an und teilt mir mit das die Firma, die den Kostenvoranschlag gestellt hat, einen ANWALT einschalten wird wenn ICH nicht bezahle. Er meinte dann ich soll die Rechnung begleichen und es dann von der Versicherung anfordern. Versicherung sagt aber das ich Vertraglich NICHT in Vorkasse gehen darf und wenn ich dies mache die mir keine Rückerstattung geben. Die meinen die sollen ruhig einen Anwalt einschalten. Hab wirklich hin und her telefoniert und die Versicherung gebeten irgendeine Lösung mit mir zu finden. Keine Chance. Bin echt ratlos. Ich habe weder die Zeit noch die Mentale stärke mich um sowas zu kümmern. Habt ihr eventuell Tipps? Oder hatte jemand mal so eine ähnliche Situation? Wer ist im Recht?

Hallo zusammen,

Ich wohne in einem Hochhaus, auf meiner Etage befinden sich noch 2 weitere Wohnungen fie bewohnt werden. Nun ist es zu einem unerklärlichen Schaden der Glastür (Treppenhaus) auf unserer Etage gekommen. Wir wurden alle mit der Hausmeisterin konfrontiert, wer dafür verantwortlich ist. Nun scheinbar niemand. Die Hausmeisterin hatte zuletzt mich befragt zu Dem Vorfall, und meinte dies könnte ja nicht von Geisterhand geschehen sein.. Dabei habe ich diese verdammte Tür nicht angefasst! Sie glaubt mir auch überhaupt nicht. allerdings wurde der Schaden letztens repariert. So nun meine Frage: Wenn es scheinbar niemand war, wer kommt nun für die Kosten auf? Ich habe Angst das mir die Rechnung zugestellt wird. Versicherung habe ich nicht. Dennoch müsste man beweisen wer es war, bevor man etwas in Rechnung stellt oder? Ich habe echt Bedenken und sehe es nicht ein, da ich wirklich nichts gemacht habe...!!! Danke schonmal .

Guten Tag, evtl kann mir jemand weiterhelfen...

Die Mieterin eine Etage über mir ist vor einigen Wochen verstorben, nun Kernsaniert er die Wohnung der Mieterin, alles gut.
Nun meint er er müsse die Decke in meinen Bad aufreißen da er an die Heizungsrohe muss da er das Badezimmer in der Wohnung der Nachbarin komplett neu macht.
Ich arbeite von 9-22 Uhr, bin fast nie zuhause... Ich möchte die Bauarbeiter nicht alleine in meiner Wohnung lassen während ich auf Arbeit bin. Nun wird verlangt dass ich morgens früher aufstehe damit die Bauarbeiter um 7 anfangen können zu arbeiten. Das sehe ich allerdings nicht ein.
Kann der Vermieter das von mir verlangen ?

Was braucht für die erste eigene Wohnung?

Hi, wir ziehen im Juni in eine Wohnung und brauchen dafür halt eine Einbauküche. Was sind so die die wir beachten müssen wir wollen eine gebrauchte bei eBay kaufen. z.B. wie flexibel und lang ist ein Anschluss fürs Wasser oder wie ist das mit dem Backofen. Hoffe ihr könnt uns einfach ein paar Tipps geben.

Ich bin zum 01.04. in eine Wohnung gezogen bei der mein Vermieter auch gleichzeitig der Vormieter ist. Es stehen noch ein paar Sachen von ihm in der Wohnung, zB Schränke und Kleinkram die er auf eBay verkaufen will aber keinen Käufer findet. Langsam nerven mich diese Sachen aber er sagt es wäre blödsinn diese rauszuholen bei abzubauen weil sich schon irgendwann ein Käufer finden wird. Welche Möglichkeiten habe ich gegen ihn vorzugehen?

Miete soll jede 3 Werktag des Monats überweisen gilt das auch für Samstag und Sonntag? oder der 1 Mai? wenn ich die Miete am 5 Mai bezahle ist das dann zu spät?

Hallo an alle!

Ich bin Mieter in einem Mehrfamilienhaus habe Internet Vertrag abgeschlossen und Techniker waren nach 2 Monaten Wartezeit wegen Anschluss hier, aber Technikraum war gesperrt, welche immer offen war 😫. Zum Glück könnte ich nach Telefonat mit Vermieter, den Schlüssel von Vermieters Büro abholen und wieder zurück bringen. Wir haben uns mit Vermieter per E-Mail kontaktiert, der hat mir geschrieben, dass er Hausmeister informiert und Technikraum bleibt dann offen. Das alles vor 2 Wochen geschehen. Wegen einen Kabelbruch war unserer Glasfaser Anschluss an dem Tag leider nicht möglich ☹️ und dafür Elektriker beauftragt. Elektriker kommt nun morgen früh und ich habe zum Glück den Technikraum kontrolliert ob es geöffnet ist, es ist immer noch gesperrt!😤

Habe Vermieter vor einem Tag per E-Mail informiert, dass er Technikraum öffnen soll, da muss Elektriker rein. Hat er aber nicht gemacht und meinen e-mail hat er auch nicht reagiert! Weiß ich nicht was passiert wenn Elektriker frühmorgens da ist…

Was kann ich in diesem fall rechtlich machen?

Danke für alle Antworten