Mietvertrag – die besten Beiträge

Moin kurze Frage ich bin 16,und frage mich ob ich schon ein Zimmer mieten kann für denn Tag mit meinen Freunden.

bzw ab wieviel Jahren kann man das machen?und wo?

habe Seit 4 Wochen keine Heizung an und Warmwasser Schufa ist ok, jetzt will der Vermieter sehen ob ich in der jetzigen Wohnung die Miete bezahle,das mache ich natürlich,meint ihr das würde klappen mit der neuen Wohnung.

Hallo,

wir haben seit 1,5 Jahre diverse Probleme mit unserer derzeitigen Wohnung.
Ständig schimmelt es an mehrere Stellen, es wird immer nur „kurzfristig“ beseitigt aber nie das Kernproblem behoben.

Unter anderem schimmelt die halbe Küchenzeile und die dahinter befindliche Wand. Die Fenster sind 30 Jahre alt und undicht. Der Badezimmer Lüfter ist seit einem Jahr kaputt. Nichts schon wird in Stand gesetzt, da es sich bei dem Wohnkomplex um mehrere Eigentumswohnungen handelt und alles über die Hausverwaltung geregelt werden muss. Unser Vermieter (der Eigentümer) vertröstet uns nur ständig. Im Februar war ein Bausachverständiger in unserer Wohnung und hat verschiedenste bauliche Mängel festgestellt. Unter anderem fehlende Fensterdämmung, die zusätzlich zu dem defekten Badezimmerlüfter noch mehr Feuchtigkeit in der Wohnung und somit Schimmel verursacht, trotzdem mehrmaligem Lüften am Tag.

es passiert einfach nichts.

haben wir in so einem Fall die Möglichkeit auf Sonderkündigungsrecht?

oder müssen wir uns an die 3 Monatsfrist halten?

Hallo und einen schönen guten Abend!

Ich hab folgendes Problem, ich befinde mich beim Auszug aus meiner Wohnung. Für die Schlüssel- und Wohnungsübergabe wurde der 15.11.2024 vereinbart (gesetzl. Kündigungsfrist ist der 31.12.2024) da der Vermieter aber schon Interessenten zum 01.12.2024 "hatte" und die Wohnung noch vorher renovieren wollte. Habe ich logischerweise nur bis zum 15.11.2024 Miete gezahlt. Da nun aber die mögliche Interessenten mit Mietbeginn zum 01.12.1024 abgesprungen sind und noch nicht einmal zum Besichtigungstermin erschienen sind, verlangt der Vermieter trotz vorheriger Vereinbarung zur Schlüsselübergabe noch eine Mietzahlung bis zum 31.12.2024. Ist er damit im Recht, ja oder nein?!

Vielen Dank schon jetzt für Rückmeldungen!

-Bleibt gesund!- ☺️

Hallo,

Also, ich bin mir schon ziemlich sicher, dass das Ganze hier verrückt klingt.

Ich wohne seit September in einer Wohnung, unter der die Vermieter wohnen.

Ganz verrückte Leute sind das. Ich habe schon mehrere Gespräche mit ihnen geführt und auch schon eine Mieterversicherung abgeschlossen (sicher ist sicher).

Sie kann nicht richtig Deutsch und die Tochter, die übersetzt, ist nur einmal im Monat da.

Sie klingeln bei mir ständig. Sie schauen sich meine Wohnung an, um zu sehen, ob sie aufgeräumt ist. Das geht Sie eigentlich gar nichts an. Sie klingeln auch, wenn es zu laut ist (und ich kann sagen, dass es nicht zu laut ist). Das ist schon Stalking, was die machen.

Die Heizung geht mal, mal geht sie nicht. Das WLAN ging nicht und es musste noch einmal ein Techniker her, der 50 Euro kostete. Es lag am Kabel/an der Leitung, die von den Vermietern gelegt wurde. Die wollen immer alles selbst machen.

Das Krasse ist: Sie will immer Bescheid wissen, ob und wer zu Besuch ist, was sie eigentlich einen Dreck angeht. Sie denkt, das ist "ihre Wohnung", ist es aber nicht. Ich habe sie angemietet, nur sie checkt das nicht. Bei den Gesprächen wurde ich direkt, konnte aber nichts erreichen bzw. wollte noch nicht, da die Aktivierung der Mieterversicherung etwa zwei bis drei Monate dauert.

Was soll ich tun? Kennt sich jemand mit so verrückten Mietern aus? Ausziehen ist erstmal keine Option.

Habe mit einem Nachbarn geredet, der hier auch wohnt. Er hat eine Nebenkostenrechnung „bekommen“, wo er 300 € nachzahlen musste. Nicht bekommen, sondern mündlich. Er hat dann irgendetwas unternommen und dann haben sie sich auf 150 € geeinigt. Ich glaube, ich bin im falschen Film. Da habe ich zu ihm gesagt, ich werde nichts nachzahlen ohne Belege/Beweise und Rechnungen.

Hallo zusammen, ich brauche dringend Hilfe.

Ich habe Mitte März einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben, um die Schlüssel im Juni zu erhalten.

Später habe ich eine bessere, günstigere Wohnung näher bei meiner Arbeit gefunden.

Ich habe den Vermieter informiert, dass ich einen Untermieter finden werde, was er akzeptierte.

Ich habe einen neuen Mietvertrag unterschrieben.

Ich habe mehrere potenzielle Untermieter mit stabilen Arbeitsverträgen gefunden, aber der Vermieter hat jeden abgelehnt, nachdem er ihre Unterlagen geprüft hat, was mehrere Wochen dauerte.

Schließlich hat er einem Untermieter zugestimmt, aber dieser Vertrag beginnt erst am 1. Juli.

Das bedeutet, dass ich die Miete für den Juni für beide Wohnungen zahlen muss, obwohl ich die Schlüssel zur ersten Wohnung nie erhalten habe.

Der Vermieter hat sich geweigert, sie mir zu geben, da er die Wohnung renoviert hat und nicht wollte, dass ich sie für einen Monat beziehe.

Ich habe eine Zahlungsaufforderung erhalten und wurde gewarnt, dass der Vermieter rechtliche Schritte einleiten wird, wenn ich nicht zahle.

Was soll ich tun?

Ich habe einen älteren Mann, der als Zeuge für die gesamte Situation fungiert, ohne dass wir verwandt sind.

Er ist ein Freund, der mir geholfen hat.

Bitte gebt mir Ratschläge, was ich richtig tun soll.

Ich bitte nur um Antworten von erfahrenen Personen.

Hallo Liebe Leute,

Ich habe eine Frage die sehr wichtig für mich ist es gut um meine Vermieterin . Ich wohne in einen Haus mit meiner Familie. Heute kam unsere Vermieterin zu uns wegen den Nebenkosten . Ihr müsst eine Sache wissen bevor ich weiter erzähle das unser Heizung immer kapput war wir haben in unseren Haus oben 2 Zimmer und da in den 2 Zimmern gingen die Heizungen immer nicht und in unseren großes Wohnzimmer. Wir müssten immer frieren. Heute als sie zu uns kam verlangt sie 10 tausen euro von uns Für die Heizungen . Wir benutzen die kaum sie hatte auch schon einmal voher uns mit ihren Mann zu verarchen. Wir haben keine Ahnung was wir machen können . Ich bitte um Hilfe

Danke in voraus

Wenn man das erste große Geld verdient, reisen kann, immer das neuste hat und Luxusautos fährt weil man unter anderem die Mieten der alleinerziehenden Mütter auf Anschlag hochgeschraubt hat? Wenn die rausziehen kommt halt jemand anders der sich das in der Region leisten kann oder die müssen noch mehr blechen weil bei einer neuen Wohnung dann von Anfang an noch mehr verlangt wird als ich rechtlich hochschrauben durfte. Dann muss man eben sparen oder sich um sich selbst kümmern

Es geht darum unser Postfach hat wie üblich einen Schlüssel 🔑 das Problem jedoch wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus!!! 4 weitere Parteien! Und mit dem Postfach Schlüssel 🔑!! Kann jeder unser auch wir können andere Postfächer öffnen!!! Und es wurde tatsächlich öfters Post geklaut etc!!! Vermieter weigert sich das zu ändern was tun? Bin reschutzversichrrt

Hallo Leute,

ich habe ein WG Zimmer und zahle die Miete immer pünktlich.

Ich komme da mit einer Frau nicht klar, die meckert immer sinnlos wegen Putzplan und ich lasse mir von der Frau nichts gefallen, deswegen ignoriere ich sie. Aber sie ist ne Freundin der Vermieterin.

Kann die Vermieterin mich fristgerecht (3 Monate laut Vertrag) aus dem WG schmeissen, obwohl ich immer pünktlich zahle.

kann die mich auf Straße werfen wegen einem Putzplan???

Danke im Voraus.

Ich wohne mit einem Arbeitskollegen in einer WG und möchte ausziehen da wir uns unschlichtbar zerstritten haben.

Im Mietvertrag steht: "Das Mietverhältnis beginnt am xxx und läuft auf unbestimmte Zeit. Es kann von jedem Vertragsteil nach der gesetzlichen Bestimmung gekündigt werden."

Heißt das, wir MÜSSEN beide den Vertrag kündigen, oder kann das auch nur einer von uns.

Welches der zwei ist in der Instandhaltung komplexer, komplizierter, teurer, aufwändiger und verbraucht mehr Ressourcen, etc.?

Bell UH-1 (Huey), ein Mehrzweck-Hubschraubertyp mit Turbinenantrieb.

oder

ein moderner Reisemobil für 5 Personen mit Baujahr zwischen 2020 und 2024.

Ich habe dem Vormieter schonmal gesagt, dass ich ein Stück (umsonst) von seiner Möbel übernehmen werde, jedoch war das Stück dreckig und sind Insekten aus dem Sofa rausgegangen . Als ich das merkte hab ihn zwei Tage früher darum gebeten, während ( sein Mietvertrag noch läuft ) und bevor er alle andere Teile mitgenommen hat, das Stück mit dem Rest seiner noch stehenden Möbel aus der Wohnung mitzunehmen .

Jetzt hat er seine Möbel mitgenommen und ließ das Sofa in der Wohnung geblieben, und behauptet dass ich das übernehmen muss!
1. er hat mir die Wohnung zwei Tage früher vor dem Begin meines Mietvertrags abgegeben.
2. mein Keller ist bisher seinerseits immer noch mit einem Schloss abgeschlossen und stehen viele seiner Sachen noch drin!

Ich bin so lost. Im Dezember muss ich und meine Schwester die Wohnung in Berlin verlassen, ich bewerbe mich täglich auf WG gesucht, Gewobag, ebay..., aber ich kriege nicht mal eine Absage, die Antworten einfach gar nicht.

Berliner Wohnungsmarkt ist so krass, was macht ich, wenn ich im Dezember nichts finde ? Wie habt ihr das geschafft ?

Also eigentlich geht das auch über Kontakte, aber alle die ich gefragt habe sagen " ohhh das wird schwer, viel Glück"

Die verlangen teilweise 10k Ablöse für 2 Zimmer Wohnung, was soll ich dazu sagen.

Hallo,

bei mir ist es so dass ich für mein ERASMUS-Semester aus meinem WG-Zimmer ausziehe und deshalb es für das Semester weitervermietet habe (nicht Untermiete). Ich habe dem Vermieter versprochen, dass ich definitiv nach dem Semester wieder einziehen werden. Nun ist die Miete nicht besonders niedrig und er beklagt sich, dass er mit den Zahlungen im Rückstand ist. Meine Angst ist jetzt, dass er die Miete für den Nach/Zwischenmieter erhöht, und dann noch mal für mich, denn er ist dann eben ja nicht an irgendwelche Indexklauseln gebunden, wenn der Vertrag neu abgeschlossen wird. Oder gibt es eine andere Form gegen einen solchen Missbrauch?

Ich habe für einen Mitbewohner einen untermietvertrag für ein möbiliertes Zimmer unterschrieben. Würde diesen aber gerne wieder kündigen. Ich selbst bin eine Mieterin, die im selben Haus lebt wie der Untermieter. Welche Frist muss ich einhalten? Auf manchen Seiten steht 3 Monate und auf anderen 2 Wochen. Wäre lieb, wenn ich etwas Klarheit bekommen könnte und mir weitergeholfen wird.

Hey,

wie ihr bereits im Titel lesen könnt, suche ich nach einer Wohnung oder einer WG. Wo kann ich am besten danach suchen? Hat jemand von euch vielleicht Tipps, wo ich schauen könnte? Oder ist zufällig jemand von euch Vermieter und hat noch etwas frei oder kennt sich damit aus? Falls ja, bitte schreibt mich einfach an.

Vielen Dank!

Wie findet man bessere Angebote ?Bin 19 und suche eine Wohnung die auch bezahlbar ist also warm maximal 850€ aber in dem Radius in dem ich suche gibt es keine guten Angebote entweder ist die Wohnung viel zu klein oder perfekt aber halt 200€ über meinem Budget.Habt ihr Tipps für mich oder muss ich einfach abwarten bis gute Angebote kommen ?

Hallo Leute,

wir haben ein kleines Problem und wissen nicht was wir machen sollten.

Unsere Wohnung wurde vor einigen Jahren von einer Wohnungsbaugesellschaft an Privatpersonen verkauft. Wir möchten nach ca. zehn Jahren umziehen und fordern unsere Kaution zurück. Der Vermieter meint, wir sollen die Kaution von der Baugesellschaft zurückfordern, da ihm das Geld nie übergegeben wurde.

Wie sieht hier die Rechtslage aus? Was sollten wir tun?

Danke im Voraus !

Ich habe vor 2 Monaten meine Wohnung bekommen. Es ist dort aber immer so laut... es wird rum geschrieben und dort wohnen nur assis. Konnte ich nicht wissen...

Abgesehen davon ist die Wohnung komplett kaputt, es gibt keine Türklinken, der Boden und die Wände haben Löcher die Lampen und Steckdosen springen einem entgegen usw... ich weiß, ich bin selber schuld Weil ich unterschrieben habe aber ich MUSSTE sie so oder so nehmen da ich sonst auf der Straße gelandet wäre.. jetzt habe ich kurzfristig ein Angebot für eine WG bekommen.

Mein Vermieter sagt aber dass ich nicht ausziehen darf obwohl ich mich selber um einen Nachmieter kümmern würde. Ich habe schon ein paar Leute die dort einziehen wollen. Wie sieht es da rechtlich aus? Und fals es wirklich nicht geht. Darf man wenigstens Strom und Gas abmelden? Ich werde auf jeden fall schon meine sachen weg bringen und die wohnung nicht mehr betreten... wäre blöd da dann noch jeden monat 100€ extra zu zahlen...