Nebenkosten – die besten Beiträge

Hallo,

Ich habe eine Nachfrage. Und zwar hat meine Wohnungsgenossenschaft vor einigen Monaten eine Firma für die Hausflur Reinigung beauftragt. Vor ungefähr 1 ½ Jahren hatte die Genossenschaft schon mal angefragt an uns Mieter per Schreiben, ob man mit einer externen Reinigungsfirma einverstanden wäre. Wortlaut in dem Schreiben "ohne Zustimmung aller Mieter kommt kein Vertrag zustande". Nun wurde es aber wohl vor einigen Monaten entschieden vom Vorstand das die Firma beauftragt wird und per Betriebskosten abgerechnet werden und quasi auf die Mieter umgelegt werde. Jetzt meine Fragen Darf der Vermieter dies ohne Zustimmung der Mieter so entscheiden?

Ich habe einen relativ alten Mietvertrag von vor 23 Jahren. Dort steht geschrieben "Reinigung und Sauberhaltung der Gemeinschaftsanlagen und Außenanlagen durch den Mieter". Wie verhält es sich hiermit? Zustimmung meinerseits gab es nie.

Danke bereits für Rückmeldungen.

Einen wunderschönen guten Morgen, ihr wundervollen Menschen, da vor dem Bildschirm. Ich hoffe, euch geht es allen gut. Fühlt euch von mir gedrückt.

Zu meiner Frage: Meine liebe Frau Mutter und mein lieber Herr Vater haben letztes Jahr am 30. November 2024 den Schlüssel aufgrund der Beendigung von ihrem Mietverhältnis an den Vermieter zurückgegeben. Der ehemalige Vermieter ist ein wenig... sagen wir mürrisch. Er macht keine Anstalten wegen der noch offenen Nebenkostenabrechnung sich zu melden.

Lange Rede, kurzer Sinn! Ab wann können meine lieben Eltern die Nebenkostenabrechnung anfordern? Kennt sich da jemand aus? Ich wäre für jede Hilfe dankbar.

Ich wünsche allen einen schönen Tag!

Laut Regierung soll so sein

Hey

ich warte jetzt seit knapp 1 Jahr auf meine Kaution von meiner letzten Wohnung, nachdem ich in meine Eigentumswohnung gezogen bin. Bisher habe ich nichts erhalten, es hieß, ich würde sie mit der Abrechnung zurückbekommen, die Abrechnung habe ich aber auch noch nicht erhalten. Ich soll da Geld zurück bekommen. Was ist, wenn am Ende des Jahres noch immer nichts da ist? Verfällt das dann?
Danke im Voraus

Hallo,

ich ziehe bald mit meiner Freundin in die erste gemeinsame Wohnung und nun stellt sich die Frage wie hoch die Fixkosten sein werden.

Dazu zählt für mich Verpflegung, Strom, Wasser, Haushaltsreiniger etc.

Kaltmiete ist 575€ bei 52m² und Warmmiete 750€.

Stromvertrag wird in etwa 33c/kWh und 13€ Grundgebühr sein

Wasser waren meine ich 2€ pro m³.

Internetvertrag wird 50€

Was kann man so in etwa für Verpflegung etc einplanen für 2 Personen? Ausgenommen Auswärtsessen.

Gehalt sollte locker reichen, da wir zusammen 3400€ netto in etwa haben

Habe noch keine nebenkostenabrechnung erhalten,normalerweise kam die jedes jahr in april,laut email kontakt liegt dies an techem,kann ich iwas tun?

Aus privaten Gründen möchte ich bis Ende März Richtung Bonn gehen und fange gerade zu planen an.

Möchte in etwa im Umkreis von ca. 30km zu Bonn meine Zelte aufschlagen. Hab aber gesehen das die Mieten da recht hoch sind.

Wo hat man die geringsten Mieten im Umkreis von ca. 30km zu Bonn? Mein Eindruck ist, dass im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz, die Mieten etwas geringer sind, als im Süden NRWs.

Kennt sich jemand aus und kann eine Region empfehlen? Liege ich richtig damit, dass die Mieten im nördlichen Rheinland-Pfalz günstiger sind als in NRW? (Bisher mein Eindruck, wenn ich Mietinserarte anschaue.)

Hallo der Mietverhältnisse ist seit eine Woche beendet und ich habe die Schlüssel komplett abgegeben. Ich habe nach der Kaution gefragt und er sagt er zahlt meine Kaution erst zurück wenn er die nebenkostenabrechnung bekommt, falls man nachzahlt... stimmt das hier alles er kann doch die kaution doch nicht komplett einbehalten...

Hallo zusammen,

ich habe nach der Kündigung der Wohnung meine Kaution nicht vollständig wiederbekommen. Die Nebenkostenvorauszahlung jeden Monats wurde davon 1x nochmal abgezogen (regulär mit der Miete jeden Monat bezahlt), ebenso wie eine "Wechselgebühr für Mieter". Kann das denn sein? Mir fehlt damit nicht gerade wenig Geld, was mir eigentlich zustehen sollte.

Ebenso wurde die Wohnung zu spät übergeben zum Einzug - die volle Miete hatte ich dennoch bezahlt. Dies ist jetzt der Dank...

Vielen Dank!

Guten Abend,

leider habe ich immer noch ein Problem mit meiner Ista Abrechnung.

ISTA-App 2024 weist korrekt aus:

– Warmwasserverbrauch: 30,39 m³

– Energieverbrauch: ca. 1.764 kWh (wahrscheinlich schätzt das die App)

In der Abrechnung erscheinen jedoch dann 11.260 kWh für 30m3 Warmwasser. Die Abrechnung liegt um +538 % über dem tatsächlichen Wert.

Konkret soll ich für 30m3 Warmwasser fast 1.300€ bezahlen wir sind zu zweit.

Aussage von Ista:

Liegenschaft hatte einige Leerstände bzw. Nutzer mit geringem Warmwasserverbrauch und ständig Warmwasser erwärmt/bereitgestellt wird, sind die Kosten für die Warmwassererwärmung entsprechend hoch. Aber leider korrekt, denn sie werden über der Wärmemengenzähler gemessen.

Und aus dem gleichen Grund sagt das Gesetz, dass 30% der Kosten nach qm verteilt werden, also auch der Leerstand an den Kosten beteiligt wird.

Meine Frage: Könnte es nicht sein das bei der Übermittlung zur Ista ein Fehler vorliegt sprich, dass der Wärmenmengenzähler falsche Werte sendet? Selbst durch Verluste / Leerstand / Zirkulation sind die 11.000 kWh für eine Wohnung für mich unplausibel!? Ich bin Eigentümer in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 8 Wohnungen.

Heute bekam ich meine Gasrechnung. Eine Nachzahlung mit erhöhtem Abschlag ist fällig. Könnte ich meinen Gasanbieter anbieten/bitten Die Nachzahlung in zwei bis drei Beträgen zu zahlen?

Ich ziehe demnächst in meine erste eigene Wohnung und muss noch einen Stromvertrag abschließen, hab aber dementsprechend keine Ahnung, was mein tatsächlicher Jahresverbrauch ist.

Hat es irgendwelche Nachteile, wenn ich meinen Verbrauch absichtlich höher als wirklich realistisch schätze? Mir ists eigentlich lieber monatlich mehr zu zahlen und dafür garantiert keine Nachzahlung zu haben.

Ich ziehe am 01.09. in meine erste Wohnung. Die Zählernummer kenne ich noch nicht und erfahre sie auch erst am 01.09.

Habe mir aber bereits einen Anbieter rausgesucht, die warten jetzt natürlich auf die Zählernummer.

Bin ich jetzt aber ab dem 01.09. automatisch schon in einem Vertrag mit dem Grundversorger drin? und nachdem ich dem anderen Anbieter die Zählernummer gegeben habe auch noch mit diesem?

Strom entnehmen würde ich erstmal keinen.

Hallo, in meiner Bk haben wir als 2 Personen Haushalt extrem viel Warmwasser Verbrauch, was so nicht stimmen kann.

Ich wollte einen Selbsttest machen u d habe unter der Spüle (Küche) und Waschbecken (Bad) das Heißwasser abgestellt.

Trotzdem kommt heisses Wasser aus der Wanne, wenn gewünscht? Gibt es dafür eine extra Abstellhahn? Oder läuft das was schief?

Es ist ein mehr Familienhaus, mit 4 Haushalten und 2 Etagen

Habe:

Strom anmelden

Haft und hausratversicherung anmelden

Lebensmittel im monat absofort zahlen

WarmmMiete Wasser Gas wenn nötig

Wlan Router kaufen

Gez gebühren pro Monat zahlen

Fehlt was?