Miete – die besten Beiträge

Hallo leute und zwar habe ich eine frage ich wohne in nürnberg und möchte gerne etwas kaufen um es mieten zu lassen was könnte man da mieten lassen um etwas neben zu zu verdienen und was lässt sich so gut vermieten nürnberg

Wenn du einen Stellplatz in einer Tiefgarage vermietest und für etwaige künftige Schaden am Stellplatz (etwa Motoröl) oder TG-Schlüssel (etwa Verlust, Verbiegung), sagen wir, anderthalb Monatsmieten in bar verlangst, die nach Vertragsende, wenn keine Schaden da sind, zurückzuzahlen sind, handelt es sich dann um Kaution oder Pfand? Wenn beides geht: Wo liegt der Unterschied?

Also Amtssprache sollte schon deutsch sein aber halt keine Bonzenssiedlung wo die Mieten zu bezahlen sind

Hallo Zusammen,

ich habe einen neuen Mieter und zum 01 jeden Monat wurde ein Dauerauftrag eingestellt (Der Dauerauftrag wurde am 14.04 eingestellt). Der 01 Mai war ja ein Feiertag aus dem Grund ist auch nichts angekommen. Jetzt ist der 02 aber es ist immer nicht nichts angekommen?!

Sollte es nicht eigentlich bereits da sein weil heute ist ja auch ein Bankarbeitstag.

Hallo,

mein Vermieter ruft mich bei Verzögerung an. Ich bekomme mein Gehalt am letzten Tag des Monats zu verschiedenen Uhrzeiten.

Jetzt kam der erste Mai und da war meine Miete am 1 Mai raus. Er meinte dann wieso ich auf mein Gehalt warte und ob ich nicht so ciel Geld hätte, damit er pünktlich sein Miete bekommt.

Er meinte er würde nicht verstehen für wann ich dann die Miete überweise. Er hat alle seine Mieten erhalten.

Ich wohne in München und nein mir ist er nicht möglich, ein bestimmtes Budget zur Seite zu legen, damit ich vielleicht schon am 28 die Miete überweise. Wie kann ich da vorgehen?

Bei der Abrechnung kommt er auch immer und will alles Bar haben. Und die Abrechnung wird immer höher. Letztes Jahr bei 1200€. Er meinte bei mir wäre das am teuersten und ich bin kaum zu Hause mehr.

Hallo miteinander,

wir haben einen 7 jährigen Sohn und dachten demnächst eine 3 Zimmer Wohnung zu nehmen. Wir beide verdienen insgesamt 5000€ netto im Monat zusammen. Nun haben wir das Dilemma in Wien mit den extrem hohen Mieten. Im privaten Bereich wären wir bei 1200-1800€ für solch eine Wohnung. Falls wir eine Genossenschaftswohnung wollen sind schon mal locker 40k fällig.

Momentan wohnen wir in einer zwei Zimmerwohnung mit 58qm und zahlen 315€ im Monat inkl Betriebskosten exkl. Strom und Heizung. Da ich ehrlich gesagt die Miete monatlich nicht spüre wären die 1000€ Miete etc.. schon heftig:D Nebenbei haben wir noch eine 32qm Eigentumswohnung, die wir nicht vermieten wollen und die für unseren Sohn aufheben. Die jetzige Wohnung gehört demnächst renoviert, was um die 20k kosten würde. Mein Plan wäre es das zweite Zimmer dem Sohn zu überlassen und ich und meine Frau schlafen im Wohnzimmer.

Das Ding ist, dass solch eine Wohnung, wo wir jetzt wohnen, nie mehr mit solch einer Miete finden. Sobald wir in eine andere ziehen, müssen wir die sofort zurückgeben und das will ich nicht. Außerdem liebe ich auch diese eine Art von Freiheit nicht mit so hohen Fixkosten konfrontiert zu sein. Lieber würde ich das Geld für Reisen ausgeben um meinen Sohn die Welt zu zeigen etc..

Was würdet ihr machen?

Da die Mieten hier bei 800 € anfangen, habe ich mich dazu entschlossen, im Laufe dieses Jahres in eine günstigere Region zu ziehen.

Mag aber noch Sommer hier bleiben und Geld sparen für Kaution, etc.

Vorübergehend hätte ich jetzt die Möglichkeit eine Garage zu mieten. Miete nur 150 € und Kaution 500 €.

Wäre besser als nichts. Und ich könnte zumindest meine Sachen für die Arbeit, etc. unterstellen.

Hallo wir wohnen in der 3 Etage.

demnächst wird im Erdgeschoss die selbe Wohnung ( Mietkosten / qm ) frei.

und wir wollen gern vom Dachgeschoss ins Erdgeschoss ziehen.

was ist zu beachten? Muss man einen neuen Vertrag machen ? Miete ect bleibt ja gleich.

Danke für eure Infos.

Ich suche für ein halbes Jahr eine Wohnung. Gibt es da was zu finden? Mir ist wichtig, dass keine Kaution darauf ist und keine Mindestlaufzeit auch.

Was kann ich sonst machen, wenn ich für nur ein halbes Jahr eine Wohnung suche?

Huhu,

wir sind eine junge 4 Köpfige Familie und suchen seid Februar/ Anfang März nach einer neuen Wohnung, in einem Ort 300km von uns entfernt.

Mein Partner macht eine Ausbildung und würde direkt zum Ausbildungsjahr wechseln wollen, ich habe zum 01.09. ebenfalls einen Job gefunden in dem Ort.

Aktuell beziehen wir Bürgergeld da ich meinen Schulabschluss online nachhole und mein Partner eben noch in der Ausbildung steckt.

Nun ist es so das seid ca 2 Wochen, nichtmal mehr 4 (oder auch geräumige 3 Raum Wohnungen) online sind.
Auch bei den Wohnungsbaugesellschaften rufe ich regelmäßig an und frage nach.

jetzt habe ich Angst das wir zu den Sommerferien keine neue Wohnung mehr finden werden.

Habt ihr eventuell Tipps?

also ich muss bis nächste woche bei der stadt unbedingt meine betriebskosten abrechnung abgeben fürs bürgergeld was ich auch zunächst getan habe, aber die stadt hat mir einen rückbrief mit der antwort gegeben, dass die Betriebskosten Abrechnung inkorrekt sei und paar dinge fehlen und zwar die Angabe des Abrechnungszeitraums, Zusammenstellung der Gesamtkosten, angabe zum Verteilerschlüssel, die berechnung des auf den Mieter entfallenden Kostenanteils und angabe der Vorauszahlung. Die erste Betriebskostenabrechnung (bild 1) ist also inkorrekt. In dem fehlen nämlich die 5 bereits genannten punkte. Dann habe ich nochmal in meinen Mietvertrag gesehen, dass dort eine weitere betriebskostenabrechnung hinterlegt ist und das sieht etwas anders aus (bild 2). Es sieht aber etwas leer aus und dort steht nur der vorauszuzahlende betrag. Also wenn die Erste betriebskostenabrechnung inkorrekt ist, musst die zweite demnach korrekt sein oder? Aber beim zweiten steht auch der zeitraum angabe net und auch die gesamtsumme fehlt und die einzelnen angaben fehlen auch wie wasser,warmwasser oder heizung. Was kann man da denn jetzt tun?

Mein Vater ist zugleich mein Vermieter. Er hat nach 3 Jahren die Miete um 20% gesteigert. Das ist trotzdem geringer als die erlaubte Höchstmiete. Das Jobcenter möchte eine Begründung weshalb ich ohne Genehmigung dies Unterschrieben habe.

Ausserdem wurden 50€ mehr für die Nebenkosten verlangt.

Beides habe ich unterschrieben. Ich habe dann meinem Vermieter gesagt, dass das nicht stimmen kann, so dass die Nebenkosten von früher doch Richtig waren.

Wie auch immer wollte ich dem Jc jetzt sagen, dass die alten NK doch weiterhin gelten. Problem ist wenn ich das schreibe ist das nicht zu auffällig?

Und wie begründe ich dass ich es die höhere Bruttokaltmiete unterschrieben habe? Mein Vater ist sehr streng und hatte mit Kümdigung des Wohnverhältnissess gedroht, so dass ich unterschrieben habe.

Ich wohne zur Miete in einem Mietshaus mit mehreren Parteien. Vor ein paar Jahren hatte ich mich mal über die Dame über mir beschwert, weil sie zu unmöglichsten Zeiten nachts sehr laut beim Sex geschrien hat. Meine Kinder wurden davon wach und die Nachbarn drum herum hörten es auch.
Die Dame unter mir redet schlecht über mich. Und das laut im Hof oder Garten, das meiste stimmt nicht. Natürlich sage ich ihr lauthals die Meinung, wenn ich es mitbekomme.

Vor 2 Jahren ist ein älterer Herr hier eingezogen, der dann, wegen viel Krempel, meine Garage wollte. Natürlich konnte ich die ihm nicht geben. Seit dem schimpft auch er. Rast in und aus dem Hof wenn er mich sieht und freut sich wenn ich mich erschrecke. Sein Hund bellt meine Kinder an und rennt auf sie zu. Er tut nix obwohl mein Kind sichtlich Angst hat. Es gibt noch einiges zu erzählen.
Nun zu meiner Frage: ich habe spitz gekriegt, dass sich alle hier im Haus zusammengeschlossen haben und versuchen, dass ich hier rausfliege. Es wird behauptet ich störe den Hausfrieden, wäre unfreundlich usw. (Alles was ich tue ist mich zu verteidigen. Ich möchte nur in Ruhe leben.) Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, dass sie etwas erreichen? Zur Info: wir haben alle unterschiedliche Vermieter.

https://www.youtube.com/watch?v=-NW3AM7Uquk

Hallo zusammen, ich bin W/19 und wohne seit September 2024 alleine in einer 1 Zimmer Altbauwohnung.Als ich hierhin gezogen bin habe ich sofort gemerkt, dass es etwas anstrengend ist neben der Haustüre zu schlafen, da man alles hört was im Flur passiert.Mittlerweile schlafe ich deshalb nur mit Ohrstöpseln und seit dem ist das Problem nicht mehr so groß.Auf meiner Etage (1) sind 2 andere Wohnungen, ein Nachbar ist vor kurzem ausgezogen und die andere lebt noch hier.

Nun das Problem : Ihre Tür ist seit Anfang Januar kaputt.Seitdem höre ich unfassbar viel von ihrer Wohnung, im Prinzip alles außer Gespräche in einem normalen Ton.Sie hat ebenfalls angefangen sehr rücksichtslos zu sein, z.B. schreit sie fast jeden Tag ihre Gäste oder Haustiere an, obwohl sie weiß das andere es hören könnten und dieses anschreien generell etwas asozial ist.

Ich bin verzweifelt und habe Angst mir weitere Hilfe zu holen oder mit ihr das Gespräch zu holen, wir sind im selben Alter (sie ist 22) und haben bisher noch nie geredet außer am ersten Tag wo sie mich gesehen hat.Ich möchte nicht die nervige neue Nachbarin sein die sich beschwert, gleichzeitig kann ich wegen ihr nicht mehr normal leben.

im 3FH wird eine Wohnung vermietet und in 2 wohnen 2 Erben.

Eine dritte Wohnung anderswo ist auch vermietet.

Wie versteuern nun die 4 Erben die Mieteinnahmen....berücksichtigt man daß ein Teil selbst bewont wird...also wer bekommt welchen Anteil an der Miete?

Oder würde der Radierschwamm, der ja nur mit Wasser befeuchtet wird, den weißen Kunststoff schädigen?