Mietwohnung – die besten Beiträge

Also wenn man die Heizkosten in Nebenkosten enthalten sind, muss man trotzdem extra für die Energieversorgern bzw. Stromanbietern anmelden und zahlen?

Oder reicht es diese Kosten nur für den Vermieter zu zahlen?

Hallo zusammen

Ich hab eine für mich wichtige Frage zustellen

Ich wohne seit fast 19 Jahren in eine 78 Quadratmeter große Wohnung mit meinem Sohn zusammen.

Nun hat meine alte Vermieterin das Haus mit uns verkauft,ich habe nie eine Erhöhung bekommen,zahle 275 Euro kaltmiete und der neue Vermieter will jetzt auf 450 Euro kaltmiete Erhöhen.

Sagt mietspiegel anpassen sehe ich auch ein aber das wären ca.64% ist das zulässig?

Die Kappagrenze sagt Max 20% alle 3 Jahre,oder sehe ich das falsch muss ich das zahlen?

Kann mir bitte einer helfen???

Ich danke schonmal im vorraus

Weil er seiner Meinung nach alle Möbel gezahlt hat und die Miete zahlt …

Und das noch mit einem Baby..seit gestern bleibe ich bei meiner Mutter um bisschen zur Ruhe zu kommen erst mal

Aber normalerweise sind wir dann doch beide Mieter oder nicht?

hi, wir wollten uns eine Katze für unsere Mietwohnung anschaffen. Unser Vermieter allerdings hat etwas dagegen unter anderem weil er Angst um seinen Boden hat. Unsere Nachbarn unter uns durften jedoch einen Hund besitzen mit der Begründung dass er so alt ist und eh bald stirbt. Fallen euch gute Argumente ein wie man ihn evtl überreden kann? Wir sind eine Familie mit 2 erwachsenen und 2 Kindern jeweils 16 und 5

Ich ziehe in eine Wohnung in der vorher ganz normal jemand anders drin war. Es sind sogar in 2 Zimmern tv Anschlüsse/Kabel vorhanden. Kann ich dann einfach den neuen Router den ich samt Vertrag bestelle dort anstecken und Einrichten ??

ziehe am donnerstag in eine neue wohnung. vermieter hat gesagt ich soll den strom selber bei eon anmelden. habe nun den gewünschten tarif usw ausgewählt aber wenn ich jetzt auf bestätigen gehe, werden mir ja die 90€ vom konto abgebucht und die nebenkosten meiner wohnug betragen 100€. ich dachte diese 100€ beinhalten auch diesen strom vertrag. also muss ich jetzt den betrag vom strom tarif extra zahlen und dann noch die 100€ dazu die dann mit im mietpreis sind oder wie läuft das ??

Ich wohne zurzeit zur Untermiete. Die Hauptmieter sind aber bereits ausgezogen und planen die Wohnung zu kündigen. Ich habe mich bereits für die Wohnung beworben und hoffe das ich sie bekommen kann und nicht ausziehen muss wenn die Hauptmieter kündigen.

Nun ist die Wohnung aber in keinem guten Zustand. Ich bin der Meinung das die Hauptmieter damals die Wohnung sauber und renoviert gemietet haben und ich möchte natürlich auch die Wohnung in dem selben ordentlichen Zustand übernehmen, falls ich sie denn übernehmen darf.

Deswegen ist meine Frage: ob die hauptmieter die Wohnung so zu hinterlassen haben wie sie sie selber damals vorgefunden haben oder ob es meine Aufgabe sein wird das zu tun wenn ich die hauptmieterin geworden bin? Und wenn ich die Wohnung nicht bekommen kann und dann ausziehen muss, kann ich dann einfach meine 7 sachen nehmen und gehen oder hab ich dann irgendwas damit zu tun wie die Wohnung an den vermieter übergeben werden muss? Bin halt nur untermieterin.

Hey,

ich hoffe, ihr könnt mir bitte bitte weiterhelfen. Da ich absolut keine handwerkliche und technische Ahnung habe, fühle ich mich momentan total überfordert - und das nur, weil ich einfach nur endlich TV Sender empfangen möchte:(

Also, ich hab gestern von der Marke Hama einen 20 m langen Antenna Koax Kabel 90 db (35€) gekauft. Das Kabel muss zurück, es ist um 8 Meter zu lang! Im Laden haben die aber nur noch den 10 Meter, da wären 2 Meter zu kurz :(

Und es gab kein Empfang, da die Dose bei mir Zuhause wohl ausgetauscht werden muss. Ich habe aber total Angst, ohne jegliche Kenntnisse die Dose auszuwechseln!

Oder mach ich mir hier umsonst zu viele Gedanken und das austauschen einer Dose ist total easy? Was meinst du?

Ich füge hier mal ein Foto der Dose hier Zuhause, ein Anleitungs Video aus YouTube, ein Link eines kürzeren Kabels aus Amazon, ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen:

https://youtu.be/mbAIqsLpQ5E

KabelDirekt – 4K Antennenkabel, Koaxialkabel, TV Kabel – Fernsehkabel mit bruchfestem Metallstecker für digitales & analoges Fernsehen – 15 m lang (Antennenstecker auf Buchse für DVB-C, DVB-T, DVB-S) https://amzn.eu/d/hg6jkgH

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Fragen:

1: kann ich ohne jegliche Vorkenntnisse selbst die Dose hier Zuhause, ohne folgenschwere Fehler, auswechseln? Oder muss das besser ein Profi machen?

2: ist das Video die richtige Anleitung? Falls ja: unter dem Video ist ein Link, wo man die Dose (Amazon) bestellen kann. Aber auch da bei Amazon stehen unterschiedliche db Angaben: was heißt db und welche ist die richtige?

3: ist das Kabel aus Amazon das richtige Kabel? Wenn nein, welches wäre es? Was heißt db?

Vielen Dank für deine Hilfe!!

Hallo, im Sommer habe ich von Verwandten wegen einem Todesfall eine Katze bekommen. Ich habe meinem Vermieter gefragt ob es in Ordnung sei wenn ich sie zu mir nehme. Vielleicht sind es auch nur ein paar Wochen. Da meinte er es sei in Ordnung. Die Katze ist nun verstorben und ich habe mir eine neue Katze geholt. Mache mir jetzt die ganze Zeit Gedanken ob ich dem Vermieter das sagen muss.. da ich ja im Sommer gesagt habe vielleicht auch nir ein paar Wochen. Aber er sagte ja es sei in Ordnung. Wir haben das alles aber nur am Telefon abgesprochen. Mache mir jetzt irgendwie Gedanken und will ihn damit aber auch nicht nerven

hallo miteinander mein schlafzimmer ist immer kalt wir heizen oft auch mit einer elektroheizung im schlafzimmer.

trotzdem wenn die heizung nicht mehr läuft wird es immer sofort wieder kalt?

in allen räumen in der wohnung ist es warm .

im wohnzimmer haben wir einen pelletofen.

das wohnzimmer ist genau neben dem schlafzimmer also müsste es durch den ofen allein schon aufheizen tut es aber nicht?

weiß jemand rat? die wand ist auch sehr kalt im schlafzimmer wo das fenster ist.

ps. wir leben in einer mietwohnung muss der vermieter da etwas dagegen tun?

wenn ich neu in eine wohnung einziehe, muss ich dann bei eon anrufen und den strom anmelden oder macht das komplett alles der vermieter und ich muss nichts machen`?

Hi, möchte kein Strom und Gas mehr haben. Muss ich unbedingt mein Strom und Gas anmelden oder kann ich ohne beidem gesetzlich normal leben?

Hey,

In unserer Mietwohnung gibt's den Kabelanschluss.

Bild 1:

Welcher Anschluss ist hier der richtige?

Bild 2:

Das Kabel hier (aus unserer vorherigen Mietwohnung) ist 7 Meter lang, daran befestigt ist ein Zwischenteil für Fenster und Türen:

Zwischen der Dose und dem TV sind es ca 14 Meter Abstand.

Frage:

1. Welcher Anschluss in der Dose ist der richtige?

2. sollte man besser einen komplett neuen Kabel in der Länge von 14 Meter kaufen oder reicht das vorhandene 7 Meter Kabel, dann also nochmals einen für 7 Meter kaufen und mit dem Zwischenteil die 2x 7 Meter Kabel verbinden?

Dankeschön für eure Hilfe!

LG

Hallo zusammen,

ich habe vor kurzem eine Wohnung gekauft und diese vermietet. Der Mieter sollte ab 01.11.22 einziehen. Einen Tag vorher ist der Mieter verstorben. Der Mieter war Rentner und wurde von seiner Betreuerin betreut und der Mietvertrag wurde auch von ihr (Bevollmächtigter) unterschrieben.

Da ich auf die Schnelle keinen Nachmieter finden kann und mir ein Mietausfall droht, wollte ich fragen, wie die rechtliche Situation ist?

Zur Information:

Ich habe die Miete inkl. NK und Kaution (3x KM) im Voraus erhalten. Und ich habe im Vertrag eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Vielen Dank vorab für Eure Rückmeldung.

Hallo zusammen,

ich stehe vor folgendem Problem:

Ich bin im Besitz einer Souterrain-Wohnung die voll ausgestattet ist, also mit WC/ Dusche und Küche.

Die Mieterin hat seit 1993 dort gelebt. Aktuell ist unsere Mieterin leider verstorben...

Beim Kauf des Objekts lief der Mietvertrag der verstorbenen Mieterin bereits unter "Mietvertrag für gewerbliche Räume".

Aktuell möchte ich die Wohnung modernisieren und logischerweise weiter vermieten.

Allerdings weiß ich nicht, wie dann der Mietvertrag aufgesetzt werden soll.

Über hilfreiche Antworten würde ich mich freuen.

Hey Leute

Bin zur Zeit etwas niedergeschlagen da ich bald in die neue Wohnung ziehe die mir eigentlich nicht gefällt. Zu anfangs gefiel sie mir , dann habe ich noch 2 weitere Zusagen bekommen und wollte eigentlich eine andere . Aber die Vermieterin hat sich bei den Betriebskosten vertan und hat es mir natürlich erst gesagt nachdem ich die andere Wohnung abgesagt habe, die auch schön war, und die ist natürlich auch schon Weg . Nun muss ich das nehmen was noch da war, eine Wohnung in einem alten Fachwerk Haus von 18hundert und .. mit 2 Zimmern und einem sagen wir „maroden Zustand“, in einem Zimmer muss ich noch laminat verlegen. Zudem ist sie etwas kleiner und ich muss mich von 2-3 Möbelstücken trennen .. darunter auch mein schönes Bett :( . Keller ist nicht vorhanden daher muss ich es iwo Zwischenlagern. Und einen Teil der Einbauküche muss ich weg schmeißen.. ist schade aber was soll ich machen ..

ich ärgere mich immernoch darüber auf das die erste Vermieterin die zugesagt hatte aufeinmal plötzlich mehr Nebenkosten haben wollte . Hätte ich das gewusst hätte ich die andere genommen .

Wie dem auch sei, dadurch das ich keine andere Wahl hatte, ich derzeit LEIDER arbeitsunfähig bin und Geld vom Jobcenter beziehe + eine schlechte Schufa habe aus ferner Vergangenheit , sollte ich mich dennoch glücklich schätzen etwas gefunden zu haben oder ? Hätte ich jetzt keine Wohnungszusage mehr dann wäre ich ab dem 1.12 obdachlos . Der Mietvertrag wird die Tage unterschrieben , der Termin steht.

Sorry das ich euch grade zu Texte, vielleicht hat ja jemand ähnliche Erfahrungen hinter sich ..fühl mich grade einfach nur scheisse

Viele Grüße

Hallo Zusammen,

wir wohnen zu zweit in einer 96m2 Wohnung. zahlen 150€ NK monatlich. Davon 22€ für Wasser 90€ für Gas, rest für Versicherung etc.…

Ist es für die Größe der Wohnung überhaupt normal ?

Ich versuche so kurz zu duschen wie möglich, so wenig Wasser zu verbrauchen wie es geht und heizen wollen wir so wieso sehr wenig.

Was kann man für eine Nachzahlung erwarten?
Das macht einem wirklich zu schaffen….

Hallo 🙋‍♀️

Ich habe folgendes Problem. Mein Freund hat über Nacht die Wäsche aufgehängt und anscheinend hat die Waschmaschine sie nicht richtig geschleudert. Die Wäsche hat über Nacht eine Wasserlache auf dem Laminatboden gebildet. Heute als ich es sah habe ich es weg gewischt. Der Boden ist nicht wirklich aufgequollen, an den Rändern sieht man beim genauen hinschauen eine kleine Erhebung.

Ich bin mir unschlüssig, ob wir die Sache dem Vermieter Sicherheitshalber melden sollten. Eventuell kennt sich hier jemand aus und kann mir einen guten Rat geben. Vielen Dank schonmal.

Hey,

wenn beispielsweise in einem Mehrfamilienhaus mit Keller + Tiefgarage, eine Person im 1. Stockwerk die Taste für den Aufzug betätigt, um in den 3. Stockwerk befördert zu werden, bleibt der Aufzug dann oben im 3. Stockwerk stehen, bis zur nächsten Personenbeförderung oder fährt der Aufzug nach dem anhalten im 3. Stockwerk wieder runter in den Keller?

Weil der Aufzug nämlich immer nach Nutzung in den Keller fährt und ich frage mich warum, er nicht dort bleibt, wo zuletzt eine Person ausgestiegen ist, bis das nächste mal jemand (egal aus welchem Stockwerk) wieder in den Aufzug will? Das ist doch doppelter Verbrauch, oder nicht? Also wenn er nach Nutzung automatisch und leer wieder komplett in den Keller fährt

Meiner Freundin ist der Hörer unserer Klingelanlage runtergefallen und deshalb haben wir momentan keine Klingel mehr. Der Hörer ist aufgegangen und das Innenleben leicht kaputt. Die beiden Knöpfe an der Anlage selber funktionieren jedoch noch. Wir haben das Modell Ritto 1463071 verbaut. Auf der Website vom Hersteller heißt es, dass das Modell 1763070 der Nachfolger ist. Kann ich den Hörer des Nachfolgers in das Vorgängermodell einstecken? Oder muss es ein Hörer des gleichen Modells sein?