Hallo zusammen, wir beabsichtigen zwei Mehrfamilienhäuser zu kaufen, die sich ein Grundbuch teilen, wahrscheinlich aufgrund des gemeinsamen Wegerechtes und Flurstücks. Es sind jeweils 8 Wohneinheiten, Baujahr 1920. Der vorige Eigentümer hat die Häuser direkt von der RAG vor ca. 30 Jahren gekauft, ist aber leider verstorben, daher haben wir relativ wenig Hintergrundwissen zu den Häusern. Es sind 50% Bergschadenverzicht in Abteilung 2 eingetragen. Eine Anfrage an die RAG zum freikaufen des Grundbuches ist erteilt, bisher ohne Antwort. Da eine Antwort sehr lange auf sich warten lassen kann, möchte ich hier Erfahrungen bezüglich der Freikaufkosten einholen, idealerweise aus dem Raum Bochum und Umgebung. Ich bin mir relativ sicher das hier auch schon seit längerer Zeit kein aktiver Bergbau mehr betrieben wird. Interessant für mich sind die Eckdaten von Objekten, wie Standort, Grösse, Baujahr, die Bearbeitungszeit der Bergbaugesellschaft und natürlich die KostenHöhe des Freikaufes.

Vielen Dank im voraus

Ich könnte ein Haus auf Pachtland kaufen.Nun will der Typ ziemlich viel Geld dafür haben.Das ist also kein Schrebergarten sondern ein kleines Häuschen auf einem Gelände das von der Gemeinde verpachtet wird.Auch wenn man als Pächter ein Vorkaufsrecht hat bleibt natürlich die Unsicherheit was wohl geschehen kann falls sich die Gemeinde von den Grundstücken trennen möchte. Sollte ich dann das Grundstück nicht bezahlen können:...Muss ich dann das Haus abreißen?Ist man erstmal soweit geschützt wie ein Mieter in einer Wohnung?Schliesslich ist das dann ja unser Lebensmittelpunkt.Muß ich also z.B. darauf achten,daß das eine anerkannte Meldeadresse ist? Auf was würdet ihr noch achten wenn ihr sowas anpackt?Über viele Antworten würde ich mich sehr freuen.....

Vier Häuser weiter wird ein Haus verkauft es gehört einen alten Mann dessen Frau gestorben ist. Da er nun im Altenheim ist will es sein Sohn verkaufen welcher nur ab und zu vorbei kommt um die Post zu leeren.

Deshalb möchten wir einen Brief einwerfen weil wir großes Interesse an der Immobilie haben, doch wie könnte man so einen Brief schön und seriös formulieren?

Wie fängt man am besten an?

Was sollte man unbedingt erwähne?

Und wie lange sollte so ein Brief sein?

Vielen Dank für alle kommenden Antworten.

z.b ist es ja ganz gut den monat anzugeben und wenn da jetzt jeden monat beim überweisen "november" steht passt das ja nicht. wie mach ich das so, dass der den monat beim verwendungszweck wechselt ?

ich bin bei der sparkasse

Hallo,

Ich habe gerade eine privatinsolvenz am laufen, wir sind aber mit meinem Mann an einer Immobilie interessiert jedoch wollen die meisten Banken beide Ehepartner als Kreditnehmer sehen und durch die Insolvenz kommt es schnell zu einer absage. Kann mein Mann den Kredit nicht alleine aufnehmen ? Er verdient recht gut, gibt es eine möglichkeit wie Gütertrennung oder sonstiges.. wir wissen einfach nicht mehr weiter.

Hallo zusammen,

wie haben ein Häuschen gefunden, das uns gut gefällt. Nur leider ist aus persönlichen Gründen ein Einziehen gerade nicht möglich - in 6 Monaten sieht das allerdings anders aus. Frage: Hat jemand Erfahrung - kann man mit dem Makler reden, nach dem Motto: Wir kaufen, Unterschreiben, bezahlen aber erst halbes Jahr später (vertraglich eintragen lassen) und ziehen auch dann erst ein?! (Haus steht leer) Oder ist das total unrealistisch?

Danke!

Hallo Zusammen, wir beabsichtigen ein Haus zu kaufen. Zurzeit steht es als Zweifamilienhaus in allen Unterlagen. Es hat einen Keller mit großen und hellen Fenstern, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Da die ganze Familie einzieht, möchten wir jede einzelne Etage als separaten Wohnraum nutzen. Müssen wir das Haus nun quasi zum Mehrfamilienhaus umschreiben lassen? Wenn ja, wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, dass es genehmigt wird? Mit welchen Kosten muss man rechnen und was ist dabei noch alles zu beachten? Kann man vielleicht auch sagen, es ist ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und man spart sich das Ganze? Eventuell werden wir auch eine Wohnung in einigen Jahren vermieten.

Mahlzeit,

ich habe eine frage zum Haus kauf wie ist das den geregelt wenn irgendwo ein haus angeboten wird gehört dann das Grundstück immer dazu oder muss das immer extra geregelt werden oder hat man dann nur wohnrecht. Ich danke euch schon mal im voraus und hoffe ihr versteht was ich meine.

gruß benn

Hi, ich bin 22 jahre alt und überlege mir ein haus für ca. 250.000€ zu kaufen. Ich bin single und verdiene 1600€ netto, und hab schon ein kapital von 15.000€. NUN meine frage: wäre es sinnvoll alleine mit meiner finanziellen lage ein haus zu kaufen? Dachte ich zahle monatlich ca 800€ für das haus ab...würde mein geld reichen?

Jo leude des Internets, ich gucke ab und zu immer mal nach immobilien weil mich ein wenig der bereich interessiert, jedoch kommt immer wieder vor dass dort Häuser gezeigt werden wo dann in der Ecke des Bildes "Musterfoto" steht. Was hat das zubedeuten? (für mich wirkt das wie eine Fake-Anzeige oder ein Bild was garnicht vom Haus zBsp. Ist.)

Gute Bekannte von mir wollen einen 190 m^2 Neubau für ca. 400.000€ im Kreis Stuttgart erwerben. Ist eigentlich ein super Deal heutzutage.
Sie haben aber kein Eigenkapital und sogar ca. 20.000€ Schulden. Sie verdienen ganz gut und haben sichere Jobs, müssten sich aber für diese Investition stark verschulden. Sie haben zwei Kinder, beide Abi und das eine wird in ca 3 Jahren wahrscheinlich Lehrerin, also auch ein ziemlich sicherer Job.

Eigenheim hat viele Vorteile und in dieser guten Lage wird der Wert wahrscheinlich auch nicht sinken und später hätten die Kinder was davon. Aber SO hohe Schulden? Sie zweifeln schon etwas und hatten schon damals Zweifel zum Kauf weswegen sie erst jetzt handeln (das bereuen sie jetzt weil die Preise früher so viel besser waren) und checken es grade mit der Bank ab und ich denk auch darüber nach. Was denkt ihr? Lohnt sich das? Sind die Risiken zu hoch? Ich denk oft dran mir lieber schneller was eigenes zu kaufen da die Preise nur steigen aber die Schulden sind echt riesig.

Bei einigen Portalen, so habe ich festgestellt, werden Immobilien angeboten mit dem Hinweis auf eine bevorstehende Zwangsversteigerung.

"Der von uns beworbene Preis ist mit der betreibenden Bank verhandelt und im Versteigerungstermin zuschlagsfähig. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist!"

Das Amtsgericht meinte, das die Termine für die Objekte noch nicht einmal feststehen und die Angaben geheim gehalten werden. Deswegen verstehe ich das nicht. Wie kann man etwas anbieten das noch nicht versteigert wird? Und selbst wenn der Termin veröffentlicht wird, so kann man selber mit dem Gläubiger in Kontakt treten! Welchen Sinn haben also diese Firmen/Anbieter?

Hallo,

mein Mann und ich möchten ein Einfamilienhaus kaufen, zu dessen Grundstück auch eine Doppelgarage gehört. Das Grundstück ist aus einer Teilung entstanden und für die Garage die seit der Teilung auf unserem zukünftigen Grundstück steht, wurde ein lebenslanges Nutzungsrecht für die Garage ( und einer Wohnung in dem Haus auf dem Nachbargrundstück) für den Vater des Verkäufers eingetragen. Der Vater des Verkäufers ist aber bereits in ein betreutes Wohnen gezogen und hat seine Wohnung inklusive der Doppelgarage vermietet. Ist das rechtens, oder besteht für uns eine Möglichkeit die Garage nach dem Kauf selber zu nutzen? Ich habe mal gelesen, dass das weitervermieten nicht ohne weiteres möglich ist und damit das Wohn-Nutzungsrecht aufgehoben wird oder uns zumindest die Möglichkeit gegeben werden muss, die Garage selber zu mieten.

Ich bin für alle Antworten dankbar.

Meine Schwägerin möchte sich ein Grundstück samt Haus kaufen und möchte den Wert von einem Gutachter schätzen lassen. Da der Kredit voraussichtlich über die Sparkasse bzw. LBS läuft, wird voraussichtlich ein Gutachter der Sparkasse den Wert des Hauses schätzen.

Welche Erfahrungen habt ihr mit Gutachten beim Kauf einer Immobilie über die Sparkasse gemacht? Kann man sich darauf verlassen oder sollte sie lieber auf einen unabhängigen Gutachter Wert legen?

Hallo Leute, wir haben uns in ein Haus verliebt, dass im Landschaftsschutzgebiet steht. Komplett abseits von dem Dorf. Die Leute wo es verkaufen, haben gemeint, das man es nicht so schlimm sehen soll. Pool meinten sie, müssen wir anfragen aber warscheinlich wäre nur ein Schwimmteich möglich ( wenn überhaupt ). Bisher stehen auf dem Grundstück eine Doppelgarage und zwei Hütten plus Sauna. Zudem meinten sie, dass wenn man was vor hat, soll man es einfach machen den es würde keiner bemerken. Weil wenn man auf der Gemeinde einen Antrag stellt, wird es eh nur abgelehnt. .. Hmm jetzt wissen wir auch nicht weiter. .. Auf was sollen wir achten falls wir es kaufen sollten?! Und für die Doppelgarage müssten die uns ja die Genehmigung vorlegen können oder? Was passiert, wenn die das einfach gebaut haben ohne Genehmigung? Bekommen wir dann den Ärger? Danke an alle die uns hier weiter helfen können! !

Hallo, wir sind gerade dabei ein Haus zu kaufen. Die Bank will als Auszahlungsvorausetzung eine Abschrift des Kaufvertrages. Der Notar hat uns nur eine Kopie geschickt. Da demnächst der Kaufpreis fällig wird, müssen wir schnell eine Kopie an die Bank schicken. Muss ich jetzt extra beim Notar eine zusätzliche Kopie beantragen oder soll ich einfach die eine vorhandene an die Bank schicken?

Die Situation ist folgende: Ich bin mit meiner Freundin nun seit mehr als 3,5 Jahren zusammen und nun haben wir das Glück das ihre Eltern ihr ein Haus kaufen (Erbe). Wir müssen nur noch einen kleinen Restwert abbezahlen. (ca. 60k) Nun habe ich ihr angeboten die monaltiche Rate durch 2 zu teilen, da wir unser Geld bzw. die Investitionen sowieso teilen. Und wenn sie das bezahlen würde, müsste ich ja bei Geldmangel trotzdem einspringen (Strom/Wasser/Essen...etc.). Ich habe ihr gesagt das ich das gerne tue, nur das im Falle der Trennung (ich finde das sollte auf jedenfall vorher geklärt werden) ich sehr gerne meinen Anteil wiederhaben wollen würde, da ihr ja das Haus gehört und sonst ins leere investiere. Das wiederum fande sie natürlich nicht toll (is ja auch ein heikles Thema) und bot mir einfach eine Miete an. Das aber schlug ich sofort aus. Ist ja im Endeffekt das selbe, nur das ich null Anspruch auf irgendwas habe. Zusätzlich meinte ich das ja dann aber die Vermieterin für Schäden aufkommen müsste......was wieder heisst ich bezahl das Essen, weil die "Vermieterin" die Schäden bezahlt. Versteht mich nicht falsch, wir sind sehr glücklich aber sowas kann schnell zwischen einem stehen. Auch möchte ich keinen Grundbucheintrag. Es geht hier sozusagen um ein zinsloses Darlehen.

Wie würdet ihr euch in so einem Falle verhalten? Welche Lösung könnte man in so einem Falle vorschlagen?

Danke schon einmal

Hallo, ich würde mich vorab bei euch informieren bzw Erfahrungen einholen ich habe ein netto einkommen von 2700€ auch bereit einen nebenjob zu machen, ich habe 50000€ angespart und meine Frau ist noch am studieren. Wir würden nur zu zweit einziehen und kinderwunsch erst in 3-4 Jahren. Denkt ihr die bank gewährt einen kredit und wie wäre ca die rate wenn ich es in 30-40 jahren abzahlen möchte. Die Wohnung würde ca 450000€ kosten.

erstmal guten abend,
meine familie und ich haben uns heute ein haus angesehen ,in dem der keller ein massivhaus war und später der ,der dieses haus früher hatte ,es oben als fertighaus weiter gebaut hat.(ka ob man verstanden hat was ich meine ahhaha)
wir finden das haus echt super schön ,es ist mega gepflegt und es sieht auch nicht so aus als würde uns das haus probleme bereiten...trotzdem habe ich im internet viel darüber gelesen,dass fertighäuser die in den 70ern gebaut wurden ,iwelche probleme hätten ..wie dass sie zusammenbrechen (wtf) ,es dort iwie stinkt oder es feuchtigkeitsprobleme gibt.
meine frage ist ,ob ich vll mit jemanden der ahnung von sowas hat mir nochmal das haus ansehen soll ,das haus aus dem kopf schlagen soll oder es trotzdem kaufen soll ? Sind alle Häuser so die in dieser Zeit gebaut wurden ?
ich meine wäre es kein fertighaus im diesen jahre würden wir uns überhaupt keine sorgen machen und sicher sein ,dass wir uns das haus kaufen..
saniert wurde anfang 2000.

es wäre toll,wenn jemand der eigene erfahrung ,sonstige erfahrung und sonst was hat ,es mir schreiben würde ,da wir die anbieter auch nicht zu lange warten lassen können

Ich habe mal aus Langeweile in den USA nach Immobilien geschaut. Auch mal in den eher dünner besiedelten Bundesstaaten. Selbst im allerletzten Kaff zahlt man gefühlt immer noch so viel, wie in Stuttgart für eine Doppelhaushälfte^^

Gibt es dafür einen Grund, wieso Immobilien selbst im letzten Kaff so abartig teuer sind? Für hohe Preise braucht es doch viel Nachfrage, die garantiert außerhalb der amerikanischen Ballungszentren nicht vorhanden ist...Und weder sind die Grundstücke groß noch das Haus von Substanz...

Hallo liebe Community,

ich verkaufe mein Elternhaus über einen Immobilienmakler.Der Makler hat seinen Job ( Besichtigungen etc.) gemacht und es ist alles soweit gut und schön.

Nun möchte sich der potentielle Käufer mit mir und dem Makler treffen " unter anderem zum Kennenlernen".

Da ich null Erfahrungswerte mit soetwas habe ,frage ich mich allgemein wozu soetwas dienen soll . Der einzige Sinn der mir einfällt, wären Preisverhandlungen ....

Da jedoch ein Makler involviert ist ,die Immobilie besichtigt wurde und alle notwendigen Informationen bereitstehen, kann ich mir die Frage doch nicht beantworten.

Im Normalfall interessiere ich mich für das Objekt/Produkt und Qualität,Preis,etc. ....da ist es doch für mich als Käufer uninteressant wie der Besitzer/Verkäufer so ist.....

Ich möchte gern einmal eine Einschätzung von Außenstehenden haben.Vielen lieben Dank!!!!

Hallo liebe Mitmenschen,

Ich möchte gerne mein Lebenstraum verwirklichen und ein Seminarhaus gründen. Ich weiss, es ist ein langer Weg und ich fange praktisch bei Null an. Deswegen möchte ich euch fragen ob mir jemand Tips geben kann auf welchen Wege es Möglichkeiten gibt ein Seminarhaus zu gründen. Welche Gelder kann man beziehen. Von wo kann man Unterstützung erwarten. Sollte man besser einen Verein gründen oder doch besser eine Stiftung oder Genossenschaft? Bin für alle Tips dankbar.

Vielen Dank für eure Hilfe

Wildwuschel :)

Guten Tag ,

wir möchten uns ein Reihenhaus kaufen und wir sind zu dritt 1 Kind . Was sind anfallende Kosten ungefähr an neben kosten das Haus wird mit Gas geheizt sowohl Heizung als warmwasser . grudstück ca 190 m2 gesamt Wohnfläche 90m2

Hallo,

ich bin weibl. 29 Jahre und ich habe die Mietwohnung satt! Ich habs satt dass ich ständig Lärm der Nachbarn habe, dass ich ein dunkels Loch als Wohnung habe (zwar 2 Terrassen mit Wiese aber da is ab 14 uhr die Sonne weg) und ich habe es satt dass ich meinem Mieter jeden Monat Kohle in den Hintern schiebe.... Soll ich noch zig Jahre warten bis ich V I E L L E I C H T mal nen Mann finde der da die gleichen Interessen hat (Haus bauen/ kaufen) oder einfach JETZT meinen Traum erfüllen? Dann halt eben ein kleineres Objekt aber dann hab ich endlich meine Ruhe und PLATZ und kann auch alles so gestalten wie ICH das möchte... Ich habe zwar einen Partner aber erst seit 6 Monaten und dem gefällts auf dem "Land" wo ich wohne scheinbar nicht (er wohnt berufllich bedingt zwangsläuftig hier, also es ist nicht seine Heimat,...... und er is bald 32 und zieht sein Leben in einer WG vor!) und ich möchte hier nie weg, auch schon wegen meines Jobs!

Meint ich man schafft sowas als Frau auch alleine? (Ich hab ein einigermassen gutes Einkommen und auch etwas EK) Finanziell müsste es doch gehen wenn ich mir etwas kleines kaufe und wegen Renovierung o.ä. hätte ich noch meinen Däd ;o)

Danke + Gruss

Hallo,

Ich möchte mir eine Immobilie Kaufen, habe auch schon eine gefunden die von Privat verkauft wird. Doch leider bin ich nach einigen Aussagen vom Verkäufer etwas verwirrt. Deswegen wende ich mich an euch.

Kurze Beschreibung:

Auf dem Objekt sollte früher mal Versteigert werden aber die Versteigerung wurde 2004 dann eingestellt. Eine "ruhende" Grundschuld aus DM Zeiten ist auch noch auf dem Objekt. Der Verkäufer meint, da wird nichts mehr passieren, weil dies schon lange her ist. Also dementsprechend verjährt.

Nun meine frage: Wenn ich das Objekt kaufe, muss ich die Grundschuld wirklich nicht bezahlen und wird diese dann aus dem Grundbuch gelöscht?

Vielen Dank schon im voraus .

Beste Grüße Tobias

hallo, mein onkel überlegt sich ein haus in deutschland zu kaufen jedoch besitzt er keine unbefristete aufenthaltserlaubnis und ist kein bürger eines eu staates. kann er trotzdem ein haus kaufen und für ca.5monate im jahr darin wohnen? und muss man dafür das ganz normale visum beantragen oder gibt es ausnahmen wenn man ein haus in deutschland besitzt?

Wir sind auf einer suche nach einem neuen Eigenheim. Nun haben wir ein für Münchner Verhältnisse günstiges Grundstück entdeckt, Nachteil, es liegt an der s Ban Linie. Nicht am Bahnhof, aber die s Bahn fährt hinterm Haus.

Die nächste Haltestelle ist auch Endhaltestelle, also er fährt nur eine Linie.

Nu. Bin ich sehr skeptisch. Wie hoch ist denn die Lärmbelästigung? Gibt es jemand der selber an einer solchen Linie wohnt? Unser Problem ist, dass die günstigen Häuser immer einen Nachteil haben. Entweder Kaff ohne öffentl. Verkehrsmittel, an s Bahn oder Hauptstraße.

Schön guten Tag Leute und zwar wollt ich mir eine eigenimmobilie kaufen das einzigstes Manko ich weiß nicht mal ob es ein Manko ist das haus hat eine öl Heizung wollte Gasleitung verlegen lassen unterstütz der Staat bei sowas wie z.b bei solarenergie ??

danke euch im voraus für die schnelle Antworten!

Hallo zusammen,

dieser Fall ist etwas speziell..

Das Haus, welches ich in der Frage erwähnt habe, steht seit mittlerweile 10 Jahren leer.

Da die Eigentümerin verstorben ist, gibt es nun Erben.

durch Nachbarn habe ich erfahren, dass hier wohl aber ein Nachlassverwalter im Spiel ist.

wie finde ich heraus, welcher das ist?

oder welche Bank hier ggf. involviert ist.

Ämter dürfen hier ja leider keine Auskunft geben.

ich möchte dieses Objekt gerne kaufen, da es sich direkt in der Nähe meiner Eltern befindet.

ich hoffe, jemand hat hier eine Idee..

lg

Überlegen uns ein Haus zu kaufen für 100 000Euro. Müssten da einen Kredit aufnehmen. Wieviel würden wir da im Monat abbezahlen? Jetzt zahlen wir 500Euro Miete Warm.

Frage steht oben:) gibt es Tipps Tricks ? Worauf muss man achten. Gibt es fallen? Worauf sollte man sich lieber nicht einlassen.
Das Haus für das wir uns interessieren, darf man nicht besichtigen vorher. Wir konnten von außen etwas erahnen.
jetzt haben wir überlegt eine schöne Karte in den Briefkasten zu werfen, wo was nettes drauf steht und das wir uns für das Haus interessieren und ob die Person uns eventuell einen kleinen Einblick verschaffen möchte. Mit einer Handynummer drunter aber nur die Vornamen.
wöre das eine Idee? Oder ist das sehr doof oder dreist?
wir wollen das Haus so sehr.

Guten Tag, ich bin momentan 17 Jahre alt, und überlege viel was ich aus meiner Zukunft mache deshalb habe ich folgende Frage: Ich wohne seit einem Jahr in meiner eigenen Wohnung, diese ist eine eigentliche 2 Zimmerwohnung, aber 1 großer Raum insgesamt. Nun möchte ich ausziehen, weil es mir einfach zu klein ist. Da ich noch so jung bin wollte ich fragen, ob man schon mit 18 Jahren eine Wohnung 1-2 Etagen abbezahlen kann (Monatlich wie meine Miete) nur das mir das Haus/Wohnung in 30-40 Jahren gehört ? Oder gibt es soetwas nicht ? Welche Vorausetzungen muss man dafür haben, ein Monatliches Einkommen von 3000 Netto ? Oder wie sieht das in der Realität aus ?

Hallo,

Wie kann man Grundstückseigentümer herausfinden?

Das Grundstück ist unbewohnt und schon länger verlassen.

Direkte Nachbaren gibt es keine. Anscheint ist der Eigentümer verstorben, wie kann man nun Erben herausfinden?

Danke für eure Hilfe schon mal.

Hey Leute

mein Freund und ich wollen nach unserer Abgeschlossenen Ausbildung entweder ein haus bauen oder kaufen.

Bis dahin haben wir ca. 32000 euro zusammen gespart, was sagt ihr? ist das ok? reicht das? oder sollten wir dann lieber noch einbisschen sparen. Um mehr startkapital zu haben? Ein Freund von uns (Versicherungskaufmann) meinte das ist eine gute summe damit werden wir aufjedenfall starten können. Ich weiß das es auf die Summe vom Haus ankommt,auf die Bank usw... aber ich möchte nur mal so allgemein wissen ob das an Eigenkapital gut ist, oder ob man noch mehr zs sparen sollte?

Ich möchte für meine Familie ein Haus kaufen. Vom Preis her schau ich natürlich. Muss ja keine Million kosten.

Als Beispiel hätte ich ein Haus gefunden im Wert von € 185.000,-. Groß genug für eine 4-Köpfige Familie mit ausbaupotential. Ich denke mal mit Notarkosten etc. müsste ich ca. € 220.000,- aufnehmen.

Ich möchte gerne wissen, ob ich das als Alleinverdiener stemmen kann. Ich verdiene im Moment ca. € 4600,- Brutto Monatlich. Bin in Miete wo ich pro Monat € 500,- leiste. Ich habe zum Kauf kein Eigenkapital...hätte aber ein Haus wo noch meine Eltern drin leben im Wert von ca. € 80.000,-

Ich denke mal es gibt viele Alleinverdiener die sich ein Haus gekauft oder gebaut haben.

Glaub Ihr man kann das schaffen?

Ich denke da immer einfach, weil ob ich € 500,- Miete zahle oder € 500,- pro Monat für mein Haus abzahle...kommt doch aufs gleiche.

Hey,

ich verdiene 1800€ pro Monat und würde gerne ein Haus kaufen. Sprich ein Kredit aufnehmen aber kriegt man bei 1800€ netto ein Kredit bei der Bank. Außerdem würde mir meine Frau dabei helfen, da sie ja auch arbeitet und ihre 1500€ netto verdient.

danke

Hallo! Ich habe vor ein renervierungsbedürftiges Haus zu kaufen. Ich habe heute gesehen das die Wand im Erdgeschoss schimmelt. Hat jemand Erfahrung? Ich muss sowieso den Putz innen und außen runterhauen und alles neu machen. Meint ihr das reicht oder wird man dem Schimmel nicht Herr? Lieber Finger weg? Danke!

Hallo!

Ich würde sehr gerne mit meiner Zukünftigen ein Haus kaufen oder bauen. Einen genauen Zeitraum haben wir noch nicht. Wir sind beide 24 Jahre jung, sie ist im öffentlichen Dienst beschäftigt und ich bin Beamter in einer Behörde.

Wir träumen beide vom Eigenheim und wollen langsam die richtigen Schritte in die Bahnen lenken. Zur Zeit haben wir noch kein großes Eigenkapital und haben uns auch sonst noch nicht so viel damit beschäftigt.

1. Ein fertiges Haus kaufen oder doch lieber selbstständig bauen? (Handwerklich bin ich nicht sehr begabt, wir haben keine übermäßigen Ansprüche und wollen kein ungewöhnlichen Luxus haben. Vorstellung wäre ein Einfamilienhaus oder eine Haushälfte.)
2. Wie viel Eigenkapital müssen wir beisteuern?
3. Wie sparen wir am besten für ein Eigenheim?

Vielen Dank für die Infos!

Ich hab folgendes problem.... ich würde gern das haus in rifton kaufen weiß aber nicht wie.... ich hab die dreiteilige quest beim jarl schon gemacht so wie mehr als 7 neben quests gemacht (für die bewohner in rifton) und wenn ich jetzt mit diesem faugt (ka wie man das schreibt) rede steht nirgendwo das ich das haus kaufen will ://// hilfee...?

Oder besser eine Wohnung zu mieten? Wenn man in einem Land wie Spanien oder Mexiko lebt verdient man auch weniger Geld wenn man dort arbeitet.

Hallo 👋

suche noch ein Haus in Deutschland als zweit Immobilie - welcher Standort ist noch billig und hat Wachstumspotenzial ?

Hallo zusammen, ich finde es ziemlich lustig Häuser in Schweden zu kaufen und dann da zu wohnen. Ich bin nicht sehr reich und frage mich deswegen in welcher Region die Häuser am billigen sind. Ob ich jetzt weit nördlich bin interessiert mich nicht. Ich möchte allerdings Regionen meiden in denen es schwer ist zu leben (z.B. keine Supermärkte, Arbeitsstellen oder öffentliche Transportation)

Vielen dank für eure Antworten im vorraus.

~salatmitgurke

Hallo :)

Wir möchten gerne in Zukunft ein Haus kaufen !

Würden uns gerne voher informieren

Was kommt auf uns zu ?

Also bezüglich steuern etc..

Nehmen wir an, eure Familie hat schon ein großes Haus in zb Hamburg, wo ihr auch aktuell wohnt und Freunde habt. Eure Familie hat auch noch Häuser im Ausland also Ferienhäuser gibt es auch schon, jetzt wollt ihr aber alleine wohnen und ein eigenes Haus haben. Würdet ihr das in der Nähe der Familie holen, die Gegend kennt ihr ja nunmal, oder doch lieber etwas weiter weg, weil ihr euer Zimmer bei der Familie sowieso behalten werdet. Komplizierte Frage, aber müsste sich ja schon bisschen lohnen ein Haus zu holen 😅

Hallo zusammen.

Wegen meiner Parkinson-Erkrankung und die Krebserkrankung meines Mannes bekommen wir beide Rente wegen voller Erwerbsminderung.Wir haben drei Kinder im Alter von 15, 12 und 8 Jahren. Für unsere Kinder bekommen wir Hilfe zum Lebensunterhalt von der Grundsicherung. Nur für die Kinder,nicht für mich und meinen Mann. Nun brauchen wir dringend eine andere Wohnung wegen Schimmel. Doch die Mieten sind nicht gerade günstig.Es ist wesentlich günstiger ein Haus zu kaufen. Die monatlichen Kosten sind viel weniger. Nun meine Frage: Ist es möglich trotz Hilfe von der Grundsicherung ein Haus zu kaufen?

LG Malika

Ich bin w 14 und musste mit meiner Familie vor 5 Jahren in die Stadt ziehen. Ich hab schon nach kurzer gemerkt, dass ich mich in der Stadt nicht wohlfühle und mit der Zeit wurde es immer schlimmer, ich vermisse mein altes Zuhause und meine Freunde. Wir wollen jetzt ein Haus kaufen da wir momentan nur eine Wohnung mieten, allerdings möchte meine Mutter nicht zurück ins Dorf. Es wäre eigentlich möglich aber sie möchte nicht weil sie dort nicht viele Freunde hatte. Dieses neue Haus ist 2 Dörfer vom alten entfernt (20 min zu Fuß) aber sie möchte trotzdem nicht. Das Haus selber gefällt ihr sehr es ist vom preislichen auch in Ordnung (es ist eine Einfamilienvilla) nur eben der Ort passt ihr nicht.Sie mag es auf dem Dorf eigentlich auch lieber als in der Stadt.

Jetzt meine Frage: wie könnte ich sie überreden dieses Haus zu kaufen und da wieder hin zu ziehen?

lg

Immobilienmakler kassieren ja teilweise 10-20%, warum und für was kassieren die so extrem viel ?

Hallo, wir haben Interesse an nem 3 Familienhaus, aber wir sind uns unsicher ob wir es kaufen, da in dem Haus ein Mieter wohnt der privatinsolvenz angemeldet hat. Wir können den Mieter nicht im Haus leben lassen da man dan komplette Haus renovieren muss d.h. Komplette Installation. Was erwartet mich wenn ich ihm kündigen will? Auf was muss ich achten wenn ich ihm kündigen will? Kann ich ihn überhaupt kündigen?

Hallo,

ich habe eine allgemeine Frage an euch bzw. ich möchte einfach eure Meinung lesen.

Ich bin 37 Jahre alt, allein stehend und möchte gerne aufs Land ziehen. Ich habe ein Haus gefunden, das mir sehr zusagt. Es liegt in meinem Budget und ich habe einige Berater kontaktiert, die mit mir die finanzielle Seite klären.

Ich wollte später meine Eltern zu mir holen und ihnen eine Separate Wohneinheit in dem Haus einrichten als Alterswohnsitz.

Leider muss ich mir immer wieder Sätze anhören wie: „Kind, hast du es dir gut überlegt“; „Was machst du im Winter, so ganz alleine auf dem Lande“. Sicher kann ich die bedenken verstehen, aber es ist für mich einfach an der Zeit mich zu entscheiden. Ich habe einen sicheren Job, der mir Spaß macht, zu meiner Arbeitsstelle wären es 20 min, also auch nicht die Welt. Der Winter kommen sicher, aber auch andere Sachen, warum jetzt schon an das Schlimmste denken?!

Was denkt ihr darüber. Das Haus hat ca. 200m², liegt in meinem Budget, hat 2 Kamine und ich habe mich in das Haus verliebt. Ich weiß, es wird sicher eine Umstellung, deshalb möchte ich einfach eure Meinung hören. Ist vielleicht unter euch jemand, der alleine in einem Haus lebt oder aufs Land gezogen ist. Welche Gründe gab es, fiel euch die Entscheidung leicht oder eher schwer. Vermisst ihr das Stadtleben?? Über alle Antworten würde ich mich sehr freuen Cantarella

Hallo, mein Vater Arbeitet seit 3 Jahren und und bekommt im Mai seinen Festvertrag. Kann er sich dann einen Kredit zulegen und sich ein Haus kaufen ? Oder was benötigt man noch ?

Hallo, wenn ich ein Haus gekauft habe und die Einliegerwohnung vermieten möchte wieviel Steuern muss ich bezahlen? bzw gehen von dem Mieteinnahmen weg? ich möchte eine warmmiete mit ca. 650 Euro anbieten.Wohne in Baden württemberg

Angenommen ich habe ein Haus gekauft im Wert von 600000 €.

Kann ich dann entscheiden wie viel ich monatlich abbezahlen will?

Wie viel ist das so im Durchschnitt?

(natürlich nur ungefähr)

Hallo!!!

Mein Vater hat heute von einem Freund erfahren, dass man ein gekauftes Haus nach 100 Jahren wieder abgeben muss, wegen dem Grundstück oder irgendwas In der Art. Aber ich finde das überhaupt nicht logisch. Ist das eigentlich wahr?? Wie lange gehört dir ein Haus?

Mal angenommen man besitzt kein Privates Konto sondern nur ein Firmen Konto und man will den Kauf einer Immobilie (Ruine für 15000Euro) nicht übers Firmenkonto abwickeln sondern in Bar (soll Privatkauf sein daher möchte ich nicht übers Firmenkonto abwickeln)!!! """Ist das möglich bzw. was ist zu Beachten???""" ....Ich hatte schon meine Sparkasse gefragt zwecks Bar-Einzahlung auf ein ""Notaranderkonto"" aber das lehnten die kategorisch ab da dieses nicht Sparkassenintern gewesen wäre....

Hallo freunde, habe eine Haus für 470.000€ gekauft da es eine Überwachungsanlage , Teure Kamin und paar andere sachen hat.

ie Verkäufern sind Insolvent und das Haus wurde durch die Insolvenzverwalter an mich samt Inventar verkauft.

nun verkauft der Vorbesitzer der noch Wohnrecht hat, bis das Geld komplett an den Insolvenzverwalter bezahlt wird fleissig alles was noch geld wert ist zum schleuderpreise.

die Insolvenzverwalterin meint zu mir Sie könne nichts machen, was soll Sie noch machen er wäre ja insolvent.

ist das nicht Insolvenz masse verschleppung , oder Diebstahl.

Schliesslich habe ich es ja gekauft ,und nun muss ich zusehen das so gesehen mein Eigentum verkauft wird.

bin am Zweifeln...

Will ein Haus für meinen Sohn kaufen oder wäre nur ein Grundstück besser?

Mein Dad gibt nur Geld wenn ein Kind etwas kauft. Einfach so gibt er das Geld niemanden.

ich hätte schon gerne ein eigenes Haus mitgarten, ich zahle in meiner jetzigen Wohnung monatlich 530 Euro Miete, ist es realistisch sich en Haus zu kaufen wo man auch höchstens um die 500 Euro monatlich zahlt um das Haus abzubezahlen`? wie müssten da die Zinsen sein`? bin da kein Experte von, aber hoffe Ihr könnt mir da etwas helfen

Hallo,

wir beabsichtigen ein Haus für 450000€ zu kaufen zzgl. Notar etc. (kein Makler, da von privat). In dem Haus sind mehrere gut laufende Wohnungen welche als Ferienwohnung vermietet werden.

Mein Mann ist Beamter und verdient 4100€ netto, ich bin Hausfrau (wir haben kleine Kinder). Unser Eigenkapital beträgt 100.000€. Die Mieteinnahmen betragen ca. 18.000€ im Jahr (habe nur mit 180 Tage vermietung gerechnet, Zur Zeit sind die Wohnungen 300 Tage vermietet.)

Nun meine Frage, können wir uns diese Immobilie wirklich leisten oder lieber etwas anderes suchen. Wir leben eigentlich ziemlich sparsam, haben keine Schulden etc. nach meiner Rechnung sollten wir mindestens 1800 im Monat abbezahlen um höchstens für 20 Jahre zu finanzieren dazu kommen dann noch Sondertilgungen aus den Mieteinnahmen.

Weiß jemand wo man in der karibik die billigsten immobilien preise hat bzw wo ist es generell am billigsten und wie sieht es steuermäßig in den verschiedenen inselstaaten aus?

Hallo, bin 25 jahre alt und weiss leider nicht ob es lohnt ein haus zu bauen oder einen eher zu kaufen..

meine Eltern und mein Bruder würden mich dabei unterstützen..

kriegt man eigentlich auch hilfe vom Staat, bzw wo kann man sich erkundigen?

Hallo,

hier in meiner Gegend steht ein unbewohntes Haus. Laut einem Nachtbarn steht dieses schon seit 2-3 Jahren leer. Es scheint auch nicht zum Verkauf zu stehen (hier in dieser Gegend sind Häuser beliebt und werden schnell verkauft). Garten, Weg zur Tür und die Tür selber(Spinnweben) sehen schon ganzschön wüst aus, was mir sagt, dass sich keiner um das Haus kümmert bzw. es betritt, scheinbar...

Kann mir irgend jemand sagen wie ich herausfnden kann wer jetzt Besitzer ist bzw. ob und wie ich dieses Haus kaufen könnte, wenn sich kein Besitzer ermitteln lässt? Ich werde natürlich einen Brief in den Briefkasten stecken doch sollte dieses nichts bringen würden mich noch andere Wege interessieren.

Danke schonmal für eure Antworten

Gruß Thorsten

Guten Abend

Unzwar möchten wir ein Haus kaufen. Nun haben wir von der Eigentümerin erfahren das sie selber in Großbritannien lebt. Sie hat mal hier gelebt ist aber wieder zurück gegangen. Und sie verkauft das haus über eine internationale Agentur und wenn wir unser pass oder perso schicken lässt sie uns das alles zukommen Andresse, Besichtigung etc.

Das Haus selber existiert wir waren an der Adresse. Jetzt stellt uns die frage können wir einfach zur Polizei gehen und überprüfen lassen ob der Mensch existiert oder nicht. Ich habe die Befürchtung das wir keine Auskunft bekomme.

Den Ausweis oder Reisepass haben wir per email erhalten in Facebook und Google haben wir die Person nicht gefunden.

Wir sind natürlich total misstrauisch und unbeholfen bei sowas. Der Bank haben wir auch bescheid gegeben weil wir dachten die dürfen mehr da kontrollieren oder so was aber fehl anteige.

Vielleicht wisst Ihr darüber mehr?

oder habt einen Lösung denn wir wissen nicht wie wir das jetzt am besten abwickeln könne ohne auf betrug oder sonst sowas rein zufallen.

bin gerade in England und bin mega begeistert einfach. Überlege nun da ich eh von zuhause ausziehen wollte, mir hier ein Haus zu kaufen, ist das eine gute Idee? Oder doch erstmal in Deutschland was kaufen? Ist halt Chillig weil man auch mega Pendeln kann

Wir haben uns gestern ein haus angesehen (Zeichnung von mir als Bild dabei) Wir würden gerne beide Häuser auf dem Grundstück kaufen. Allerdings sind wir jetzt am überlegen (Gründe sind ja nicht wichtig^^) ob es funktioniert, dass man das hintere Haus vom vorderen und der Garage als eigenes Grundstück trennen kann. Und im gleiche Zug eine eigene Einfahrt zum Hinterhaus von der Straße im Industriegebiet aus baut. Hinter dem Garten liefen mal Zugschinen entlang, die aber nicht mehr existieren. Dort würden wir dann gerne einen Zugang zum hinteren Haus bauen ( wenn das von der Stadt aus genehmigt wird). Und was uns dann noch interessieren würde, wäre ob das hintere Grundstück wenn es getrennt ist und die Zufahrt von der Seite aus hat dann zum Industriegebiet oder weiterhin zum Wohngebiet zählt. Dass ich Ämtertermine machen muss ist mir auch klar^^ Aber bis ich das zeitlich hin bekomme dauert wenigstens noch ein paar Tage, desswegen versuche ich vorerst mal hier mein Glück. Ich hoffe, ich konnte das einigermaßen deutlich rüber bringen und dass jemand eine Antwort weiß. Dankeschön schonmal :)

Hey Leute mein Bruder möchte sich gerne ein haus kaufen für 60.000 Euro . Das Haus wird von einem verwandten verkauft deshalb eher günstig ( innen ist das Haus in einen sehr guten Zustand nur außen müsste es ein wenig renoviert werden ) .

er verdient im Monat ca 1600 Euro und plus das Einkommen von meiner was ungefähr bei 900 Euro liegt würde er sich gerne einen Kredit nehmen . Er hat auch schon 10.000 Euro angespart und ist vor kurzem 22 Jahre alt geworden . (Er hat vor selbst das Haus zu renovieren und das dann in paar Jahren Teurer zu verkaufen)

Was denkt ihr wie sind die Chancen einen Kredit zu bekommen ? Er hat leider durch Corona in 3 Monaten ein termin bei der Bank bekommen .

danke im Voraus

Hallo,

mein Freund und ich sind nun 1 1/2 Jahre zusammen und überlegen zusammen zu ziehen. Ich bin gerade 18 geworden und noch in der Ausbildung, allerdings nächstes Jahr im Sommer fertig. Mein Freund ist seit 2 Jahren ausgelernter Maler & Lackierer und ist 24 Jahre alt. Noch wohnen wir beide jeweils bei unserer Mutter.

Ich hatte vor, mit ihm erst nach der Ausbildung eine Wohnung zu suchen, da ich dann mehr Geld zur Verfügung habe und auch noch "reifer" bin bzw. einfach älter bin. Aber ich kann es einfach kaum erwarten mit ihm zusammen zu wohnen.

Wir hatten vor erstmal in eine Wohnung zu ziehen und, wenn er das Geld hat, dann möchte er sich ein Haus kaufen, wo ich dann mit einziehe. (Ja, er möchte sich ein Haus kaufen. Natürlich werde ich ihm monatlich Geld geben, aber er möchte alleine im Kaufvertrag stehen. Was ich aber auch nachvollziehen kann.)

Was haltet ihr davon ? Ist das Zusammenziehen noch zu früh ?

Schreibt mir eure Meinung in die Kommentare :)

LG

hallo, ich schreib nur die kurzfassung also dirt wo ´wir wohnen (vermieter 88 jahre) und hat söhne die sich einen sch**ß um ihren vater kümmern Er ist sauer und meinte der könte uns doch das aus und grundstück für seher seher kleines geld verkaufen weil er nich möchte das seine kinder das alles bekommen!!! was für schritte müsste man tun das das haus und grundstück in unseren besitz übergehen?? Brauchen wir einen Notar und was für einen vertrag brauchen wor oder was ist mit dem grundbuch? wo findet man das?

Wir (2 Erwachsene, Kind, Hund, Katze) haben ein Haus gefunden, das wir unbedingt kaufen möchten. Weil es andere Interessenten gibt, müssten wir eigentlich schnell zusagen, aber bevor wir unsere jetzige Wohnung nicht verkauft haben, KÖNNEN wir nicht zusagen. Zwei Finanzierungen gleichzeitig zu stemmen ist uns nicht möglich. War jemand in einer ähnlichen Situation und weiß daher, was nun in welcher Reihenfolge zu tun ist?

Fam. W. aus Wedel

Guten Tag,

Ich habe ein Haus gefunden welches aufgerundet 400.000 Euro kostet

Es handelt sich um ein Haus das in 2 Hälften aufgeteilt ist.

Ich habe überlegt eine hälfte zu vermieten für ca. 1.200 Euro pro Monat und möchte die andere Haushälfte selber bewohnen.

wenn ich die eingenommenen 1.200 Euro der Bank zurückzahle und einfach von meinem Gehalt Lebe das ich verdiene würde das ja funktionieren um ein schönes Leben zu haben und das haus wäre in 35 Jahren ungefähr abbezahlt und ich muss mein ganzes leben keine Miete bezahlen. Gibt es Banken die mir einen Kredit für diese Idee genehmigen würde auch wenn ich nichts Anzahlen kann und weniger verdiene im Moment als zurückgezahlt werden muss ? Ich meine immerhin kann ich ja im Notfall das Haus Wieder verkaufen wenn was nicht funktioniert.

Ich bräuchte nur ca. 5 Monate zahlpause und ab dann müsste doch alles laufen ...

Hallo hoffe mir kann jemand helfen! Wir wollen uns ein Haus kaufen! Super angebot und ein super Preis! Momentan wohnen wir in einer Eigentumswohnung ( abgezahlt) , die wir verkaufen wollen. Leider ist diese noch nicht verkauft und eigentlich ist das unser Eigenkapital. Einen höheren Kredit von der Bank bekommen wir nicht! Gibt es irgend eine möglichkeit, dass man z.b. schriftlich festlegt dass das Eigenkapital nach Verkauf der Wohnung gezahlt wird? Ich weiss nicht wie ich es anders erklären soll! Hoffe ihr könnt mir trotzdem helfen! Schon mal danke dafür!

Hallo allerseits. Wir haben ein Haus gekauft über die Zwangsversteigerung. Die Versteigerung war am 15.01.22. die Bewohnerin lässt zwar mit sich sprechen aber macht den Eindruck dass das noch Monate dauern kann. Das Haus sieht Wort wörtlich aus wie eine Müllhalde. Sie läuft vor uns quasi weg,. Wir wollen eine Brief schreiben in dem wir sie auffordern das Haus zu räumen innerhalb von 2 Wochen. Habt ihr ne Idee wie ich das verpacken kann? Und wie sieht es aus mit Schadenersatz? Steht uns da was zu ?

schönen sonnigen Tag noch!!:)

Es geht um ein sehr kleines Haus mit 1-2 Zimmern.

Hallo, ich habe vor einen Haus zu kaufen. Die Bank hat mir gesagt , "... der Eigentümer sei unauffindbar...." , das Grundstück von außen sieht ziemlich herabgelassen aus.

Ich habe keine Ahnung wer der Eigentümer ist, aber nehmen wir an es wäre eine ältere Person, die im Haus gestorben ist und noch drin ist.

Kann so ein Haus auch ohne jetzt zu prüfen zur Zwangsversteigerung gegeben werden? Kommt sowas vor?

Moinsen,

Also vorab tut es mir leid, dass ich so schrecklich erkläre...

Ich habe irgendwo gehört, dass man ein Haus sehr günstig kaufen kann, es aber dafür renovieren muss. Jedoch bekommt man vom Staat Geld mit dem man das Haus renovieren soll.

Stimmt das? Und wenn nein, was dann?

Dankeschön

Könnt ihr mir Eure eigene Meinung und Erfahrung dazu nennen und eventuelle Vor- und Nachteile? Bin mir ganz unsicher ob ich wirklich ein Haus kaufen sollte.

Hallo habe vor ein Haus zu kaufen...die Bestätigung von der Bank habe ich schon einmal.

Meine Frage:
Was kommt alles auf mich zu an denen die Erfahrung haben

Ich weiß:

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbucheintrag, Makler

Sonstige:
Strom, Gas, Müllentsorgung, Wasser etc.

Wo würde ich die Müllentsorgung anmelden, bei der Stadt?
Strom, Gas, Wasser bei der Stadtwerke gell?

Versicherungen?: Welche Versicherungen wären Sinnvoll?

Was solle ich noch beachten?
Spezial auch zum Haus: Bauleitplan, Energieausweis, Grundbuchauszug habe ich.

Was brauche ich noch?

LG

Es lohnt sich? Erfahrungen?

260 Euro KM vermieten kannst? Zwei Zimmer, Baujahr 1965 (renoviert!)

Das Geld liegt vor, es müsste kein Kredit aufgenommen werden.

Mein Freund (26) und ich (25) sind seit 9 Jahren zusammen und wollen bald heiraten. Wir sind sehr glücklich, doch er hat mir schon öffters gesagt, dass er ohne mich ein ganz anders Leben führen würde. Wir wohnen seit unserem Studienabschluss in einer kleinen Stadt, in der wir beide aufgewachsen sind. Unsere Freunde und Familien wohnen auch hier und wir haben ein kleines Haus von meinen Eltern abgekauft. Wir planen nach der Hochzeit ein Kind zu haben.

Er sagt mir, er würde ohne mich sehr weit weg wohnen, vielleicht in einem nördlichen Land, dort wo er eben einen guten Job hat, und auch immer wieder umziehen. Er wolle niemals heiraten und er würde auch keinen Wunsch nach einem Kind haben, wenn er eine Freundin hätte, die keines will. Weit weg von Familie und Freunden wäre ihm recht, er findet dann ja neue Freunde.

Immer wenn er mir das sagt werde ich traurig, weil ich mich fühle, als würde ich ihn im Leben aufhalten. Er meint immer, es wäre kein Problem, er lebt ja gerne mit mir und man macht eben Kompromisse (habe ich auch gemacht bei der Schul- und Uniwahl). Die Kinder will er schon, aber nur mit mir, in der Nähe seines Heimatortes würde er aber niemals ziehen. Wir sind 9 Jahre sehr glücklich und eine so frühe Beziehung funktioniert nur mit vielen Komoromissen und mein Freund sagt, er ist sehr zufrieden mit unserem Leben. Dennoch belastet es mich, dass er ohne mich ein ganz anderes Leben führen würde und ich habe Angst, dass er irgendwann sagt, dass er das nicht mehr will und ganz weit weg zieht.

Was haltet iht davon? Irgend einen Rat oder Erfahrungen?

Hat jemand von Euch Erfahrung hier oder hat Tipps würde mich freuen

die frage interresiert mich nur für spâter wenn ich ein haus kaufen möchte. Nehmen wir an ich kaufe ein haus gehört das haus dann mir? İch weis nicht wie ich das fragen soll also wenn man zb eine wohnung mietet dann hat man ja einen vermieter oder sowas oder zb (ich kenne mich wirklich nicht aus) wir sind umgezogen vor ein paar monaten aber wir es sind keine haustiere "erlaubt" oder sowas wisst ihr wie ich meine? Aber wenn ich ein haus besitze dann ist es doch "mein eigentum" oder nicht also ich könnte das doch so umrenovieren lassen oder râume so gestalten oder "umbauen" also zb das badezimmer oder sowas? und die sachen also die kosten die ich dann noch bezahlen muss sind ja nurnoch normale dinge wie wie strom und sowas oder?

Hallo leute. Da wir mittlerweile seit einiger Zeit zu viert sind, kam der Gedanke auf uns ein Eigenheim zu kaufen. Wir haben ein wenig Eigenkapital und würden gerne ein gebrauchtes Haus kaufen, das evtl. sanierungs/renovierungsbedürftig ist. Meine Frage ist, besteht die Möglichkeit einen Kredit zu beantragen, der über den Wert des Hauses hinausgeht ? Ich habe diesbezüglich nichts bei google und Co gefunden. Falls sich jemand damit auskennt, wäre ich für einige Antworten dankbar. Ich kenne das nur so, das die Banken nur den Verkehrswert der Immobilie genehmigen...

LG

Tommy

Ich ziehe gerade mit meiner Freundin zusammen. Wir planen in ein/zwei Jahren Nachwuchs in die Welt zu setzen. Wenn wir dann wieder umziehen müssen, weil wir eine große Wohnung brauchen, haben wir beschlossen statt dauerhaft Miete zu zahlen uns dann ein Haus zu kaufen. Eigenkapital haben wir noch keines, da wir noch dabei sind Schulden abzutragen. Das wird aber bald erreicht sein.

Jetzt stellen sich für die Zeit danach und eigentlich auch schon jetzt die Frage, wie man dann vorgehen sollte. Aufgrund der niedrigen Zinsen wollen wir lieber schnell ein Haus kaufen, statt lange Eigenkapital aufzubauen. Da wir beide Mitte 30 sind tickt auch ein wenig die biologische Uhr und der Kinderwunsch soll nicht zu lange aufgeschoben werden. Wir haben zwei gute Einkommen (zumindest bis zur Elternzeit), sichere Jobs und damit eine gute Bonität.

1. Es stellt sich daher die Frage ob man nach Schuldentilgung einfach monatlich weiter spart und das Geld auf dem Sparkonto lässt und als (minimales) Eigenkapital für eine Vollfinanzierung nutzt?
2. Gibt es sinnvollere Anlagemöglichkeiten statt des Sparkontos, wo wir unsere monatlichen Sparbeiträge für eine kurze Zeit anlegen und gleichzeitig schnell dran kommen, wenn wir ein Haus gefunden haben?
3. Wäre ein Bausparvertrag eine Option, den man schon jetzt mit einem kleinen und später großen Betrag über eine kurze Laufzeit bespart? Da wir aber zu viel verdienen um staatliche Förderung zu bekommen und auch beide Arbeitgeber kein VL zahlen, ist ein Bausparvertrag nicht so vorteilhaft, wie er sein könnte. Auch ist es ja meist unklar, wann man an das Geld aus dem Bauspardarlehen kommt, wenn wir dann ein Haus gefunden haben.

Ich freue mich über eure Anregungen.

Hallo zusammen, 

ich würde gerne ein Haus für 1300000€ kaufen, jetzt ist die Frage ich habe ein Netto Einkommen von 3000€ und 900€ bekomme ich noch, jetzt ist die Frage welche Finanzierung kommt für mich in Frage? Die Wohnung hat einen Wert von 380000€ außerdem bin ich Selbständig, habe ich durch die Wohnung und durch die Selbstständigkeit irgendwelche Vorteile bei der Finanzierung und wie viel kann ich finanzieren? Hat da jemand Erfahrung?

danke an alle :)

man das macht, was alle machen = brav Ausbildung oder Studium absolvieren, früh Familie gründen, Haus auf pump kaufen, die Nachbarn mit schicken Auto beeindrucken, etc.

Bitte bezieht dabei die Individualität NICHT mit ein.

Vielleicht habt ihr selbst ja schon ein paar Erfahrungen mit Fertighäusern gesammelt. Über hilfreiche Antworten wäre ich sehr dankbar.

Vielen Dank im Voraus!

Es geht um folgendes. Meine Großeltern möchten mir gerne das Haus vermachen, aber wenn Sie mir is vererben, denke ich das ich die Kinder mit ihrem zustehenden Pflichtteil auszahlen muss. Aber um dies zu umgehen, wollte ich wissen wie das Ganze abläuft wenn ich es vorher kaufen möchte. Ob es dann langt beim Notar einen Kaufvertrag zu machen um es mit 1€ zu kaufen oder ob es mehr sein sollte/muss?

Hallo meine Eltern fast 70, sind am Überlegen für mich ein Haus zu kaufen, zu Finanzieren, oder besser gesagt zu unterstützen, hätten sie mit dem Alter noch eine Chance ? Sie haben ein Verfügbares Netto vermögen von 2300 € Netto + Plus noch mein Gehalt als Zeitarbeiter, aber meins spielt ja momentan keine Rolle.

Preislich sollte es mal grob geschätz nicht mehr als 400.000 € betragen.

Kurz und Knapp, wollte ich eure Erfahrungen mal wissen.

Hallo, ich bin 27 Jahre mein Mann ist 29. Ich überlege schon einiger Zeit ob es sinnvoll ist in Hamburg ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen. Eigenkapital haben wir noch nicht, da mein Mann erst in 2 Monaten mit seiner Ausbildung durch ist und wir erst dann sparen können. Geplant sind nur 2 Kinder zu bekommen und ich würde trotzdem gerne in Hamburg wohnen bleiben. Was würdet ihr sagen Haus oder Wohnung? Und brauchen wir unbedingt ein Eigenkapital oder sollen wir nicht mehr länger warten und kaufen?

Netto würden wir nach der Ausbildung von mein Mann zusammen ungefähr 3000 Eur haben. Rg usw. nicht abgezogen.

Hallo zusammen, 

und zwar haben sich meine Eltern entschieden ein Haus zu kaufen. 

Und auch ein Objekt gefunden. Wo noch einiges gemacht werden müsste ca. 15.000-25.000€ kosten. (Badezimmer neu, Renovierungen Küche etc. )

Nun habe ich einige Fragen diesbezüglich. 

Was müssen wir alles grob beachten bei einem Haus Kauf ? 

Welche Subventionen gibt es vom Staat ?

Gibt es 0% Finanzierungen ?

Sollten meine Eltern den Kredit bei der Hausbank nehmen oder eher im Internet schauen ? 

Was müssen meine Eltern grundsätzlich noch beachten ? (Vor und nach dem Hauskauf) bsp. Irgendwelche kosten etc.oder Versicherungen die abgeschlossen werden müssen.

Und sollten wir einen Gutachter noch beauftragen oder reicht es wenn die Bank kommt und sich das Haus anschaut.

Ich danke schon mal herzlich für die ganzen Antworten.

2 Personen kaufen ein Haus. Folgender Miteigentumsanteil ist in dem Grundbuch vermerkt. Person 1 ist mit 60% und Person 2 mit 40% eingetragen. Könnte Person 1 Person 2 kündigen und auszahlen, da Person 1 einen höheren Miteigentumsanteil hat ? Beide Personen sind nicht verheiratet.

Hallo Zusammen

ich bin realtiv jung (20) um sich Gedanken zu machen über so etwas. Mein Traum war es schon immer hier in der Schweiz irgendwann ein Haus zu besitzen. Ich gebe extra alles dafür mit Weiterbildungen etc. Leider ist bei meinem Freund das nicht so. Er ist auch 20 Jahre alt aber für ihn ist es vòllig okey wenn er nur 5000.- monatlich verdient und möchte auch unbedingt kein Haus, da er sich denkt, dass es sich in der Schweiz nicht rendiert. Daher möchte er lieber irgendwann ein Haus in Portugal kaufen und wenn er in Rente ist, dort einziehen. Der Grund warum er hier kein Haus möchte ist, dass er Angst vor einer Verschuldung hat und es in seinen Augen kein Sinn macht 400'000 Eigenkapital zu bringen, wenn er doch mit 400'000 ein Haus in Portugal schon kaufen kann. Es ist schon ein grosser Traum von mir. Wie sieht ihr das, wie kann ich ihn umstimmen?

Meine Familie sucht seit sicher +7 Jahren nach nem Haus in Stuttgart, am Anfang wo sie noch günstig waren haben sie es dummerweise wegen anderen Gründen nicht gekauft.

Die letzten 3 Jahre aber sind die Preise für ein normales Haus so hart gestiegen dass kein Normalsterbender es sich leisten kann. Obwohl wir 2 Wohnungen in gutem Wert besitzen - Häuser gehen in Millionenhöhe!

Und ich bin in der Oberstufe und brauche einfach mein eigenes Zimmer um in Ruhe lernen zu können und quäle mich seit geraumer Zeit mit zwei anderen Bewohnern.

Meine Eltern meinten irgendwie dass bald ne Inflation kommt und Immobilien günstiger werden, aber bedeutet Inflation nicht das Gegenteil?

Also wie schätzt ihr das ein, werden Immobilienpreise (vorallem wegen Corona) bald endlich sinken?
Vielen herzlichen Dank!

Hallo, in meiner Stadt kostet ein neues Reihenhaus circa 300.000€. Vor 15 Jahren hat dasselbe Reihenhaus noch 200.000€ gekostet. Deswegen kaufen viele Leute in meiner Stadt ein 40 Jahre altes Haus für unter 200.000€. Wie soll es weitergehen für die Normalverdiener ?

Hallo!

Mein Cousin hat sich heute ein Haus angesehen und will es evt. kaufen, er ist ganz begeistert davon. Nur sind jetzt noch Mieter drin, und die haben als Auflage dass sie bis Ende Juli 2017 ausziehen müssen. Laut Makler ist das alles geklärt und sicher. Schriftlich bekommt mein Cousin das die nächste Zeit. Ich habe aber bedenken geäussert. Ich finden das riskant weil wir keine Ahnung davon haben. Mein Cousin ist dann für die Zeit Vermieter und bekommt auch die Miete überwiesen, muss das versteuern und halt die ganzen Pflichten die man als Mieter hat.

Ok, ich bin jetzt früh dran mit meiner Frage weil ich noch nicht die schriftlichen Festsetzungen gesehen habe. Aber kennt jemand eine Möglichkeit wie man es vermeidet ins Fettnäpfchen zu treten? z.B. dass beim Notar alles schriftlich vereinbart wird, und wenn der Mieter nicht rausgeht dass der ganze Vertrag nichtig wird oder so in der Art?

Jura. Keinen Plan davon, kennt sich jemand damit aus?

DANKE!

Glaubt ihr es ist heutzutage für einen „Normalverdienenden“ bei den überteuerten Preisen überhaupt noch realistisch, dass man irgendwann ein Haus kaufen und finanzieren kann?

Ich möchte gerne ein Haus kaufen finde, aber kein tolles. Könnt ihr mir vielleicht bei der Suche helfen?

Es sollte:

Mindestens 85 Quadratmeter groß sein

4 Zimmer

Höchstens 450.000€

Nicht alt also halbwegs modern

In Ludwigsburg also Kornwestheim,Bietigheim, Tamm,(10 km Umkreis von Ludwigsburg)

Ein Garten wäre auch toll, aber ohne geht es auch

Danke für eure Hilfe