Nebenkostenabrechnung – die besten Beiträge

Hi!

Ich bin vor wenigen Monaten umgezogen und mir ist aufgefallen, dass an meinen Heizungen gar keine Wärmemengenzähler angebracht sind.

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und wundere mich darüber.

Sind die Zähler Pflicht? Brauche ich so etwas an meiner Heizung oder geht das auch so?

Jahresverbrauch: 647 Kilowatt

Guthaben: 722€

Neuer Abschlag: 31€ (vorher 100€)

2 Personen Haushalt

Ist der Jahresverbrauch im Rahmen oder zu hoch, zu niedrig?

Wir wohnen seit 01.08.2023 in einer Neubauwohnung dort gibt es nur Fußbodenheizung. Haben die im Wohnzimmer durchgehen auf 20C alle anderen haben wir komplett aus.

Habe auf den Wärmemengenzähler gedrückt und es stand

1,151 m Wh

Ist das viel ?

Guten Tag, folgendes…

wir haben jetzt im Janaur unsere Gartenabrechnung bekommen. Soweit alles gut. Nur viel ich vom Glauben als ich sah mit wieviel die einzelne KWh berechnet wurde. Laut schreiben kostet die einzelne KWh unschlagbarere 0,48€!!! Wo leben wir denn? Im tiefsten Osten um die Frage zu beantworten.
doch wie war das mit der Deckelung und 0,40€/KWh?
die Rechnung wurde zwar nach der Deckelung erstellt, Janaur 2024 aber die Zählerstände wurden November/Dezember 2023 abgegeben. (Während der Deckelung) was gilt denn nun? Ich selber bin der Meinung mit Deckelung oder?
Hilfreiche Links währen toll um den Gartenchef das zu beweisen!

Guten Tag, ich habe vom 1.12.2021 bis 31.03.2022 in einer Mietwohnung gewohnt und fast 2 Jahre später jetzt eine gas Nachzahlung erhalten. Die Nachzahlung liegt bei ca. 1.700 ,- Euro und die Kaution hat der Vermieter damals einbehalten und gesagt damit er später nicht hinter dem Geld hinterher rennen muss behält er die ein...

Ich habe auch keine Beläge oder ähnliches bekommen..was und wie viel ich was verbraucht habe..

Die Kaution liegt bei ca. 580 Euro und dazu kommen in denn 4. Monaten die 588,- Euro gezahlten Nebenkosten zu..

Ich habe 7 Tage die Woche gearbeitet und kann es nicht erklären warum die Nachzahlung so hoch ist da ich in der Wohnung kaum gewesen bin und sehr sparsam war.

Wäre es sinnvoll zu einem Rechtsanwalt zu gehen?

Ist das Teuer bei Heizdauer pro Tag von 5h?

Guten Tag und schönen Sonntag zusammen!

Ich bin gemeinsam mit einem entfernten bekannten in einen gemeinsamen Mietvertrag eingetreten. Dieser schwankt zwischen Arbeitslosigkeit und einer "Tagelöhner"-Tätigkeit. Ich habe den ganzen Winter nicht geheizt da ich nicht besonders empfindlich bin was die Kälte angeht und unser Haus im allgemeinen gut isoliert ist.

Mein Mitbewohner jedoch heizt bei sich in den Zimmern, und das so, dass trotz verschlossener Türen die Wärme draußen im Gang "zu erfühlen" ist. Nun ist meine Frage, ob ich ihm, sollte es zu einer Nachzahlung der Nebenkosten (Heizen ist in unseren Zeiten ja nicht gerade günstig) irgendwie die Alleinhaftung für diesen Betrag übergeben kann. Meinetwegen mit einem Dokument auf dem er sich bereiterklärt, die Nachzahlung in voller Höhe zu übernehmen. Ich freue mich auf eine Antwort.

Beste Grüße

Hallo zusammen!

Ich habe vor einigen Wochen meinen Zählerstand vom Stromzähler der Energieagentur online mitgeteilt, nun bekam ich Post vom Stromnetz, in der ich auch aufgefordert werde, den Zählerstand mitzuteilen. Muss ich auch diesem Anbieter den Zählerstand angeben oder brauche ich das nicht mehr, weil ich ihn bereits der Energieagentur mitgeteilt habe?

Hallo, ich ziehe bald aus und habe noch keinen Nachmieter für mein Zimmer gefunden. Wir haben alle eigene Mietverträge, jedoch hat ein Mitbewohner Strom und Gas angemeldet und wir haben die Kosten durch 3 geteilt. Muss ich diese kosten in dem Zeitraum weiter tragen auch wenn ich nicht mehr da wohne. Meinen Mietvertrag muss ich natürlich zahlen bis zum Ende der Frist, jedoch sind die selbstständig angemeldeten Nebenkosten ja nicht vertraglich festgelegt.

Danke für die Hilfe!

Hallo zusammen,

ich bin neu eingezogen.
Und habe die Werte beobachtet.
30.Dezember 2023 110211 kwh

08.01. 2024 1 Woche und bereits bei 110311

Sind um die 100kwh pro Woche??
Wir haben eine 100qm Wohnung und heizen mit Öl. 2 Personen. Verbrauchen wir so viel Strom? Ist das ein Fehler? Ich meine 100kwh-> 1 Monat wären 400kwh im Jahr wären was 4800 kwh für 2 Personen?

Hallo ich hoffe mir kann hier irgendwer weiterhelfen, ich bin etwas verzweifelt.

Ich habe vor kurzem meine Jahresrechnung vom Gas erhalten und war geschockt über den Verbrauch.

Ich wohne alleine auf ca. 70m² und habe über das ganze Jahr wenn es hoch kommt 1 Tag geheizt. Also ziemlich gefröstelt bzw mich an dicken Pullis bedient.

Das Warmwasser wird über das Gas erhitzt, welches hauptsächlich für das Duschen genutzt wird, kein Spülen oder sonst was.

Wenn es hoch kommt habe ich jeden 2 Tag geduscht und das um die ca. 5-8min im Schnitt bei ganz normaler Wassertemperatur.

Ich komme auf einen Verbrauch von 4400 kWh....

An sich nicht viel für 1 Person, aber wenn man bedenkt, dass quasi absolut nicht geheizt wurde, finde ich es wieder enorm hoch.

Laut Statistik liegt der durchschnittliche Jahresverbrauch von Gas durch Warmwassernutzung bei 1 Person bei gerade mal ca. 1000 kWh im Jahr.

Mir ist die letzen Tage dann aufgefallen, dass Gas verbraucht wird obwohl nichts angestellt ist oder benutzt wird.

Wenn ich morgens das Haus zur Arbeit verlasse und Abends wiederkomme, weicht der Zählerstand oft deutlich ab, meistens um die 0,300 m³.

Auf einen Tag gesehen sind es meistens 0,800 - 0,900m³.

Bei 365 Tagen kommt da schon ordentlich was zusammen ohne überhaupt etwas angestellt zu haben.

Ein Duschvorgang sind bei mir ca. 0,400 - 0,500m³.

Hat jemand einen Tipp was der Auslöser für sowas sein könnte ?

Könnte es auch sein, dass andere Dinge an meiner Gaszufuhr angeschlossen sind ?

Ich denke ein Leck wird es nicht sein, sonst müsste es kontinuierlich durchlaufen oder ?

Weil ab und zu stoppt der Zähler auch.

Ich freue mich über jede hilfreiche Antwort.

Hi

wenn ich z.B. einen Hauptzähler (Strom) habe. Und dazu jetzt noch einen Zwischenzähler installiere.

Muss ich den Verbrauch den ich vom Zwischenzähler ablese, vom Hauptzähler abgezogen oder werden sie sowieso automatisch gezählt? Beispiel:

Ablesung ergibt eine Differenz vom

• Hauptzähler von 2.000 kWh
• Zwischenzähler von 1.000 kWh

kann ich jetzt davon ausgehen, dass der Verbrauch vom HZ 2.000 beträgt und vom ZZ 1.000, oder muss ich vom Hauptzähler noch 1.000 kWh abziehen?

Hallo, wir sind vor kurzem in eine 3 Zimmer gezogen und ich will nun nach 2 Monaten für mich selbst berechnen wieviel Gas wir schon verbraucht haben. Da wir einen Gasboiler haben habe ich die Sorge, dass wir sonst eine fette Nachzahlung bekommen.

Anfangswert auf dem Zähler: 01398,691 m^3

Jetziger Wert: 01441,119 m^3

könnte mir jemand beantworten wieviel kWh das umgerechnet sind und ob das für 70qm 2Personen in 2 Monaten ein normaler Wert ist?

Hallo,

habe eine Heizkostenabrechnung (Gas) i.H.v. 65 € pro Monat erhalten (Monate Januar bis Mai)

- 1-Personen-Haushalt
- 55 qm Altbau-Wohnung. 2 Zimmer.
- Geheizt wurde immer nur das Wohnzimmer. Alle anderen Zimmer (Küche, Schlafzimmer, etc.) immer nur auf Frostwächter
- Geheiz auf Stufe 3-4 im Winter. April/Mai natürlich weniger bis gar nicht.

Erscheint Euch dieser Betrag niedrig/hoch?

Vielen Dank!

Wir haben eine Wohnung letzte Jahre gemietet und denn Nebenkosten und hitzekosten waren Pauschal und jetzt will den Vermieter denn Nebenkosten und Hitze erhöhen weil ich habe eine keine Kind bekommen darf er es machen

Ich habe die Nebenkostenabrechnung bekommen für meine Wohnung aus der ich schon ausgezogen bin. Zuerst waren Positionen drin, die nicht auf den Mieter umgelegt werden dürfen oder die dem Mietvertrag wiedersprachen. Diese hat er nach Widerspruch widerwillig rausgenommen. Ich habe ihn gebeten mir die Belege zu kopieren oder auch abzufotografieren, damit ich die restlichen Positionen prüfen kann. Die wohnung war in einem großen Haus mit sehr vielen wohnungen. Es gibt einen Hausverwalter, von dem der Vermieter seine Abrechnung mit Gesamtsummen und Verteilerschlüssel bekommen hat. Diese bräuchte ich zum Prüfen. Ich habe nur Beträge. Auch taucht nirgends die Dezemberhilfe auf. Der Vermieter will mir nur einsicht vor Ort gewähren. Das wären für mich aber 400km Fahrt hin und zurück. Der Gesetzgeber sieht hier vor, dass Kopien weitergegeben werden. Der Vermieter weigert sich. Wie würdet ihr weiter vorgehen?

Beim Mittagessen haben wir uns heute gefragt, warum unser Kollege kurz vor Weihnachten 2023 die Nebenkostenabrechnung 2022 bekommen hat.

Machen die Vermieter das vielleicht, damit die Mieter angesichts der Rückzahlung das Gefühl haben, dass Sie ein Weihnachtsgeschenk bekommen haben?

Die Stromversorger schaffen es doch binnen Tagen die Abrechnung zu schicken... Warum nicht auch die Vermieter?

Wielange darf der Vermieter das zinslose Darlehen maximal für sich behalten?

Hallo, ich habe gestern in meinem Briefkasten ein besonderes Weihnachtsgeschenk erhalten :

meine Nebenkostenabrechnung.

Im Anhang war meine Heizkostenabrechnung für den Zeitraum 1.05.21-30.04.22 angeheftet. Ich muss 500,00 Heizkosten bis Ende dieses Monats nachzahlen.

Ich habe im Internet recherchiert und mehrfach gelesen, dass dem Mieter spätestens 1 Jahr nach Abrechnungszeitraum die Heizkostenabrechnung zugegangen sein muss, sonst ist dieser nicht verpflichtet eine evtl Nachzahlung tätigen zu müssen.

Wenn ich das richtig verstanden habe, ist meine Heizkostenabrechnung am 30.04.23 also verjährt?

Irritieren tut mich, dass die Heizkostenabrechnung am 12.12.23 erstellt wurde, macht das die Verjährung nichtig?

Zudem ist die Sache etwas kompliziert. Mein ursprünglicher Vermieter ist am 29.9 dieses Jahres plötzlich verstorben. Ich lebe in dieser Wohnung schon sechs Jahre und habe nie eine Heizkostenabrechnung erhalten. Er ist mir entgegen gekommen, da ich sehr marode Fenster habe, ist meine Wohnung sehr kalt, es zieht überall. Er wollte sich nach und nach darum kümmern mir neue Fenster einzubauen, solange das nicht geschehen hat er mir wohl die Heizkosten erspart. Nun hat sein Bruder das Erbe eingetreten und schon läuft es ganz anders. Ich weiß nicht,wie ich mich verhalten soll, möchte keinen Ärger mit dem neuen Vermieter haben, das Entgegenkommen meines alten Vermieters ist nur mündlich besprochen worden. Der neue Vermieter hat mich "freundlich" darauf hingewiesen, dass die Heizkosten gestiegen sind , und ich das für die weiteren Abrechnungen mitbedenken soll, aber wenn ich noch weniger heize, muss ich mit meinen Kindern in Jacken Abends auf dem Sofa sitzen und in der Wohnung machen sich Feuchtigkeit und Schimmel breit.

Wäre für jede fachmännische Beratung sehr sehr dankbar.

Schöne Weihnachten an alle

Bei uns in allen Wohnungen (Hochhaus )werden kaltwasserzähler eingebaut

Weiß jemanden wozu das gut sein soll im Aushang steht kein Grund

Wohnen seit 6 Jahren schon dort