Hallo,

ich beziehe derzeit Bürgergeld und wohne in Köln, sprich Miete zahlt Jobcenter. Ich habe nun eine Wohnung in Solingen gefunden und eine Zusage vom Vermieter erhalten. Wie muss ich nun vorgehen? Mein gesetzlicher Betreuer sagt folgendes:

1.Mietvertrag unterschreiben

2.Ummelden in Solingen

3.Anträge ans Jobcenter Solingen rausschicken

Problem dabei ist, dass der Vermieter mich erst den Mietvertrag unterschreiben lässt wenn alles mit dem Jobcenter geregelt ist.

Wie muss ich nun vorgehen?

Vielen Dank

Und wo wohnt ihr?

Ich will indONOSTIA - sAN ebastian eine WOhnung mit Blick auf Meer kaufen. Dann will ich dort umziehen, morgens am Strand den Morgen-Lauf amchen, dann will ich bei Starbucks meinen Kaffee holen und glücklich sein, dass ich in dieser wunderschönen Stadt leben kann. Dann freue ich mich über EU, Wohlstand und Demokratie und dann gehe ich zu meiner WOhnung und mache Frühstück.

Diese Gefühle will ich erleben. Wie kann ich meinen Traum realisieren?

Hallo liebe Community,
mal eine Frage an euch Experten in Sachen Wohnen und Miete:

Kann einem Untermieter vom Hauptmieter nach eigenem Ermessen die Miete erhöht werden und falls ja, wie muss das dann schriftlich niedergelegt werden?

Die Frage ist etwas schlecht formuliert und könnte für Fragen sorgen aber ich beantworte diese dann gerne.

Mit freundlichen Grüßen >:)

Ich ziehe bald um in eine ziemlich große Maisonette Wohnung, es sind insgesamt 162qm und geht vom 3OG ins 4OG also Dachgeschoss. Unter mir wohnen jeweils noch zwei andere Mietparteien. Wir haben einen sehr großen Wohnbereich. Die anderen Zimmer sind nicht zu groß. Mein Vater hat mir geraten irgendwann in Infrarot Heizbilder zu investieren. Sie haben für ihr Haus selbst eins und finde es selbst auch sehr gut. Aber was kann ich noch für Maßnahmen ergreifen um die Wohnung von Herbst bist Frühjahr warm zuhalten?

ich möchte möglichst vermeiden das wir später eine sehr hohe Nebenkostenabrechnung haben

angegeben sind 410€ Nebenkosten was denke ich schon recht viel ist

Hallo, ich bin etwas gestresst. Ursprünglich war die Wohnungsübergabe am letzten Tag (30.05.) des Monats geplant, doch die Vormieterin kann nur ein Tag (29.05.) vorher, da sie sich dann im Urlaub befindet.

Mein Umzug in meine neue Wohnung findet allerdings am selben Tag (29.05.) statt.

Meine Frage:

1) Kann ich den Zählerstand von Strom auch ein Tag vorher durchgeben oder muss es der letzte Tag des Monats sein?

2) Würdet ihr euch darauf einlassen? Ich tendiere dazu, immer "ja" zu sagen, aber irgendwie denke ich mir, "warum sollte ich mich hetzen, wenn die Person sich keine Gedanken um mich mach....". Sie überrumpelte mich mit dieser Neuigkeit und der 30.05. war schon zwei Wochen vorher meinerseits kommuniziert.

Was würdet ihr tun? Danke für eure Zeit.

Hallo liebe Leute, ich bin 18 Jahre alt und ich will nach Berlin meine traumstadt ziehen und da eine Arbeit finden, und da meinen realschulabschluss holen und da in einer WG wohnen . Denkt ihr welches Amt und wo kann mir bei Schul , Wohnung und jobsuche helfen ?

Ich habe gerade eine Immobilie, die mir gut gefällt. Eine Zweizimmer- Wohnung. Das Hausgeld beträgt 357 Euro. Ich weiß, dass es umlagefähige Nebenkosten gibt, die ich an den Mieter geben könnte. Meine Frage ist, sind diese jetzt in den 357 Euro enthalten oder sind diese 357 Euro der Teil, den der Vermieter zu zahlen hat. Danke im Voraus für Eure Antworten.

Meine ex ist bei mir eingebrochen, muss ich die 3 Monaten warten oder kann ich mir eine neue Wohnung suchen und direkt umziehen?

Hallo. Angenommen man zieht dort ein, wo eine Person X wohnt, und wo ich wohne. Jetzt haben wir beide einen Seperaten Mietvertrag für die Wohnung. Also wir sind beide keine Hauptmieter. Wenn aber Person X auszieht, muss ich dann die volle Kosten + Nebenkosten zahlen, oder immernoch nur meinen Anteil, weil im Vertrag ist eine bestimmte Quadratmeter zahl festgelegt. Den vertrag habe ich noch nicht, darum kann ich noch keine Details nennen. Aber ist sowas möglich?

Ich ziehe am 1. August nach Bayern um und möchte ab Oktober mein Abitur an einer Fachoberschule nachholen. Nun möchte ich dafür Bafög beantragen. Der Mietvertrag für die neue Wohnung soll mitte Juni kommen und im Meldeamt ummelden geht dann ja erst ab August - wie kann ich denn jetzt am Besten das Bafög beantragen und auf welche Adresse? Brauche ich dafür schon früher den Mietvertrag, um es dann auf die Adresse zu beantragen? Ich hoffe auf Hilfe und liebe Grüße allerseits!

Hallo ihr lieben ich bin am 1.09 in unser hetztet Bauernhaus zur Miete gezogen.
am 17.07.2023 hatten wir eine Besichtigung in einem unrenovierten normalen Zustand aber eben alles komplett vollgestellt mit hohen breiten Schränken so sah man die Wände nicht.
uns hat das Haus Ansicht super gefallen und haben es genommen die Miete beträgt 900kalt und 25€ pauschal Nebenkosten und 2700€ Kaution

wir haben den Mietvertrag 1 Woche später unterschrieben und direkt die 1 Rate von 900€ Kaution bezahlt.

das Haus hat 2 Stöcke unten war alles in Ordnung musste man nicht renovieren und oben sind es ein Klo und 6 Schlafzimmer.

am Tag der schlüsselübergabe am 1.09.23 wollten wir direkt anfangen die Möbel hier rüber zu bringen sie sehe volle Katastrophe die Wände die Böden da lagen tote Mäuse es war sehr sehr schrecklich ( füge ein Bild von vorher und nachher hinzu, so sahen oben alle Zimmer aus)

wir haben mtl pünktlich immer die Miete bezahlt und bereits 3200€ für Öl bezahlt da wir dies selber beschaffen müssen

zusätzlich für die komplette Renovierung mussten wir 4000€ knapp bezahlen

deswegen habe ich die Kaution nicht mehr weiter bezahlt.
auch ist die Küche mit vermietet mit e Geräten funktionieren laut Mietvertrag alle ( siehe da Spülmaschine Kühlschrank und ein Kochfeld von der Platte kaputt ) Vermieter sagt müssen sie selber kaufen und erneuern.

nun gestern die fristlose Kündigung erhalten wegen fehlender mietkaution ( dies nach 8 Monaten ) .
und mit Aufforderung das Öl raus zu pumpen und die Wände etc. Renovierung alles von oben auf den alten Stand zurück zu bringen mit den alten Teppichen und Wänden weil die nächsten Mieter es eventuell anderst haben möchten

ich dachte ich spinne als ich dies gelesen habe.
hab direkt beim Anwalt ein Termin gemacht allerdings erst nächsten Donnerstag.

Aber zum 8.5.24 müssen wir raus sonst sperrt er die Türen zu..

so haben wir alle Zimmer bereits neu renoviert… den unterschied sieht man eindeutig … und so will er das Haus auch wieder zurück

kann mir jemand bitte irgendwie Tipps geben oder Hoffnung machen

Hallo, ich habe einen Mietvertrag für eine Neubauwohnung unterschrieben. Die Wohnung befindet sich noch im Bau und nun sagt der Vermieter, dass er eine Spülmaschine stellen kann in der Küche die noch eingebaut wird oder es besteht die Möglichkeit keine Spülmaschine zu nehmen aber dann dürfen wir seiner Aussage nach keine eigene reinstellen? Ich habe do CH das Recht eine Spülmaschine in die Wohnung zu stellen, wenn der Anschluss vorhanden ist? Und nachdem wir den Mietvertrag unterschrieben haben 1 Monate später mit sowas anzukommen ist doch nicht ok?

Hallo. Ich ziehe bald zu meiner Freundin ein. Die Vermieter sind die Eltern, ist ein Zweifamilienhaus aus. In der eine Wohnung wohnen wir und in der anderen die Eltern. So wie ich mitbekommen habe, gibt es keinen Zähler für uns für warmwasser und Heizkosten. Das heißt das es nach Quadratmeter berechnet wird. Jedoch habe ich gelesen das man dann 15% weniger zahlen muss an warm und Heizkosten? Stimmt das? Die verbrauchen auch deutlich mehr ein Heizkosten weil die dauernd die Heizung an haben, und natürlich mehr warmwasser weil sie mehrere im Haushalt sind.

Wir bezahlen für eine 60m^2 Wohnung dann 270€ an Nebenkosten + Betriebs kosten. Also inklusive Gas, Wasser, Versicherung, Grundsteuer… Das erscheint mir irgendwie viel, oder sind 270€ normal?

Hallo, wie viel muss ich meinen Eltern miete geben wenn wir alle beim Jobcenter gemeldet sind. Ich bekomme 96€ vom Jobcenter. Bei meinen Eltern weiß ich es nicht. Dazu kommt noch das ich sehr viel im Haushalt mache wie Kochen, putzen, Hausmeisterservice (Müll auf die Straße stellen was pro Monat vom Vermieter 80€ sind ich aber nix davon bekomme). Die 96€ vom Jobcenter kommen auch auf das Konto von meiner Mutter und ich will das auch nicht haben. Ich bin Arbeitssuchend gemeldet und habe pech bei der Arbeitssuche. Meine Eltern trinken sehr oft und wenn sie dann intus haben dann sagt immer meine Mutter das ich nix mache, das ich kein Geld für Miete zahle und das ich faul bin. Obwohl ich ja gefühlt alles zuhause mache. Dann wenn ich meiner Mutter einmal nicht rechtgebe wenn sie getrunken hat will sie direkt das Internet ausmachen und will mich aus der Wohnung schmeißen. Ich sage ihr das sie Geld für mich bekommt und das man heutzutage nix ohne Internet machen kann aber man kann es so oft sagen sie hört aber nicht.

Denkt ihr das die ungefähr 170€ reichen und das meine Mutter recht hat oder darf sie nicht das Internet ausmachen. Wie gesagt ich verstehe es nicht da ich hier alles mache und sie will dann das Internet ausmache wenn ich 1x was nicht mache. Sozusagen etwas ähnlichen wie Erpressung.

Bei mir ist gerade die Sicherung rausgeflogen in der Wohnung. Aber der Kasten im Keller Weg gesperrt. Wie schnell muss der Vermieter die wieder reinmachen, wenn ich morgen Homeoffice machen muss und er nur 2 Haus weiter wohnt?

Und eine zweite Frage: Angenommen in der Wohnung hat das eine Mikrowelle verursacht, die zur möblierten Einrichtung gehört und die auch schon vor Einzug von anderen Mietern genutzt wurde und möglicherweise nun defekt ist. Müsste ich diese dann von der Kaution bezahlen, oder wie ist die Rechtslage? Oft verwendet habe ich sie nicht.

Ich habe von manchen Leuten gehört dass kauf eigener Wohnung sich lohnen könnte damit man nicht immer Miete zahlen muss, aber nach einer Recherche sehe ich dass laufende Kosten für den Besitzer einer Wohnung sogar genauso hoch sein können wie die Miete.

Es eignet sich also nicht als eine Investition in die Zukunft, damit man ein leichteres Leben hat später. Wozu kaufen dann andere Leute überhaupt Wohnungen, wenn man auch als Wohnungsbesitzer weiter arbeiten muss um die ganzen kosten für die Reparaturen am Haus, Steuer usw. zahlen zu können?