Nebenkosten – die besten Beiträge

Hi an alle

Ich habe meine Wohnung gekündigt und habe drei Monate Kündigungsfrist bekommen. Das heißt, ich müsste noch bis einschließlich April die Miete weiterhin zahlen. Ich beziehe meine neue Wohnung allerdings schon im März und bin aus der alten Wohnung draußen.

Muss ich dann noch die Nebenkosten zahlen? Im Prinzip entscheide ich mich selbst dafür, früher aus der Wohnung zu ziehen. Aber ich nutze meine alte Wohnung dann auch nicht mehr. Strom, Wasser, Gas und Müll fallen dann nämlich weg. Das, was die Nebenkosten ausmacht...

Ich habe schon nach etlichen Paragraphen geschaut, leider konnte ich dazu nicht so ganz was finden. Vielleicht kann mir ja hier jemand helfen :)

Dankeschön

Meine Mitbewohnerin ist Ende Dezember 24 ausgezogen, konnte aufgrund der Kündigungsfrist aber erst zu Ende Februar 25 kündigen.
Eine Übergabe hat noch nicht stattgefunden und nach mehreren Nachfragen hat sie ihr Zimmer im Januar zumindest leer gemacht, es aber nicht ordentlich hinterlassen (Wände, Steckdosen renovierungsbedürftig)- so dass ich es bis zur noch ausstehenden Übergabe auch nicht nutze. Sie ist jetzt der Meinung, dass sie für Januar und Februar keine Nebenkosten mehr an mich zahlen muss. Ich habe Strom, Gas, Internet, GEZ und Hausflurreinigung monatlich bezahlt und sie hat mir fix dafür die Hälfte überwiesen. Sie könnte das Zimmer ja noch nutzen und der Vertrag läuft noch, deshalb müsste sie die zwei Monate noch zahlen bin ich der Meinung? Wir haben nie was schriftlich festgehalten, aber ein mündlicher Vertrag ist ja auch gültig oder?

Es ist so wir leben in einer Wohnung und verbrauchen so sehr wenig Strom. Licht brauchen wir teilweise nur Abends und meistens ist es sogar aus. Ab und zu läuft der Fernseher und die Spülmaschine aber das wars auch schon :) das einzige wir haben 2 Kühlschränke. Jetzt meine Frage , benötigt ein Kühlschrank für das Jahr gesehen sehr viel Strom? Kann das teuer werden? Sind jetzt schon neuere Kühlschränke wo energiearm sind.

Hallo,

sind die digitalen Heizkostenverteiler wirklich ab 2027 pflicht? Was passiert, wenn ich unsere alten noch drinn lasse mit den Verdunstern?

Danke und Grüße.

Hi an alle, warum finde ich keine Wohnung? Ich denke, es liegt zu 100 Prozent an meinem ausländischen Nachnamen! Zum Beispiel: Ich bin Gießereimechaniker und verdiene genau 4.857 Euro brutto, was nicht wenig ist. Ich habe einen Job, bin jung und vielleicht ist meine Schufa nicht die beste, sie liegt bei 80, aber das liegt daran, dass ich nur auf Rechnung bestelle und 5 Bankkonten habe, was meine Schufa verschlechtert. Aber ich habe nie Schulden gehabt. Ich komme aus Köln. Ich verstehe nicht, wie Leute mit 2.000 Euro Miete eine Wohnung finden, wenn nicht mal ich mit über 3.000 Euro netto eine Wohnung finde. Was soll ich tun? Ein Kollege von mir hat ein Hotel, ich wohne dort, eigentlich kostet es 60 Euro pro Tag, aber weil er mich kennt, zahle ich nur 20 Euro pro Tag, aber langsam wird es teuer. Was soll ich tun? Ich habe keine Lust, bei meinen Eltern zu wohnen. ???????????

Werden die Jahres- Stromrechnungen manuell oder maschinell in das Kuvert eingelegt?

Ich habe meine Nebenkostenabrechnung erhalten und dabei festgestellt, dass ich über 600 Euro für Schmutzwasser nachzahlen soll. Laut Abrechnung hat unser Mehrparteienhaus über 1500 m³ Schmutzwasser verbraucht, während der Wert im Jahr 2022 nur bei etwa 250 m³ lag. In den letzten Jahren musste ich immer nur etwa 80 Euro nachzahlen, jetzt plötzlich 600 Euro – das erscheint mir ungewöhnlich.

Der Vermieter hat mir zwar einen Nachweis der Stadt vorgelegt, aber wie kann ein so extremer Anstieg des Schmutzwasserverbrauchs erklärt werden? Könnte hier ein Fehler vorliegen? Welche Schritte sollte ich unternehmen, um das zu überprüfen? Danke.

Hallo,

wir haben zwei Wohnung mit jeweils 73 qm Wohnfläche in einer Wohnung wohnen 2 Personen in der anderen Wohnung 4 Personen. Von 29.11.2024 bis heute (06.02.2025) wurden 18.200 kWh Gas verbraucht. Erscheint mir ziemlich hoch kann das sein?

Danke im Voraus.

Und Januar ist Stand 1535,0 kWh. Wird dann 2024 nur berechnet, weil da haben wir keine Rechnung noch?

Hallo, ich benötige dringend eure Meinung/ Rat.

Ich habe eine Wohnung gefunden die 520 warm kostet zzgl. Strom und Heizkosten.

Das Problem daran ist das die Wohnung in der Küche einen Durchlauferhitzer oder Boiler ( noch habe ich keine genaue Antwort erhalten,was es von beidem ist ,daher bitte ich für beide Geräte mir eure Erfahrungen mitzuteilen) allerdings weiß ich nicht welche Kosten da auf mich zu kommen werden ,denn im Internet steht das diese Geräte große Stromfresser sind. Die Wohnung ist ca. 46m² groß ,2 Zimmer, Altbau .

Ich bitte um eure Erfahrungen/Ideen was mich sowohl ein Durchlauferhitzer als auch ein Boiler monatlich oder jährlich kosten wird,da das darüber entscheidet ob ich die Wohnung nehme oder nicht .

Vielen Dank schon mal vorab.

Liebe Grüße

Hallo,

Wir haben eine Immobilie erworben, die von zwei Mietparteien bewohnt wird. Direkt an den zwei Garagen der Mieter führt ein Privatweg vorbei, für den wir jährlich eine nicht ganz unerhebliche Summe an Wegzoll zahlen, um die Einfahrt in die Garagen weiter zu nutzen. Ist diese Gebühr auf die Nebenkosten umlegbar ?

Hallo, kann man vom Vermieter einen aktuellen Kontoauszug seiner Mietzahlungen verlangen? Also die letzten Zahlungen und wie der aktuelle Kontostand ist? Und wenn ja, wie heißt dass dann, was man anfordern möchte?

Unser Vermieter hat ein Problem mit der Heizung im Haus. Die Heizleistung reicht einfach nicht aus, weil Er die beheizte Fläche vergrößert hatte. Jetzt möchte er die bisher leerstehende 1Z Wohnung vermieten, aber die Heizung schafft nur noch 12° - damit ist es - wenn es draußen friert, in allen Räumen zu kalt. Dürfte unser Vermieter dem Mieter, im Mietvertrag auferlegen, dass dieser mit Elektro Heizungen zusätzlich heizt. Wer weiß wo dies geregelt ist. Unser Mietgesetz gibt das nicht her, es verlangt nur dass eine Beheizung möglich sein muss und kann.

Hallo ihr lieben, wir wohnen seit Juli in einer Neubauwohnung in Wolfsburg. Wir haben in allen Räumen Fußbodenheizung.
wir haben jetzt die Information über die Ista- App bekommen das wir für Janar 460€ bezahlen müssen. unsere Wohnung hat 80 qm.
das kann doch nicht normal sein?? Wir wohnen über die Verwaltung Wentzel Dr gmbh

laur Rezensionen gibt es wohl ständig Probleme mit den NK…

was kann ich tun? Die verwaltung blockt ständig ab oder antwortet gar nicht erst.

sind die Kosten normal? Wir heizen wirklich nicht viel. Nur so das es angenehm ist. Wir haben sogar oft sehr gespart weil wir nicht zu viel zahlen wollten.

Hallo in die Runde,

wende mich heute mal an die Immo-Experten und danke schon jetzt für Eure Antworten ;-)

Bei meiner Nebenkostenabrechnung taucht neben Winterdienst und Gartenarbeiten die Position Objektpflege auf. Die Position ist mit ca. 250€ nicht sehr hoch, aber dennoch. Es kann natürlich sein, dass hier Hausmeister und Hauswart verschlüsselt ist, aber warum dann nicht in Klarschrift?

Ich habe die Abrechnung, ohne diese Position gezahlt, was dem Vermieter nicht gefällt.

Nun die Frage, soll ich hier auf mein Einsichtsrecht bestehen und den Kampf aufnehmen, oder die "Pille" schlucken.

Danke Euch für Eure Meinungen, Kommentare.

SG

Hallo zusammen,

ich Wohne seit März 2023 in einer Neubauwohnung. Ich habe wegen der Nebenkostenabrechnung den Hausverwalter im Anfang Dezember 2024 angeschrieben.. Er meinte, dass die Abrechnung, nächste Woche kommt. Das ging dann einpaar mal so weiter bis wir dann den 02. Januar 2025 hatten, wo die Abrechnung immer noch nicht kam. So, wir haben jetzt den 03.02.2025 und heute kam die NK Abrechnung wo drin steht, dass wir 319€ nachzahlen müssen. Wie muss ich vorgehen? Ich will deshalb auch nicht schlecht mit dem Vermieter werden oder Probleme bekommen.

Liebe Grüße

Danke im Voraus.

Hallo,meine Bekannte mit Mann und 1 Kind haben eine Eigentumswohnung.In dem gesamten Block wohnen aber auch noch 39 Mietparteien.Für jede Wohnung ist im Keller ein Stromzähler,für Gas aber nur 1.

Die Bekannte hat in der Küche keine Heizung.Schlafzimmer und die übrigen Räume bleibt die Heizung aus.Geheizt wird nur das Wohn-und Esszimmer,da 1 Raum.Unter der gesamten Wohneinheit laufen im Keller alle Heizungsrohre an der Decke,daher ist der Boden in der Wohnung immer warm.

Die einzelnen Heizungen haben digitale Messgeräte,die auch abgelesen werden.Trotzdem haben sie immer einen hohen Verbrauch und viel nachzuahmen,lt.Jahresabrechnung.

Wie könnten Sie daß besser kontrollieren??

Kann/Darf man einen Gaszwischenzähler (Durch Fachbetrieb)in die Eigentumswohnung verbauen und wenn,würde es was an der Nachzahlung ändern? So gesehen zahlen sie ja für die anderen Parteien mit und selber können sie nichts einsparen bei den Gaspreisen.

Wäre nett eine Antwort zu erhalten.

Mfg

Hallo,

ich bin im April 2024 in meine 1. eigene Wohnung gezogen. Wann kann ich mit dieser Nebenkostenabrechnung rechnen und was erwartet mich?

Vielen Dank.

Hey ihr Lieben,

ich hatte gestern meine jahresabrechnung im Briefkasten und habe einen halben Herzinfarkt bekommen als ich die Rechnung gesehen habe.

ich bin Mitte Januar 2024 in eine 65 Quadratmeter Wohnung gezogen, vor mir war eine Firma drinnen die natürlich wenig verbraucht haben.
wir sind zu 2. also ich - 1 erwachsener und 1 Kleinkind so.
kann sich bitte bitte jemand der sich auskennt einmal drüber schauen und mir sagen ob das alles so richtig zugeht? Ich wäre sehr dankbar 🥲

Ich kann mir beim guten Willen nicht vorstellen das das sooo viel ist zum nachzahle…..

ich bin bei Stadtwerke kann also dementsprechend auch nicht wechseln.