Mietvertrag – die besten Beiträge

Hallo zusammen,

Ich wohne in einem Hochhaus, auf meiner Etage befinden sich noch 2 weitere Wohnungen fie bewohnt werden. Nun ist es zu einem unerklärlichen Schaden der Glastür (Treppenhaus) auf unserer Etage gekommen. Wir wurden alle mit der Hausmeisterin konfrontiert, wer dafür verantwortlich ist. Nun scheinbar niemand. Die Hausmeisterin hatte zuletzt mich befragt zu Dem Vorfall, und meinte dies könnte ja nicht von Geisterhand geschehen sein.. Dabei habe ich diese verdammte Tür nicht angefasst! Sie glaubt mir auch überhaupt nicht. allerdings wurde der Schaden letztens repariert. So nun meine Frage: Wenn es scheinbar niemand war, wer kommt nun für die Kosten auf? Ich habe Angst das mir die Rechnung zugestellt wird. Versicherung habe ich nicht. Dennoch müsste man beweisen wer es war, bevor man etwas in Rechnung stellt oder? Ich habe echt Bedenken und sehe es nicht ein, da ich wirklich nichts gemacht habe...!!! Danke schonmal .

Guten Tag, evtl kann mir jemand weiterhelfen...

Die Mieterin eine Etage über mir ist vor einigen Wochen verstorben, nun Kernsaniert er die Wohnung der Mieterin, alles gut.
Nun meint er er müsse die Decke in meinen Bad aufreißen da er an die Heizungsrohe muss da er das Badezimmer in der Wohnung der Nachbarin komplett neu macht.
Ich arbeite von 9-22 Uhr, bin fast nie zuhause... Ich möchte die Bauarbeiter nicht alleine in meiner Wohnung lassen während ich auf Arbeit bin. Nun wird verlangt dass ich morgens früher aufstehe damit die Bauarbeiter um 7 anfangen können zu arbeiten. Das sehe ich allerdings nicht ein.
Kann der Vermieter das von mir verlangen ?

Was braucht für die erste eigene Wohnung?

Hi, leider finde ich im Netz gerade nichts dazu. Vielleicht mögt ihr mir weiterhelfen? Meine Wohnung ist nicht modernisiert worden. Ich habe neue Fenster, weil die alten morsch waren und zwei neue Küchengeräte, weil die alten morsch waren... Ich wohne jetzt 10 Jahre hier und außer, dass die Termostate getauscht wurden und ein Wasserzähler eingebaut wurde, habe ich nichts neues erhalten. Im Gegenteil, der Putz im Bad fällt fast von den Wänden und der Boden in der Küche sieht aus, als wenn er 50 Jahre alt ist ... (Gebäude ist erbaut 1961 bis 1967) Der Vermieter möchte jetzt die Miete erhöhen und ich hab das Geld für den Mieterverein gerade nicht...

Was bedeutet das, wenn mir keine Prozente für o.g. Gruppe abgezogen wurden? Ist das dann noch rechtens?

Danke schon mal!!

Hi, wir ziehen im Juni in eine Wohnung und brauchen dafür halt eine Einbauküche. Was sind so die die wir beachten müssen wir wollen eine gebrauchte bei eBay kaufen. z.B. wie flexibel und lang ist ein Anschluss fürs Wasser oder wie ist das mit dem Backofen. Hoffe ihr könnt uns einfach ein paar Tipps geben.

Miete soll jede 3 Werktag des Monats überweisen gilt das auch für Samstag und Sonntag? oder der 1 Mai? wenn ich die Miete am 5 Mai bezahle ist das dann zu spät?

Hallo an alle!

Ich bin Mieter in einem Mehrfamilienhaus habe Internet Vertrag abgeschlossen und Techniker waren nach 2 Monaten Wartezeit wegen Anschluss hier, aber Technikraum war gesperrt, welche immer offen war 😫. Zum Glück könnte ich nach Telefonat mit Vermieter, den Schlüssel von Vermieters Büro abholen und wieder zurück bringen. Wir haben uns mit Vermieter per E-Mail kontaktiert, der hat mir geschrieben, dass er Hausmeister informiert und Technikraum bleibt dann offen. Das alles vor 2 Wochen geschehen. Wegen einen Kabelbruch war unserer Glasfaser Anschluss an dem Tag leider nicht möglich ☹️ und dafür Elektriker beauftragt. Elektriker kommt nun morgen früh und ich habe zum Glück den Technikraum kontrolliert ob es geöffnet ist, es ist immer noch gesperrt!😤

Habe Vermieter vor einem Tag per E-Mail informiert, dass er Technikraum öffnen soll, da muss Elektriker rein. Hat er aber nicht gemacht und meinen e-mail hat er auch nicht reagiert! Weiß ich nicht was passiert wenn Elektriker frühmorgens da ist…

Was kann ich in diesem fall rechtlich machen?

Danke für alle Antworten

Hallo,

wir ziehen in ca. sieben Wochen aus unserer Wohnung aus. Wir waren 4 1/2 Jahre in der Wohnung, die gehört einer Genossenschaft. Die Dusche war mal eine Badewanne und in der Größe ist auch die Dusche. Genau in der Dusche ist auch ein Fenster. Wir machen die Feuchtigkeit nach dem Duschen schon immer mit einem Abzieher weg und lüften selbstverständlich. Nun bei der Besichtigung meinte der der Vermieter, das liege am mangelnden Lüften und zur neuen Mieterin meinte er, dass das eine Spezialfirma wegmachen kann und dann kommt auch nichts mehr. ich sagte, dass kommt wieder. Da das natürlich eine richtig doofe Konstruktion ist mit der riesen Duschwanne kann man die schlecht sauberhalten und wir arbeiten halt 40 Stunden beide. Ich habe die Fugen auch mit Schimmel-Ex schon gesäubert, aber es ist halt schwierig.

Was sagt ihr dazu? Dann hat der einfach draußen noch vor der Tür zu der neuen Mieterin, die auch Nachbarin ist, gesagt, dass das richtig dreckig sei.

Also ganz ehrlich, wir haben ein sehr gutes Einkommen und sind beide Akademiker und nie hat sich jemand über "dreckig" beschwert. Dass das nicht wie ein Wohnkatalog aussieht ist ja logisch.

Hallo, ich wohne in einer WG und im Mietvertrag steht dass die Nutzung von der WG durch 4 Personen erfolgt, die Vermieterin lässt hier aber 5 Personen wohnen.

Nun ist die Frage, was können wir als WG Mitbewohner tun und können wir überhaupt was tun, damit hier keine 5. Person wieder einzieht. Es hat nämlich vor kurzem einer gekündigt, der bald ausziehen möchte.

Der Mietvertrag ist ausgelaufen und ich habe das Haus geräumt. Ich bin immer noch auf der Suche nach einem Haus. Wie kann ich mich ohne Wohnsitz anmelden, bis ich eine Unterkunft gefunden habe?

Vielleicht hat jemand Erfahrung in solch einer Angelegenheit und kann mir weiterhelfen.

Wenn ich rechtzeitig absage, fallen dann trotzdem Kosten für einen Zweittermin an? Wie kann ich diese Kosten vermeiden? Soll ich der Vermieterin Bescheid sagen oder auch der Firma, die für den Austausch zuständig ist?

Hallo zusammen,

ich suche eine Wohnung und bin daher auf private Anbieter gestoßen. Diese wollen den Zahlungsverkehr, Schlüsselübergabe etc. über die Firm RE/MAX laufen lassen.

Ich müsste einen Teil der Kaution, und die erste Miete bezahlen, ohne die Wohnung überhaupt gesehen zu haben. Und das binnen 24h.

Ist das normal so? Habe ich dann ein Recht darauf, die Wohnung bis zu einem bestimmten Zeitpunkt doch zu kündigen und das Geld wieder zu bekommen?

Grüße und vielen Dank!

Janik

Hallo zusammen!

Ich bekomme in einer anderen Stadt eine Wohnung ab 01.05.2025. Mein alter Mietvertrag läuft aber noch (gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten). Wie gehe ich am Besten mit der Kündigung und der Ummeldung Wohnsitz vor. Muss ich dann ggf. für den alten Wohnsitz Zweitwohnsitzsteuer bezahlen? Ummeldung am 01.05?

Vielen Dank für die Ratschläge

Zummbeispiel Vermieter kündigt Mieter weil Mieter im Keller schlief aus psychichen Gesundheit bzw. Psychischen Problemen wo der Hausarzt auch schon Diagnose gegeben hat.

wenn der Mieter niemandem schadet , sich nicht falsch verhält gegenüber anderen Mietern und halt ruhig ist … außer das er im Keller schlief

und Vermieter das wegen zwei Abmahnung raus schickt

ksnn man da rechtlich für kämpfen das eine fristlose Kündigung ned infrage kommt? I

Hallo, geht um einen Rentner der vorher einen kleinen extra Verdienst hatte der jetzt aber weg gefallen ist. Der Rentner ist durch Bandscheibenvorfälle und Knieverletzungen in Frührente und kann wahrscheinlich seine nächste oder übernächste Miete nicht bezahlen. Er wohnt mit seinem Sohn der noch Schulpflichtig ist in einer 70 Quadratmeter Wohnung.

Welche Hilfen stehen ihm zu und welche Möglichkeiten hat er jetzt? Er ist gerade schon auf der Suche nach einer weiteren Verdienstmöglichkeit um die Miete wieder zu bezahlen.

Das Wohnhaus in dem ich zur Miete wohne wurde verkauft.

Ich weiß bereits, dass der neue Eigentümer keinen Rechtsanspruch darauf hat, einen neuen Mietvertrag einzufordern.

Aber kann der neue Eigentümer eine neue Hausordnung erlassen und verlangen, dass sich alle Mieter nach diesen neuen Regeln richten?

Hallo, wir haben letzte Woche eine Mietvertrag unterschrieben unsere Wohnung ist aber erst ab 1 Mai bezugsfertig da sie noch im Bau ist unser Vermieter verlangt aber jetzt schon die erste Mietkaution muss ich die bezahlen oder erst bei Einzug?