Mietwohnung – die besten Beiträge

Hallo,

weiss jemand was das ist?

eine Pumpe? (Der Keller steht im Haus unter Wasser)

Hi,

ich habe vor kurzem einen Mietvertrag unterschreiben, der ab dem 01.01. diesen Jahres gültig ist.

Dadurch dass ich wegen der Überweisung der Kaution erst am 04.01. den Termin hatte, habe ich verstanden, dass die Vermieter mit der Schlüsselübergabe warten wollten.

Mittlerweile sind es schon fast 2 Wochen her, dass Miete und Kaution vollständig bezahlt wurden und Strom auch schon angemeldet ist, ohne dass die Schlüssel übergeben wurden.

Laut Vermieter wartet er bis das Thema mit der Kaution bei der Bank entgültig geklärt sei, dabei habe ich von meiner Seite aus, das Konto so anlegen lassen, wie es im Vertrag verlangt war.
Die Miete für den Ersten Monat hat der Vermieter auch verlangt, da es ja im Vertrag so festgesetzt ist, dass es bis zum 03. des Monats überwiesen sein muss.

Aber ohne Schlüsselübergabe?

Kann ich die Miete, oder ein Teil davon zurückverlangen?

Mein Partner und ich haben letzten Sommer von unserem Vermieter (die evangelische Kirche unseres Ortes) eine Eigenbedarfskündigung bekommen.

Bis Ende März 2024 sollen wir ausziehen.

So... nun hab ich mich ein bissl in die Thematik reingelesen, bin aber nicht so wirklich schlau draus geworden. Deshalb frag ich hier... Ich brauche ein wenig Input von euch.

Die Begründung für den Eigenbedarf erklärt der Vermieter so:

Der Kindergarten nebenan (gehört ebenso zum Vermieter, wie dieses 2-Familienhaus, indem wir seit 10 Jahren wohnen) soll erweitert werden und die Wohnung soll dann für den Kindergartenbetrieb genutzt werden.

...

Wenn ich im Internet etwas über "Eigenbedarf" lese, steht da immer, daß es da um z.B. nahe Verwandte des Vermieters geht, die dann in die Wohnung einziehen sollten. Das ist aber bei uns jetzt nicht der Fall.

Ist die Kündigung trotzdem rechtens oder würde es Sinn machen, der Kündigung noch zu widersprechen?

Achja... Hat man trotzdem das Recht auf Widerspruch - auch wenn der Vermieter uns das im Kündigungsschreiben nicht einräumt (ein Widerspruchsrecht ist im Kündigungsschreiben nicht erwähnt)?

Weiß jemand zufällig bissl was darüber?

Hey gutefrage.net Community,

ich habe seit geraumer Zeit ein Problem. Ich lebe in einer 55m² großen Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Stock mittig direkt über der Eingangstür. Leider ist die Wohnung seit ein paar Wochen komplett mit Staub verpestet. Sobald ich die Wohnung von oben bis unten gründlich putze, ist der ganze Staub 2 Stunden später wieder da. Sogar meine komplette Kleidung ist mit Staub übersät. Habe bereits Sachen in die Reinigung gebracht. Gibt es irgendwelche Dinge, die gegen diesen Staubbefall wirken und ist das normal? Oder hilft nur ein Auszug?

Vielen Dank im Voraus

MfG

Hallo zusammen,

wie verhält sich eine Neubau Wohnung (Baujahr 2023), Dachgeschoss, komplett ohne Schrägen, im Sommer und Winter? Bei älteren Wohnungen wird es im Winter oft sehr kalt und im Sommer extrem warm, aber wie wäre das bei einer Dachgeschoss Wohnung im Neubau? Würdet ihr das machen oder definitiv nicht bei einem Umzug?

VG duster45

Hallo zusammen,

ich mach es kurz und bündig. Beim Einzug (bereits am ersten Tag) habe ich diverse Mängel (Tapeten mit Klebestreifen befestigt, Gurtwickler vom Rolladen teilweise beschädigt und andere Dinge.) festgestellt. Müssen solche Mängel vom Vermieter repariert werden?

hallo

ich und meine drei töchter (11,14 und 15) sind auf der suche nach einer neuen wohnung. jedoch würde uns diese suche sehr viel einfacher fallen wenn wir wüssten wie viel miete letztendlich das jobcenter übernimmt bei 4 personen.

(mir ist bewusst das hier keiner genaue zählen weiß mir reichen aber schon grobe schätzungen aus zb eigenbedarf)

Hallo,ist es normal,dass es nur 20 Grad wird bei voll aufgedrehter Heizung? Wenn ich auf Stufe 3 gehe,ist es schnell 17 Grad und 20 Grad wird es nur wenn die Therme auf die maximale Stufe eingestellt ist

Hallo.

Ich bin momentan auf der Suche nach meiner ersten Wohnung aber weiß nicht so genau wo ich suchen soll. Auf Kleinanzeigen habe ich bereits geschaut, da gefallen mir 2-3 und ich schaue mal wie sich das entwickelt. Voraussichtlich werde ich erst im April offiziell ausziehen, daher schaue ich jetzt schon mal da es ja auch mit den ganzen Papierkram sehr lange dauert.

Habt ihr Vorschläge auf welche Seiten ich schauen könnte? Ich kenne mich da nicht aus und möchte nicht bei unseriösen landen. Danke!!

Hallo zusammen,

Folgender Sachverhalt. In der Wohnung über uns gab es einen wasserschaden. Der Boiler ist gerissen und das Wasser in unsere Wohnung ( unten drunter) gelaufen. Schlafzimmer, Flur, Bad und Büro sind betroffen. Am Montag nun kommt eine Firma vorbei die entscheidet, wie lange wir aus der Wohnung müssen.

Die Kosten für die Ferienwohnung oder Hotel würde unsere Hausratversicherung übernehmen.

Meine Frage:

Müssen wir für den Zeitraum in dem wir in der Ferienwohnung leben, weiterhin Miete zahlen? Einerseits würde ich sagen nein, da wir die Wohnung ja nicht nutzen können und ausziehen müssen. Andererseits würden wir sonst ja quasi Geld sparen, da unsere Hausratversicherung ja die Hotelkosten übernehmen würde. Weiß da jemand wie die Rechtslage ist?

Kosten für Umzug, putzkosten usw. Können wir denke ich über die Gebäudeversicherung des Vermieters geltend machen?

VG

Dass man sich kaum etwas leisten kann zu kaufen, habe ich verstanden. Aber Mietwohnungen sind sowas von teuer geworden. Bis 750€ Kaltmiete für unter 70qm. Und das in kleine Städte. Dörfer sind angebotslos...

Soll ich unter der Brücke leben wenn ich Feierabend mache?

Kann man keine Mietpreisbremse machen und wer künstlich das Angebot verringert und seine Mietwohnung nicht anbietet, soll automatisch höhere Steuern zahlen.

Ich habe eine Frage.

Ich bin zurzeit auf der Suche nach einer Mietwohnung mit mein Verlobten. Am 5. Oktober 2024, werden wir zsm wohnen. Und bis dahin MUSS die Wohnung fertig sein.

Jz komme ich mal zur Frage. Wir haben viele Wohnungen gefunden, aber die meisten sind bis April zum einziehen etc. Pp.

Könnte man es mit dem Vermieter so abmachen, zb wenn man 2 Monate in der Wohnung garnicht wohnt, das mann dan irgendwie nur die Hälfte der Miete bezahlt? Und erst dann ab Oktober den vollen Betrag wieder Jahr? Ich meine wäre ja ärgerlich, wenn wir zb 1000€ für ne Wohnung bezahlen aber 2 Monate garnicht drin wohnen

Hallo,ich bin am 1.12 in eine neue Mietwohnung eingezogen. Der Betrag läuft auch seit dem 1.13. Ich habe Ende November Vattenfall mit der Gaslieferung beauftragt und habe dann Ende Dezember erfahren,dass mich Vattenfall erst ab dem 1.1 beliefert und in dieser Zeit der Grundversorger zuständig ist.Heutr habe ich einen Brief vom Grundversorger bekommen,wo er mich informieren will,dass er mich im Rahmen irgendeines Gesetzes vom 24.11 bis zum 24.2 beliefert. Und gleichzeitig hat mir Vattenfall bestätigt,dass ich ab dem 1.1. von Vattenfall beliefert werde.

Was ist denn da los? Ich will nicht zwei Rechnungen begleichen und das ist auch nicht in Ordnung

Danke für eure Hilfe!

Hallo liebe Community,

ich hoffe, ihr könnt mir helfen. Ich bin echt verzweifelt.

Ich bin Mieter einer Altbauwohnung und es bestehen diverse Mietmängel. Über die vergangenen bald 3 Jahre habe ich alle Mängel schriftlich meinem Vermieter angezeigt, dieser ist bislang jedoch nicht tätig geworden und stellt sich taub. Leider reagiert er weder Mails noch auf Anrufe (er geht nicht einmal dran).

Folgende gravierende Mietmängel bestehen:
- seit meinem Einzug im Februar 2021 ist die Wohnungseingangstür beschädigt und das Türblatt ist an mehreren Stellen gerissen (die Haftpflichtversicherungssumme hat er kassiert, auf die Umsetzung des seinerzeitigen Ankündigung des Austauschs warte ich bis heute)

- die Fenster sind extrem alt, mit nach außen unlackiertem Holzrahmen und undicht. Eins der Fenster ist blind (daher Feuchtigkeit in die Zwischenschicht gelangt). Eins der Fenster ist fürchterlich undicht. Bei jedem stärkeren Regen läuft es darunter her (besonders ärgerlich, wenn man nicht in der Wohnung ist), sodass sich dicke Pfützen auf der Fensterbank bilden. Neuerdings schimmelt der Holzrahmen und ist auch von innen durch Feuchtigkeit gerissen (das Holz ist klatschnass)

- nachts schalten sich auch bei Temperaturen unter null Grad die Heizungen zwischen 22:00 bis ca. 4:00 Uhr ab. Die Temperaturen in der Wohnung fallen dadurch z. T. bis auf unter 15 °C. Die Heizung lässt sich in diesem Zeitraum nicht hochregulieren.

Von allen Mietmängeln existieren Fotos.

Wieviel Mietminderung ist angemessen? Habt ihr ggf. Verweise dafür oder konkrete Formulierungsvorschläge?

Ich bin dankbar für jedes bisschen Hilfe!

Liebe Grüße
ElrasM

Hallo,

Ich ziehe dieses Jahr von zuhause aus in meine erste eigene Wohnung (1 Zi.). Hättet ihr Tipps bezüglich den Haushalt, Geld sparen, Kochen, Einkauf, Haushalts Geräte, Waschmittel oder generell Produkte die man für Reinigungen braucht?

Hatte nie die Chance, sowas alles erlernt zu bekommen

Danke im voraus :)

LG

Hey, ich hab die Möglichkeit das Haus von meinem Opa zu übernehmen. Weil es meine mama nicht möchte.

eigentlich ne echt tolle Möglichkeit. Aber es müssten viele sachen gemacht werden. Neue fenster, heizung, küche, bad. Das wär mal das wichtigste. Und natürlich alles ausräumen.

dann einpaar dinge die nach und nach geändert werden sollten, neu ausmalen, neue Fassade, neuer boden. Usw. Achja. Und der brunnen sollte mal erneuert werden.

es ist ein altes haus. Wo leider nicht so viel gemacht wurde.

Aber rein rechnerisch würde es sich ja trotzdem noch rentieren oder? Wenn man bedenkt was man heutzutage miete zahlt. Klar Strom Wasser usw. kommt noch drauf.

ich bin jetzt ausgelernt. Bekomme 1.945€ brutto. Hab allerdings auch ein Pferd, da zahl ich aber echt wenig stallmiete.(ich hätte grundsätzlich die Möglichkeit pferde dort zu halten)

Zudem muss ich sagen das ich absolut keine großen Anforderungen hab. So ein haus in der Natur ist eigentlich genau meins. Wo ich meine tiere auch halten kann.

mir ist natürlich bewusst das es immer nach und nach was zu reparieren geben wird.

aber würdet ihr diesen schritt wagen? Oder soll ich doch warten mit dem ausziehen und mir dann ne wohnung suchen zur miete?

Hallo,ich habe über mein Problem schon erzählt aber ich habe gestern festgestellt dass ich für Dezember einen Verbrauch von ca 180m3 habe,was einer Gasrechnung von ca 160 Euro entspricht.Das ist noch nie gewesen und die Temperatur in den beheizten Räumen hat 20 Grad nicht überschritten.Das ist eine echte Verschwendung.Der Vermieter weiß von dem Problem Bescheid,aber weil die Temperatur 18 Grad übersteigt,sei alles in Ordnung

Was würdet ihr tun?

Hallo zusammen,

Ich habe am 19.9.2023 meinen Mietvertrag für meine neue Wohnung unterschrieben mit meinem ehemaligen Freund. Ich stehe als Hauptmieterin drin. Nun habe ich mich aber noch nicht umgemeldet, erst morgen am 2.1.2024 habe ich einen Termin. Begründung: Ich hatte am 27.7 einen Autounfall und war krankgeschrieben. Ich dachte ich könne ab 25.9.23 wieder arbeiten. Doch dann habe ich mir die Hand gebrochen und war bis jetzt Zuhause (bei meinen Eltern) wegen Krankmeldung und Urlaub . In dem wohnungsgeberschein stehen ich und mein ehem. Freund drin.it ihm bin ich aber nicht mehr zusammen.
meine Frage: Ist das eine Ausnahmefall wegen dem ummelden wegen der Krankheit oder wird mir trotzdem ein Bußgeld aufgebrummt? Danke