kann der vermieter die miete vergessen?

In der Regel läuft es wohl so, dass ein schlauer Vermieter, im ersten Monat bei Ausfall der Miete nichts sagt. Der Mieter meint dann, dass der Vermieter wohl gar nicht darauf achtet und unterlässt daher die Zahlung auch im Folgemonat und ehe er es sich versieht, hat der Mieter dann die fristlose Kündigung auf dem Tisch.

Deshalb wäre ich sehr sehr vorsichtig, wenn Du die Wohnung behalten willst.

Immobilienfirmen haben das alles in ihren Computern. Private Vermieter leben davon. Du würdest ja auch merken wenn mal in einem Monat kein Geld auf's Konto kommt.

Die Wahrscheinlichkeit liegt bei praktisch gleich = 0. Die Abbuchung der Miete erfolgt i.d.R. automatisch, darum muss sich der Vermieter also keine Gedanken machen.

Du stehst bei deinem Vermieter unter Vertrag, demnach ist es deine Pflicht für die pünktliche Zahlung der Miete zu sorgen.
Zahlst du nicht hat das selbstverständlich und zurecht Konsequenzen.

Es ist nur eine Frage, wie lange es dauert bis es auffällt.

Wenn die Miete laut Vertrag bis zum 10. jeden Monats überwiesen sein muss, guckt der eine Vermieter jeden Monat zum 11. nach ob alle Mieten eingegangen sind. Und der andere Vermieter guckt alle halbe Jahr mal nach, ob auch alle Mieten gezahlt wurden.

Aber auch in letzterem Fall: Nur, weil der Vermieter etwas länger braucht, um zu merken dass eine Miete nicht gezahlt wurde, ist sie damit nicht erlassen. Die ist trotzdem fällig!

habe kein GELD

Ja nu, es ist ja Monatsende. Also entweder heute oder morgen sollte das Gehalt kommen.

Es kommt praktisch nie vor, dass der Vermieter die Miete vergisst.

Ab zwei offenen Monatsmieten droht die außerordentliche Kündigung.