Miete – die besten Beiträge

lohnt es sich eurer meinung nach für immoscout24 geld auszugeben?

was sind eure erfahrungen damit?

schon erfolge gehabt?

Ich bin in einer Wohnung geblieben, die von meinem Vater vermietet wird.
Das Haus ist sehr in die Jahre gekommen und es gab bereits vor 3 Wochen ca. eine Sicherung die rausgesprungen ist. Mein Vater/Vermieter wusste davon. Hat aber bzgl der Sicherung nicht viel gemacht.
Jetzt war ich eine ganze Woche nicht zu Hause und der gesamte Strom ist raus gesprungen. Mein Essen im Kühlschrank und in einer extra großen Gefriertruhen ist jetzt vergammelt und schlecht.

Kann ich dafür eine Einmalige Mietkürzung machen? Es sind fast 200€ Essen drauf gegangen und würde es angebracht finden, 50,- von der nächsten Miete einzubehalten.

Ist das zu einfach gesehen oder geht das?

Danke für hilfreiche Antworten.

Drauf steht 1er BMW oder ähnlich.

Bin erst 18 also kann noch nicht alles von Sixt fahren

Was wird mich da erfahrungsgemäß erwarten?

LG

Hey,

ich hab mir überlegt meinen Garten mit einem Zaun zu schließen, damit andere Mieter nicht rein schauen können, oder deren Hunde mir meinen Rasen voll scheißen. Solche Zäune sind ja schon recht teuer. Zweite Option wäre dort paar lange Büsche hinzustellen, nur die kann man soweit ich weiß nicht fertig gewachsen und gereift kaufen. Gibt es da eine günstige und andere Option?

Siehe Foto:

Hallo, hab eine Frage zum Stromanschluss.

was gibt es heutzutage eigentlich für sinnvolle Stromarten? Habe vor hier Grünstrom zu holen, weil der im Preisvergleich bei uns auf Platz 3 liegt. Lohnt sich das überhaupt in Zukunft oder lieber konventionellen Strom?

LG Krawda

Und wie sind eure Erfahrungen?

Vermieter behauptet das wir Badezimmer in eine Zimmer umgebaut hätten um eine Zimmer mehr haben zu können,

doch das stimmt nicht damals gab es bei altbau Wohnungen keine Dusche es ist 120 Jahre altes Haus ,

Wir liesen vor 30 Jahren Dusche einbauen ,mit erlaubnis des damaligen Hausbesitzers,

Jahr 2000 hat der neue Hausbesitzer das Haus gekauft und 2009 lies er die duschwanne austauschen wegen auslaufender Wasser ,

jetzt 2023 haben wir eine abgesplitterte Fliese gemeldet was ihr Handwerker verfliest hatte ,

jetzt schreibt der Anwalt das der Vermieter die Wohnung besichtigen will und unterstellt das ihr Handwerker keine Fliese verfliest hätte damals ,

er lies von ihr Anwalt schreiben das er die wohnung besichtigen möchte um Schadenersatz Ansprüche überprüfen zu können , doch was für Schadenersatz soll das sein ?
ihr Handwerker hat doch so rumgepfuscht,

Er soll es doch auf ihre Kosten wieder reparieren lassen .

Außerdem unterstellt er das die Wohnung eine Badezimmer hatte doch das stimmt nicht bei dem alten ddr mietvetrag besteht die Wohnung aus 3 Zimmern ohne Badezimmer .
wir sind auch mitglied beim Mieterverein aber da lasse ich wiederpsuch einlegen muss ich da Frist oder sowas beachten da wir im Urlaub sind

Ich habe vor nächsten Samstag für eine Woche ein Mietauto zu organisieren. Ich bin 18 Jahre alt und habe meinen Führerschein mit 17 Jahren (begleitetes Fahren) gemacht. Das ist nun schon über ein Jahr her. Auf meinem Führerschein steht aber, dass ich ihn erst Ende des Jahres, zu meinem Geburtstag, bekommen habe. Somit komme ich nicht auf 1 Jahr Führerschein besitz. Gibt es Anbieter, wo ich trotzdem einen Mietwagen mieten kann (am besten aus Magdeburg aus). Liebe Grüße

1.8 neue Wohnung eingezogen, 2.8 Strom angemeldet bzw versucht, heute kam ne Mail mit folgenden Sätzen:

Allerdings haben wir von Ihrem zuständigen Netzbetreiber bzw. von Ihrem bisherigen Lieferanten noch keine Zustimmung für den Wechsel erhalten, da Ihre Lieferstelle dort nicht eindeutig identifiziert werden konnte.

Bitte prüfen sie nochmals Ihre Auftragsdaten und korrigieren oder ergänzen Sie Ihre Angaben: (hier stand meine richtige neue Adresse)

Eigentlich ist meine Adresse richtig, wie antworte ich also auf die E-mail, damit der Vertrag abgeschlossen wird?

Hallo, ich will Montag meinen zukünftigen Vermieter zeigen wie der Ablauf und die Absperrventile in der Küche momentan aussehen und wie sie am besten aussehen sollten zeigen (in dem Falle gekürzt). Ich brauche nur Beispielbilder wie es ordentlich aussieht. Meinen aktuellen schicke ich mit rein. Lg

Hallo liebe Leute,

meine Schwester ist nun seit längerem Stationär aufgenommen im Krankenhaus. (Probleme mit den Lungen) Sie hat mehrere Diagnosen erhalten. Nun ist es so dass sie im 4. OG wohnt in einer Mietwohnung ohne Aufzug. Sie hat richtige schwierigkeiten hoch zu kommen und braucht bestimmt 10 Minuten un hoch zu kommen und ist aus der Puste (bis fast zur Ohnmacht). Es ist jedes Mal eine Qual un in der Wohnung zu kommen. Als sie da eingezogen ist vor 5 Jahren hatte Sie das Problem noch nicht.

nun zur Fragw. Gibt es irgendwelche möglichkeiten dass sie vorrang kriegt bei der suche einer neuen Mietwohnung. Hat sie irgendwo ein recht drauf eher eine neue Wohnung zu erhalten zb mit Aufzug odee Erdgeschosswohnung? Wir werden auch bei der Wohngenossenschaft nachfragen.

vielen Dank!!!

Kann man mit Vermieter Deal machen und die Kündigungsklausel (2 1/2J.) aus den Mietvertrag (Zusicherungs-schreiben) Nehmen lassen wegen nach Unterschrift des Mietvertrags erkannter grober Mietmangel (Geruchsbelästigung durch Fäkalien-Gulli-Geruch an der oberen Wand in Küche die mietmangel werden offensichtlich nicht vom Vermieter beseitigt / haben andere Mieter bestätigt / Wegen unzugänglichkeit der Steigeleitung im Schadenvereich , Hohe kosten, und die Täuschung vorn Einzug mittels eines sprays das den Geruch verschleiert hatte so dass den ich Mietvertrag unterschrieb )

Kann der Vermieter mir ein Zusicherungs Schreiben zu kommen lassen das er mir einen Deal macht wenn ich ihn sage das ich nicht die Miete per Gericht mindern werde (aber es trotzdem schon mal mit Angabe von unter Vorbehalt mit 10 % Mietminderung auf der Überweisung angeben werde zur Sicherheit das ich da schneller aus der Wohnung komme)

Oder muss ich den Vermieter sagen das ich einen Aufhebungsvertrag und einen neuen Mietvertrag möchte für die Wohnung

solange nix unternommen wird gegen die Geruchsbelästigung deswegen Kürze ich die Miete nur mit der Angabe unter Vorbehalt 10% Mietminderung ( um nicht raus zu fliegen aus der Wohnung wegen Mietschulden)

Sodass ich sicher keine 2 1/2 Jahre im der Wohnung bleiben muss?

Wie gehe ich da vor?

Er hat zudem schon mal mit rausschmeißen gedroht als ich ihn auf die ersten erkannten Mängel nach Einzug ansprach. Und verwies immer auf den Hausmeister der keine Mittel und kein Wissen zur Beseitigung hat. Sondern nur was austesten wie man Leute täuschen kann.

Ich hau den Hausmeister auch eine rein bald glaube ich. Der hat diesen Geruch probiert mit der Unbewohnbarkeit zu begründen. Das dieser Geruch nach Einzug verschwinden wird.

Der Wohnungsmarkt sieht gerade in Ballungsgebieten nicht gut aus.
Die Preise steigen weiter. Teilweise werden 1 Zimmer Wohnungen für den Preis für 2 Zimmer angeboten, den man früher für 2 Zimmer gezahlt hätte. 2 Zimmer Wohnungen kaum bezahlbar. Entweder man hat Glück oder man findet eine Bruchbude vor in dem Preissegment der bezahlbar ist. Oder man muss sich gegen hunderte Bewerber durchsetzen.
Würdet ihr trotzdem dann lieber eine 1 Zimmer Wohnung haben aufgrund der Preise? Oder würdet ihr trotzdem monatelang, jahrelang weitersuchen um was zu finden?

Mein Netto ist ca. 2200€, bin Single

bitte übersenden Sie uns noch das Übergabeprotokoll (§ 19 des Mietvertrages)

Stand in der E-Mail von meiner Sacharbeiterin die ist vom Amt. Mietvertrag habe ich schon unterschrieben.

Was ist das Übergabeprotokoll?

Wohnung soll zum 1.8.2024 bezogen werden.

Beispielerweise erlaubt der Staat nur noch 100€ Gewinn/Monat pro Mieter. Nach Abzug der laufenden Kosten wird der Rest auf ein spezielles Konto eingezahlt. Dieses Geld wird ausschließlich für Renovierungen/Sanierungen verwendet, der Vermieter kann sich davon nicht einfach einen Kuchen abschneiden.

Die Mieter kennen den Füllstand dieses Kontos, ist es entsprechend gefüllt und würde für eine Komplettsanierung reichen (Gutachter kann beauftragt werden), hat der Mieter das Recht auf Reduzierung seiner Miete.

Damit:

Aus die Maus für Immobilienhaie,

der Mietpreis in Großstädten ist nicht mehr angebotsorientiert.

Generelles Sinken der Mietpreise, weg vom Spekulationsobjekt ,,wohnen"

Hi.

Mir geht's darum das ich von meinen Eltern gezwungen werde aus der Wohnung wegzuziehen. Hab mit 17 realschule durch und dann mit 19 fos abgebrochen dann zum Bund n jahr lang und jz werd ich 21.

Bin motiviert für ne Ausbildung. Maurer oder Dachdecker. Nen Fundament einfach. Etwas wo ich weiß falls ich was anderes mache wo viel Risiko ist. Kann ich immer zurück zu diesen Beruf.

Problem ist bis Ende Oktober ist dienstzeitende. Und wie soll es dann weitergehen. Hab 5500 Euro aufm Konto. Eventuell wenn die letzten Monate gut gespart wird 7500 aufm Konto.

Jetzt brauche ich eine Wohnung essen und trinken und will ne Ausbildung mit nem Lohn von 850 Euro monatlich machen. Wie soll das gehen und welche Lösungen gibt es. Da ich das gesparte eigentlich für Führerschein und Auto ausgeben will.

Mir geht's darum zu überleben das ich die Ausbildung durch hab bis ich nen guten Gehalt hab und dann ohne probleme selber leben kann.

Was kann man am besten unternehmen?

Lg

Hallo, ich habe leider mit meinen Kollegen in der Wohnung Marihuana geraucht, obwohl es verboten ist. Der Vermieter hat jetzt gesagt, dass er den Mietkautionsvertrag kündigen möchte. Und wir bis zum 15.07.24 2 thausend Euro zahlen müssen. Ist sowas erlaubt? Ich muss sagen, dass die Wohnung viele Schäden auch hat. Wie zB. dass der Rolladen nicht zu geht, die Toilette manchmal einfach so läuft und man 2 mal drauf drücken muss um es zu beheben und auch das Wasser in der Dusche nicht schnell genug abläuft. Ich bedanke mich im Voraus auf eure Antworten

In meiner Mietwohnung funktionieren vom Gasherd nur noch 2 von 4 Herdplatten. Ist für dieses Problem der Miter oder die Hausverwaltung zuständig und trägt die Kosten?

Was ist das wichtigste mit und fehlt noch in der folgenden Auflistung

Wie können Vermieter Schäden verschleiern und den Mieter arglistig Täuschen bei WohnungsBesichtigung / auf welche Täuschung und Gefahren sollte man achten ?

Welche Methoden gibt es noch ausser Schäden und Gefahren mit nicht schnell ortbar und zuordnungabaren Gerüchen zu verdecken.?

Wie es bei mir war

Habe einiges zusammen gestellt

Fragen und überprüfen von neu Vermieter

Im Mietblock, andere Wohnungen frei? Steigeleitung GULLI Geruch Wasserschaden / Rohrbruch

https://www.daserste.de/information/wissen-kultur/w-wie-wissen/sendung/2009/krankmachender-gestank-100.html

!!! Mietvertrag genau vor Unterschrift lesen auch wenn der Vermieter drängelt.

Möglicherweise sind Klauseln mit drin wie KündigungAusschluss für die nächsten 3 Jahre oder so besonders bei Vermietern die Mängel vertuschen mit zum Beispiel Geruch überdecken (eigene Erfahrung ! )

Oder Zeitmietvertrag.

Oder ungültige Klauseln wie Verbote für Wäsche in der Wohnung anzuhängen wegen Schimmelangst und dafür auf den mit FlederMausScheisse (am meisten Viren!) überfüllten Dachboden zum Wäsche trocknen hingewiesen ( eigene Erfahrung)

Sind Mitbewerber? Sammelbesichtigung = keine grosse Chance wenn das Einkommen nicht so hoch ist in der Großstadt

Besser Unangeküngt die Wohnung ohne Termin besichtigen besser um zu verhindern das Schäden vom Vermieter verschleiert werden

Keine Kaution vor Übergabe vorher alles überprüfen!!

Spürt man eine Veränderung auf Augen (trocken legen oder brennen auch möglicherweise erst Stunden danach) oder auf Nase brennen im Rachen unter anderem oder im Mund (trockenheit)

Funktion Verschleißteile Wasserleitung - Stromleitung - Möbel / Ausgasungen / chemisch oder anderer Geruch ( kann auch Hinweis auf Vertuschungsversuch sein von zB. Rohrschäden mit Raumspray oder andere Chemie vieleicht auch als Quelle direkt aus der Schadenstelle Ausgasungen / Wandfarbe /

Schimmelfarbe oder Billigfarbe kann man allergisch drauf sein oder andere schädliche Billig Bausubstanzen die noch verbaut sind aber schon verboten in Deutschland

Bad und Küche mit Fenster!

-Balkon wäre zum Wäsche aufhängen gut

Dusche oder Badewanne auf schimmel Kontrollieren

Besichtigung bei offenen Fenster kann auch Vertuschung von Schäden sein !!

- Raucherraum = Gesundheitsschädlich / Fenster offen bei Besichtigung ? Verschleierung oder Beseitigung von Schimmel vorher- Chlor / oder Chemie/ WC-Rohrschaden oder schimmel ?

Auffällig andere Farbbereiche obwohl gleiche Farbe ( Schimmelschaden oder SchimmelFarbe möglich - Schimmel kann immer wieder auftreten wenn es an defekte Stellen oder Baumängel liegt )

Hallo zusammen

Ich muss morgen eine Kurzgeschichte über das Thema Miete schreiben.

Ich hab mir überlegt, ich schreibe doch über zwei Frundinnen die zusammen in eine Wg ziehen.

Kurzgeschichten beinhalten ja etwas, was nicht so oft vorkommt und nicht gerade "Alltäglich" ist. Hat jemand eine Idee was ich da einbauen könnte?

Danke schon mal!

LG eure Lavendelmond