Hallo zusammen ab Morgen wird die Sprechanlage installiert ich muss da öfters in alle Wohnungen rein da ich selber einen generalschlüssel habe braucht ihr nicht anwesend sein ich muss auch nur in die Flure rein

Hallo zusammen,

morgen habe ich einen Besichtigungstermin und ich erstelle gerade eine Bewerbermappe.

Da mein Freund und ich eine neue Ausbildung in anfangen in einer Stadt und dahinziehen wollen, würden wir unsere Eltern als Bürgen für die Wohnung eintragen.

Da meine Mutter alleine ist und knapp 1200€ Netto im Monat verdient, wäre sie kein sicherer Bürgen für mich. Die Eltern von meinem Freund verdienen zusammen aber mehr als 5000€ Netto im Monat.

Wie kommt es an für den Vermieter wenn ich die Bürgschaft meiner Mutter und ihre Verdienstabrechnungen vorlege und mein Freund die seiner Eltern?

Kann es dann sein, dass Sie diese Bürgschaft nicht anerkennt aufgrund des geringeren Gehalts? Und können die Eltern meines Freundes dann auch für mich bürgen und wie kommt das beim anschließend Vermieter an?

In unserer derzeitigen Mietwohnung hat uns die Vermieterin gar nicht nach den Verdienstabrechnungen unserer Eltern gefragt und war einfach mit dem unterschriebenen Bürgschaftsschreiben einverstanden.

Meine Miete ist zu teuer, also bin ich zu Conny GmbH gegangen.

Nun haben sie mir ein Angebot gemacht, um sie zu reduzieren, aber ich habe festgestellt, dass Conny zu hohe Provisionen verlangt: über 3000 Euro insgesamt. Sie nehmen 2000 Euro Provision, basierend auf 6-maliger Mietersparnis, und zusätzlich 1000 Euro, falls die Mietersparnis vor dem Zeitpunkt der ersten Rüge durch Conny erzielt wird. Dies erscheint mir viel, besonders weil das Angebot nur eine Ersparnis von 5000 Euro über 2 Jahre bringt. Zudem haben sie ohnehin nichts getan, denn mein Vermieter hat das Angebot sofort akzeptiert.

Ich überlege daher, das Angebot abzulehnen und stattdessen einen einfachen Anwalt aufzusuchen, um meine Miete zu senken. Glauben Sie, dass das möglich ist? Muss ich Conny irgendwelche Gebühren zahlen?

Normalerweise kriegt man neben Warmmiete 560 EUR.

Braucht man 250 EUR mehr?

Hi, mein Vater ist gestorben und Ich lebe alleine mit ihm, meine Schwester ist ausgezogen und meine Mutter lebt in der Nachbarschaft. Miete sind 1000€, ich bekomme 900€ Gehalt netto (Lehre)

Im Mietvertrag ist nur mein Vater eingetragen

Kann ich die Wohnung übernehmen, weil Ich bin ja sein Kind. Meine Mutter möchte einziehen jetzt und sie verdient 2500€ netto.

Meine Mutter ist nicht im Mietvertrag und kann sie ja nicht sicher übernehmen.

Geht das, das ich übernehme und meine Mutter dann einfach zahlt die Miete?

Also ist Kaltmiete und Nebenkosten gleich Warmmiete und alles ist gezahlt? Also Strom Wasser Heizung gehören dann zu den Nebenkosten? Oder muss man diese noch separat zahlen oder was gehört genau alles zu den Nebenkosten?

Hallo!

Ich (M) 27 Jahre alt wohne in AT verdiene 2500-2600 Netto

ich trinke oder rauche nicht und gehe kaum bzw. Fast nie in die Disco kann ich mir eine Wohnung mit 950€ leisten?

Hallo,

wenn ich nach Wohnungen (zum Leben, nicht für Urlaub) in Spanien suche, finde ich fast nur möblierte Wohnungen. Warum ist das so?

Kann man die Wohnungen nur zeitlich begrenzt mieten oder ist es wie in Deutschland und man kann nicht so einfach gekündigt werden?

Gibt es in Spanien irgendwelche Besonderheiten bzgl. Miete, die man beachten sollte?

LG Anja

Hallo Leute,

Ich habe einen bekannten der nun seine erste Immobilie vermietet. Im Mietvertrag steht ganz normal auch die Namen und Adressen der Mieter und des Vermieters drin. Mein bekannter findet das irgendwie richtig schlimm dass die Mieter seine Adresse sehen, was ich irgendwie überhaupt nicht nachvollziehen kann.. ich meine er ist ja eine ganz normale Privat Person und nicht irgendwie eine berühmte Persönlichkeit die ihre Adresse geheimhalten muss. Außerdem sind die Mieter auch noch bekannte des Vermieters also er kennt seine Mieter auch schon länger..

Was haltet ihr davon? Übertreibt mein bekannter?

Viele kenne dieses ständige Leid ..es ist Nachtruhe und man sollte eig net gestört werden ..zumindest nix lautes und langes….nun mein Mieter stört uns seit einigen Wochen net jeden Abend ..aber die 5 .Anmerkung das mitten in der Nacht ,meist zwischen 1-3 Uhr morgens ..das Wasser bis zu 2 Stunden durchläuft …und man hört es an den Rohren und Leistungen und so…trotz vieler Hinweise das Nachtruhe ist ..kommt es immer wieder vor ..Beispielsweise meinte der Mieter er würde von swinem Baby den popo putzen und das bis zu 2 Stunden ? Und mitten in der Nacht ?? Die restlichen Argumente waren auch sehr schwammig vom Mieter ..also nix ernsthaftes ..und nein ..der Mieter hat genug Zeit bis 22 Uhr ,tu duschen ..auch bisschen darüberhinaus ist kein Problem..solange es im Rahmen ist ..was meint ihr ?? Kann man eine Abmahnung geltend machen ? Oder weitere Konsequenzen anhängen ?? Will es natürlich nochmals versuchen zu reden ..aber was meint ihr??

Wenn ich jetzt den einzieh termin am anfang des monats habe also bsp. 1.9 muss ich dann direkt die mirte für diesen monat zahlen oder erst nach einem monat des einzugs?

Hallo zusammen,

wir hatten Maler in der Wohnung, aufgrund von Schimmel. Bei einer Wand wurde Tapete entfernt, bei allen anderen wurde irgend ein Spray drauf gesprüht, Schimmel ist aber trotzdem noch viel zu sehen. Jetzt heißt es, dass wir fast Zwei Wochen warten müssen, bis es weiter geht, da der Maler im Urlaub ist.

Aussage von Vermieter ist, dass das Spray verhindert, dass Schimmelsporen von den befallenen Stellen in die Raumluft gelangen und ich somit, gesundheitlich, nichts zu befürchten hätte.

Kann mir das wer bestätigen, bzw. mich aufklären? Wäre um Ratschläge dankbar.

Hallo,

ich habe folgendes Problem. In unserem Badezimmer funktioniert die Lüftungsanlage nicht seit vor unserem Einzug. Wir haben den Vermieter 100 mal darum gebeten, die Lüftung zu reparieren, da unser Badezimmer kein Fenster hat und nur bis auf eine Höhe von ca 1.70 m gefliest ist. Beim Duschen tritt dann das Wasser oft gegen die Tapete und es bilden sich Abnutzung und Flecken wie Schimmel. Er redet uns immer ein er möchte sowieso bald das ganze Bad renovieren neu Fliesen bis an die Decke. Neue Dusche neue Lüftungsanlage. Er hatte das letztes Jahr versprochen für kommendes Frühjahr 2024. Leider hat er sein Versprechen nicht gehalten und wir hatten bis dahin mit extremen Feuchtigkeitsproblemen zu kämpfen. Jedes Mal wenn wir duschen müssen wir die ganze Wohnung Lüften…Ich habe ihm schon gesagt, dass ich ungern eine Frist setzen will, da mir das Verhältnis zum Vermieter auch wichtig ist, sonst macht er ja bald gar nichts mehr oder wirft uns raus was auch immer. Wie würdet ihr jetzt weiter vorgehen? Ich bezahle monatlich immer pünktlich die volle Miete. Die Fenster waren auch alle undicht, darum hat er sich nun gekümmert aber mit dem Bad schiebt er es immer wieder auf, weil der den Lüfter erst bei der großen Badsanierung reparieren will. Aber die Tapeten lösen sich schon langsam und die Feuchtigkeit kann nicht entweichen.
Ich bin Student und hab nicht gerade das Geld um umzuziehen. Es ist ja auch alles so teuer geworden…

Ich bin aktuell auf Wohnungssuche und nicht selten kommt es vor, dass Vermieter ihre Wohnung mit einer Bindungsfrist von mindestens 2 Jahren anbieten. Würdet ihr da die Finger von lassen? Lieber Ausschau nach Wohnungen mit einer Bindungsfrist von einem Jahr halten?

Ich habe eine kleine Heizung in der Küche (Mietwohnung) die NIE angeschaltet war, jedoch bezahle ich jedes Jahr für mindestens 1 Strich. Wie kann man das Problem angehen? Gibt es legale Wege die man zur Überprüfung/Gutachten nehmen kann?

Hallöchen zusammen

Ich hätte eine Frage wegen dem Nachlass vielleicht kennt sich jemand aus

Mein Papa war ein "kleiner" Messi. Er hat als Restaurator für Möbel gearbeitet, dies war auch seine große Leidenschaft. Dadurch hat sich wirklich ein Haufen Werkzeug und Möbel usw angesammelt.

Ich glaube zum Ende hat er einfach das Verhältnis verloren und hat viel mehr gekauft als er eigentlich hätte Restaurieren können. Unser Grundstück ist schon extrem voll und wirklich ein Mammut projekt dies freizuraumen und alles zu verkaufen oder zu entsorgung

Nun hab ich mitbekommen das er in der Nähe noch eine riesengroße Halle gemietet hatte. Ich weiß leider auch nicht ob es einen Mietvertrag gibt. Da ich wirklich überhaupt keine Kapazitäten habe diese auch noch auszuräumen wollte ich frage was ich machen könnte. Bin ich verpflichtet dazu ? Klar es ist für den Vermieter sehr ärgerlich dann darauf sitzen zu bleiben, es ist aber halt auch nicht nur Müll sonder antike Möbel die beim richtigen Interessenten noch Geld einbringen. Ich bin wirklich sehr überfordert von der Masse. Ich denke er könnte uns eine Rechnung der entsorgung usw zukommen lassen, aber wie weit bin ich verpflichtet dies zu bezahlen...Kann doch nicht sein das ich jetzt für das Chaos meines Vaters verantwortlich bin. Meine Mutter lebt auch noch aber auch pflegebedürftig und dazu natürlich nicht in der Lage

Daher die Frage wie dies nun ablaufen könnte ?

Mein Bruder möchte bald aus seiner 1-Zimmer Studenten Wohnung ausziehen. Ich möchte stattdessen dort einziehen. Wäre es möglich das offiziell zu machen als Untermieter und dann mit Wohngeld beantragen?

für eure Wohnung, ohne Nk.