Nebenkosten – die besten Beiträge

Ich habe gerade meine Betriebskostenabrechnung für 2023 bekommen.

Bei Warmwasser scheine ich 0,75 m^3 verbraucht zu haben und im Vorjahr 2022 (bin da im Juni eingezogen) 0,46 m^3.

Um nochmal alle Angaben/Ablesungen zu überprüfen, habe ich mir meine ganzen Zähler angeschaut.

Und wenn ich die Anzeige richtig lese, steht da jetzt etwas von 21,673 m^3, was im Gegensatz zu den Ablesungen vom halben Jahr 2022 & vom ganzen Jahr 2023 verdammt stark abweichen würde.

Kann mir da irgendjemand helfen und mir das erklären?

Am 01.02.2023 habe ich eine Wohnung bezogen und der Vertrag läuft bis zum 01.01.2025. Ich bin bereits ausgezogen. Darf der Vermieter mir noch eine Abrechnung für 2023 erstellen? Und bis wann für 2024? Habe noch nichts erhalten, weder für 23‘ noch 24‘.

Hallo

Ich wollte mal fragen ist es besser einen Vertrag für Gas mit Spotpreis zu machen oder ganz normal für paar Jahre wo man dann einen Festebpreis hat monatlich? Was würdet ihr empfehlen? Habe eine Bäckerei und der Gas verbrauch ist schon hoch

Mit freundlichen Grüßen

Hi.

Kann mir bitte mal jmd erklären warum ich angeblich so viel heize 😅

Da kann irgendetwas nicht stimmen bei der ista Verbrauchsinformations Abrechnung.

Ich verbrauche angeblich 200kWh mehr als der Durchschnitt.

Ich heize 4 Zimmer:

Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer.

Alle Heizungen stehen tagsüber höchstens auf 2.

Nur selten als Ausnahme geht die Heizung im Wohnzimmer auch kurz ab und zu auf 2,5 hoch.

Nachts stelle ich alle Heizungen auf 1,5 runter.

Also meiner Meinung nach heize ich doch sparsam oder?

Und das soll 553 kWh verschlingen?

Liebe Grüße

Hallo,

wir haben damals eine 4-Zimmer Wohnung gesucht für Warm 1200 Euro. Was uns jedoch auch zu viel war, blieben wir in der 3-Zimmer Wohnung.

Als ich gestern schaute, war die günstige 4 Zimmer Mietwohnung für 1600 Euro zuhaben, das war eher ein Altbau. Etwas neuere Wohnungen zum teil 1800 Euro Warm und das bei gerade 90 QM Wohnfläche.

Ist das nicht mittlerweile grauenvoll? - Wenn eine Familie eine Wohnung braucht, ist man doch aufgeschmissen. Das ist ja sehr viel Geld für eine Mietwohnung, bemessen am Einkommen wird das doch nie 30 % sein, eher 50-60 %.

Was meint Ihr?

suche einen guten Stromanbieter wir haben dieses Jahr 6,633 kWh Verbraucht haben 508,84 bezahlt wir leben zu 6

Hey, welcher von den beiden Stromanbietern ist auf längere Sicht besser? Komme ich bei E.On nicht billiger ab dem 2. Jahr oder verstehe ich das falsch?

Moin, ich habe in meiner Wohnung ca. 9 Radiatoren in 6 Zimmern hängen. An 4 von den Radiatoren ist kein Heizkostenverteiler zu finden, auch keine Nummer o.ä. (außer die Herstellernummer vom Heizkörper selbst).

Bei einem genauen Vergleich mit meiner letzten Betriebskostenabrechnung ist mir nun aufgefallen, dass diese 4 Radiatoren auch nicht in der Auflistung für die Heizkostenverteiler auftauchen.

Dafür stehen dort noch Kaltwasser und Warmwasserzähler, sowie ein "Wärmezähler". Für letzteres kann ich nirgends ein Gerät ausfindig machen, was mit der dazu angegebenen Gerätenummer zusammen passt.

In unserem Hausflur hängt noch ein Funkgerät, dass wohl gesammelt alle Werte von den HKV an das Abrechnungsunternehmen schickt. Im Keller gibt es noch den Gaszähler fürs gesamte Haus, aber auch da passt die Nummer nicht zum Wärmezähler in der Abrechnung.

Was ist mit den Radiatoren ohne HKV? Und wo könnte sich solch ein Wärmezähler befinden?

Ein Kollege hat ein 22m² Wohnklo gemietet und spart gern an allen Ecken und Kanten... Jetzt kommt bald wieder die Nebenkostenabrechnung, in der ein Posten „Kosten der Beleuchtung“ steht... Er vermutet, dass da auch die Stromkosten von den restlichen KabelTV usern versteckt werden...

Also:

1. Weiß hier jemand, ob Vodafone im Plattenbau einen eigenen Stromzähler für den Betriebsstrom der Werbungs-WLAN-AP-Hardware und Verstärker(?) und DOCSIS Hardware bekommt?
2. Wie hoch ist der Stromverbrauch für WLAN&KabelTV&Internet-Hardware pro Hausnummer (etwa 20 Mietsparteien auf 5 Etagen)?

Hallo, bei mir im Treppenhaus riecht es stark nach Zitrus (oder so ähnlich) sehr penetrant.

könnte das Gas sein?

Ich bin noch neu und weiß nicht genau womit geheizt wird. Gegen 16 Uhr war das noch nicht so.

oder hat einfach jemand krasse Putzmittel verwendet?

Ich bin in meiner ersten eigenen Wohnung seit kurzem und habe eben den Stromanbieter gewechselt, vom Grundversorger hin zu einem "richtigen" Anbieter, der preiswerter ist.

Laut deren Status (habe heute den Antrag gestellt) haben die aktuell bei meinem jetzigen Grundversorger die Kündigung eingereicht, erst danach folgen weitere Schritte, wodurch dieser Anbieter (e.on) bspw. die Netznutzung beantragt usw.

Heißt das nun, dass ich kurzzeitig keinen Strom haben werde, da die Kündigung beim Grundversorger ja eingeht?

Was hier zu beachten ist: Es gibt bei meinem Grundversorger eine Kündigungsfrist von 2 Wochen. Oder "hilft" die Kündigungsfrist in diesem Fall sogar, dass ich eben einen fließenden Übergang ohne Stromverlust haben werde?

Hallo, ich habe vom 15. August 2023 bis 15 Juli 2024 in einer Mietwohnung gewohnt und noch immer keine Nebenkostenabrechnung bekommen. Wie dem auch sei, wollte ich fragen, wie ich den Wasserverbrauch berechne, bzw. wie hoch er ist. Siehe Bilder.

Kaltwasser und Warmwasser. Kenn mich schlicht nicht aus.

Einzug

Auszug

Grüße:)

Hallo,

Wir haben in dem Mietvertrag eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 90€ für Paragraph 2 Betriebskostenverordnung festgelegt. Nur werden uns jedoch Kalt- und Abwasser inklusive Wartung und Nutzerwechselgebühr berechnet. Liegt hier nicht eine Doppelzahlung vor? Vielen Dank

Habe gestern meine Nebenkostenabrechnung bekommen von 2023.

Jetzt soll ich 400 € nachzahlen.

Bei mir war nie einer und hat Heizung oder kalt und warmwasserzähler abgelesen.

Desweiteren bin ich von frühs bis abends arbeiten und nach Feierabend geh ich meistens zu meiner frau. Wenn es hochkommt,war ich vllt insgesamt ein halbes Jahr daheim nach dem Feierabend. Komisch ist auch das ich laut Abrechnung extrem viel warmwasser verbraucht habe. Aber die zahlen in der Rechnung stimmen nicht mit der am zähler überein. Die am zähler ist niedriger als die auf der Rechnung, und da liegt ja das jahr 2024 noch dazwischen...

Wo kann ich mich hinwenden zwecks Widerspruch.

Ich besitze zwei Häuser, von dem eines nicht von uns bewohnt wird. Ich lasse einen nahen Angehörigen seit 6 Jahren gratis darin wohnen. Nur Strom und Heizkosten muss er selber tragen. Nun ist die Heizung defekt und er meint, ich muss eine neue kaufen. Reparatur zahlt sich nicht mehr aus. Was wäre hier eine faire Lösung?

Wir haben keinen Rechtsschutz. Gibt es einen Mieterverbund der hier hilft?

Hallo zusammen,

ich bin am 15. Juli ausgezogen und es wurde ein Übergabeprotokoll erstellt, wo alles soweit in Ordnung war. Meine Vermieterin weigert sich aber steif und fest die Kaution ( auch einen Teilbetrag) zu erstatten, da laut Hausverwaltung keine Verbrauchsdaten ersichtlich sind. Sprich, ich war vom 01.08.2023-15.07.2024 in der Wohnung. Der Vormieter vom 01.01.2023-01.08.2023.

Dieser Vormieter klagt jetzt mit seinem Anwalt, da dieser auch noch keine Nebenkostenabrechnung und Kaution bekommen hat.

Klar der Vermieter kann sich Zeit lassen für die Abrechnung 2023 bis Ende Dezember. Mir kommt das trotzdem etwas seltsam vor, da der Hausverwalter steif und fest behauptet er sei im Recht und der Mieterschutzbund meint er sei im unrecht.

Es wurde vom Mieterbund schon ein schreiben ausgesetzt mit Frist zum 02.12.2024 mir eine Kautionsabrechnung zu schicken und den Betrag zu überweisen.

Bis jetzt kam nichts.

Wer ist den eigentlich im Recht? Weil alle Anwälte meinen ich hätte Recht. Aber die Hausverwaltung ( Makler) meinte er sei im Recht.

Grüße:)

Hallo.

Wir sind in unsere gemeinsame erste Wohnung zum 01.03.2024 gezogen.

Stand heute Abend wir weniger Strom verbraucht, als wir bei Vattenfall angegeben haben.

Wenn wir weiterhin weniger Strom als angegeben verbrauchen, erfolgt dann eine Rückerstattung zum Jahreswechsel, oder nach den 12 Monaten nach Vertragsbeginn? Also Ende Februar?

Er hat ERNSstHAFT überall Thermometer aufgestellt und sagt unter 20 Grad macht er die Heizung NICHT AN er muss wohl die Gas Preise selber neben der Miete zahlen und kontrolliert das haargenau sagt ja da bin ich wohl zu empfindlich und soll mich nicht so anstellen sagt er!!! Das heisst die Heizung sind NIE an da dieses Haus nicht unter 20 Grad fällt !! Ich merke das da schon meine Wasser Flasche beim trinken kalt ist ich mag es nicht so kalt meine Nasen 👃🏻 spitze ist beim lesen auf dem Sofa kalt und wenn ich die Heizung andrehen will geht das nicht da es wohl einen Regler gibt den nur ER bedienen kann und mir auch nicht verrät wo dieser Regler ist und dann kommt er mit seinen aufgestellten Thermometern und sagt hier es sind 21 Grad es wird nichts eingeschaltet. Nu habe ich mir Bademäntel angelegt und laufe so tagsüber herum was ich nicht schön finde so viel an zu haben. Er meint immer Gas ist teuer und man weiß nicht wie es mit Russland weitergeht und hier muss man die heizkosten selbst neben der Miete zahlen und er will nicht mehr wie über 60 Euro monatlich ans Gas zahlen, ich soll mich nicht so anstellen. Soll ich den Typ verabschieden ?