Wohnung – die besten Beiträge

Hallo,

was sind eure Tipps für unsere erste Eigentümerversammlung...

wir sind offiziell nun seit ca. 3 Wochen Eigentümer einer Wohnung als Kapitalanlage. Und ab 01.06.2025 vermieten wir diese an meine Mutter.

Laut Hausverwaltung geht schon bald die Einladung für die neue ET-Versammlung raus (für uns, die erste überhaupt).

Was sind eure Tipps für uns als frischgebackene Eigentümer?

Apropos: Wir haben auch schon ein Thema anzusprechen... Das Gebäude hat einen Trocknerraum. In diesem riesigen Raum ist allerdings nur ein einziger Zählerkasten mit einem einzigen Trockner platziert und wurde beschriftet "Dieser Zähler gehört Familie xy".

Nun... wir möchten auch den Trockner meiner Mama unten reinstellen... die Hausverwaltung gab mir nach Rücksprache mit dem Beirat zurück... dass es hieß "es stehen keine privaten Trockner oder Zähler unten" Doch, das tut es aber. Und zwar von der Nachbarin.

wie gehe ich am besten vor ?

Hi,

vor lauter lauter...

könnt ihr mir auflisten an welche Änderungen ich denken muss bei einem Umzug ?

Den Termin im Bürgerbüro habe ich schonmal gemacht...

Danke im Voraus ihr lieben

Hallo zusammen,

ich habe Schimmel, der schon entfernt wurde. ( Tapete bis zur Hälfte der Wand abgerissen untere Hälfte behandelt und überstrichen von einer Firma) Schimmel hat direkt nach dem Einzug angefangen trotz lüften und heizen sowie luftentfreuchter in der ganzen Wohnung. Jetzt 2 Jahre später erfahre von den Nachbarn, dass die Vormieterin es teilweise im Hof getratscht hat, das diese extreme Schimmelprobleme hat.

Nach der Behandlung des Schimmels meinte der Herr von der Firma 2-3 Jahre sollte es vorbeugen.

Schlafzimmer riecht total modrig ohne sichtbaren Schimmel. Ich bin einfach nur verzweifelt habe schlafprobleme und strake neurodermitis.

Habe ich ein Recht auf eine andere Wohneinheit? Wie würdet ihr da vorgehen?

danke im Vorraus

Hi,

in der Wohnung sind auf einmal solche Stellen im Bad auf der Seite, die immer größer werden. Weiß jemand, was das ist? Es kommt dort nicht mehr Feuchtigkeit hin als sonst im Bad. Wir wohnen hier seit 2 1/2 Jahren und bisher war alles ok.
Und ist das blaue darin das Material der Wand? Es sieht nicht nach Schimmel aus.

vielen Dank!

Hey, ich melde mich an euch, weil ich fragen wollte, ob ich meinen Jugendamt wechseln kann. Ich komme mit meinem Jugendamt gar nicht klar. Es ist so, dass ich in einem Heim wohne. Das Heim befindet sich in Augsburg. Das Jugendamt, welches ich habe ist aber für den Landkreis Neuburg-Schrobenhausen zuständig, weil dort meine Eltern wohnen. Laut Jugendamt selbst kann ich das Jugendamt nicht wechseln bzw meine Bezugsperson dort nicht wechseln.

Jetzt ist es aber so dass ich selbst ja im Landkreis Augsburg gemeldet bin und habe ich dann damit automatisch ein Recht darauf dass mich das Jugendamt Augsburg betreut oder muss ich weiterhin bei dem Jugendamt Neuburg Schrobenhausen bleiben.?

Und wie kamm es dazu

Wird das Jugendamt eingeschaltet wenn 10 Kinder in eine 2 Zimmer Wohnung leben und man kann doch nichts dafür wenn man keine 10 Zimmer Wohnung hat

Wie kann ich mir den Aufbau eines Warmwasserboilers vorstellen? Ich denke da an simplen beschichteten Stahl und außer drauf eine Isolierung, also eine Stahlwand und fertig. Oder sind die zweiwandig mit Luft dazwischen?

Wenn Us Vize J. D Vance uneingeladen einfach in meine Wohnung reinkommt und sich so benimmt als wäre er zu Hause ich ihn auffordere zu gehen er sich aber weigert würde die Polizei sich trauen ihn rauszuschmeißen ?

Hallo Leute,

ich bin zur Zeit auf Wohnungssuche und hatte mich auch schon für eine Wohnung entschieden, die ab 1.7. frei sein wird. Mietvertrag ist aber noch nicht unterschrieben.

Ich habe die Wohnung bisher 2mal besichtigt, als sie noch möbiliert war. Die Vormieterin hat jetzt ihr Schlafzimmer schon aufgeräumt und wollte beginnen die Wände zu streichen. Dabei hat sie einen Fleck an der Wand entdeckt, der vermutlich durch Feuchtigkeit und undichtes Mauerwerk Zustande kam (sagt ihr Freund, der Handwerker ist). Schimmel ist noch keiner da, zumindestens nicht sichtbar, aber vielleicht unter der Tapete? Sie hat mich und die Vermieter (Wohnungsbaugenossenschaft) daraufhin kontaktiert. Außerdem hat der Laminatboden größere Abnutzungen durch die Möbel. Die Vermieter meinten, dass sie weder was am Boden machen, noch an der Wand, da ja äußerlich noch kein Schimmel zu sehen ist.

Jetzt meine Frage: ist das nicht die Pflicht vom Vermieter sich um sowas zu kümmern bevor ein neuer Nachmieter einzieht? Oder die Aufgabe vom derzeitigen Mieter? Oder sogar meine Aufgabe als Nachmieter? Ich bin leider etwas verzweifelt

Ich hab noch keinen Mietvertrag unterschrieben, deshalb möchte ich die Wohnung jetzt eigentlich auch nicht mehr nehmen, wenn da nix gemacht wird

Ich bin wirklich erstaunt über die Immobilienpreise in Skandinavien. In Dänemark gibt es Häuser für 100.000 € bis 170.000 € — mit großem Grundstück und in sehr gutem Zustand.

Ich überlege ernsthaft, mir dort ein Haus zu kaufen. Zum Beispiel interessieren mich die beiden angehängten Links sehr. Dass der Wohlstand in Dänemark und im restlichen Skandinavien sehr hoch ist, ist ja kein Geheimnis.

Haus 1:
https://www.immobilienscout24.de/expose/158575494?referrer=HYBRID_VIEW_LISTING&searchId=5c3b5d88-3dc9-3f75-98d1-8d21c6eb416b&searchUrl=%2Fdk%2Fhaus-kaufen&searchType=district#/

Haus 2:
https://www.immobilienscout24.de/expose/158305112?referrer=HYBRID_VIEW_LISTING&searchId=5c3b5d88-3dc9-3f75-98d1-8d21c6eb416b&searchUrl=%2Fdk%2Fhaus-kaufen&searchType=district#/

Ich überlege, in Leipzig, Magdeburg, Dresden oder Potsdam in eine neue 2-Zimmer-Wohnung oder auch eine 1-Zimmer-Wohnung zu investieren. Ist das eine gute Idee? Werden die Preise für Wohnraum in diesen Städten in absehbarer Zeit ebenfalls steigen?

Guten Tag,

meine Türleiste hat sich beim renovieren verbogen und springt raus.

Kann man die Leiste selber einbauen oder sollte man sowas machen lassen ?

Danke.

Und welche Farbe sollte die Einbauküche haben?

Guten Tag,

Bin zur Zeit im Krankenhaus und wollte fragen ob ihr gute Wohnheime für physisch erkrankte kennt?

PS: möchte mit meinem Fachabitur studieren gehen.

Ihr seht es hier deutlich:

Nachdem die Antikalk-Lösung runtergefallen und sich auf dem Boden verteilt hat, sind jetzt inzwischen überall Spuren davon auf dem Blaustein-Fußboden zu sehen.

Kann man die irgendwie wieder entfernen?

Danke im Voraus!

Hallo erstmals,

kann der Vermieter mir das Wasser komplett abstellen und die Heizung auch ?

Grund :

Der Vermieter hatte wegen Eigenbedarf und 2 Monatsmieten Rückstand gekündigt im August 2024

Nun waren wir vor Gericht und der Richter sagte das ich bis zum 30.04.2025 wohnen bleiben darf. Allerdings habe ich bis jetzt keine Wohnung gefunden und muss leider die letzte Karte ziehen ( Räumungsklage ) damit ich mir was Zeit schinden kann für eine neue Wohnung...

Nun die Frage kann er das einfach so abstellen jetzt ? Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, eventuell bald Strom ?

Oder kann ich dagegen angehen

Lg

Und zwar habe ich folgendes Problem ich wohne noch Zuhause und teile mir ein Zimmer mit meinem kleinen Bruder und ich habe auch eine kleine Schwester die nur paar Jahre jünger ist das Problem ist das ich nachts wach bin und ich dann den Drang habe mich zu befriedigen und weil ich noch nie richtigen Kontakt mit einer Frau hatte denke ich an die Füße meiner Schwester und werde verrückt und wenn ich dann masturbieren will muss ich es richtig heimlich im Zimmer machen wo mein kleiner Bruder schläft was kann ich dagegen machen? Ist das komisch?