Mietwohnung – die besten Beiträge

Bisherige Beschwerden von mir bei meinem Vermieter und der Hausverwaltung haben keine Besserung gebracht. Der lässt seine Hunde viele Stunden am Tag immer alleine in seiner Wohnung und die bellen und kratzen und jaulen dort, sind 2 Terrier. Seine Katzenklos für die Hunde stinken auch, jedenfalls kommt so ein chemischer Geruch bei mir in der Wohnung an durch die Lüftungsanlage im Hochhaus hier und der Typ wird auch frech und drohend zu mir, weil ich mich schon oft über den beschwert habe. Andere hier sind zu feige und tun Nichts gegen den, obwohl sie es auch mit bekommen. Der Typ wohnt als Mieter in einer Eigentumswohnung und ich auch, haben aber verschiedene Eigentümer.

Hallo,

unsere Gastherme wird morgen ausgetauscht... habe gelesen, dass sowas 4 Stunden dauern kann

Der Mieter sagte, er und der Arbeiter müssen dann in die Wohnung ans Raumthermostat, sie würden um 13 Uhr anfangen. Das Raumthermostat hängt an der Wohnzimmerwand, direkt nachdem man durch den Eingangsflur durch geht

Mich nervt's halt innerlich, weil ich seit 22 Uhr unterwegs bin (Nachtdienst) und um 7 Uhr Feierabend habe. Da habe ich wenig Bock ab 13 Uhr (voll spät, würde eigentlich ab 9 locker schon tief und fest pennen) vier Stunden lang die Paranoia zu schieben:''Oah, nee, der Werner (Vermieter) klopft gleich wieder und will irgendwas''.

Verstehe sowieso nicht, wieso er bei allen Arbeiten immer von Anfang bis Ende dabei sein muss, nie kommen die Arbeiter alleine... naja

Frage ist jetzt: Bleibt es beim Raumthermostat? Hatte wenig Zeit zum Putzen. Flur und Wohnzimmer sind top, der Rest so lala, muss halt nicht sein

Wie kann ich dafür sorgen, dass ich recht wenig gestört werde?

Wie mache ich dem Vermieter klar ''Innerlich abwesend''? ^^ Denn nach Feierabend wird's nichts anderes mehr sein

Ich wohne nun seit Mai in meiner Wohnung und besitze kaum elektronische Geräte.

Keine Lampen, keinen Kühlschrank, keine Küche. Nur eine Induktionskochplatte mit Stecker, einen Wasserkocher und meine Waschmaschine.

Laut Stromrechnung muss ich nun im nächsten Monat fast 300€ nachzahlen und darauffolgend monatlich 99€ (neuer Abschlag, vorher 65€), da mein Zählerstand wohl durch den Netzbetreiber/Messstellenbetreiber "errechnet" (also nicht persönlich abgelesen) wurde und mein Verbrauch zurzeit bereits bei 1.111 kWh liegt.

DAS ist allerdings unmöglich, da ich wie gesagt kaum Strom verbrauche oder nutze und in den ersten zwei Monaten soll ich laut Brief bereits 370 kWh verbraucht haben und zu dem Zeitpunkt hatte ich bis auf mein Ladekabel fürs Handy gar keine elektrischen Geräte!

Was kann ich nun machen? Kann ich dagegen vorgehen?

Ich werde morgen früh direkt schauen, was mein Zählerstand genau sagt. Könnte dieser defekt sein?

Alle sagen immer die Mieter werden ausgenutzt, dabei werden die Vorschriften, Baukosten, Klimavorschriften, Amtsvorschriften, Zinsen, Unterhalt der Wohnungen etc. immer teurer. Haben die Leute einfach zu grosse Ansprüche? Auf dem Land gibt es viel Wohnraum zu günstigen Preisen...

Ich kenne den kwh/cent preis meines Stromanbieters. Zurzeit wird mit einem Lüfter heisse luft in ein Raum gelüftet wegen einem Wasserschaden. Auf dem Lüfter kann man Zahlen ablesen. Ist das der Stromzähler?

Da sind 2 verschiedene anreihungen von Zahlen. Welche muss ich ablesen? Und wie berechnet man das dann mathematisch hoch gerechnet auf einen Monat. Das Gerät läuft schon 6 Stunden.

Hallo zusammen.

Wir ziehen zum 01.12.22 um. Die Wohnung hat eine Gastherme.

Wir warten auf den Schlüssel der Wohnung und erst danach wollten wir Gas und Strom anmelden.

Bekommen wir auch die Kosten des Gases für Dezember 22 erstattet und wie müssen wir da vorgehen ? Welche Voraussetzungen gibt es ?

Die Frage steht oben.Ich gehe immer vom ungünstigsten Fall aus und frage mich,wie man am besten vorbeugt.

Angenommen,es sind tatsächlich längere Zeit minus 20Grad,wer ist für Schäden verantwortlich?

Mein Vermieter hat mir angeraten,dass ich mir einen Heizlüfter kaufen soll,falls kein Gas mehr fließt,damit die Rohre nicht einfrieren.Das werde ich durchaus machen,aber wenn es wirklich so kommen sollte,dass wir Dauerfrost haben,bin ich dann immer noch verpflichtet,die Temperatur in den Räumen z.B. auf 18-20 Grad zu halten?

Mit einem Lüfter komme ich der großen Altbauwohnung nicht gegen ausgewachsene Minusgrade an.Und ich würde ihn aus Brandschutzgründen und aus Kostengründen nicht 24 Stunden laufen lassen.Bin ich dazu verpflichtet?

Wie sieht das rechtlich aus?

Danke fürs Antworten.

hallo stecke in einer schlechten situation, kumpel von mir muss montag aus der wohnung wegen egenbedarf, neue wohnung findet ser nicht weil schufa und geld hat sie auch keins und keine anderen bekannten wo er unter kommen kann, sagt jetzt anstatt ser obdachlos er das er sich das leben nehmen will ich habe leider auch keine kraft ihm zu helfen, wie würdet ihr das problem an unserer stelle lösen?

Reichen 2 Stunden heizen am Tag das kein Schimmel entsteht habe Elektroheizung ist sehr teuer.

Moin,

ich habe in meiner Küche diese schwarzen Abalgerungen zur Außenwand hin entdeckt und weiß nicht, ob es sich dabei nur um Schmutz oder Schimmel handelt. Wenn ja, was kann ich dagegen tun?

LG

Hallo alle zusammen,

Ich möchte Ende august bei meiner Mutter ausziehen. Sie hat sich entschieden ebenfalls auszuziehen und sich was kleineres zu suchen.
Ich gucke bereits immer mal wieder auf immoscout und ähnliches, häufig sehe ich auch passendes.

Wann kann ich konkret anfangen zu suchen?

Wie machen wir das mit der Kündigungsfrist unseres Mietshauses (3 Monate)? (Vorher bereits beide etwas neues haben? Oder wie umgeht man die Gefahr bei Kündigung nichts zu haben?)

was brauche ich für Unterlagen eurer Erfahrung nach, gibts da Dinge die meine Chance auf Erfolg beim Vermieter erhöhen?

noch paar Eckdaten:

• Miete übernimmt mein Vater (pensionierter Polizist)
• ich habe zwei Katzen
• Ich werde studieren

Danke schon mal (:

Guten Abend, die Frage ist vielleicht außergewöhnlich,allerdings finde ich nichts im Internet. Mein Vermieter(privat)hat mir gestern diesen Text geschickt: Bedenken Sie bitte immer dass im Miteinander es ein Geben und Nehmen ist. Ich sehe in ihrer Ausdrucksweise eher das Verhältnis Konsument und Dienstleister. So läuft das nicht. Ich muss dazu sagen, ich habe keine Forderung gestellt außer das ich erwähnt habe, das ich auf sein Schloss (Dachboden) verzichte, da er mich nicht danach gefragt hat und es einfach an meiner Tür gemacht hat. Was will er?Gegenleistung?

Das gehört schließlich zur Grundausstattung und sollte doch daher seine Aufgabe sein. Unser Haus gehört einer Gesellschaft. Sprich viele Blocks mit kleineren Parteien.

Wir Mieter haben alle ein bzw. zwei Kellerabteile, je nach Größe. In jedem Abteil gibt es Strom. Dieser sollte separat zu jedem Mieter passen. Sprich jeder zahlt seinen. Wir zweifeln allerdings, ob das mit der Einzelverteilung und den Anschlüssen stimmt. Daher wir aber alle Laie sind, müsste das der Vermieter bzw. die Hausverwaltung übernehmen.

Sollte es nämlich tatsächlich für jeden einzeln sein (jeder seinen Anschluss), dann gibt es das ein oder andere Abteil, wo der Gesamtstrom vom Haus genutzt wird. Weil wir von einigen Steckdosen wissen, die als Hausstrom fungieren. Was wir dann aber alle in der Nebenkostenabrechung begleichen müssten. Quasi den Strom für eine Partei zahlen.

Ist der Vermieter/Verwalter dafür verpflichtet die Anschlüsse bei Verdacht zu prüfen? Evtl. sogar nachzuweisen, dass nicht ein Mieter den Hausstrom nutzt?

Wir waren im Urlaub auf den Philippinen. Ich habe immer Ersatzschlüssel draußen. Mein bester Freund, der über mir wohnt, weiß, wo meine Ersatzschlüssel sind, da ich von ihm die Erlaubnis habe, in unsere Wohnung zu gehen. Eines Tages ging unser Vermieter zu meinem besten Freund und sagte ihm, dass er meine Wohnung überprüfen möchte. Sie gingen in die Wohnung, aber ich weiß nicht, dass er hineingegangen ist, um nachzusehen. Habe ich das Recht, meinen Vermieter zu befragen, oder ist mein bester Freund schuld?

Hallo,

ich wohne zur Miete in einer Wohnung in der ich noch für ca. 1-2 Jahre wohnen bleibe. Im Vertrag steht, dass man die Wohnung bei konstant 18(?) Grad halten muss um Schimmel zu vermeiden. Mir persönlich ist jedoch nie kalt weshalb ich die Heizung nie anmachen würde. Reicht es wenn ich täglich zwei mal durchlüfte um die Luftfeuchtigkeit rauszubekommen? Ich würde gerne vermeiden die Heizung anzuschalten da es eine Verschwendung wäre.

Was ist eure Meinung dazu? Reicht das lüften aus?

Hallo ich hätte mal eine Frage,

ich wohne mit meinem Ehemann in einem Haus zur Miete. Dieses Haus gehört seiner Mutter denn auf sie läuft auch der Kredit. Mein Mann war jedoch bei allen Terminen dabei und ausgemacht war das wir den Kredit abbezahlen aber er auf die Mutter läuft und nach 10 Jahren sollte er neu berechnet werden und das sollte auf mein Mann überschrieben werden. Wir haben entschieden uns zu trennen und jetzt kommt die Frage. Ich habe zwei kleine Kinder im Alter von 3 und 1 Monat.

Das Haus wurde anscheinend ins Internet rausgestellt ohne mein Wissen um einen neuen Mieter zu finden. Wir wohnen hier seit 3 Monaten und wir haben die Miete nicht bezahlen können also hat die Mutter angeboten die Miete zu übernehmen.

Sie wollte das wir ausziehen am 01.02.2025 also hätte ich 1 Monat Zeit gehabt eine Wohnung zu finden was unvorstellbar ist. Nachdem ich ihr gesagt habe daß es eine 3 Monate Kündigungsfrist gibt hat sie mir eine Kündigung in den Briefkasten gelegt in dem sie unterschrieben hat und wo drinnen stande das wir die Miete nie bezahlt haben und sie uns mehrmals abgemahnt hat jedoch habe ich keine einzige Abmahnung erhalten weder mündlich noch schriftlich. Mein Mann würde seiner Mutter nie in den Rücken fallen und würde alles sagen damit sie im Recht steht.

Laut denen sollte ich diese Kündigung unterschreiben denn die haben sich mit irgendjemanden vom Fachgebiet unterhalten und er hat Ihnen drei kündigen zukommen lassen. Eine sollte ich unterschreiben und die andere mein Mann. Jetzt habe ich so dumm wie ich bin diese Kündigung unterschrieben und die wurde von meinem Mann wieder mitgenommen und seine Unterschrift war nicht darauf. Ich habe weder eine Kopie noch das Original. Darf sie das alles rechtlich oder nicht und was wären die besten Schritte die ich jetzt gehen kann ?

Hallo ihr lieben Menschen,

2024 war ein sehr spezielles Jahr für mich!
mein Freund und ich haben in einer wirklich wunderschönen Traumwohnung gewohnt, allerdings war diese am falschen Ort!
4 Jahre haben wir dort gelebt und dann hat sich durch meinem Bruder etwas in der Nähe von meiner Familie ergeben, ein Bekannter von seiner Freundin hätte eine Wohnung 5-Zimmer mit Garten zu einem unschlagbaren Preis in einem Wohnhaus frei, wir konnten unser Glück nicht fassen und haben die Wohnung zwei Tage später direkt angesehen, als wir dorten waren, waren wir nicht so überzeugt, denn es stand noch alles voll mit altem Zeug von der Mieterin die zuvor dort gelebt hatte dann aber aufgrund ihres Alters ins Pflegeheim gekommen war, das Haus sah Renovierungsbedürftig aus … naja wir haben trotzdem Potenzial in der Wohnung gesehen und dachten uns, wir riskieren es jetzt einfach da man uns auch versichert habe, uns die Wohnung sauber zu übergeben…also unterschrieben wir den Vertrag und kündigten unsere Wohnung… wir leben jetzt seit einen Monat dorten und wir bereuen es zutiefst, plötzlich schimmelt es überall und die schlecht verarbeiteten Tapeten kommen die Wände runter, eine richtige Eingangstüre haben wir auch nicht, nur einen Haustürschlüssel und die Küche ist so verschmutzt und dreckig, das man egal welches Mittel man benutzt das Fett nicht von den Flächen bekommt abgesehen davon können wir ein Zimmer garnicht nutzen weil dort noch Möbel von der vormieterin drinnen stehen (man hat uns zwar gesagt das man sich zeitnah darum kümmert aber das Gefühl haben wir nicht..)… es ist für uns wirklich sehr deprimierend… mit dem Vermieter kann man auch nicht richtig reden und wir wollen einfach nur raus aus dieser Wohnung, wie sieht ihr die Lage? Sollten wir trotzdem erstmal dorten bleiben oder könnte es Probleme geben wenn wir uns was neues suchen? Aber wenn wir eins wissen, dann das wir aus dieser Wohnung so schnell wie möglich raus wollen… würdet ihr das bei einem Besichtigungstermin ansprechen?

danke schonmal im Voraus für eure Zeit und Liebe Grüße eure

Kiwi

Leider muss ich unter der Woche immer tagsüber eine Einrichtung besuchen. Wollte daher fragen, ob man Tiere auch alleine lassen kann und welche Tiere in Frage kämen? Will ja nicht, dass die verhungern.